Jardim de veneto

slzimoveis, construindo uma relação de confiança com o cliente. Jardim de Vêneto, no Jardins, cohafuma, excelente empreendimento para você morar com segurança e lazer.

4. Bairro
Av. Jerônimo Albuquerque
Av. Luis Eduardo Magalhães

6. Ficha Técnica
Terreno
TERRENO TOTAL: 115.000m²
7 Subcondominios, sendo 5 residenciais e 2 comerciais
Parque interno, com 24.000m², sendo 15.500m² de áreas verdes e lazer
•Aos condomínios comerciais pela Av. Jerônimo de Albuquerque
•Ao Bairro Residencial, pela rotatória exclusiva a ser implantada na
Av. Luis Eduardo Magalhães
Parque Privativo
Acessos

7. Implantação - Bairro
Av. Jerônimo Albuquerque
Av. Luis Eduardo Magalhães
Condomínio Residencial
Parque Privativo
Rotatória de Acesso Exclusiva
Futuro
Lançamento

8. Implantação - Bairro - Acessos
Rotatória de Acesso
Pista Exclusiva de
Acesso ao Bairro Jardins
Portaria Principal com Acesso
Controlado de Veículos e Pedestres
Alameda Central com Palmeiras
Praça de Boas Vindas
Espelho d’água com Jatos
Av. Jerônimo Albuquerque
Av. Luis Eduardo Magalhães
Estacionamento
Arborizado para Visitantes
Rotatória
Rotatória
Calçadas Arborizadas

9. Portaria Principal do Bairro Jardins
Acesso Pedestres
Acesso Controlado
Veículos Visitantes
Acesso Veículos
Moradores
Saída Veículos
Visitantes
Saída Veículos
Moradores
Sala de Espera
Guarita Blindada

10. Praça Central

11. Implantação - Bairro - Esportes
Quadra Poliesportiva Quadras de Tênis
Praça Tênis
Equipamentos para
Alongamento
Trilha de Caminhada e
Cooper Circuito 1000m
Campo de Futebol Gramado

12. Quadra Poliesportiva e Campo Gramado

13. Quadras de Tenis

14. Trilha de Caminhada e Cooper Circuito 1000m

15. Implantação - Bairro - Lazer
Play Kids com Rollerspace
Churrasqueiras Gourmet
Praça Tênis
Playground Radical
com Área Para Skate
Pet Play
Agility Dog

16. Playground Radical com Área para Skate

17. Pet Play

18. Implantação - Bairro - Contemplação
Gazebo de Contemplação
Bangalôs
Redário
Lago Artificial com Carpas
Tuneis Perfumados
Gazebo descanso
Deck Luau

19. Lago Artificial com Carpas

20. Bangalô

22. Fachada

23. Ficha Técnica
•
rea do Terreno: 15.757,52 m²
•
4 Torres
•
2 Pavimentos
•
4 unidades por andar
•
92 unidades de 131m²
•
2 ou 03 vagas para cada unidade

24. Implantação - Bairro
Acesso

25. Implantação

26. Implantação
Pórtico com espelho d’água e palmeirasPortaria com acesso de veículos e pedestres
Acesso ao Subsolo
Praça de Acesso às torres
Hall Social
Vagas com pergolado
1
Praça de Chegada
Acessos
1
2
2
3
3
4
4
5
5 5
5
6
6
6
6
6
7
7
7
7
7
7
7
7
7

28. Implantação - Complexo Aquático
Deck com espriguiçadeiras
Piscina Infantil
Solarium
Piscina Adulto com raia de 25m
Deck Molhado

29. Piscinas

30. Implantação - Bem Estar
Fitness
Espaço Zen com Bangalôs
Spa com Hidromassagem
Sala de Descanso
Sauna

31. Espaço Zen com Bangalôs

32. Fitness

33. Spa/Descanso

34. Implantação - Lazer
Praça de Descanso
Salão de Festas Infantil
Brinquedoteca
Áreas de Jogos
Playground Infantil
de 5 a 10 anos
Playground Infantil
de 0 a 5 anos
Praça de Jogos
Salão de Jogos
Praça Kids

35. Área para Jogos

36. Salão de Jogos

37. Implantação - Convivência
Churrasqueira com Forno de Pizza
Home Office
Praça de Convivência
Praça Gourmet
Espaço Gourmet
Salão de Festas Adulto

38. Salão de Festas Adulto

39. Espaço Gourmet

40. Quadro de Insolação
2
3
1
4
2
3
1
4
2
3
1
4
2
3
1
4
Torre Veneza Torre Verona
Torre PádovaTorre Treviso

41. Planta Chave Pavimento Tipo
A B
21
4 3
4 unidades com halls sociais independentes para cada 02 unidades
EscadasElevador de Serviço
Hall de ServiçoHall SocialHall Social
Elevador
Social
Elevador
Social

43. Planta Tipo 131m²
04 quartos (3 Suítes)
Suíte máster com closet Varanda Gourmet integrada a cozinha
Dependência completa Lavabo
Área Técnica

44. Planta Opção Sala ampliada - 131m²
03 Suítes
Home Office
Suíte máster com closet mais amplo
Lavabo
Varanda Gourmet integrada a cozinha
Área Técnica

45. Planta Opção Cozinha ampliada -
130m²
03 Suítes
Cozinha Ampliada com Copa
Suíte máster com closet mais amplo Varanda Gourmet integrada a cozinha
Área Técnica
Lavabo

46. Dados Técnicos
•Pé direito no apartamento (áreas sem forro) 2. 65m
•Aquecimento de água: Sistema de passagem a gás para os chuveiros
•Previsão para instalação de medidor individual de água e gás
•Será entregue infraestrutura para ar condicionado tipo split nos
dormitórios
•Ponto elétrico e hidráulico na varanda para instalação de bancada com
cuba e grill elétrico pelo proprietário.
• Estacionamento: Vagas DETERMINADAS conforme Memorial de
Incorporação. Todas as vagas do térreo serão cobertas com
pergolado.
192 Unidades Privativas

47. Acabamentos
•Fachadas inteiramente revestidas com cerâmica.
•Guarda corpo das varanda em alumínio e vidro.
Na unidade autônoma:
•Bancadas dos banheiros em granito
•Louças e metais de 1ª linha (Marca Deca, ou similar)
•Será entregue porcelanato na sala, quartos e varanda e piso cerâmico
nos banheiros.

48. Diferenciais
•Acesso único pela Av. Luis Eduardo Magalhães;
•Áreas comuns equipadas e decoradas conforme imagens e
Memorial de Acabamentos;
•Pé direito do térreo: 3.30m
•Parque Privativo com 24.000m², para uso exclusivo dos condôminos
residenciais do bairro Jardins
•Serviços Classic Home de administração de condomínio, com
sistema Pay per Use. (limpeza, manutenção e lavanderia).

49. Acessibilidade
•Acesso ao empreendimento possível com rampa;
•Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com vão de
passagem de 1,00m de largura;
•A piscina com raia e piscina adulto terão acessibilidade aos portadores de
necessidades especiais;
•Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados
e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais;
•Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e
botões de chamada dos pavimentos com identificação em braile;
•Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores, quando
necessário;
O Jardim de Vêneto foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas
portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na
concepção deste produto: