Concept Boutique Residence - Águas Claras DF

2. Uma viagem de arte, design e bom gosto. Talvez esta
seja a sentença que melhor defina os Hotéis Boutique,
charmosas opções de hospedagem que despertam
paixões mundo afora. Esqueça os padrões. Nos Hotéis
Boutique tudo é exclusivo, desde os objetos de arte e
design até a sensação de individualidade que inspira o
reduzido número de quartos.
Insp
irado nos charmosos
Ho
téis Boutique do mundo
Estilo visual único, interatividade, espaços temáticos, alta qualidade de serviços e atmosfera moderna dão o tom deste conceito internacional que inspirou a OAS Empreendimentos e a Faenge. Prepare-se para se surpreender.
Imagens
ilustrativas

3. imagem do
futuro parque
- parque sul -
que ficará a
100 metros do
concept
Águas Claras é, atualmente, o maior canteiro de obras da América Latina. O boom imobiliário é visível, e se reflete na economia de toda
a cidade, que cresce a olhos vistos e apresenta total infraestrutura de transportes e serviços. A grande oferta de novas unidades e a alta
demanda geram uma valorização extraordinária dos imóveis, o que faz de Águas Claras o mercado mais promissor do Distrito Federal –
basta citar que a valorização imobiliária na região de Brasília é a maior do Brasil, 25%* a/a, nos últimos 10 anos. Índice altamente favorável
para investir. Seja para morar, seja para alugar, seja para revender – adquirir um imóvel em Águas Claras é um excelente negócio.
*FONTE: SECOVI-DF
ÁGU
AS CLARAS E CONCEPT BOUTIQUE RESIDENCE,
DOIS INVESTIMENTOS DE ALTA qualidade
mapa ilustrativo sem escala

4. • Apenas 1 torre, no terreno de 5.285,12m
2
• 3 elevadores
• Unidades de 36,43m
2
a 43,64m
2

• Unidades de 1 quarto, com e sem varanda
• Circuito fechado de TV na entrada de pedestres e veículos
• Decoração exclusiva
• Hall de entrada amplo e imponente, com pé-direito duplo
• Banheiros com iluminação e ventilação natural*
• Fachada contemporânea revestida de cerâmica, com detalhes
em pastilha, granito e pele de vidro
• Previsão para ar-condicionado tipo Split no quarto
• Sistema individual de água
• Localização: Av. Jacarandá, lote 22 - Águas Claras
Uma a
traente mistura
de exclusividade,
conforto e inovação
Sofisticado, moderno. O Concept Boutique Residence
é um conceito que valoriza a interação, realça experiências

e sensações e aprimora o seu estilo de vida, oferecendo
o diferente e o criativo em cada detalhe.
A privacidade de ter apenas uma torre. Os itens de lazer
inéditos e a decoração diferenciada das áreas comuns.
E, para completar, a praticidade de contar com
os serviços pay-per-use e a comodidade de um
Residence Service, onde tudo é feito para você.
*Unidades de finais 2, 3, 4, 7, 8 e 9
PERSPECT
IVA
I
LUSTRAT
IVA
D
A
F
AC
HAD
A

5. O charme de um Boutique Residence, com a
comodidade de um Residence Service
O Concept conta com as facilidades de um Residence Service,
oferecendo serviços assinados pela Nobile, uma operadora hoteleira
que atua na gestão e comercialização de hotéis, apart-hotéis,
resorts e residenciais com serviços com conceito pay-per-use.
Contando com um time completo de executivos com habilitações
nas diversas áreas de relacionamento, a Nobile está habituada a gerir
empreendimentos onde se misturam moradores, hóspedes do pool
hoteleiro e do pool long stay.
A Nobile assinará a operação do C
oncept Boutique Residence
com a distinção da bandeira
Nobile Style, criada especialmente para
atender às características e diferenciais deste empreendimento. Foi desenvolvido um conceito de hospitalidade inovador, com facilidades tecnológicas que disponibilizam serviços de comodidade para os clientes e usuários de curta e longa estada. E tudo associado a um modelo de administração que minimiza custos mensais do empreendimento, tornando-o mais atraente enquanto investimento.
O Pool hoteleiro ou Pool de locação é perfeito para quem busca uma permanente valorização patrimonial em um investimento prático,
seguro e com alta perspectiva de rentabilidade. Administração, segurança, manutenção, conservação e locação das unidades são responsabilidades da Nobile.
• Rateio das despesas e da lucratividade entre os investidores que aderirem

ao pool de locação, com base na fração ideal de cada apartamento;
• Rendimentos mensais sempre atualizados de acordo com o mercado; • Manutenção e conservação patrimonial; • Mobília padrão dos apartamentos, com o conceito midclass hoteleiro

como grande diferencial competitivo e de fidelização dos clientes; •
Alta taxa de ocupação e de diária média, com remuneração mensal;
• Valorização patrimonial; • Remuneração por êxito.
• Limpeza e arrumação
• Coleta e entrega de serviço de lavanderia
• Sistema de telefonia individual
• Locação de veículos
• Office Boy
• Serviços de manutenção in house
• Táxis
• Traslados
• Portaria e recepção 24 horas
• Limpeza e manutenção das áreas comuns
• Administração e gerenciamento
• Serviço de segurança
• Entrega de correspondências e recados
• Sistema de telefonia do condomínio
• Serviço de despertar
POOL DE LOCAÇÃO
VANTAGENS DO POOL
SERVIÇOS ESSENCIAIS COBRADOS POR CONSUMO (PAY-per-USE)
SERVIÇOS DE TERCEIROS A SEREM DISPONIBILIZADOS
ATRAVÉS DO CONCIERGE
SERVIÇOS ESSENCIAIS INCLUSOS
NO CONDOM ÍNIO
• Internet banda larga/wireless
• TV por assinatura
• Personal trainers, personal stylist,
fisioterapeutas • Mercearia e conveniências
• V
ariadas opções gastronômicas, com

equipe qualificada • Motoristas
• Ser
viços de copiadora, fax e e-mail
• Reserva e locação de unidades habitacionais
STYLESTYLE
Imagem ilustrativa
Imagens ilustrativas

6. Arquitetura
Júlio Crosara
Decoração
André Alf
Paisagismo
Ana Paula Roseo e
Mariana Monteiro
Mais do que
arquitetura, princípios
elevados de
design e arte
Os traços modernos e sofisticados do Concept Boutique
Residence destacam-se, em meio à paisagem, pela sua
imponência e beleza. A obra dos mestres Júlio Crosara,
André Alf, Ana Paula Roseo e Mariana Monteiro resultou num
verdadeiro espetáculo visual, tanto na fachada contemporânea,
com detalhes em pele de vidro, quanto na decoração
surpreendente dos ambientes e no paisagismo.
Uma homenagem ao bom gosto.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA FACHADA NOTURNA

7. Espaços diversificados,
com propostas
e detalhes diferenciados
áreas comuns
entregues
equipadas
e decoradas*
*conform
e cláusula contratual
LOTE 20
lote 24
perspect
iva ilustrativa do mezanino
AV
.

ACARANDá
1. Praça Boutique
2. Porte-Cochère
3. Espaço Wi-fi
4. Hall de Entrada /Recepção
5. Lobby
6. Deck Seco
7. Deck Molhado
8. Piscina climatizada com raia
9. Ducha
10. Sauna a Vapor
11. Sauna Seca
12. Academia
13. Beauty Center
14. Vestiários
15. Maleiro
16. Administração
17. Sanitário - Administração
18. Depósito
19. Lavanderia
20. Bicicletário
21. Rampa de acesso de veículos ao Mezanino
22. Terraço Zen
23. Restaurante
24. Espaço Gourmet
25. Churrasqueira com forno de pizza Arte
26. Churrasqueira com forno de pizza Design
27. Terraço das Churrasqueiras
28. Business Center
29. Poker Bar
30. Sanitários
31. Vestiários - Funcionários
32. Car Wash
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA implantação
Imagem ilustrativa
1
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8. Único,
exclusivo,
naturalmente seu
PERSPECT
IVA ILUSTRATIVA DO PORTE-COCHÈRE
Praça Boutique com espelho d’água e escultura
exclusiva assinada pelo artista plástico Omar Franco.
Imagem
ilustrativa

9. Uma combinação impecável de
sofisticação e modernidade
PERSPECT
IVA ILUSTRATIVA DO HALL DE ENTRADA
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO LOBBY

10. Um mergulho de cores, sensações e estilo
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA piscina climatizada com deck molhado e raia
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA PISCINA vista aéreaImagem ilustrativa

11. um cenário de pura contemplação e inspiração
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO TERRAÇO ZEN

12. PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO RESTAURANTE
Para embalar
as noites
e celebrar
os dias
Imagem
ilustrativa

13. PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO ESPAÇO GOURMET perspectiva ilustrativa do terraço COM duas churrasqueiras com forno de pizza
UM LUGAR SELETO PARA EXPERIMENTAR RECEITAS E DEGUSTAR A COMPANHIA DOS AMIGOS

14. A única coisa
que se repete
aqui é o
bom gosto
Imagens ilustrativas

15. Um ambiente
exclusivo onde a
diversão dá as cartas
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO POKER BAR
Poker Bar com mesas e cadeiras profissionais inspiradas
no estilo Las Vegas, além de bar equipado com chopeira.
Inovação para você.
Espaço
inédito
no df,
Mais uma inovação
OAS empreendimentos
e faenge
Imagem
ilustrativa

16. seu novo conceito de trabalho e lazer
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO BUSINESS CENTERPERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO ESPAÇO WI-FI

17. espaço
à v
on
tade para
trabalhar o seu
design corporal
Ampla academia com vista para a piscina.
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA ACADEMIA Imagem ilustrativa

18. Todas as formas de manter o corpo e a mente em perfeito equilíbrio
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO BEAUTY CENTER
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA SAUNA SECA
PERSPECT
IVA
I
LUSTRAT
IVA
D
A
SAUNA A VAPOR

19. Aqui, até as atividades mais simples
do dia a dia

são um luxo
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO CAR WASHPERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA LAVANDERIA, com cadeiras em bolhas e túnel iluminado

20. PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA UNIDADE DE 37,12m
2
ambientes onde
c
a
bem todos
os estilos,
inclusive o seu

21. 1 quarto - REsidence service
Finais 03 e 08 - 1º ao 10º pavimento
Área privativa: 37,12m
2
1 qu
arto - REsidence service
Finais 01 e 05 - 1º ao 10º pavimento
Área privativa: 39,63m
2
- A
s variações de área acima ocorrem
devido a elementos decorativos da fachada.
- As variações de área acima ocorrem
devido a elementos decorativos da fachada.
Finais 03 e 08 - 11º ao 22º pavimento: 36,43m
2
Finais 01 e 05 - 11º ao 19º pavimento: 39,50m
2
Finais 01 e 05 - 20º ao 22º pavimento: 40,10m
2
Finais 06 e 10 - 1º ao 19º pavimento: 39,80m
2
Finais 06 e 10 - 20º ao 22º pavimento: 40,27m
2

22. 1 quarto - REsidence service
Final 07 - 1º ao 21º pavimento
Área privativa: 41,46m
2
1 qu
arto - REsidence service
Final 07 - 22º pavimento
Área privativa: 41,46m
2
Final 04 - 1º ao 21º pavimento: 41,30m
2
final 04 - 22º pavimento: 41,30m
2
- As variações de área acima ocorrem
devido a elementos decorativos da fachada.
- As variações de área acima ocorrem
devido a elementos decorativos da fachada.

23. 1 quarto - REsidence service
Final 09 - 1º ao 21º pavimento
Área privativa: 43,64m
2
1 qu
arto - REsidence service
Final 09 - 22º pavimento
Área privativa: 43,64m
2
Fin
al 02 - 1º ao 21º pavimento: 43,47m
2
Final 02 - 22º pavimento: 43,47m
2
- As variações de área acima ocorrem
devido a elementos decorativos da fachada.
- As variações de área acima ocorrem
devido a elementos decorativos da fachada.
L.T.
L.T.

24. OAS Empreendimentos e Faenge,
Uma parceria de sucesso que está
construindo em Águas Claras
a felicidade de muita gente
A OAS Empreendimentos é uma das mais conceituadas incorporadoras
do mercado. Empresa tradicional e sólida, referência de empreendedorismo
e desenvolvimento em todos os segmentos em que atua. Desde o lançamento
de referências empresariais, como a Casa do Comércio (Salvador) e o WTC
de São Paulo, a grandes obras residenciais, como AlphaVille Salvador e o Villaggio
Panamby Horto Florestal (Salvador). São mais de 42.000 unidades habitacionais
entregues, do alto luxo ao econômico, todas com a garantia de qualidade OAS.
O que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de realização é um
resultado muito especial: a satisfação dos seus clientes
.
www.oasempreendimentos.com
www.faenge.com.br
LA
NÇAMENTOS DA OAS EMPREENDIMENTOS E DA FAENGE NO DISTRITO FEDERAL

25. www.conceptboutiqueresidence.com.br
visite central de vendas
conhe
ça decorado assinado por cybele barbosA
Av. Sibipiruna, em frente à CAESB - Águas Claras - DF
Vendas:
Incorporação imobiliária registrada sob o ato número R-12 da Matricula nº. 140.960, do 3º Ofício do Cartório de Imóveis de Brasília-DF. Os móveis objetos, e revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos
serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre as paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformi-
dade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. Os materiais e o mobiliário que serão que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa
e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Responsável técnico: Jorge Eduardo Passos de Cerqueira e Silva – CREA29511-D/BA e Projeto arquitetônico:
Crosara Arquitetura – CREA7950/RFDF. MGarzon BrasilBrokers - CRECI: CJ18087. BEIRAMAR - CRECI:CJ3.218. Faenge – CRECI: CJ16.004.