Apresentação SOBERANE Live + Work

SOBERANE. BREVE LANÇAMENTO DA SKN INCORPORADORA.
Tudo o que você precisa em um grandioso empreendimento que vai surpreender a sua vida. São mais de 7.500m2 no Adrianópolis.
Aptos com plantas inteligentes de 53 a 175m2, Salas Empresarias de 35 a 222m2 e um Mall com 28 lojas. Faça parte deste projeto primoroso. Ligue 9146-4568 ou [email protected]

1. Material de apoio do corretor!

2. INCORPORACÃO!
•!Incorporadora: SKN Enterprise
Empreendimento Imobiliário SPE LTDA.
!
•!Realização: SKN Incorporadora. !

3. !"#$%!&'()*$)+&
•!Projeto arquitetônico: !
•!Projeto de decoração das áreas comuns: !
•!Projeto paisagístico: !
•!Gestão Condominial inteligente: !

4. EMPREENDIMENTO!

5. LOCALIZAÇÃO!
•!Área do terreno: 7.576,45m". !
•!Endereço: Rua Salvador, 440 – Adrianópolis.!
RUA SALVADOR
AV. PARAÍBA
RUA NATAL
AV. RECIFE

6. RUA SALVADOR
AV. PARAÍBA
RUA NATAL
AV. RECIFE
LOCALIZAÇÃO!
Terreno com a ligação do futuro
empreendimento da rua Natal.!

7. EMPREENDIMENTO!
•!#Número de torres:
01 com setores independentes.!
•!Uso do empreendimento:
Uso misto
(Corporate, Residence e Mall).!
•!25 Pavimentos:
03 subsolos + térreo + 03
embasamentos +13 pavimentos
de escritórios e apartamentos
(setores independentes) + 05
pavimentos exclusivos de
escritórios. !

8. DIAGRAMAS CONCEITUAIS!
-!1 Edifício em 2 volumes
CORPORATE !
RESIDENCE!
EMALL!
ESTACIONAMENTO!

9. CORTE ESQUEMATICO!
-!18 pavtos de Corporate
-!12 pavtos de Residence
CORPORATE !
RESIDENCE!
EMALL!
ESTACIONAMENTO!

10. DIAGRAMAS DE INSOLAÇÃO!
CORPORATE !
RESIDENCE!NASCENTE !
POENTE !
R. SALVADOR!
R. NATAL!
AV. RECIFE

11. PRAÇA DE CONTEMPLAÇÃO !
•!Ligação com o futuro empreendimento da rua Natal!
NASCENTE !
SOBERAN
E!
SOBERAN
E
SOBERANE!
FUTURO EMPREENDIMENTO!
R. NATAL!

13. RESIDENCE!

14. RESIDENCE!

15. RESIDENCE!
•!12 pavimentos tipo + duplex.!
•!180 unidades.!
•!Apartamentos de 53,02m" a
175,27m".!
•!15 apartamentos por andar
divididos em 2 lobbys.!

16. RESIDENCE!
•!Fachada 100% revestida em
cerâmica.!
•!Unidades entregues com
porcelanato 60x60, exceto WC
e lavabo.!

17. RESIDENCE!
•!Caixilhos de vidro (janelas) de ponta a ponta.!

18. RESIDENCE - 53,02m" !
-!Finais 03, 04, 05, 07, 08,
09, 10, 13 e 14 !
-!102 apartamentos !
- 1 vaga cada!
TIPO!

19. RESIDENCE - 56,70m" !
-!Finais 11 e 12 !
-!22 apartamentos !
- 2 vagas cada!
TIPO!

20. RESIDENCE - 78,15m" !
- Final 02 - 12 apartamentos - 2 vagas cada !
OPÇÃO!TIPO!

21. - Final 06 - 12 apartamentos - 2 vagas cada !
OPÇÃO!TIPO!
RESIDENCE - 89,24m" !

22. - Final 01 - 12 apartamentos - 2 vagas cada !
OPÇÃO!TIPO!
RESIDENCE - 92,47m" !

23. - Final 15 - 11 apartamentos - 2 vagas cada !
OPÇÃO!TIPO!
RESIDENCE - 92,74m" !

24. - Final 11 e 12 - 2 apartamentos - 2 vagas cada !
SUPERIOR!INFERIOR!
RESIDENCE - 101,12m" !

25. - Finais 07, 08, 09, 10, 13 e 14 - 6 apartamentos - 2 vagas cada !
RESIDENCE – 111,22m" !
SUPERIOR!INFERIOR!

26. - Final 15 - 1 apartamento - 2 vagas cada !
SUPERIOR!INFERIOR!
RESIDENCE - 175,27m" !

27. RESIDENCE!
•!Gestão Condominial inteligente da
Cushman & Wakefield: !
Serviços pay-per-use e concierge . !

28. RESIDENCE!
•!Privacidade em relação aos demais usos.!
1º subsolo! Térreo!
Corporate/
Mall!
Residence!
Mall!
Residence!
clausura!
Corporate!

29. RESIDENCE!
•!Ar condicionado individual com sistema mult-split VRV.!
!
VRV ou VRF é simplesmente uma
combinação de tecnologia eletrônica
com múltiplas unidades internas
(evaporadoras) em um só ciclo de
refrigeração (condensadora).!
!

30. RESIDENCE!
•!Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas.!
•!Hall com pé-direito triplo.!
•!2 lobbys!
•!5 elevadores climatizados.!

31. RESIDENCE!
•!236 vagas determinadas,
privadas e cobertas.!
Parte do 1º subsolo, nível
térreo, 1º e 2º embasamento.!
•!Acesso de veículos com
sistema de clausura.!
•!Entrada e saída alternativa pela
rua Natal.!
Clausura!
Estacionamento!

32. RESIDENCE!
• Lazer no 3º embasamento com(mais de 10 metros acima
do nível da rua com vista para o skyline.!

33. RESIDENCE!
• Piscina adulto com raia de 25m, borda elevada e borda infinita
com vista para o skyline.!
• Piscina infantil.!
• Solário mirante.!
• Solário coberto de contemplação !

34. RESIDENCE!
• Deck coberto com churrasqueira!

35. RESIDENCE!
• Layout integrando o espaço gourmet, salão de festas e deck
coberto com churrasqueira com vista para o skyline. !
• Espaço gourmet! • Salão de festas!

36. RESIDENCE!
• Home theater.!

37. RESIDENCE!
• Sauna úmida!• Fitness! • Sala de massagem!

38. RESIDENCE!
• Salão de jogos!• Lounge externo de apoio aos jogos e de contemplação!

39. RESIDENCE!
•!Praça da babá!•!Playground!•!Praça de apoio!PlaygroundPraça de apoio Praça da babá
Lazer no 3º embasamento !

41. CORPORATE!
•!18 pavimentos.!
•!Salas de 35,00m" a 222,00m"
totalizando 277 unidades.!
•!Do 1º ao 11º pavimento 15
salas por andar.!
•!Do 12º ao 18º pavimento 16
salas por andar.!

42. CORPORATE!
•!Fachada 100% revestida em pele de vidro insulado (vidro duplo
com camada de ar interno que permite mais conforto térmico e
de sombreamento, além da economia de até 30%
8
do consumo de
energia elétrica).!
Estrutura do insulado!

43. CORPORATE!

44. CORPORATE!

45. CORPORATE!

46. CORPORATE!

47. CORPORATE!

48. •!Janelas de ponta a ponta.!
CORPORATE!

49. CORPORATE!

50. CORPORATE!

51. CORPORATE!
•!Janelas de ponta a ponta.!

52. •!Finais 10, 11, 12, 13, 14 e 15 !
•!108 salas !
•!1 vaga rotativa cada!
•!Finais 02, 03, 04, 05, 06 e 07 !
•!126 salas !
•!1 vaga rotativa cada!
35,00m" !
35,65m" !
CORPORATE!
TIPO 35,65m" !

53. •!Final 01 !
•!18 salas !
•!1 vaga rotativa cada!
50,00m" a 71,60m" !
CORPORATE!
TIPO 65,12m" !

54. •!Finais 08 e 09 !
•!36 salas !
•!2 vagas rotativas cada!
83,12m" a 85,00m" !
CORPORATE!
!
!
VER PLANTAS DE VENDAS!
!
!

55. •!Final 000 !
•!7 salas !
•!3 a 4 vagas rotativas
cada!
190,28m" a 222,00m" !
CORPORATE!
TIPO 222,00m" !

56. CORPORATE!
OPÇÃO MEIA LAJE - 380,86m" !
•!Junções de salas a partir de 70,00m" até 1 laje inteira. !

57. CORPORATE!
OPÇÃO LAJE INTEIRA - 642,81m" !
•!As junções de lajes inteiras variam de 642,81m"
(1º pavimento) a 866,30m" (18º pavimentos). !

58. CORPORATE!
•!Escritórios entregues já preparadas com
rebaixo de 10 cm para receber o
sistema de piso elevado.!
•!Ar condicionado individual com sistema
mult-split VRV.
!
•!Gerador 100%.!
•!Gestão condominial inteligente da
Cushman & Wakefield: Serviços pay-per-
use e concierge. !

59. CORPORATE!
•!480 vagas cobertas rotativas com valet (manobrista). !
•!Entrada e saída alternativa pela rua Natal.

!
•!Bicicletário com vestiários.!
estacionamento!
Acesso rua
Natal!
TORRE!
Serviço de valet!

60. CORPORATE!
•!Área comum entregue decorada e mobiliada. !
•!10 elevadores climatizados, inteligentes e com despacho
antecipado. (Sistema de zoneamento de elevadores = mais
rapidez e mais economia de energia).!
•!Hall com pé-direito triplo. !

61. CORPORATE!
•!Auditório para eventos.!

62. CORPORATE!
•!Salas de reunião de uso comum.!

64. MALL!
•!02 pavimentos sendo o primeiro no nível da rua e segundo
um nível acima.!

65. MALL!
•!28 lojas! •!Mix de lojas !

66. MALL!
•!Praça de alimentação!

67. MALL!
•!Jardim sobre laje da praça!

68. MALL!
•!Implantação térreo!

69. MALL!
•!Implantação 2º
embasamento!

70. MALL!
•!Implantação 3º
embasamento!

71. ENCONTRO DOS USOS!
•!Hall iluminados!
•!Encontro dos
materiais!