ANALISIS DE CIUDAD-VIVIENDAS-LAMBAYEQUE-PERU

Analisis de ciudad-viviendas-lambayeque

1. UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPAN FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO C ÁTEDRA : AUTORES JURUPE AYALA JADIRA NICOL RAFAEL SÁNCHEZ XIOMARA RIVERA NEIRA SEGUNDA ISABEL T7 LAMBAYEQUE

2. Urbanización Galilea SOL DE LAMBAYEQUE

3. URBANIZACIÓN GALILEA SOL DE LAMBAYEQUE USUARIOS PRINCIPALES 1 2 3 MUSEO TUMBAS REALES MERCADO MODELO HOSPITAL BELEN 2 a 5 min 10 a 20 min 10 a 15 min 1 2 3 CENTROS EDUCATIVOS 10 a 15 min Tienen la necesidad de una vivienda segura, accesible, con servicios cercanos. FAMILIAS JÓVENES NUCLEARES . padres de 28-40 años con 1 o 2 hijos en edad escolar) . P AREJAS JÓVENES Buscan su primera vivienda . FAMILIAS EN CRECIMIENTO necesitan más espacio que en una vivienda alquilada PROXIMIDAD A NODOS IMPORTANTES UBICACIÓN : Parcela 7 Sub-Lote C, distrito de Lambayeque, provincia de Lambayeque, departamento de Lambayeque. N° DE VIVIENDAS : TAMAÑO DE LOTES: 724 UNIFAMILIARES DE 1 Y 2 PISOS 90 m² por lote Casas de 1 y 2 pisos, con posibilidad de adaptación (tienda en fachada, cocheras techadas, talleres pequeños). MANZANAS CERRADAS MANZANAS LINEALES TRAMA ORTOGONAL ORGANIZACIÓN DE MANZANAS OCUPACIÓN ESTIMADA: 724 lotes × 3–5 personas = ~ 2,200 – 2,500 habitantes. DATOS P ERFIL URBANO VÍAS LEYENDA T. Regular PARQUES LLENO VACIO RECREACIÓN ACTIVA TIPOLGÍA DE VIVIENDA Modelo Milano Base (41.8 m² construidos en 90 m² de lote). INGRESO PRINCIPAL 1 2 1 2 1.50m 3.00m 2.10m SEGUNDO PISO Sala de TV 2 dormitorios adicionales Baño completo PRIMER PISO Sala / Comedor Cocina Dormitorio principal Baño completo Área para jardín frontal Patio posterior con lavadero CARACTERÍSTICAS Sala / Comedor Cocina Dormitorio principal Dormitorio adicional Baño completo Área para jardín frontal Patio posterior con lavadero LEYENDA CALLES PAVIMENTADAS VIVIENDAS ANALIZADAS

4. 1 2 3 VARIABLES POSITIVAS Y NEGATIVAS cerca de la Panamericana Norte y de instituciones educativas, hospital y museo. damero regular que facilita la orientación y parcelación. Áreas reservadas para parques y canchas: potencial de recreación comunitaria. Inseguridad en lotes vacíos : terrenos sin uso generan focos de riesgo. Carencia de equipamientos comunitarios consolidados: pocos espacios culturales, deportivos o de salud dentro de la urbanización. TRAMA URBANA ORDENADA POTENCIAL DE RECREACIÓN

5. V IVIENDA ( 1 PISO)

6. 01 VIVIENDA (1 PISO) FUENTE: PROPIA 09 Tipo de familia: Número de habitantes y edades aproximadas. Números de habitantes y edades aproximadas. Actividad económica o laboral PERFIL DEL HABITANTE 41.8 m2 Á rea construida 1 2 3 Sala Comedor Cocina Dormitorio Principal Dormitorio adicional Baño completo Área para jardín frontal Patio posterior con lavadero Planta inicial (ambientes) 1 2 3 4 5 6 7 8 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 6.00m 15.00m Muros portantes-ladrillo KK 18 huecos y tabiques no portantes, de drywall . Materialidad

7. 1 VIVIENDA

8. 01 USUARIO FUENTE: PROPIA NUMERO DE HABITANTES : 5 usuarios COMPOSICIÓN FAMILIAR CIIU : Docente Edad : 42 años PCD : Ninguna MADRE PADRE HIJO HIJA HIJA CIIU : Empleado Edad : 39 años PCD : Persona con movilidad reducida CIIU : Arqueólogo Edad : 21 años PCD : Ninguna Estudiante : Primaria Edad : 6 años PCD : Ninguna Estudiante : Inicial Edad : 2 años PCD : Ninguna PERFIL DEL HABITANTE

9. 01 VIVIENDA 1 FUENTE: PDU LAMBAYEQUE 11 VIVIENDA DE 1 PISO INTERIOR DE LA VIVIENDA

10. 01 D ATOS GENERALES FUENTE: PROPIA 09 Lt.10 Lt.11 Habilitación Urbana “SOL DE LAMBAYEQUE” Proyecto DEPARTAMENTO: Lambayeque PROVINCIA : Lambayeque DISTRITO : Lambayeque MANZANA : “B-6” Lote 13 Ubicación 90.00 m2 Á rea del lote 42.00 ml Perímetro Lt.14 Lt.12 Por el frente : Con la Calle E, con 6.00ml Linderos y medidas perimétricas Por la derecha : Con la Mz . B-6 Lote 14, con 15.00 ml. Por la Izquierda : Con la Mz . B-6 Lote 12, con 15.00 ml. Por la Fondo : Con la Mz . B-6 Lotes 10 y 11, con 6.00 ml.

11. 01 VIVIENDA CON REFORMA FUENTE: PROPIA 09 Sala Comedor Cocina Dormitorio Principal Dormitorio adicional Baño completo Área para jardín frontal Patio posterior con lavadero Planta inicial (ambientes) 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 Muros: E spacio Reformado Muros de ladrillo Piso: Graba compactada Techo: Calamina Columnas: Concreto Armado Construir el segundo nivel de su vivienda. Tener un Centro de Estimulación Temprana en el área frontal. Tener una piscina pequeña en el patio posterior. Intenciones futuras a construir

12. 2 V IVIENDA

13. 01 USUARIO-VIVIENDA FUENTE: PROPIA NUMERO DE HABITANTES : 3 usuarios COMPOSICIÓN FAMILIAR CIIU : Docente Edad : 35 años PCD : Ninguna MADRE PADRE HIJO CIIU : Administrador, Chef Edad : 37 años PCD : Ninguna Edad : 1año, 7 meses PCD : Ninguna PERFIL DEL HABITANTE

14. 01 VIVIENDA CON REFORMA FUENTE: PROPIA 09 Sala Comedor Cocina Dormitorio Principal Dormitorio adicional Baño completo Área para jardín frontal Patio posterior con lavadero Planta inicial (ambientes) 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 Cocina: E spacio Reformado Se instaló un mueble de cocina tipo barra-revestimiento de cerámica Acabados interiores: Paredes enlucidas y pintadas. (Tono: beige claro) Ampliación-Área social: Puerta corrediza de vidrio con marco de Aluminio. Patio interior: Se construyó un muro perimétrico enlucido y pintado. Construir el segundo nivel de su vivienda, con azotea incluida. Trasladar el tanque elevado, en la esquina. El tipo de actividad- solo será vivienda. Intenciones futuras a construir

15. VIVIENDA 3