20 m² Lakásfelújítás Árajánlat, 2024 02 05 Pártl Gergely

20 m² Lakásfelújítás Árajánlat – Pártl Gergely 2024.02.05
Egy lakásfelújítás megtervezése során az átláthatóság és a részletes költségbontás elengedhetetlen. Az alábbi árajánlat Pártl Gergely számára készült, amely egy ALAP lakásfelújítási projektet foglal magában, Budapest belvárosában. Az ajánlat tartalmazza a legfontosabb munkanemeket, mint például a bontási, festési és burkolási munkák, valamint a járulékos költségeket.

Árajánlat összesítése
Teljes bruttó összeg: 3 003 042 Ft

Nettó anyagköltség: 660 425 Ft

Nettó munkadíj: 1 704 175 Ft

Átlagos négyzetméterár: 150 152 Ft/m²

Ez az ajánlat egy költséghatékony megoldást kínál azok számára, akik szeretnék lakásukat alapvetően korszerűsíteni és esztétikailag felújítani.

Felújítási ütemterv és költségbontás
Az alábbiakban részletezzük az ALAP lakásfelújítás munkanemeit és azok költségeit.

1. Bontási munkák
A bontási munkák során eltávolítjuk a régi burkolatokat és előkészítjük a terepet az új felületek kialakításához.

Régi tapéta lekaparása (53,6 m²): 68 072 Ft

Régi parketta felszedése (15,7 m²): 19 939 Ft

Régi járólap felbontása (3,99 m²): 8 382 Ft
Részösszeg: 96 393 Ft

2. Villanyszerelési munkák
Az elektromos hálózat részleges felújítása keretében új vezetékeket helyezünk el, valamint felszereljük a szükséges szerelvényeket.

Új vezetékek kiépítése: 102 108 Ft
Részösszeg: 102 108 Ft

3. Vízszerelési munkák
A vízszerelési munkák során kisebb javításokat végzünk, például csövek cseréje és WC-tartály beépítése.

WC-tartályhoz vízcső beépítése: 31 750 Ft
Részösszeg: 31 750 Ft

4. Kőműves munkák
A kőműves munkák az alapvető szerkezeti javításokat foglalják magukban.

Padlókiegyenlítés (15,7 m²): 29 909 Ft
Részösszeg: 29 909 Ft

5. Festési munkák
A festési munkák során tisztasági festést végzünk minden helyiségben, beleértve a falakat és mennyezeteket.

Nappali festése (53,6 m²): 204 216 Ft

Előtér festése (19,9 m²): 59 817 Ft

Fürdő festése (27,1 m²): 75 629 Ft
Részösszeg: 339 662 Ft

6. Burkolási munkák
A burkolási munkák során laminált padlót és greslapokat helyezünk el az előírt területeken.

Járólap burkolás (15,7 m²): 50 800 Ft

Előtér járólapozása (4,4 m²): 15 240 Ft
Részösszeg: 66 040 Ft

7. Járulékos költségek
A járulékos költségek az építési anyagok szállítását és egyéb kisebb tételeket foglalják magukban.

Parkolási díj: 38 100 Ft

Építési törmelék elszállítása (5 m³): 63 500 Ft

Anyagok behordása: 127 000 Ft
Részösszeg: 228 600 Ft

Összesítés
Az ütemterv részösszegeinek összege megegyezik az árajánlat végösszegével:

Nettó anyagköltség: 660 425 Ft

Nettó munkadíj: 1 704 175 Ft

Bruttó összeg: 3 003 042 Ft

Miért válassza az „ALAP Lakásfelújítás” szolgáltatásunkat?
Költséghatékonyság: Az ALAP lakásfelújítás ideális választás azok számára, akik szeretnének minimális költséggel látványos eredményt elérni.

Legjobb értékelésű szakemberek: Csapatunk tapasztalt szakemberekből áll, akik garantálják a minőségi kivitelezést.

Lokális szakértelem Budapest belvárosában: Irodánk Budapest VII.

1. ................................................
Megrendelő
................................................

Tisztelt Pártl Gergely Úr!
Köszönettel vettük megkeresését és bizalmát szolgáltatásaink iránt.
Üzleti feltételeinknek megfelelően a következő ajánlatot tesszük:

Munkanem Mennyiség
előszoba hosszúság:3,6szélesség: 2,2
4,2szélesség: 1,3
Villanyszerelés:(tégla,ytong,..fal)
vezetékek,kötődobozok
helyének kirajzolása,horonyvésés,
vezetékek behúzása a
védőcsövekbe.
1 db konnektor
(Az ár tartalmazza: PVC
csöveket,kötődobozokat, és
rézvezetékeket). 1
kiáll
ás
Szennyvízvezetékek kiépítés:
mosogató,
(Az ár tartalmazza: PVC csöveket
és a PVC idomokat). 1kiállás
Vízszerelés:
Hideg-meleg víz kiépítése
Ötrétegű csővel:
mosogató:2.kiállás
(Az ár tartalmazza: Ötrétegű
csöveket és idomokat). 2kiállás
Tapadóhid felhordása az
aljzatra. (Burkolat alá kell)13,3m
2
Burkolás:
Járólap burkolás: burkoló lapok
lerakása csemperagasztóba,
fugázás hálóba rakva,normál
(20-30-as lapok) méretű,egyszínű
gres lapokból.
(Az ár tartalmazza: ragasztó,fuga-
kereszt) 13,3m
2
Lábazat készítése a járólapból15,6fm
16 891 Ft 18 580 Ft
25 337 Ft
Anyag összesenMunkadíj összesen
3 556 Ft 13 970 Ft
11 430 Ft 11 430 Ft
38 100 Ft 50 800 Ft
219 583 Ft
9 906 Ft 29 718 Ft
ÁRAJÁNLAT
Megrendelő:................................... Kivitelező:..........................1

2. ................................................
Megrendelő
................................................
Mázolás:
Bejárati ajtó csiszolása,
repedések tapaszolása-csiszolás,
alapmázolás, fedőmázolás,
100x295
(Égetést,asztalos munkát nem
igényel)
(Az ár tartalmazza:csiszolóvászon,
tapasz,festék) 5,9m
2
Tisztasági festés :
Fólia takarás, felület portalanítása,
1x-i mélyalapozás, repedések
bandázsolása-glettelése,
2 x-i fehér festés.
(Az ár tartalmazza: alapozót-tapadó-
híd, bandázs szalag, glettanyag,
fehér festéket,és a takarófóliát) 73,5m
2
fürdőszoba hosszúság:2,2szélesség: 1,8
Wc kagyló,és tartály bontása. 1db
Mosdókagyló leszerelése,illetve
kikötése. 1db
Kád kibontása. 1db
Csempe levésése az
oldalfalakról. 12,7m
2
Régi járólap és az alatta lévő
beton feltörése. 3,9m
2
Régi festék (1.réteg) átcsiszolása az
oldalfalakon és a mennyezeten.18m
2
Villanyszerelés:(tégla,ytong,..fal)
vezetékek,kötődobozok
helyének kirajzolása,horonyvésés,
vezetékek behúzása a
védőcsövekbe.
2 db konnektor
(Az ár tartalmazza: PVC
csöveket,kötődobozokat, és
rézvezetékeket). 2
kiáll
ás
0 Ft 6 350 Ft
0 Ft 32 258 Ft
0 Ft 19 812 Ft
1 372 Ft 18 288 Ft
20 980 Ft 41 212 Ft
74 676 Ft 186 690 Ft
0 Ft 7 620 Ft
0 Ft 31 750 Ft
7 112 Ft 27 940 Ft
Megrendelő:................................... Kivitelező:..........................2

3. ................................................
Megrendelő
................................................
Szennyvízvezetékek kiépítés:
kád,mosdó,mosógép,
(Az ár tartalmazza: PVC csöveket
és a PVC idomokat). 3kiállás
Vízszerelés:
Hideg-meleg víz kiépítése
Ötrétegű csővel:
kád:2.kiállás
mosdó:2.kiállás
Hidegvíz kiépítése ötrétegű
csővel:
mosogatógép:1.kiállás
(Az ár tartalmazza: Ötrétegű
csöveket és idomokat). 5kiállás
Vakolatjavítás a levert csempe helyén.
felület portalanítása-kellősítése.
kiegyenlítő réteg felhordása,
tisztázás burkolat alá.
(Az ár az anyagkeverést,
is tartalmazza)
Vakolatvastagság:1cm 12,7m
2
Betonozás:
felület előkészítése-szintezés,
fóliaterítés,diletálás a falszéleknél,
betonozás műa. háló beépítéssel,
betonfelület lehúzása aluléccel
síkba. (Az ár tartalmazza: fólia,
diletáló szalag, műa.hálót, betont)
Beton vastagság:5cm 3,9m
2
Új kád beállítása,rögzítése,
alá és melléfalazás. 1db
Srang bontás: gipszkartonozással
vízcső cserével. 1tétel
Padloponozás - aljzatkiegyenlítés,
egy rétegben.(3mm.vtg.) 2,5m
2
Burkolás:
Járólap burkolás: burkoló lapok
lerakása csemperagasztóba,
fugázás hálóba rakva,normál
(20-30-as lapok) méretű,egyszínű
29 718 Ft 29 718 Ft
1 905 Ft 48 260 Ft
44 450 Ft 57 150 Ft
4 763 Ft 4 763 Ft
34 290 Ft 34 290 Ft
95 250 Ft 127 000 Ft
14 516 Ft 46 774 Ft
Megrendelő:................................... Kivitelező:..........................3

4. ................................................
Megrendelő
................................................
gres lapokból.
(Az ár tartalmazza: ragasztó,fuga-
kereszt) 2,5m
2
Burkolás 200cm-ig
Oldalfal burkolás: burkoló lapok
felrakása csemperagasztóba,
élvédők beépítése, fugázás
hálóba rakva,normál (20-30-as lapok)
méretű,egyszínű gres lapokból.
(Az ár tartalmazza: ragasztó,fuga-
kereszt) 14,2m
2
Festés:
Fólia takarás,felület portalanítása,
1x-i mélyalapozás, élvédők
beépítése, 2x-i glettelés + csiszolás,
2 x-i fehér festés, fugázás a
nyílászáróknál, fólia felszedése.
(Az ár tartalmazza: csiszolóvásznat,
alapozót,glettanyagot,fehér festéket,
takarófóliát) 16,4m
2
Szerelvényezés:
kapcsolók,konnektorok,
lámpák,stb. 2db
Új mosdó felszerelése,bekötése,
csaptelepek felszerelése 1db
wc. hosszúság:1,1szélesség: 0,95
Elektromos bojler leszerelése,kikötése.1db
Wc kagyló bontása. 1db
Csempe levésése az
oldalfalakról. 5,9m
2
Régi járólap felbontása. 1m
2
Villanyszerelés:(tégla,ytong,..fal)
vezetékek,kötődobozok
helyének kirajzolása,horonyvésés,
vezetékek behúzása a
védőcsövekbe.
1 db bojler kiállás
(Az ár tartalmazza: PVC
4 763 Ft 41 275 Ft
27 051 Ft 234 442 Ft
2 540 Ft 7 620 Ft
0 Ft 14 986 Ft
31 242 Ft 62 484 Ft
0 Ft 5 080 Ft
0 Ft 10 160 Ft
0 Ft 7 620 Ft
0 Ft 3 175 Ft
Megrendelő:................................... Kivitelező:..........................4

5. ................................................
Megrendelő
................................................
csöveket,kötődobozokat, és
rézvezetékeket). 1
kiáll
ás
Vakolatjavítás a levert csempe helyén.
felület portalanítása-kellősítése.
kiegyenlítő réteg felhordása,
tisztázás burkolat alá.
(Az ár az anyagkeverést,
is tartalmazza)
Vakolatvastagság:1cm 5,9m
2
Padloponozás - aljzatkiegyenlítés,
egy rétegben.(3mm.vtg.) 1m
2
Burkolás:
Járólap burkolás: burkoló lapok
lerakása csemperagasztóba,
fugázás hálóba rakva,normál
(20-30-as lapok) méretű,egyszínű
gres lapokból.
(Az ár tartalmazza: ragasztó,fuga-
kereszt) 1m
2
Burkolás 180cm-ig
Oldalfal burkolás: burkoló lapok
felrakása csemperagasztóba,
élvédők beépítése, fugázás
hálóba rakva,normál (20-30-as lapok)
méretű,egyszínű gres lapokból.
(Az ár tartalmazza: ragasztó,fuga-
kereszt) 5,9m
2
Tisztasági festés :
Fólia takarás, felület portalanítása,
1x-i mélyalapozás, repedések
bandázsolása-glettelése,
2 x-i fehér festés.
(Az ár tartalmazza: alapozót-tapadó-
híd, bandázs szalag, glettanyag,
fehér festéket,és a takarófóliát) 8,1m
2
Bojler felszerelése,rögzítése,
bekötése.(Az ár 80 Literes bojler
bekötésére vonatkozik a
régi kiállásokra) 1db
1 905 Ft 1 905 Ft
1 905 Ft 16 510 Ft
0 Ft 31 750 Ft
3 556 Ft 13 970 Ft
6 744 Ft 21 730 Ft
11 240 Ft 97 409 Ft
8 230 Ft 20 574 Ft
Megrendelő:................................... Kivitelező:..........................5

6. ................................................
Megrendelő
................................................
Új wc., beállítása,rögzítése,
bekötése a régi kiállásokra. 1db
Parkolási díj: 1tétel
Építési törmelék bezsákolása és
kihordása konténerbe,szállítás.
(A mennyiség változhat kb.1,5m
3
)1,5m
3
Építési anyagok:
behordása a munkaterületre
Ajánlatban szereplő
anyagokra vonatkozik. 1tétel
ANYAG ÖSSZESEN:
MUNKADÍJ ÖSSZESEN:
Nettó anyag + munkadíj összesen:
Bruttó anyag + munkadíj összesen:
Az árajánlatban szereplő mennyiségek változhatnak, elszámolásra a valójában elkészült
mennyiségek és minőségileg kifogástalan munkák kerülnek. Amit közösen a Megrendelővel,
és Felelős műszaki vezetőjével mérünk fel. Az ajánlatban szereplő árak
az ÁFA-T nem tartalmazza. A munka kezdése és a pénzügyi ütemezés az árajánlat
elfogadása után szerződés és ütemterv alapján.
Tisztelt Pártl Gergely Úr!
Remélem árajánlatunk ebben a formában elfogadható lesz az Ön számára.
Ha bármilyen kérdései vannak az árajánlattal kapcsolatosan vagy
szaktanácsadásra van szüksége bizalommal hívjon!
Központi telefonszám:06-20-372-8891
Várjuk mielőbbi válaszát.
Üdvözlettel:
Köllő István Tel: [phone]
1102 Füzér utca 38. A. ép.2.em.21.

63 500 Ft 0 Ft
Járulékos költségek:
3 003 042 Ft
660 425 Ft
1 704 175 Ft
2 364 600 Ft
22 860 Ft 34 290 Ft
2 540 Ft 15 240 Ft
38 100 Ft 0 Ft
Megrendelő:................................... Kivitelező:..........................6