Premiê London-SP residence

1. O CHARME DE

AGORA EM SP
LONDRES
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2. Macrolocalização
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3. Metrô
Est. Paulista
Linha Amarela
Est. Consolação
Linha Verde
Est. Trianon-Masp
Linha Verde
Est. Brigadeiro
Linha Verde
Est. Clínicas
Linha Verde
Est. Sumaré
Linha Verde
Est. Paraíso
Est. Sé
Linha Azul
Est.
Anhangabaú
Linha Azul
Estação
Higienópolis-
Mackenzie
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4. Metrô – mapa das linhas
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5. Localização – Futura estação Higienópolis/Mackenzie
380m
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6. Microrregião
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7. Ficha Técnica
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Projeto de Arquitetura: Jonas Birger
Arquitetura.
Projeto de Paisagismo: EKF Associados.
Projeto de Decoração:
Carlos Rossi – Arquitetura, Interiores e
Design.

Incorporação e Construção: Even Construtora
e Incorporadora S/A
Endereço: Rua da Consolação 1.515
Área do terreno: 3.316m²
Quantidades de Torres: 1 torre
Número de pavimentos: 22 pavimentos
306 Unidades studio – 1 vaga
46 Unidades 1 dorm – 1 vaga
28 Unidades 2 dorms - 1 vaga

8. Fachada
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9. Corte Esquemático
Rua da Consolação
Subsolos
Térreo
1º Pavimento
2 ao 7º Pavimento
8º ao 14º Pavimento
15º e 16º Pavimento Tipo + Lazer
17º e 21º Pavimento
Ático + Lazer
4m
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44m

10. Térreo
01
02
03
Entrada Social
Clausura
Hall Social
Bicicletário
Acesso de Veículos
Saída de Veículos
04
05
06
Entrada de Pedestres 07
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04
06
05
01
02
03
03
04
07
13,82m

11. Acesso
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12. Lobby
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13. Final 106/107 – 35m²
1º pavimento
01 Lavanderia Coletiva
Studio 2 Dorm.
Bloco A
Final 101 – 46m²
Final 102 – 44m²
Final 103 – 45m²
Final 104 – 44m²
Bloco B
Final 101 – 44m²
Final 102 – 45m²
Final 103 – 44m²
Final 104/105 – 44m²

Final 105 – 79m²
Final 106 – 77m²
Final 107 – 39m²
Final 108 – 44m²
Final 106/107 – 45m²

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01
04
06
08
07
05
03
02
07 05 03
01
Bloco A Bloco B
06 04 02 01
5,60m
10,88m

14. Lavanderia
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15. 2º ao 7º Pavimento Tipo
01
04 06
08
07 05 03
02
10
09
01
02
04
03
06
05
08
07
10
09
1 Dorm. Studio 2 Dorm.
Bloco A
Final 01 – 49m²
Final 02 – 43m²
Final 03/05 – 35m²
Final 04 – 33m²
Bloco B
Final 01 – 49m²
Final 02 – 43m²
Final 03 – 34m²
Final 04 – 33m²

Final 06 – 34m²
Final 07 – 64m²
Final 08 – 63m²
Final 09 – 38m²
Final 10 – 42m²

Final 05 – 34m²
Final 06 – 34m²
Final 07 – 34m²
Final 08 – 34m²
Final 09/ - 35m²

Bloco A Bloco B
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16. 8 º ao 14º Pavimento Tipo
01
04 06 08
07 05 03
02
10
09
01
02
04
03
06
05
08
07
10
09
11
1 Dorm.
Studio
2 Dorm.
Bloco A
Final 801 – 49m²
Final 802– 43m²
Final 803/805 – 35m²
Final 804 – 33m²
Bloco B
Final 801 – 49m²
Final 802 – 43m²
Final 803 – 34m²
Final 804 – 33m²

Final 806 – 34m²
Final 807 – 64m²
Final 808 – 63m²
Final 809 – 44m²
Final 810 – 42m²
Final 811 – 38m²

Final 805 – 34m²
Final 806 – 34m²
Final 807 – 34m²
Final 808 – 34m²
Final 809/810 - 35m²


8º Pavimento:
9 ao 14º Pavimento:
Bloco A
Final 01 – 49m²
Final 02– 43m²
Final 03/05 – 35m²
Final 04 – 33m²
Bloco B
Final 01 – 49m²
Final 02 – 43m²
Final 03 – 34m²
Final 04 – 33m²

Final 06 – 34m²
Final 07 – 64m²
Final 08 – 63m²
Final 09 – 42m²
Final 10 – 42m²

Final 05 – 34m²
Final 06 – 34m²
Final 07 – 34m²
Final 08 – 34m²
Final 09/10 - 35m²

Final 11 – 38m²
Bloco A Bloco B
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17. 15º Pavimento - Lazer
01
02
03
04
05 Piscina Raia 50m com Solarium e borda infinita
Área integrada a Piscina
Sauna Úmida
Sauna Seca
Fitness
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02
04 03
05
01
Bloco A Bloco B
3,50m

18. Piscina Raia 50m
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19. Voo de Pássaro
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20. Foto da Vista do 15° pavimento
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21. 16º Pavimento
01 01
06
05
04 03 02
07
Studio
Bloco A
Final 1601 – 43m²
Bloco B
Final 1601 – 43m²
Final 1602 – 33m²
Final 1603 – 34m²
Final 1604 – 34m²

Final 1605 – 34m²
Final 1606/1607 – 35m²


Bloco A Bloco B
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22. Pavimentos 17º ao 21º
01
04 06
08
07 05 03
02
01
04 06 08
07 05 03
02
10
09
1 Dorm.
Studio
17° ao 21º Pavimento:
Bloco A
Final 01 – 49m²
Final 02– 43m²
Final 03/05 – 35m²
Final 04 – 33m²
Bloco B
Final 01 – 49m²
Final 02 – 43m²
Final 03 – 34m²
Final 04 – 33m²

Final 06 – 34m²
Final 07/08 – 51m²

Final 05 – 34m²
Final 06 – 34m²
Final 07 – 34m²
Final 08 – 34m²
Final 09/10 - 35m²


Bloco A Bloco B
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23. Ático e Lazer
01
02
03
04
05
Salão de Festas
Adega
Bar/Copa
Terraço Descoberto Salão de Festas
Churrasqueira com forno de pizza.
Bloco A Bloco B
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04
02
01
04
03 01
05
05

24. Salão de Festas
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25. Fitness
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26. Fitness
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27. Planta Studio - 35m² - Final 5 Bloco B
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Área onde é entregue piso padrão
Ponto de ar condicionado

28. Planta 1 dormitório - 49m² - Final 1 Bloco A
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Área onde é entregue piso padrão
Ponto de ar condicionado

29. Planta 2 dormitórios - 64m² - Final 7 Bloco A
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Área onde é entregue piso padrão
1,50m
Ponto de ar condicionado

30. DIFERENCIAIS
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31. Diferenciais




Salão de festas equipado com adega e
churrasqueira;
Lavanderia coletiva;
Infra estrutura para cabeamento em
fibra ótica; *
Manobrista 24h;
Concierge;
Recepção;
Mensageiro;



* A contratação será feita pelo cliente após entrega da unidade.
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32. Locação Inteligente e “Pay-Per-Use”
Locação Inteligente
Definição:
Gestão de locação e gerenciamento das unidades por equipe
especializada no próprio empreendimento;
Serviços:
Sistema de locação com assessoria de mercado e
gerenciamento das unidades no local;
Captação de proposta e negociação, intermediação do
processo, assessoria jurídica, fechamento de contrato de
locação, relocação em caso de desocupação;
Envio de regulamento interno do condomínio, elaboração do
laudo de vistoria;
Divulgação (sites, jornais, parcerias);
Pacote de decoração para as unidades;

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33. Locação Inteligente e “Pay-Per-Use”

“Pay-Per-Use”
Definição:
Serviços extras disponíveis para
conveniência do morador mediante
pagamento de uma taxa por uso;
Serviços:
Limpeza, arrumação e manutenção;
Personal Trainer;
Massagista;
Café da manhã;
E mais...

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34. Diferenciais Técnicos
SEGURANÇA
Guarita com vidro blindado
Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV)
Infraestrutura para proteção perimetral:
Com estudo da altura de muros e cercas elétricas
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Grupo gerador: mantendo em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia
Sensor de presença em halls e escadas : racionalizando o consumo de energia
Iluminação externa automatizada: Para maior segurança e conforto, além da economia de energia
Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e
Telefone)
Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção
Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a
queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
GÁS
Previsão para medição individual de gás
Infraestrutura para aquecimento de água a gás
Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança (mas teremos trechos
embutidos no apartamento 2 dorm)
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão s
er
comercializadas mediante Registro de Incorporação

35. Diferenciais Técnicos
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Distribuição principal de água quente em PEX ou PPR: Em substituição ao cobre, reduz riscos de
vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e
adesivos.
Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): Flexível, facilita a
instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas
Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água
Bacias sanitárias com duplo acionamento, nas unidades: Racionalizando o consumo de água
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporcionando economia de água
ACÚSTICA
Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: Reduzindo a geração de ruídos
Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores:
Reduzindo ruídos e vibrações
CAIXILHOS
Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios
solares
ELEVADORES
Motores de elevadores com alta performance: Com partidas e paradas mais suaves e redução do
consumo de energia
Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox: Valorizando o projeto Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão s
er
comercializadas mediante Registro de Incorporação

36. Quizz
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37. R: Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.
O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás?
R: O sistema de aquecimento de água será a gás para os apartamentos de 1 e 2 dormitórios e
ficará a custo do cliente o aquecedor de passagem. Já no Studio o aquecimento é elétrico.

Qual o sistema de aquecimento de água?
R: Não teremos reaproveitamento da água da chuva.
Terá o reaproveitamento da água de chuva?
R: O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme
termos e condições do Sistema Excluseven.
Teremos Excluseven?
Quiz
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38. R: O acesso de serviço será pela Rua Consolação.
O projeto conta com acesso de serviço?
R: A altura do pé direito é 3,00m.
Qual altura do pé direito do térreo?
R: Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os
portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação.
O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona?
R: Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
Quiz
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39. Quiz
R: Não teremos depósitos.
Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento?
R: Teremos 2 subsolos e o pavimento térreo de estacionamento.
Quantos subsolos?
R: A piscina terá 50m de raia e 3,50m de largura.
Qual a dimensão da piscina?
R: Pé direito áreas secas é de 2,72m e áreas molhadas é de 2,30m.
Qual altura do pé direito da unidade?
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40. Quiz
R: Piscina raia de 50m com Solarium e borda infinita, área de apoio a piscina, descanso,
sauna, fitness, salão de festas, adega, churrasqueira, forno de pizza e lavanderia coletiva.
Quais itens de lazer temos no térreo?
R: Sim, teremos lazer na cobertura e no15º pavimento.
Teremos lazer na cobertura?
Quantas vagas por apto?
R: Studio, 1 e 2 dormitórios com 1 vaga para cada apartamento.
R: A altura do nível da rua ao primeiro pavimento é de 4 metros.
Qual a altura do nível da rua ao 1º Pavimento?
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41. Quiz
R: Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema “sem fio”.
Está prevista automação?
Teremos aquecimento solar?
R: Sim, teremos piscina com tratamento de ozônio.
As piscinas terão tratamento de ozônio?
R: Não teremos aquecimento solar.
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R: O valor de condomínio vai variar de R$447 a R$1.095.
Qual a previsão de valor de condomínio?
R: A espessura da laje é de 16cm.
Qual é a espessura da laje?

42. SUSTENTABILIDADE
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43. 2011
Única do setor a divulgar
suas emissões de GEE
4º Relatório de
Sustentabilidade


Certificação
Única no setor
3º ano consecutivo
Histórico da Sustentabilidade
2009
2º Relatório de
Sustentabilidade
Única no setor
2007
IPO
Abertura de
capital na bolsa
Expansão
território:
SP, MG, RJ e RS
2010
Única no setor
2º ano consecutivo
3º Relatório de
Sustentabilidade
Constituição da Área de
Sustentabilidade
2008
Diagnóstico e Sensibilização
- Temas de Governança e
Sustentabilidade
(Código de Conduta, PISP,
Cartilha dos Fornecedores)
1º Relatório de
Sustentabilidade
Comitê de
Sustentabilidade -
SP
2002
Fusão da
Terepins e Kalili
e ABC Investmob
deu origem a
Even
Construtora e
Incorporadora
2012
Certificação
Empreendedor
Aqua
Inventário de
GEE
auditado
pela KPMG
SUSTENTABILIDADE

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44. Entregas Realizadas
Empreendimentos
19
2.934
Unidades
24
5.304
Empreendimentos
Unidades
76
12.014
Empreendimentos
Unidades
SUSTENTABILIDADE

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45. Obras Entregues
SUSTENTABILIDADE

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46. Obras Entregues
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
SUSTENTABILIDADE

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47. Obras Entregues
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
SUSTENTABILIDADE

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48. Obras Entregues
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga
SUSTENTABILIDADE

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49. Nossos Pilares: Inovação e Sustentabilidade
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga
Sustentabilidade,
para o mundo viver melhor.
Inovação,
para você viver melhor.
SUSTENTABILIDADE

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50. Sustentabilidade
SUSTENTABILIDADE

Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação

51. Sustentabilidade
A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E
INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA A
RECEBER A CERTIFICAÇÃO EMPREENDEDOR
AQUA, ALTA QUALIDADE AMBIENTAL, A MAIS
IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO AMBIENTAL DO
MUNDO. E A ASSUMIR UM COMPROMISSO
PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS RESIDENCIAIS
NA CIDADE DE SÃO PAULO.
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52. Vantagens da Certificação Aqua
Menor consumo de recursos naturais
Valorização do imóvel
Menor valor de condomínio
Economia de energia
Menor desperdicio de materiais
Menor custo de manutenção
Menor impacto socioambiental
Facilidades
Economia de água
SUSTENTABILIDADE

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53. É uma empresa que tem a sua marca valorizada
Uma pesquisa em 2011 revelou que:
66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e serviços de
empresas que tenham implantado programas para retribuir à sociedade
46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e serviços dessas empresas
59% dos entrevistados prefere investir nelas
62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas
(fonte: Folha 10/05/2012)
SUSTENTABILIDADE

Uma Empresa Sustentável
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54. Economia de Energia
Timer e sensores de presença nas
áreas comuns - Economia de 50%
no consumo de energia
Lâmpadas mais eficientes nas áreas
comuns – Economia de 95% nas
escadas e 25% no hall social no
consumo de energia
SUSTENTABILIDADE

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55. Economia de Água
Bacias de duplo acionamento - Economia
de mais de 60% no consumo de água
6 L
3 L
Sistema Tradicional 18 litros
Tranporte de Sólidos
Tranporte de Líquidos
Duplo Acionamento
3 a 6 Litros
SUSTENTABILIDADE

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56. Menor Custo de Manutenção
Tubulações Aparentes que
facilitam reformas e evitam a geração de entulho
SUSTENTABILIDADE

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57. Menor Impacto Socio Ambiental
Portas 100% FSC - garantia
proveniência de florestas bem
manejadas e ausência de
trabalho escravo
Tinta Ecológica
Menos prejudicial ao meio ambiente
SUSTENTABILIDADE

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58. Menor Consumo de Recursos Naturais
Caixilhos feitos de alumínio material com
68% de conteúdo reciclável
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59. Menor Desperdício de Materiais
SUSTENTABILIDADE

Cubetas de plástico: forma de plástico para
moldar concreto que possui reaproveitamento
cinco vezes maior do que a forma de madeira
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60. Facilidades
SUSTENTABILIDADE

Infraestrutura para
Coleta Seletiva de Lixo
Acessibilidade
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61. Canais de Contato Exclusivo
Portal do cliente
Status da obra
Estrato financeiro
Guia do cliente
Sustentabilidade
Excluseven
Entrega das chaves
Manual do proprietário
SUSTENTABILIDADE

Central de atendimento – uma equipe com 105
funcionários treinados
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62. Facilidades para o Cliente
Visita Programada –
cliente pode conhecer
fisicamente o apto que comprou
Guia Financiamento Imobiliário
Sua casa na medida –
cliente acessa e tira medidas da
sua unidade para antecipar os
projetos de decoração
Guia de mudança
Guia de bairro
Guia de reformas
SUSTENTABILIDADE

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63. BOAS VENDAS
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