Apresentação Rio Verde - Itaquera

Apresentação sobre o Parque Linear do Rio Verde, que mostra comunidades em áreas de remoção, como é o caso da Comunidade da Paz.

1. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
INTERVENÇÕES URBANAS EM
ITAQUERA
•PARQUE LINEAR RIO VERDE
•POLO INSTITUCIONAL
•ESTADIO
•ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE
URBANA

2. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
OPORTUNIDADES:
•Operação Urbana Consorciada Rio Verde Jacu – ligando o Polo Institucional com o polo
econômico ( Zona Industrial) através de Corredores verdes e ciclovias.
•Lançamento do estádio 2014 – influenciando novas propostas no transporte.
•Polo Institucional Zona Leste– fundamental para a capacitação da população da região para
o desenvolvimento econômico e social da região.
• Melhoramento no sistema viário. (complexo Jacu-Pêssego, continuação da “Radial Leste” e
prolongamento da “Av. Itaquera” ).
• Ampliação doTerminal de ônibus, melhorando a mobilidade. 15km de melhoramento de vias
no entorno do Polo institucional.
• Melhoramento na rede de Saneamento(SABESP)
• Implantação de transporte de média capacidade (Guarulhos to Santo André)

3. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Pressupostos
Além de ser uma questão de equilíbrio social é estratégico
•Melhor uso da infra-estrutura
•Melhor desempenho do sistema de transportes
•Melhor qualidade do ar, menos emissões
•Qualidade ambiental (drenagem, micro-clima)
•Qualidade Urbana
•Qualificação das habitações, mudança do padrão de adensamento
•Mais atividade econômica

4. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
•Superar imagem da Zona Leste enquanto região dormitório e periferia da cidade;
•Associar a realização de evento internacional a imagem de futuro dinâmico e
sustentável da Zona Leste;
•Elevar a auto-estima da população da Zona Leste;
•Qualificar os projetos e as obras de intervenção no território;
• Apresentar padrão diferenciado de obra pública;
•Ampliar e qualificar os espaços públicos;
•Adotar critérios de sustentabilidade ambiental nas intervenções;
•Integrar e coordenar ações dos diversos níveis da administração pública
Pressupostos

5. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
LOCALIZAÇÃO
SUPREFEITURA DE ITAQUERA
• Bacia do Córrego Jacú : ~35,00 km² area
• Sub bacia Rio Verde :~10,00 km² area
• Extenção Rio Verde : ~4.500 m

6. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Hidrografia / bacia hidrográfica: Córrego Jacu e Córrego Rio Verde
Bacia do córrego
Jacu
Sub-bacia do Rio
Verde
Nascente: Pq. do Carmo
Sub-bacia do
Rio Verde

7. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto UrbanísticoRio Verde sub bacia
Uso do Solo
Lei 13885/04
PRE de Itaquera
Parque Linear – Trecho em Obras
PQ. LINEAR - PDE
PQ. LINEAR – PRE SUB_IQ

8. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Programa de Intervenção
•Fórum
•Rodoviária e ampliação do terminal urbano
•FATEC / ETEC instituição educacional
•Ensino e capacitação: SENAI
•Incubadora e Laboratórios –Parque Tecnológico
•Centro de Convenções e Eventos, Auditórios e Edifício de Serviços
•Polícia Militar
•Ensino e capacitação de jovens: Dom Bosco
•Centro cultural
•Parque Linear Rio Verde
•Estadio
•Requalificação do centro de Itaquera
•Melhoramentos viários: prolongamento da Jacu-Pêssego, alargamento da Radial Leste e da
Av. Itaquera, abertura de vias no entorno do estádio e reconfigurações viárias
•Ciclovia
•Ligação entre Guarulhos/ ABC

9. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Pq. Do Carmo
Polo Econômico
Polo Institucional
Av. Jacu-Pêssego
Av. Itaquera
Estrada do Iguatemi
Av. Águia de Haia
Aeroporto de Guarulhos
Porto de Santos

10. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico

11. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
1 Fórum
2 Rodoviária
3 FATEC / ETEC
4 SENAI
5 e 6 Incubadora e
Laboratórios
7 Centro de Convenções
8 Auditório
9 Centro Cultural
10 Edifício Comercial
11 Polícia Militar
12 Instituto Dom Bosco
13 Parque Linear Rio Verde
1
2
3
4
6
7
9
13
11
8
12
5
10
Ciclovia
Tatuapé -
Itaquera
Ciclovia Itaquera -
Guaianases
Ciclovia Itaquera
Pq. Do Carmo
Implantação Geral do Polo Institucional Itaquera

12. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Av. Jacu-Pêssego
Av.Água de Haia
Av. Dr. Luiz Aires
Av. Itaquera
Av. Harry Danhemberg
Parque do Carmo
Rua São Teodoro

13. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Diagnóstico
1.Ocupação por favelas com aproximadamente 3000 famílias
2.Uso do solo misto: residencial e não residencial
3.Existência de vários lotes sem edificação
4.Presença de vegetação
5.Infra-estrutura de transporte: Metrô e linhas de ônibus
6.Inexistência de coleta e tratamento de esgoto
7.Ocorrência de enchentes, especialmente no trecho jusante do Rio Verde

14. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Legenda:
Plano Municipal de
Habitação

15. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Favelas
•Favelas no perímetro do parque (remoção
total):
Manuel Ribas: 15 famílias;
Favela da Paz: 300 famílias;
Miguel Inácio Curi I: 500 famílias;
Francisco Munhoz Fº:440 famílias;
Lavios: 400 famílias;
Senabria: 5 famílias.
•Total de famílias: 1.660 famílias
•Favelas nos afluentes do Rio Verde
(remoção parcial):
Maria Luiza Americano: 550 famílias;
Freguesia de Poiares: 47 famílias;
Jardim Marabá: 137 famílias.
•Total de famílias: 734 famílias

16. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
•Favelas no perímetro do parque (remoção total):
–Total de famílias: 1.660
–Área necessária para relocação: 107.900,00m²
–Custo total: R$ 181.355.000,00
•Favelas nos afluentes do Rio Verde (remoção parcial):
–Total de famílias: 734
–Área necessária para relocação: 47.710,00m²
–Custo total: R$ 80.189.500,00
•Total geral de famílias: 2.394
•Área total necessária para relocação: 155.610m²
•Custo geral total: R$ 261.544.500,00
Remoções de favelas

17. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto UrbanísticoFavela da Paz

18. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto UrbanísticoFrancisco Munhoz Filho

19. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto UrbanísticoJd. Marabá/Gentil Fabriano

20. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto UrbanísticoLavios/Francisco Tranchesi

21. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto UrbanísticoMiguel Inácio Curi I

22. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Áreas não cadastradas

23. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Área de
provisão 1

24. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Área de provisão 2

25. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Uso do solo
1.Área não edificada
2.Área não edificada e vegetada
3.Galpões
4.Comércio
5.Residencial
6.Institucional

26. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Proposta
•Implantar o parque linear do Córrego Rio Verde: recuperação do curso
d’água, recuperação do fundo de vale, área de drenagem, e função
articuladora dos equipamentos implantados e em implantação;
•Captar 100% do esgoto lançado no Córrego Rio Verde e em seus afluentes;
• Remover todas as favelas localizadas junto ao córrego;
• Desapropriar os lotes que têm fundos para o córrego;
•Realocar os habitantes removidos das favelas em unidades novas
construídas dentro do território correspondente à bacia hidrográfica do
Córrego Rio Verde;
• Adotar passeio com largura mínima de 4,00m nas intervenções do viário;
• Incorporar ciclovia com largura de 4,00m na obra de alargamento da Av.
Itaquera;
• Enterrar fiação e cabeamento de concessionárias;
• Prever implantação do monotrilho no canteiro central da Av. Itaquera,
admitindo-se, inclusive a possibilidade de correr em nível no trecho da
intervenção

27. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico

28. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico

29. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico

30. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico

31. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
ARBORIZAÇÃO DA VIAS
INTERVENÇÃO NO CORREGO
ACESSO POLO INTITUCIONAL -
PARQUE
TRAVESSIAS A CADA 200 METROS
CAMINHOS CONTEMPLATIVOS
PRAÇAS
RESTRUTURAÇÃO DO VIÁRIO.
ESCOLA MUNICIPAL
EXISTENTE
ESCOLA MUNICIPAL / AMA EXISTENTES
Fundação
CASA
EXISTENTE
CRECHE
EXISTENT
E
CONJUNTO
RESIDENCIAL
EXISTENTE
REURBANIZAÇÃO DO CENTRO COMERCIAL .
ALARGAMENTO DA AV ITAQUERA.
IMPLANTAÇÃO DE CICLOVIA
PARQUE EM IMPLANTAÇÃO
•REMOÇÃO DAS FAVELAS E PROVISÃO
HABITACIONAL NA BACIA DO RIO VERDE
•DESPOLUIÇÃO DO CORREGO
•COMPATIBILIZAÇÃO DO MONOTRILHO COM
O PARQUE LINEAR

32. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
PERSPECTIVA PRAÇA DE ESPORTES

33. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Favelas
Estimativa p/ provisão hab. 3000 famíliasEstimativa p/ provisão hab. 3000 famílias
65 m² / família = 195.000 m²65 m² / família = 195.000 m²
Área aprox.: 248.000 m²

34. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Estimativa de custo
•Implantação do Parque : 500.000m² x R$ 130,00 = R$ 65.000.000,00
•Provisão habitacional: 2.500 famílias x R$ 110.000,00 = R$ 275.000.000,00
•Desapropriações (pq linear+viário): 400.000 m² x R$ 200,00 = R$ 80.000.000,00
•Melhoramentos viários + ciclovia: verificar com Siurb seção 36 m
•Drenagem (incluída no custo geral do parque)

35. Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico
Instituições - atribuições
•SMDU Operação Urbana Rio Verde - Jacu
•SEHAB Cadastramento, remoção das favelas e provisão habitacional
•SIURB Intervenção no córrego e melhoramentos viários
•SPTRANS Rodoviária, ampliação do terminal de ônibus, acessos
•CET Melhoramentos viários, ciclovia
•SABESP Coletor tronco / rede de esgoto

•SP URB. Projeto urbanístico

•SVMA Diretrizes do Parque Linear