Le Duc

Em suas mãos, está um empreendimento que foi inspirado em você. Único, especial, sofisticado. O lugar onde você vai desfrutar os melhores dias de sua vida.

1. MANSÃO

2. MANSÃO

3. ugène Emmanuel Viollet-le-Duc foi um arquiteto
francês que viveu no século XIX e é considerado um
dos precursores teóricos da arquitetura moderna.
Le Duc, como era de fato conhecido, ganhou destaque
por combinar as formas medievais às técnicas e recursos
da construção moderna. De espírito visionário, foi o
primeiro arquiteto a prever a construção de arranha-céus
em estruturas de ferro e pedra.
Da sua obra fazem parte a Igreja de St. Denis de
l’Estrée e a Casa de Henri Courmont nos arredores de
Paris. Juntamente com Jean-Baptiste-Antoine Lassus,
liderou a restauração da Catedral de Notre-Dame de
Paris. Escreveu também alguns livros: Ensaio sobre
a arquitetura militar na Idade Média e Dicionário da
arquitetura francesa do séc. XI ao séc. XVI.
O seu nome, que pela simples sonoridade já cria
uma associação natural com a nobreza dos ducados,
torna-o, ao primeiro contato, uma referência ao bom
gosto e à exclusividade, nos transmite também, segundo
a história do renomado arquiteto, um sentido de inovação
e inteligência criativa. A combinação perfeita entre os
valores de sofisticação e modernidade que vai inspirar
também o seu novo jeito de viver.
E

4. Sofisticação é mais do que um conceito. É uma marca. Um traço de
personalidade. Um estilo de vida apreciável. Mais do que clássico,
contemporâneo. Uma expertise de pessoas que vivem o hoje, que
sabem que o presente é privilégio de quem sabe viver. Você está
prestes a ser reconhecido como uma destas pessoas. Em suas mãos,
está um empreendimento que foi inspirado em você. Único, especial,
sofisticado. O lugar onde você vai desfrutar os melhores dias de
sua vida. Escolher viver aqui é mais do que uma decisão racional ou
emocional. É um mérito. E você, sem dúvidas, merece.
PURA INSPIRAÇÃO

5. SPA
SPA
SPASPASPASPASPASALÃO DE FESTAS SALÃO DE FESTAS
PISCINA
GAME ROOM
QUADRA RECREATIVA
QUADRA RECREATIVA
PARQUE INFANTIL
PARQUE INFANTIL
CON FRARIA CON F
RARIA
FITNESS
ESPA?O GOUR METE
SPA?O GOURMET
ATELI?
ATELI?
ATELIERATELIER
SQUASH O Horto Florestal é o bairro mais sofisticado de Salvador. Em
pleno centro urbano, um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade. Um
lugar para poucos, com condomínios de alto padrão e onde o luxo
convive em perfeita harmonia com a natureza. É aqui, na Avenida
Santa Luzia, que estará localizada a Mansão Le Duc. Uma região
segura e arborizada, próxima aos principais pontos da cidade. Um
lugar que convida você ao melhor da vida.
NA MELHOR LOCALIZAÇÃO
DO HORTO, OU SEJA, NO
MELHOR DE SALVADOR
ESPAÇOS
INSPIRADOS
EM
VOCÊ

6. SPA
SPA
SPASPASPASPASPASALÃO DE FESTAS SALÃO DE FESTAS
PISCINA
GAME ROOM
QUADRA RECREATIVA
QUADRA RECREATIVA
PARQUE INFANTIL
PARQUE INFANTIL
CON FRARIA CON F
RARIA
FITNESS
ESPAÇO GOUR METE
SPAÇO GOURMET
ATELI?
ATELI?
ATELIERATELIER
SQUASH PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA
FOTO AÉREA DO HORTO FLORESTAL

7. • 4 suítes com 226,50 m² de área privativa
• Varanda gourmet com 43 m²
• Nascente total, com excelente ventilação em todas as unidades
• Apenas 1 torre em um terreno de 2.333 m²
• Lazer completo, com itens exclusivos
• 4 vagas de garagem por unidade
• Quadra de squash
• Fachada com revestimento em pastilha e porcelanatoINSPiRA??O ? MORAR EM UM
LUGAR ASSIM
SUÍTES
NO HORTO FLORESTAL
4Projeto arquitet?nico
Cássio SantanaProjeto de decora??o das ?reas comuns
Cristina Chaves
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA FACHADA

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Guarita com vidro blindado
Piscina infantil
Piscina adulto com raia e deck
molhado
Espaço gourmet externo com
churrasqueira e forno pizza
Quadra recreativa
Pergolado
Confraria
Playground aberto
Salão de festas
Copa
Sanitários
Hall do elevador de serviço
Apoio
Medidores
Hall do elevador social
Estar adolescente e game room
Ateliê de artes infantil
Parque infantil
Estacionamento de visitantes
Casa de lixo e gás
Entrada e saída de veículos
independentes
IMPLANTAÇÃO
TÉRREO
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO - TÉRREOCONHE?A TODOS OS
detaLhes DESTE
EMpREENDIMENTO UNICO
´
• A quadra de squash está localizada
no subsolo do empreendimento
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9. Hall elevadores
Sanitários
SPA
Sauna
Ducha
Sala de Massagem
Sala de Descanso
Fitness
IMPLANTAÇÃO
MEZANINO
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA IMPLANTAÇÃO - MEZANINOMUITO mAIS
SATISFAÇÃO POR M
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10. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO COM RAIA, DECK MOLHADO E PISCINA INFANTIL
MERGULHE EM
NOVAS SENSAÇÕES

11. DEGUSTAR BONS VINHOS
ENCONTRAR
OS AMIGOS,
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CONFRARIA

12. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO GOURMET EXTERNO, COM CHURRASQUEIRA E FORNO PIZZA
aproveite cada minutoSe viver é
uma festa,

13. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SPA
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE DESCANSO
ESPAÇO PARA RELAXAR ,
ESPAÇO PARA SE CUIDAR,
ESPAÇOS PARA TODOS OS SEUS MOMENTOS

14. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS
O EQUILÍBRIO PERFEITO
ENTRE SEU CORPO ,
sua mente E VOCE

15. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA DE SQUASH
AS IDADES
DIVERSÃO
PARA TODAS
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA QUADRA RECREATIVA

16. A REGRA AQUI É SE
DIVERTIR
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESTAR ADOLESCENTE E GAME ROOM

17. PURA INSPIRAÇÃO PARA AS CRIANÇAS
CRIAREM O SEU MUNDO
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ATELIÊ DE ARTES INFANTIL PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PARQUE INFANTIL

18. SUÍTE
SUÍTE AMPLIADA
SUÍTE AMPLIADA 4 SUÍTES
3 SUÍTES COM
ADEGA
LIvING AMPLIADO
226,50Mfi
VARANDAS
4 SUÍTES
226,50M?
SUÍTE AMPLIADA
3 SUÍTES COM
HOME OFFICE OPÇÃO DE PLANTA - 3 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA 3 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO

19. SU?TE
SU?TE AMPLIADA
SU?TE AMPLIADA 4 SU?TES
3 SU?TES COM
AdEGA
LIVING AMPLIAdO
226,50M
VARANDAS
4 SUÍTES
226,50M?
SUÍTE AMPLIAdA
3 SU?TES COM
HOME OFFICE BEM-ESTAR
Amplie o seu
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LIVING AMPLIADO
VOCÊ
MERECE VIVER
ASSIM
Um ambiente
que vai dar um
TOQUE ESPECIAL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA VARANDA GOURMET
AOS SEUS DIAS

20. PLANTA TIPO - 4 SUÍTES - 226,50 M
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ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA TIPO - 4 SUÍTES

21. OPÇÃO DE PLANTA - 3 SUÍTES, SENDO SUÍTE MASTER
AMPLIADA COM BANHO E CLOSET SR. E SRA.
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SUÍTE AMPLIADA
VARANDA
NA SUÍTE
VOCÊ V AI
ACORDAR
E ACHAR
QUE AINDA
ESTÁ SONHANDO
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA 3 SUÍTES, SENDO SUÍTE MASTER AMPLIADA COM BANHO E CLOSET SR. E SRA.

22. OPÇÃO DE PLANTA - 3 SUÍTES, HOME OFFICE
E SUÍTE 2 COM CLOSET
OPÇÃO DE PLANTA - 3 SUÍTES COM
HOME OFFICE E ADEGA
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA 3 SUÍTES, HOME OFFICE E SUÍTE 2 COM CLOSETILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA 3 SUÍTES COM HOME OFFICE E ADEGA

23. Passados 34 anos. Presente em 15 países. Construindo o futuro. Isto é o resumo de uma grande história de
sucesso da OAS. Uma história de sonhos. Sonhos realizados em todo o mundo e principalmente no Brasil, onde
já entregou mais de 42.000 unidades. Pois na OAS os projetos viram realidade e o concreto vira felicidade.
A OAS Empreendimentos é uma das mais conceituadas incorporadoras do mercado. Empresa tradicional e sólida,
referência de empreendedorismo e desenvolvimento em todos os segmentos em que atua. Desde o lançamento
de referências empresariais, como Casa do Comércio, a grandes obras residenciais, como AlphaVille Salvador e o
Villaggio Panamby. Do alto luxo ao econômico, todas com a garantia de qualidade OAS. O que dá sentido a todo este
profissionalismo e capacidade de realização é um resultado muito especial: a satisfação dos seus clientes. www.oasempreendimentos.com
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Salvador

24. WWW.MANSAOLEDUC.COM.BR
71 3276.2626 Em conformidade com a lei nº 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. As áreas comuns serão entregues equipadas e/ou decoradas conforme memorial descritivo.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo
com o projeto paisagístico a ser desenvolvido para o empreendimento. A vista apresentada na imagem é meramente elucidativa, não sendo a fotográfica exata do local do empreendimento. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são
sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e
venda. As áreas indicadas são privativas, calculadas entre eixos de paredes e estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados. Alguns elementos estruturais simulam transparência para melhor visualização do espaço.
Na entrega do empreendimento estarão de acordo com o projeto. Responsável Técnico: Manoel Antonio Quadros de Aguiar - CREA 08879-D. Projeto Arquitetônico: Cássio Lordelo Santana - CREA 26478-D. Alvará de Construção: 16611, data: 23/05/2011.
Registro de Incorporação: R3 da matrícula nº 98704 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador. CRECI PJ OAS Imóveis: 1158. CRECI PJ Brito e Amoedo: 1063

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