Focus Business Center Freguesia

Focus Business Center - 5 lojas com pé direito duplo e jirau, todas de frente para a Geremário Dantas e Salas Comerciais a partir de 19m² (escritórios) à venda na Freguesia (Jacarepaguá), Avenida Geremário Dantas, Rio de Janeiro - RJ.

O empreendimento certo, preço competitivo e localização privilegiada, esse é o Focus Bussiness Center.

Localização
Avenida Geremário Dantas, 1401 – Freguesia
Em frente ao Quality Shopping e a 50 metros da Estrada dos 3 Rios.

A Freguesia é o local ideal para o seu sucesso.
O bairro possui ligação direta com a Barra da Tijuca, através da Linha Amarela, e com o Centro e a Zona Norte, através da Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá. O Focus, portanto, está localizado no melhor ponto do melhor ponto: um endereço nobre, em uma das principais vias de acesso da região. A melhor localização para quem deseja valorização e rentabilidade.

Descrição
1 edifício
2 elevadores e escada
Área do terreno: 1.060,51m²
Pavimentos: subsolo, térreo, jirau, 4 pavimentos tipo e telhado
2º Pavimento: 25 unidades (sendo 6 unidades com terraço)
3º ou 5º Pavimento: 28 unidades

. 109 salas, sendo 6 unidades do 2º pavimento com terraço descoberto;
. 5 lojas com jirau (todas no térreo e de frente);
. Todas as unidades com direito de uso de vaga;
. Previsão de acesso a wi-fi no lobby e nas áreas de convivência;
. Previsão de instalação de ar-condicionado tipo split;
. Previsão de controle de acesso de veículos com cartão e/ou cancela e automação dos portões de garagem;
. Previsão de porta de correr automática, ativada por sensor de presença, no hall principal de entrada no térreo do prédio;
. Circuito fechado de TV (CFTV);
. Detecção de incêndio através de sprinkler e botão de emergência;
. Previsão de captação e reaproveitamento de água pluvial;
. Ponto de gás nas lojas;
. Previsão de hidrômetros individualizados.

1. Logomarca:

2. Produto
Salas a partir de 19 m²
Lojas, com jirau, de 79 m² a 84 m²

3. Fachada

4. Hall

5. •109 salas, sendo 6 unidades do 2º pavimento com terraço descoberto;

• Todas as unidades com direito de uso de vaga;

• Previsão de acesso a wi-fi no lobby e nas áreas de convivência;

•Previsão de instalação de ar-condicionado tipo split;

• Previsão de controle de acesso de veículos com cartão e/ou cancela e automação
dos portões de garagem;

•Previsão de porta de correr automática, ativada por sensor de presença, no hall
principal de entrada no térreo do prédio;

•Previsão de captação e reaproveitamento de água pluvial;

• Previsão de hidrômetros individualizados.
Produto

6. O Focus está localizado no melhor ponto comercial da Freguesia.
Localização

7. Mapa de Localização
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Av. Geremário Dantas, 1.401 - Freguesia

8. A Freguesia é o local ideal para o seu sucesso.
O bairro possui ligação direta com a Barra da Tijuca, através da Linha
Amarela, e com o Centro e a Zona Norte, através da Autoestrada Grajaú-
Jacarepaguá. O Focus, portanto, está localizado no melhor ponto do melhor
ponto: um endereço nobre, em uma das principais vias de acesso da região.
A melhor localização para quem deseja valorização e rentabilidade.

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Av. Geremário Dantas, 1.401 - Freguesia
Localização

9. Comércio e Serviços da Região

10. Salas e Lojas

11. Sala - sugestão de consultório médico

12. Terraço

13. Loja - sugestão de café

14. Masterplan

15. Térreo

16. Jirau

17. 2º Pavimento

18. 3º ao 5º Pavimento

19. Plantas

20. Sala 202 - Área Privativa Total: 26,16 m²

21. Sala 204 - Área Privativa Total: 19,71 m²

22. Sala 207 - Área Privativa Total: 27,61 m²

23. Realização
Construção