analisis de sitio de un sector en especifico.

analisis de sitio

1. CURAGUA UD-307 SUDAMERICA
VENEZUELA
PARROQUIA UNARE
MUNICIPIO CARONI
VENEZUELA
ESTADO BOLIVAR
ESTADO BOLIVAR
CIUDAD GUAYANA Tipo de vialidad
existente Cuenta con
una Avenida Principal,
la cual es utilizada
como punto de acopio
de basura debido a las
deficiencias del
servicio. Se menciona
que el camión de
basura a veces no entra
al conjunto residencial,
lo que implica la
existencia de calles
internas o vialidad
local. Principalmente
residencial
(Urbanización Curagua
y Curagua II, con
viviendas unifamiliares
y apartamentos).
Posible presencia de
usos de suelo
relacionados con
equipamiento (Escuela
U.E Julia Rodríguez
Viña) y áreas de
servicios (Club
Sintralcasa, en las
cercanías). TEJIDO URBANO
EXISTENTE Es un tejido abierto
(urbanización con
bloques de
apartamentos y
viviendas
unifamiliares con
jardines/separaciones
), característico de
Puerto Ordaz. La
densidad de
construcción es
media/alta en las
zonas de
apartamentos. Densidad urbana
existente Curagua
pertenece a la
Parroquia Unare, cuya
densidad poblacional
promedio es de
aproximadamente 3,79
a 4 hab/ha. Dentro de la
urbanización,
especialmente en la
zona de apartamentos,
la densidad
habitacional será
considerablemente más
alta que el promedio
parroquial. El análisis del sector de Curagua, caracterizado por una
alta densidad habitacional y déficits en la calidad
urbana, revela una significativa carencia de zonas de
esparcimiento y espacios públicos adecuados. Esta
deficiencia impacta negativamente en el desarrollo
social, la salud mental y el disfrute recreativo de sus
habitantes. Zona que se
planea
utilizar para
la
edificacion
deportiva. ANALISIS DE SITIO UBICACIÓN EL SECTOR CURAGUA CUENTA CON.
-AREA DE 909.621,01 M2
-PERIMETRO DE 3.942,42 M2.
ES UN SECTOR RESIDENCIAL CON UN CLIMA TROPICAL CARACTERISTICO DE LA CIUDAD.
CUENTA CON VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y MULTIFAMILIAR, TAMBIEN CUENTA CON:
-ESCUELAS Y PRE-ESCOLARES
BUEN SERVICIO PUBLICO
SEGURIDAS Y ACCESIBILIDAD. USOS DE SUELO HITOS Y NODOS VIALIDAD VISTA SATELITAL VIENTOS Y SOLEAMIENTO DENSIDAD URBANA EXISTENTE PLANTEAMIENTO Para mitigar este vacío funcional y mejorar el tejido
social, se formaliza la propuesta de construir un
equipamiento que funcione como un polo de
encuentro y recreación. La construcción de una zona
recreativa se concibe como el principal hito cívico y de
cohesión social de la urbanización. Su objetivo es
proporcionar un espacio inclusivo, seguro y digno para
todas las edades. FELIMAR GALLARDO