Las Anacuas

Vivienda Social en México

1. Las Anacuas Santa Catarina, Nuevo León Monterrey, Mexico

2. VIVIENDA VERTICAL PROGRESIVA Este proyecto, pionero en México, simboliza un gran esfuerzo de modernización acorde a parámetros internacionales de grandes ciudades de Europa y Asia, basado en un prototipo de vivienda vertical con crecimiento progresivo que ha merecido el reconocimiento internacional.

3. CRITERIOS FORMALES Plantea un edificio continuo de tres pisos de altura, en cuya sección se superponen una vivienda (primer nivel) y un departamento dúplex (segundo y tercer nivel). El edificio es poroso para que los crecimientos ocurran dentro de su estructura. Por el hecho de ser un crecimiento previsto e inducido, éste no afectará la arquitectura del edificio, manteniendo en todo momento una armonía y una estética apropiada en el conjunto La cubierta continua propuesta sobre llenos y vacíos protege de la lluvia las zonas de ampliación y asegura el perfil definitivo del edificio frente al espacio público.

4. CRITERIOS FUNCIONALES El conjunto habitacional cuenta con un diseño arquitectónico bioclimático, tomando en cuenta los vientos dominantes del sureste, sus escurrimientos hacia el noreste y el asoleamiento de manera transversal al terreno . El áreas verdes rodea al edificio, reduciendo al mínimo la distancia entre el espacio comunitario y las viviendas. Se genera un espacio colectivo de accesos resguardados, que da lugar a las redes sociales y genera las condiciones favorables para que la mantención y cuidado suceda por la proximidad de las casas . A cceso directo desde el espacio público y estacionamiento.

5. PROGRAMA DE NECESIDADES El objeto de crear departamentos que puedan contar con un futuro crecimiento, es ofrecer una vivienda económica al alcance del grueso de la población y que en su momento, a la medida de sus necesidades y posibilidades futuras, pueda cada propietario ampliar su departamento a un muy bajo costo

6. CRITERIOS CONSTRUCTIVOS El encargo plantea el desarrollo de un barrio de clase media, con un financiamiento de US$20.000 por vivienda. L os estándares constructivos y la normativa aumentan los costos de construcción significativamente. En este escenario, es muy pertinente la estrategia de invertir los recursos estatales en construir la “mitad difícil” de la vivienda, especialmente dada la capacidad de autoconstrucción observada en México, lo que asegurará un escenario de ampliación de las viviendas muy promisorio. Entre los materiales que se usaron para la construcción, se muestra en las imágenes el bloque de hormigón, acero para los pasamanos y madera para los encofrados.

7. CRITERIOS AMBIANTALES Apoyar al medio ambiente contando con mayor área verde que un proyecto tradicional . Integrar el área verde al conjunto habitacional para que el ser humano esté en contacto con la naturaleza y en armonía con el medio ambiente . Contar con áreas de juego cercanas a sus departamentos lo que ayudara a que los niños tengan un desarrollo sano . Al contar con áreas verdes próximas a los departamentos se crean micro climas que ayudan a contar con un mayor confort

8. CRITERIOS URBANOS Mediante la solución habitacional planteada en el proyecto “Las Anacuas ” se logró el aprovechamiento de tierra servida, cuyo costo es demasiado alto para desarrollar vivienda económica . Proyectos como éste, permitirán que viviendas que estaban destinadas a ser construidas en la periferia de las manchas urbanas , donde se carece de infraestructura de servicios y transporte, sean edificadas en terrenos más costosos ubicados en el interior de las ciudades capitalizando la infraestructura de servicios existente . Esta alternativa ofrece la oportunidad a las familias que las habiten, de contar con una vivienda ubicada en un mejor entorno urbano , generando con ello una mejor calidad de vida.

9. http:// www.arquidecture.com/cgi-bin/v2arts.cgi?folio=45 https:// www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-38418/elemental-monterrey https:// es.scribd.com/document/34381271/Nuestro-Espacio-No-15