building permit standard - December -2009.pptx

Building permits in Addis Ababa are regulated by federal and city-level laws, requiring compliance with Ethiopian Building Proclamation No. 624/2009, Building Regulation No. 243/2011, and Addis Ababa City Administration Directive No. 127/2014, alongside risk-level classifications for proper oversight and construction safety.

1. ጥር /2009 ዓ/ም የግንባታ ፈቃድ አሰጣጥ አገልግሎት የዜጎች ቻርተር ስታንዳርድ ከ/ል/ቤ/ኮ/ሚ/ር 08፡2007 2/7/2017 1

2. የሰነዱ አደረጃጀት መቅድም መግቢያ 1. ወሰን 2. ትርጓሜ 3. የስታንዳርዱ መሰረታዊ ክፍሎች 3.1. የፊትለፊት /front line/ የደንበኞች አገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ 3.2. ዝርዝር አገልግሎቶች ፣ የአገልግሎት አሰጣጥ ቅድመ - ሁኔታዎች እና የአገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ በጊዜ ፣ በመጠን፣በጥራትና በወጪ ዕዝሎች ማጣቀሻዎች 2/7/2017 2

3. መቅድም የከተማ ልማት፣ ቤቶችና ኮንስትራክሽን ሚኒስቴር በከተሞቻችን ለተገልጋዩ ህብረተሰብ የሚሰጠው አገልግሎት:- ስታንዳርዱን የጠበቀ ፣ ቀልጣፋ ፣ ውጤታማ ፣ ግልፅና ተጠያቂነት ያለው እንዲሆን ለማድረግ የአገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርዶችን በማዘጋጀት በከተሞች እንዲተገበር የማድረግ ሀገራዊ ተልዕኮ ወስዶ በመሥራት ላይ ይገኛል ፡፡ በዚህ መሠረት ለማዘጋጃ ቤታዊ አገልግሎቶች ስታንዳርድ የሚያዘጋጅ ተቋም / የሥራ ክፍል በሥሩ አቋቋሙ ስታንዳርዶቹ እየተዘጋጁ በሚኒስቴር መ/ ቤቱ ሚኒ ካቢኔ እየፀደቁ በከተሞች አገልግሎት ላይ እንዲውሉ በማድረግ ላይ ይገኛል ፡፡ 2/7/2017 3

4. መቅድም የቀጠለ … በመሆኑም ስታንዳርዱ በአገሪቱ ከተሞች የሚተገበር በመሆኑ የኩባንያ /Company/ ስታንዳርድ የሚል ስያሜ ተሰጥቶታል ፡፡ ይህ የዜጎች ቻርተር ስታንዳርድ የተዘጋጀው ከተለያዩ የሥራ ክፍሎችና ከተሞች የሥራ ቡድን /working group/ በማቋቋም ሲሆን የቡድኑ አባላትም :- ከሚኒስቴር መሥሪያ ቤቱ ከማዘጋጃ ቤታዊ አገልግሎት ስታንዳርዳይዜሽንና ምዘና መምሪያ ፣ ከኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ልማትና ሬጉላቶሪ ቢሮ ፣ ከከተሞች ደግሞ ፡- ከሐረር ፣ ከአዲስ አበባ ፣ እና ከሐዋሳ ከተሞች የተውጣጡ ባለሙያዎች ናቸው ፡፡ 2/7/2017 4

5. መቅድም የቀጠለ … ለዝግጅቱም አስፈላጊ የሆኑ መረጃዎች / ግብዓቶች :- ከድረ-ገፅ ፣ ከከተሞችና ከክልል ቢሮዎች መሠረታዊ የሥራ ሂደት ለውጥ (BPR) ሠነዶችን ፣ እና የከተሞችን የአገልግሎት አሰጣጥ የመነሻ ሁኔታ የሚያመላክት መረጃ (baseline data) በማሰባሰብ ነው ፡፡ ይህ ስታንዳርድ ከህንፃ አዋጅ ቁጥር 624/2001 እና የማስፈፀሚያ ደንብ ቁጥር 243/2003 ጋር እንዲጣጣም ተደርጎ የተዘጋጀ ነው ፡፡ 2/7/2017 5

6. መግቢያ 2/7/2017 6 ይህ ስታንዳርድ በከተሞች የዘርፉን አገልግሎት ለሚፈልጉ ተገልጋዮች የሚሰጠው አገልግሎት፡- ስታንዳርዱን የጠበቀ ፣ ወጥ እንዲሆን ፣ ከማስቻሉም በተጨማሪ የተገልጋዮችን እርካታ ከፍ ለማድረግ እና ለመልካም አስተዳደር መስፈን እንደ አንድ ዋነኛ መሣሪያ እንዲያገለግል ታስቦ የተዘጋጀ ነው ፡፡ ስታንዳርዱ በከፍተኛ ፍጥነት በማደግ ላይ ካለው የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ልማት ጋር ተያይዞ ለሚነሰው የግንባታ ፈቃድ ጥያቄ ፡- ከመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበና የተጣጣመ ፈቃድ ለመስጠት የሚያስችል ፣ ተገልጋዮችም አገልግሎቱን ለማግኘት ማሟላት የሚጠበቅባቸውን ቅድመ -ሁኔታ አስቀድመው አውቀው ተገቢውን ቅድመ -ዝግጅት በማድረግ ለአላስፈላጊ እንግልት ፣ ውጣውረድና ወጪ ሳይዳረጉ ተገቢውን ቀልጣፋ አገልግሎት በተገቢው የጊዜ ገደብ ውስጥ እንዲያገኙ የሚያስችል ነው ፡፡

7. ወሰን እና ትር ጓ ሜ ወሰን ፡ - ሠነዱ ለግንባታ ፈቃድ ጠያቂ ደንበኞች ሊቀርብ የሚገባውን ፡- የፊትለፊት አገልግሎት /front line service/ ስታንዳርድ፣ 10 ዝርዝር የግንባታ ፈቃድ አሰጣጥ የአገልግሎት ስታንዳርዶችን ፣ ለየአገልግሎቱ ተገልጋዮች ሊያሟሉ የሚገቡ ቅድመ-ሁኔታዎችን ፣ እና በአገልግሎት ጠያቂዎች የሚሞሉ ቅፆችን ያካተተ ነው ፡፡ ትር ጓ ሜ ሼድ ፡ - ጣሪያውና ግድግዳው በቀላሉ በሚፈርሱ ወይም በሚነቃቀሉ ቁሳቁሶች የሚሰራ ለማምረቻ ፣ ለማከማቻ ፣ ለመገጣጠሚያ እንዲሁም ለመዝናኛ አገልግሎቶች የሚውል ጊዜያዊ ግንባታ ነው ፡፡ 2/7/2017 7

8. ትር ጓ ሜ የቀጠለ …. ቀላል ኢንዱስትሪ ፡- የአካባቢውን አየር፣ገፀ-ምድርና ከርሰ-ምድር የሚበክሉ ነገሮችን የማያመነጭ ኢንዱሰትሪ ነው ፡፡ ትልቅ / ከባድ ኢንዱስትሪ ፡- ከኢንዱስትሪው በሚመነጩ ነገሮች ማለትም በፍሳሽ ቆሻሻ፣ በደረቅ ቆሻሻ፣ በጪስ ፣ በመጥፎ ሽታ ፣ በንዝረት ፣ በጫጫታና በመሳሰሉት የአካባቢውን ገፀ-ምድር ፣ ከርሰ-ምድርና አየር በከፍተኛ ደረጃ የመበከል ባህሪይ ያለው ኢንዱስትሪ ነው ፡፡ አዲስ ግንባታ፡- በከተማው የማስፋፊያ አካባቢ በአዳዲስ ይዞታዎች ላይ የሚካሄደውን እና በነባር ይዞታዎች ላይ የነበረው ነባሩ ግንባታ ሙሉ በሙሉ ፈርሶ ይዞታው ነፃ ከሆነ በኋላ የሚካሄደው ግንባታ ነው ፡፡ 2/7/2017 8

9. ትር ጓ ሜ የቀጠለ …. የማስፋፊያ ግንባታ፡- በነባር ግንባታ ላይ የጎንዮሽ ተጨማሪ የክፍል / ሎች ግንባታ እና / ወይም ነባሩ ግንባታ በሚገኝበት ይዞታ ላይ ባለው ባዶ ቦታ ላይ ሌላ ተጨማሪ አዲስ ግንባታ ማካሄድ ነው ፡፡ ጊዜያዊ ግንባታ፡- የጊዜ ገደብ ተቀምጦለት የሚገነባ እና የተሰጠው የጊዜ ገደብ ሲጠናቀቅ የሚነሳ ወይም የሚፈርስ ግንባታ ነው ፡፡ ስቶር /store/፡ - ግንባታ በሚካሄድበት ቦታ (Construction site) ላይ የግንባታ ቁሳቁሶችን ለማስቀመጥና እንደ ቢሮ ለመጠቀም የሚገነባ ሆኖ ግንባታው እንደተጠናቀቀ የሚፈርስ ወይም የሚነሳ ጊዜያዊ ግንባታ ነው ፡፡ 2/7/2017 9

10. ትር ጓ ሜ የቀጠለ …. የፊትለፊት አገልግሎት/Front line service/፡- ከተገልጋዮች ጋር በቀጥታ ግንኙነት በማድረግ የሚሰጥ አገልግሎት ነው ፡፡ የፕላን ስምምነት ፡- ለህንፃ ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት የሚቀርብ / የሚዘጋጅ ፕላን / ዲዛይን ከከተማው የመሬት አጠቃቀም መሪ ፕላን ጋር የተጣጣመ እንዲሆን ፣ ለቦታው የተፈቀደውን የህንፃ ከፍታን ፣ የአካባቢውን የአገልግሎት አይነት፣በአካባቢው የሚያልፉ የመሠረተ ልማት አውታሮችን ነባሩን እና የታቀዱትን መጠናቸውን / ስፋታቸውን በማረጋገጥ የሚሰጥ የፕላን ማስረጃ ነው ፡፡ ጋራዥ ፡- ተሸከርካሪዎች የሚጠገኑበትና የሚታደሱበት እንዲሁም በመኖሪያ ግቢ ውስጥ ለተሸከርካሪዎች ማቆሚያ የሚገነባ መጠለያን የሚያጠቃልል ነው ፡፡ 2/7/2017 10

11. ትር ጓ ሜ የቀጠለ …. ጀማሪ ባለሙያ ፡- በህንፃ ሹም ጽ/ቤት የዘርፉን አገልግሎት ከሚሰጡ ባለሙያዎች መካከል የመጀመሪያ ዲግሪና ከዚያ በላይ የትምህርት ደረጃ ኖሮት የሥራ ልምዱ ከሁለት ዓመት ያልበለጠ ባለሙያ ነው ፡፡ መካከለኛ ባለሙያ ፡- በህንፃ ሹም ጽ/ቤት የዘርፉን አገልግሎት ከሚሰጡ ባለሙያዎች መካከል የመጀመሪያ ዲግሪና ከዚያ በላይ የትምህርት ደረጃ ኖሮት ከሦስት እስከ አምስት ዓመት የሥራ ልምድ ያለው ባለሙያ ነው ፡፡ ከፍተኛ ባለሙያ ፡- በህንፃ ሹም ጽ/ቤት የዘርፉን አገልግሎት ከሚሰጡ ባለሙያዎች መካከል የመጀመሪያ ዲግሪና ከዚያ በላይ የትምህርት ደረጃ ኖሮት ስድስት ዓመትና ከዚያ በላይ የሥራ ልምድ ያለው ባለሙያ ነው ፡፡ የፊት ለፊት ሠራተኛ ፡- በህንፃ ሹም ጽ/ቤት ከግንባታ ፈቃድ ጥያቄ ጋር የተያያዙ ጉዳዮችን በመጀመሪያ ደረጃ ከባለጉዳዩ ተቀብሎ እንዲያይ ፣ እንዲያረጋግጥ ፣ የተጓደሉ ጉዳዮች ካሉም ለተገልጋዩ እንዲገልፅና ተገልጋዩን እንዲደግፍ የሚሰየም ሠራተኛ ነው ፡፡ 2/7/2017 11

12. 3.የስታንዳርዱ መሰረታዊ ክፍሎች 3.1. የደንበኞች የፊትለፊት /front line/ አገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ ጠቅላላ መሥፈርት ፡- የደንበኞች አገልግሎት የሚሰጡ ሰራተኞች የሚከተሉትን ማሟላት / መተግበር ይኖርባቸዋል ፡- በስራ ወቅት ማንነታቸውን የሚገልጽ የስም መለያ ባጅ መጠቀም ፣ ጽዳቱን በጠበቀ አኳኋን በመስሪያ ቤታቸው የሚሰጠውን ተመሳሳይ ቀለም ያለውን ልብስ መልበስ ፣ በፈገግታ እና ግብረገብ በተሞላበት ሁኔታ ተገልጋዮችን ማስተናገድ ፣ የደንበኛን ጥያቄ በመቀበል ለተገልጋዮቻቸው የተሻለ መፍትሄና አማራጭ በማመላከትና በማስረዳት በቅንነት ማገልገል ፣ 12 2/7/2017

13. የደንበኞች የፊትለፊት /front line/ አገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ የቀጠለ … የአገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ ሰነዱ ላይ በተቀመጠው የጊዜ ስታንዳርድ ገደብ ውስጥ በፍጥነት ምላሽ መስጠት ፣ ከአቅም በላይ በሆነ ሁኔታ በተቀመጠው የጊዜ ስታንዳርድ ገደብ ውስጥ ምላሽ ካልተሰጠ አገልግሎቱ የዘገየበትን ምክንያት በመግለጽ ተገልጋዩን ይቅርታ መጠየቅ ፣ የደምበኛ እርካታ መለኪያ መረጃዎች ተሰብስበውና ተተንትነው ለሁሉም ደንበኞች ግልፅ በሆነ ቦታ ቢያንስ በየ3 ወሩ መለጠፍ ይኖርባቸዋል ፡፡ ማንኛውም የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ ባለጉዳይ የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት እንዲያሟላ በዚህ ስታንዳርድ ውስጥ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለባለጉዳዩ በተለያዩ አማራጮች ማለትም ፡- በመረጃ ዴስክ በኩል ፣ በብሮሸሮች ፣ በማስታወቂያ ሠሌዳ ፣ በህንፃ ሹም ጽ/ቤት ድረ-ገጽ በግልፅ መገለፅ አለበት ፡፡ 2/7/2017 13

14. የደንበኞች የፊትለፊት አገልግሎት የቀጠለ … 3.1.2.የተግባቦት /Communication/ ስታንዳርድ የፊትለፊት አገልግሎት ሰጪ ሰራተኞች ፡- ተገልጋዮች የሚጠበቅባቸውን ቅድመ ሁኔታዎች በማሟላት አግባብነት ያለው ጥያቄ ሲያቀርቡ በእርጋታና በጥሞና ማዳመጥ ፣ ፍላጎታቸውን በመረዳት ለጥያቄዎቻቸው መቶ በመቶ ምላሽ መስጠት ይኖርባቸዋል ፡፡ በበሳል ባለሙያነት የደንበኞችን ጥያቄ በመረዳት ለጥያቄዎቻቸው መቶ በመቶ ትክክለኛ ምላሽ መስጠት ፣ በስልክ ለሚቀርቡ የተገልጋይ ጥያቄዎች ከ3 ጊዜ ባልበለጠ የስልክ ደወል ውስጥ ምላሽ መስጠት ፣ በኤሌክትሮኒክ መጻጻፍ /e-mail & fax/ ለሚጠየቁ የተገልጋይ ጥያቄዎች መረጃ ከ24 የሥራ ሰዓት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ምላሽ መስጠት ይኖርባቸዋል ፣ 2/7/2017 14

15. የደንበኞች የፊትለፊት አገልግሎት የቀጠለ … 3.1.3. የደንበኞች አገልግሎት መስጫ ወይም የመቆያ ቦታ /Waiting room/ እና ማስተናገጃ ስታንዳርድ የደንበኞች አገልግሎት መስጫ / መቆያ ቦታ ፡- ፅዱና ለደንበኞች ምቹ መሆን አለበት ፣ ደምበኞች የሚጠቀሙባቸው ተስማሚ የሆኑ መቀመጫዎችና የጽህፈት መገልገያ እስክሪብቶ ያላቸው መሆን ይኖርባቸዋል ፣ የአካል ጉዳተኞችን ጨምሮ ለሁሉም ደንበኞች ተደራሽ መሆን ይኖርባቸዋል ፡፡ ግልፅ የሆኑ የአቅጣጫ ጠቋሚ ምልክቶች ፣ ስለአገልግሎት አሰጣጡ የሚያስረዱ ብሮሸሮች ፣ ቅፃቅፆች እና ሌሎች ጠቃሚ መረጃዎች ያላቸው መሆን ይኖርባቸዋል ፣ ለአገልግሎት አሰጣጡ ለተገልጋይ የተገቡ ግዴታዎች እና የግቦች ኢላማ በሚታይና ተደራሽ በሆነ ቦታ ላይ መለጠፍ አለበት ፣ 2/7/2017 15

16. የደንበኞች የፊትለፊት አገልግሎት የቀጠለ … የመስሪያ ቤቱ መደበኛ የሥራ ሰዓት ተደራሽ በሆነ ቦታ ላይ በግልፅ መለጠፍ አለበት ፣ የወረፋ አገልግሎት አውቶሜትድ / Authomated / ሆኖ ተች ስክሪን /Touch screen/ ቴክኖሎጂን ታሳቢ ማድረግ አለበት ፡፡ ሆኖም ግን ቴክኖሎጂው አገልግሎት ላይ እስከሚውል ድረስ የወረፋ አገልግሎት በጥራት በተዘጋጁ ቁጥር በተሰጣቸው ካርዶች መጠቀም ይገባል ፣ ሁሉም አገልግሎቶች በአንድ መስኮት በእያንዳንዱ የደንበኞች አገልግሎት ሰራተኛ ሊሰጥ ይገባል ፣ ባለጉዳዮች አገልግሎት ለማግኘት ሲጠባበቁ የሚቀመጡበት በአንድ ጊዜ ቢያንስ 30 ተገልጋይ ሊያስቀምጡ የሚችሉ ወንበሮች ፣ ሁለት የመጻፊያ ጠረንጴዛዎች እና አንድ ፍላት ስክሪን /flat screen/ ቴሌቪዥን ከዲቪዲ /DVD/ ማጫዎቻው ጋር ሊኖራቸው ይገባል ፡፡ 2/7/2017 16

17. የደንበኞች የፊትለፊት ስታንዳርድ የቀጠለ … የመረጃ ዴስክ ስታንዳርድ የዴስኩ ዲዛይን ቢያንስ ሁለት ሰዎች ስራቸውን ለማከናወን በሚያመች ሁኔታ የሚያስቀምጥ መሆን አለበት ፣ ግልፅ የሆኑ የአቅጣጫ ጠቋሚ ምልክቶች እና ገላጭ ጽሁፎች መኖር አለባቸው ፣ የመረጃ ዴስኩ ለደንበኞች በቀላሉ እንዲታይ ከህንፃው መግቢያ በር ላይ መሆን አለበት ፣ በመረጃ ዴስክ ለደንበኞች ሊሰራጭ የተዘጋጀ ዝርዝር እና ወቅታዊ መረጃ የያዘ በራሪ ወረቀት መኖር አለበት ፣ ከደምበኞች ጋር የሚኖረው ተግባቦት በክፍል 3.1.2 በተቀመጠው የተግባቦት /communication/ ስታንዳርድ መሰረት መሆን አለበት ፡፡ 2/7/2017 17

18. 3.2. ዝርዝር አገልግሎቶች ፣ የአገልግሎት አሰጣጥ ቅድመ -ሁኔታዎች እና የአገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ በጊዜ ፣ በመጠን በጥራትና በወጪ ዝርዝር አገልግሎቶች ፡ የአዲስና ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት፣ በግንባታ ወቅት ለሚደረግ የፕላን / የዲዛይን ማሻሻያ /plan modification/ አገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ 3. የህንጻ መጠቀሚያ ፈቃድ (Building occupancy permit) የመስጠት አገልግሎት፣ 4.የህንጻ አጠቃቀም /የአገልግሎት/ ለውጥ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት፣ 5. የህንፃ እድሳትና ቅርፅ ወይም ይዘት የመቀየር (Remodeling) ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት፣ 6. የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት፣ 7.ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ (Demolition permit) የመስጠት አገልግሎት 8. የምሽት ግንባታ ስራ ፍቃድ የመስጠት አገልግሎት 9. የማስታወቂያ ሰሌዳ ተከላ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት 10. ምትክ ማስረጃ ሰነድ የመስጠት አ ገልግሎት፣ 2/7/2017 18

19. 3.2.1. የግንባታ ፈቃድ አሰጣጥ ሂደት የግንባታ ፈቃድ ሰጪ የህንፃ ሹም ጽ/ቤት የግንባታ ፈቃድ በሚሰጥበት ጊዜ የሚከተሉትን 10 ሂደቶችን /Processes or Steps/ ይከተላል ፡- ሀ) በመጀመሪያ ደረጃ ተገልጋዩን የፕላን ስምምነት መጠየቂያ ቅፅ ማስሞላት ፤ ለ) በሁለተኛ ደረጃ ተገልጋዩን የፕላን ስምምነት የአገልግሎት ክፍያ ማስከፈል ፤ ሐ) በሦስተኛ ደረጃ ለተገልጋዩ የፕላን ስምምነት መስጠት ፤ መ) በአራተኛ ደረጃ ተገልጋዩን የግንባታ ፈቃድ መጠያቂያ ቅፅ ማስሞላት ፤ ሠ) በአምስተኛ ደረጃ በፕላን ስምምነት መሠረት የግንባታ ፕላኖችን / ዲዛይኖችን መረከብ ፣ የቀረቡ ሰነዶች የተሟሉ መሆናቸውን ማረጋገጥ እና ለተገልጋዩ ቀጠሮ መስጠት ፤ 2/7/2017 19

20. የግንባታ ፈቃድ አሰጣጥ ሂደት የቀጠለ … ረ) በስድስተኛ ደረጃ የቀረቡ የግንባታ ፕላኖች / ዲዛይኖች ፣ ተዛማጅና ደጋፊ ሠነዶች ይገመገማሉ / ውስጣዊ ምርመራ ይካሄዳል /Internal review of plans/፣ ሰ) በሰባተኛ ደረጃ ባለሙያዎች የቀረቡት ፕላኖች / ዲዛይኖች መሥፈርቱን የሚያሟሉ ከሆነ በፊርማቸው ያረጋግጣሉ ፤ ወይም መስተካከል ያለባቸው ጉዳዮች ካሉ ዝርዝር አስተያየት ይሰጡባቸዋል ፤ ሸ) በስምንተኛ ደረጃ የግንባታ ፈቃድ ጠያቂው የአገልግሎት ክፍያ ይፈፅማል ፤ ቀ) በዘጠነኛ ደረጃ የህንፃ ሹም ዲዛይኖችንና የግንባታውን ፈቃድ ያፀድቃል ፤ በ) በአስረኛ ደረጃ የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ወጪ ሆኖ ለተገልጋዩ ይሰጣል ፣ 2/7/2017 20

21. 3.2.2. ለአዲስና ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ጠቅላላ ፡ - 1) ለአዲስና ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ጠያቂ ተገልጋይ የሚያቀርባቸው ዲዛይኖች / ፕላኖች የወረቀት መጠን በህንፃ አዋጅ ማስፈፀሚያ መመሪያ 2003 ንኡስ አንቀጽ 4.8.3. መሠረት እንደ አስፈላጊነቱ ከA3-A0 መጠን የተዘጋጁ መሆን አለባቸው ፡፡ 2) ለአዲስና ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ጠያቂ ተገልጋይ የሚያቀርባቸው ዲዛይኖች / ፕላኖች በመመሪያው ንኡስ አንቀጽ 4.8.6 . መሠረት ለሁሉም ህንፃዎች የወለሉ ከፍተኛ የጎን ስፋት ከ30 ሜትር የማይበልጥ ሲሆን ፕላኖቹ በ1፡50 ሚዛን እንዲሁም የሳይት ፕላኖቹ በ1፡200 ሚዛን እንዲሁም የወለሉ ከፍተኛ የጎን ስፋት ከ30 ሜትር በላይ ሲሆን ፕላኖቹ / ዲዛይኖቹ በ1፡100 ሚዛን እንዲሁም የሰይት ፕላኖቹ በ1፡500 ሚዛን የተዘጋጁ መሆን አለባቸው ፡፡ 2/7/2017 21

22. 3.2.2. ለአዲስና ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት 3.2.2.1 ለአዲስ መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ 3.2.2.1.1 ምድብ “ሀ” ሆኖ ፎቅ ለሌለው (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት ፎቅ ለሌለው (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት የአገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ1 የተመለከተውን መሙላት ፣ 2/7/2017 22

23. ፎቅ ለሌለው (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original/ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ሠ) 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ( በአዲስ ይዞታ ላይ ለሚካሄደው ግንባታ ብቻ ) ፣ ረ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣ ሰ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ ሸ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ )፣ ቀ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ )፣ 2/7/2017 23

24. ፎቅ ለሌለው (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … በ) 4 ቅጂ ኤልክትሪካል ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣ ተ) 4 ቅጂ የታደሰ የኤሌክትሪክ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ቸ) 4 ቅጂ ሳኒቴሪ ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣ / እንደአስፈላጊነቱ / ነ) 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ኘ) ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ የበጀቱ ዘመኑ ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ማቅረብ ፣ አ) 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 መሠረት ማቅረብ ፣ ከ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 24 2/7/2017

25. ፎቅ ለሌለው (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … ፎቅ ለሌለው (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 5 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦1 የ “G+0” የመኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 25 2/7/2017

26. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን / ዲዛይኖችን መገምገም 2 ቀን ከ6፡10 ሰዓት ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች / ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ / መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖቹን / ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 26 2/7/2017

27. 3.2.2.1.2 ምድብ “ሀ” ሆኖ ለባለ አንድ ፎቅ (G+1) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት ምድብ “ሀ” ሆኖ ለባለ አንድ ፎቅ (G+1) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ ለባለ አንድ ፎቅ (G+0) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት የአገልግሎት ጠያቂው እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ-ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ተግባራዊ ደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ)4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ማቅረብ ፣ ለ)4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ 2/7/2017 27

28. ለባለ አንድ ፎቅ (G+1) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ …. ለባለ አንድ ፎቅ (G+1) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 6 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦1 የመኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 28

29. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን / ዲዛይኖችን መገምገም 3 ቀን ከ6፡10 ሰዓት ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች / ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ / መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖቹን / ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 29

30. 3.2.2.1.3 ምድብ “ለ” ህንፃ ሆኖ ከ2 እስከ 4 ፎቅ (G+2 to G+4) ላለው መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀጽ 3.2.2.1.1 ምድብ ሀ ሆኖ ፎቅ ለሌለው የመኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለዚህም በተመሳሳይ ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተማ (hard copy) እና ሶፍት ኮፒ (soft copy) ማቅረብ ፣ 2/7/2017 30

31. ከ2 እስከ 4 ፎቅ (G+2 to G+4) ላለው መኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ …. 4 ቅጂ ሳኒተሪ ፕላን (ከA3-A0) ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ፣ የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 31 2/7/2017

32. ከ2 እስከ 4 ፎቅ (G+2 to G+4) ላለው መኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ …. ከ2 እስከ 4 ፎቅ (G+2 to G+4) ላለው መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 7 የስራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የ‘’G+2 to G+4’’ የመኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት 2/7/2017 32

33. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 3 ቀን ከ6፡10 ሰዓት ጀማሪ/መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት ደቂቃ መዝገብ ቤት 33 2/7/2017

34. ምድብ “ለ” ህንፃ ሆኖ 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው (G+5 and above) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀፆች 3.2.2.1.1 እና 3.2.2.1.3 ተራ ቁጥር i ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው (G+5 and above) መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ 34 2/7/2017

35. 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው መኖሪያ ቤት የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 21 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን ፦ አንድ 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የመኖሪያ ቤት ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4 እና 5 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 35 2/7/2017

36. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 18 ቀን፣ 6፡ ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ/መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት ደቂቃ መዝገብ ቤት 36 2/7/2017

37. 3.2.2.2 ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ 3.2.2.2.1 ፎቅ በሌለው በነባር የመኖሪያ ቤት ህንፃ ላይ ወደ ጎን ተጨማሪ ክፍል / ሎችን ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ መስጠት በነባር የመኖሪያ ቤት ህንፃ ላይ ወደ ጎን ተጨማሪ ክፍል / ሎችን ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ አንድ የተመለከተውን መሙላት ፣ ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original/ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ማቅረብ ፣ / ቦታው በሊዝ የተያዘ ከሆነ / 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ 2/7/2017 37

38. ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ የቀጠለ … 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ ኤልክትሪካል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የታደሰ የኤሌክትሪክ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ ሳኒቴሪ ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ / ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ / 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ )፣ ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ የበጀት ዘመኑ ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ማቅረብ ፣ 38 2/7/2017

39. ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ የቀጠለ … 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 መሠረት ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የነባሪ ህንፃውን ሁኔታና አቀማመጥ የሚያሳይ ሳይት ፕላን (Site plan) ማቅረብ ፣ 4 ቅጂ የፀደቀ የነባር ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ፣ የህንጻ አውጅ ቁጥር 624/2001 ሥራ ላይ ከመዋሉ በፊት የተገነባ ህንጻ ከሆነ ህንፃው አሁን ያለበትን ሁኔታ የሚያሳይ ዲዛይን (As built design of the existing building) ማቅረብ ፣ ነባሩ ህንፃ ምናልባት በዋስትና ምክንያት የባንክ ዕገዳ ካለበት ከባለመብቱ / ከባንክ 4 ቅጂ የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 39 2/7/2017

40. ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ የቀጠለ … በነባር የመኖሪያ ቤት ህንፃ ላይ ወደ ጎን ተጨማሪ ክፍል / ሎችን ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 5 የሥራ ቀን ፣ ለ)መጠን፦1 የመኖሪያ ቤት ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 40 2/7/2017

41. ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ የቀጠለ … ነባር የመኖሪያ ቤት ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ አዲስ ተጨማሪ ህንፃ ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት ፎቅ ለሌለው (G+0) የመኖሪያ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት ፈቃድ ጠያቂው ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.2.1 በነባር የመኖሪያ ህንፃ ላይ ወደ ጎን ተጨማሪ ክፍል / ሎችን ለመገንባት ፈቃድ ጠያቂ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ-ሁኔታዎችን ማሟላት አለበት ፡፡ 41 2/7/2017

42. ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ የቀጠለ … ነባር የመኖሪያ ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ አዲስ ተጨማሪ ፎቅ ለሌለው (G+0) የመኖሪያ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 5 የሥራ ቀን ፣ ለ)መጠን፦1 የመኖሪያ ቤት ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 42 2/7/2017

43. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 2 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ/መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 43 2/7/2017

44. ለመኖሪያ ቤት የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ … ነባር የመኖሪያ ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ አዲስ ተጨማሪ ከአንድ እስከ አራት ፎቅ ላለው (G+1 to G+4) የመኖሪያ ህንፃ ግንባታ ፈቃድ መስጠት ፈቃድ ለማግኘት ጠያቂው / ተገልጋዩ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.2.2.1 አዲስ ተጨማሪ ፎቅ ለሌው (G+0) የመኖሪያ ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ሐ) አርክቴክቸራል ዲዛይን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ 44 2/7/2017

45. ከአንድ እስከ አራት ፎቅ ላለው የመኖሪያ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … ሠ) ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተማና ሶፍት ኮፒ (soft copy) ማቅረብ ፣ ረ) 4 ቅጂ ሳኒተሪ ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ሰ) 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ሸ) 4 ቅጂ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ ፣ ቀ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 45 2/7/2017

46. ከአንድ እስከ አራት ፎቅ ላለው የመኖሪያ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … አዲስ ተጨማሪ ከአንድ እስከ አራት ፎቅ ላለው (G+1 to G+4) የመኖሪያ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 7 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የመኖሪያ ቤት ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 46 2/7/2017

47. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 4 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ / መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 47

48. አምስትና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የመኖሪያ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ መስጠት ነባር የመኖሪያ ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ አዲስ ተጨማሪ አምስትና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የመኖሪያ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፈቃድ ጠያቂ የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀፆች 3.2.2.2.2.1 ተራ ቁጥር i እና 3.2.2.2.2.2 ተራ ቁጥር i ፈቃድ ለማግኘት ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ-ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (A1- A3 መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ 48 2/7/2017

49. አምስትና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የመኖሪያ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … አምስትና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው (G+5 and above) የመኖሪያ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 21 የሥራ ቀን ፣ ለ)መጠን፦1 የመኖሪያ ቤት ማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 49 2/7/2017

50. 3.2.2.3 ለአዲስ ንግድና ቅይጥ አገልግሎት (Commercial and Mixed-use building) ህንፃ የግንባታ ፍቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ 3.2.2.3.1 ምድብ “ሐ” ህንፃ ሆኖ ፎቅ ለሌለው (G+0) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ1 የተመለከተውን መሙላት ፣ ሐ) አንድ ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original የይዞታ ማረጋገጫ ማቀረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ 50 2/7/2017

51. ፎቅ ለሌለው (G+0) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … ሠ) 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ማቅረብ ፣ / በአዲስ ይዞታ ላይ ለሚካሄደው ግንባታ / ረ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ )፣ ሰ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ )፣ ሸ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ቀ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅብ ፣ በ) 4 ቅጂ ኤልክትሪካል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ተ) 4 ቅጂ የታደሰ የኤሌክትሪክ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ቸ) 4 ቅጂ ሳኒቴሪ ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ 51 2/7/2017

52. ፎቅ ለሌለው (G+0) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … ነ) 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ኘ) 4 ቅጂ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ አለበት ፣ አ) የበጀት ዘመኑ ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ፣ ከ) 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 መሠረት ማቅረብ ፣ ኸ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0መጠን) የህንፃ ከፍታቸው ከ6 ሜትር በላይ ለሚሆኑ ግንባታዎች ፣ ወ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ዘ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 52 2/7/2017

53. ፎቅ ለሌለው (G+0) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 5 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የንግድ ወይም የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 53 2/7/2017

54. 3.2.2.3.2 ምድብ “ሐ” ህንፃ ሆኖ ለባለ አንድ ፎቅ የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃግንባታ ፈቃድ መስጠት ምድብ “ሐ” ህንፃ ሆኖ ለባለ አንድ ፎቅ (G+1) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ / ተገልጋይ የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.3.1 ፎቅ ለሌለው ፈቃድ ለማግኘት ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ዲዛይን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ የስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 54 2/7/2017

55. ፎቅ ለሌለው (G+1) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት የቀጠለ … የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 6 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የንግድ ወይም የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 55 2/7/2017

56. 3.2.2.3.3 ምድብ “ሐ” ህንፃ ሆኖ ከ2 እስከ 4 ፎቅ ላለው (G+2 to G+4) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፈቃድ ጠያቂው / ተገልጋይ የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.3.1 ፎቅ ለሌለው የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ የ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ሐ) 4 ቅጂ ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተማና ሶፍት ኮፒ (soft copy)፣ መ) 4 ቅጂ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ አለበት ፣ 56 2/7/2017

57. ከ2 እስከ 4 ፎቅ ላለው (G+2 to G+4) የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ የቀጠለ … የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 7 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የንግድ ወይም የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 57 2/7/2017

58. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 4 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 58 2/7/2017

59. 3.2.2.3.4. ለባለ 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ መስጠት የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ / ተገልጋይ ከላይ በንዑስ አንቀፆች 3.2.2.3.1 እና 3.2.2.3.2 የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች በተመሳሳይ ለዚህም ይተገበራሉ ፡፡ የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡  ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 21 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የንግድ ወይም የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ማስፋፊያ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 59 2/7/2017

60. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 18 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ/መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 60 2/7/2017

61. 3.2.2.4 ለንግድና ቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ በነባር የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ላይ ወደ ጎን ተጨማሪ ክፍል / ሎችን ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ የሚከተሉትን ቅድመ-ሁኔታዎች ማመሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 003 በአባሪ ሁለት የተመለከተውን ሞልቶ በማቅረብ ከህንፃ ሹም / ከመሬት / ከይዞታ አስተዳደር የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ አንድ መሠረት መሙላት ፣ ሐ) አንድ ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ ሠ) 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ማቅረብ / ቦታው በሊዝ የተያዘ ከሆነ /፣ 61 2/7/2017

62. ለንግድና ቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ … ረ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ሰ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ሸ) 4 ቅጂ ኤልክትሪካል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ቀ) 4 ቅጂ የታደሰ የኤሌክትሪክ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ በ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ ) ማቅረብ ፣ ተ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ( ህንፃው የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ ) ማቅረብ ፣ ቸ) 4 ቅጂ ሳኒቴሪ ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ኀ) 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ነ) ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ የበጀት ዘመኑ ግብር የተከፈለበትን ደረሰኝ ማቅረብ ፣ 62 2/7/2017

63. ለንግድና ቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ … ኘ) 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 መሠረት ማቅረብ ፣ አ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) የህንፃ ከፍታቸው ከ6 ሜትር በላይ ለሚሆኑ ግንባታዎች ማቅረብ ፣ ከ) 4 ቅጂ የነባሪ ህንፃውን ሁኔታና አቀማመጥ የሚያሳይ ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ ኸ) 4 ቅጂ የነባር ህንፃ ግንባታ የፀደቀ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ወ) የህንጻ አውጅ ቁጥር 624/2001 ሥራ ላይ ከመዋሉ በፊት የተገነባ ህንጻ ከሆነ አሁን ያለበትን ሁኔታ የሚያሳይ ዲዛይን (As built design of the existing building) ማቅረብ ፣ ዐ) ነባሩ ህንፃ በዋስትና ምክንያት የባንክ ዕገዳ ካለበት ከባለመብቱ / ከባንክ 4 ቅጂ የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ ዘ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 63 2/7/2017

64. ለንግድና ቅይጥ አገልግሎት ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ … በነባር የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ላይ ወደ ጎን ተጨማሪ ክፍል / ሎችን ለመገንባት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 5 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የንግድ ወይም የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ማስፋፊያ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 64 2/7/2017

65. 3.2.2.4.2 ነባር የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ ለአዲስ ተጨማሪ ህንፃ . 3.2.2.4.2.1 በነባር … ለአዲስ ተጨማሪ ፎቅ ለሌለው (G+0) ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ጠያቂው ከላይ በንዑስ አንቀጽ 3.2.2.3.1 ለአዲስ ግንባታ የተቀመጡትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ሀ) 4 ቅጂ የነባር ህንፃ የፀደቀ የግንባታ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ለ) የህንጻ አውጅ ቁጥር 624/2001 ሥራ ላይ ከመዋሉ በፊት የተገነባ ህንጻ ከሆነ አሁን ያለበትን ሁኔታ የሚያሳይ ዲዛይን (As built design of the existing building)፣ ሐ) ነባሩ ህንፃ በዋስትና ምክንያት የባንክ ዕገዳ ካለበት ከባለመብቱ / ከባንክ የስምምነት ደብዳቤ 4 ቅጂ መ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 65 2/7/2017

66. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 2 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 66

67. ለአዲስ ተጨማሪ ከ1-4 ፎቅ ላለው ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ …. 3.2.2.4.2.2 ነባር የንግድና ቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ አዲስ ተጨማሪ ለሚገነበው ከ1-4 ፎቅ ላለው ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.4.2.1 በተራ ቁጥር i የተቀመጡት ቅድመ-ሁኔታዎችን በተመሳሳይ ለዚህም ማ ሟ ላት አለበት ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (A3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ ሐ) 4 ቅጂ ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተማ (hard copy) እና ሶፍት ኮፒ (soft copy)፣ መ) 4 ቅጂ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ ፣ 67 2/7/2017

68. ለአዲስ ተጨማሪ ከ1-4 ፎቅ ላለው ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ …. ነባር የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ ተጨማሪ ለሚገነበው ከ1-4 ፎቅ (G+1 - G+4) የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 7 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የንግድ ወይም የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ግንባታ ማስፋፊያ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 68 2/7/2017

69. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 4 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 69

70. ለአዲስ ተጨማሪ የንግድና ቅይጥ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ …. በነባር ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ለአዲስ ተጨማሪ 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው ህንፃ ማስፋፊያ ፈቃድ ለማግኘት ጠያቂው ከላይ በንዑስ አንቀፆች 3.2.2.4.2.1 በተራ ቁጥር i እና 3.2.2.4.2.2 በተራ ቁጥር i የተቀመጡት በተመሳሳይ ለዚህም የሚተገበሩ ሲሆን ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ዲዛይን (A3-A0መጠን) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ አለበት ፣ 2/7/2017 70

71. ለአዲስ ተጨማሪ የንግድና ቅይጥ ህንፃ የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የቀጠለ …. በነባር የንግድና የቅይጥ አገልግሎት ህንፃ ባለበት ይዞታ ላይ ባለው ክፍት ቦታ ላይ አዲስ ተጨማሪ ለሚገነበው > 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 21 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 አምስትና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው የማስፋፊያ ግንባታ ፈቃድ የሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 71

72. 3.2.2.5 ለአዲስ ሪልስቴት (Real Estate) የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ፎቅ ለሌለው (G+0) ሪልስቴት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማመሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ1 የተመለከተውን መሙላት ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ ሠ) 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ረ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (ከA3-A0 መጠን ) ማቅረብ ፣ ሰ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 72 2/7/2017

73. ለአዲስ ሪልስቴትየግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገ /ት የቀጠለ . ሸ) 4 ቅጂ ኤልክትሪካል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ቀ) 4 ቅጂ የታደሰ የኤሌክትሪክ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ በ) 4 ቅጂ ሳኒቴሪ ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ተ) 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒቴሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ኀ) ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ የበጀት ዘመኑ ግብር የተከፈለበትን ደረሰኝ ማቅረብ ፣ ነ) 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 በአባሪ አምስት በተመለከተው መሠረት ማቅረብ ፣ ኘ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0 መጠን ) የህንፃ ከፍታቸው ከ6 ሜትር በላይ ለሚሆኑ ግንባታዎች እና የኮንክሪት ጣሪያ የሚኖረው ከሆነ ብቻ )፣ አ) 4 ቅጂ የታደሰ የስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ፣ ከ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣   2/7/2017 73

74. ለሪልስቴት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገ /ት የቀጠለ … 3.2.2.5.2 ለባለ አንድ ፎቅ (G+1) ሪልስቴት የግንባታ ፈቃድ መስጠት ለ G+0 ፈቃድ ለማግኘት ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለዚህም ተፈፃሚ የሚሆኑ ሲሆን ከዚህ በተጨማሪ 4 ቅጂ ሰትራክቸራል ፕላን ማቅረብ አለበት ፡፡ ጊዜ ፦ ቢበዛ 6 የሥራ ቀን ፣ መጠን፦1 G+1 የሪልስቴት ህንፃ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ ወጪ፦በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 74 2/7/2017

75. ለሪል ስቴት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገ /ት የቀጠለ … 3.2.2.5.3 ምድብ "ለ" ሆኖ ከ2-4 ፎቅ (G+2 - G+4) ላለው የሪልስቴት ( አፓርታማ ) የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማመሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.5.1 በተራ ቁጥር i ተገልጋዩ እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለዚህም ተፈፃሚ ይሆናሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ የስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ሐ) 4 ቅጂ ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተማና ሶፍት ኮፒ (soft copy) ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ አለበት ፡፡   75 2/7/2017

76. ለሪል ስቴት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገ /ት የቀጠለ … ከ2-4 ፎቅ ላለው ሪልስቴት የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ጊዜ ፦ ቢበዛ 7 የሥራ ቀን ፣ መጠን፦1 ከ2 እስከ 4 ፎቅ ላለው የሪልስቴት ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ጥራት ፦ አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 76

77. የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራትና የጊዜ ስታንዳርድ የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና መቀበል 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ -ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 4 ቀን ፣ 6 ሰዓት ከ10 ደቂቃ ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1 ቀን ከፍተኛ / መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1 ቀን የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 77

78. 3.2.2.7ለማህበራዊ እና አስተዳደራዊ አገልግሎት ተቋማት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ፎቅ ለሌለው (G+0) የትምህርት ተቋም የህንፃ የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ1 የተመለከተውን መሙላት ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original/ የይዞታ ማረጋገጫ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ ሠ) የግል ድርጅት ከሆነ 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ፣ ረ) 4 ቅጅ በትምህርት ሚኒስቴር ስታንዳርድ መሠረት የተዘጋጁ ዲዛይኖችን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ 2/7/2017 78

79. ለማህበራዊ እና አስተዳደራዊ አገልግሎት ተቋማት የቀጠለ … ሰ) 4 ቅጅ የባለሙያ የታደሱ ፈቃዶችን ማቅረብ ፣ ሸ) 4 ቅጅ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ ፣ ቀ) ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ የበጀት ዘመኑ ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ፣ በ) 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 መሠረት ፣ ተ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 79

80. ለማህበራዊ እና አስተዳደራዊ አገልግሎት ተቋማት የቀጠለ .. ፎቅ ለሌለው (G+0) የትምህርት ተቋም ህንፃ ግንባታ ለአገልግሎት ጠያቂው የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 5 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 G+0 የትምህርት ተቋም ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣     2/7/2017 80

81. ለትምህርት ተቋማት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ከ1-4 ፎቅ ላለው (G+1 - G+4) የትምህርት ተቋም የግንባታ ፈቃድ መስጠት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት የአገልግሎት ጠያቂው እንዲያሟላ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.7.1.1 በተራ ቁጥር i የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለዚህም ተግባራዊ መደረግ አለባቸው ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተመና ሶፍት ኮፒ (soft copy) ማቅረብ አለበት ፡፡ የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ 81 2/7/2017

82. ለትምህርት ተቋማት የግንባታ ፈቃድ የቀጠለ … ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 7 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 ከአንድ እስከ አራት ፎቅ ላለው የትምህርት ተቋም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 82 2/7/2017

83. ለጤና አጠባበቅ ( የህክምና አገልግሎት መስጫ) ተቋማት የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት 3.2.2.7.2.1 ፎቅ ለሌለው (G+0) ለህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋም የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ፎቅ ለሌለው (G+0) ለህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋም የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ አንድ የተመለከተውን መሙላት ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋና /original/ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፊኬት ፣ ሠ) የግል ድርጅት ከሆነ 4 ቅጂ ከመሬት አስተዳደር ጋር የሊዝ ውል የተፈጸመበት ሠነድ ማቅረብ ፣ 83 2/7/2017

84. ለጤና አጠባበቅ ( የህክምና አገልግሎት መስጫ) ተቋማት ረ) 4 ቅጅ በጤና ጥበቃ ሚኒስቴር ስታንዳርድ መሠረት የተዘጋጁ ዲዛይኖች (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ሰ) 4 ቅጅ የባለሙያ የታደሱ ፈቃዶችን ማቅረብ ፣ ሸ) 4 ቅጅ አግባብ ባለው አካል የተረጋገጠ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ ፣ ቀ) ግንባታው የሚካሄድበት ቦታ የዘመኑ ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ፣ በ) 4 ቅጂ አማካሪው ግዴታ የገባበት ውል በቅጽ 010 በአባሪ አሥር በተመለከተው መሠረት ፣ ተ) የአገልግሎት ክፍያ መፈፀም ፣ 2/7/2017 84

85. ለጤና አጠባበቅ ( የህክምና አገልግሎት መስጫ) ተቋማት የቀጠለ …. ፎቅ ለሌለው (G+0) ለጤና ተቋም ህንፃ ግንባታ ለአገልግሎት ጠያቂው የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 5 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦1 G+0 የህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 85

86. ለጤና አጠባበቅ ( የህክምና አገልግሎት መስጫ) ተቋማት የቀጠለ …. ከ1-4 ፎቅ ላለው (G+1 - G+4) ለህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋማት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂ የሚከተሉትን ማሟላት አለበት ፡፡ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.7.2.1 በተራ ቁጥር i ፎቅ ለሌላው (G+0) ለህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋማት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ፈላጊው እንዲያሟላ የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለዚህም ተግባራዊ ይደረጋሉ ፡፡ ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ለ) 4 ቅጂ የታደሰ ስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ አለበት ፡፡ ሐ) 4 ቅጂ ስታቲካል ካልኩሌሽን ( Statical calculation) በወረቀት ላይ የታተማና ሶፍት ኮፒ (soft copy) ማቅረብ ፣ 2/7/2017 86

87. ለጤና አጠባበቅ ( የህክምና አገልግሎት መስጫ) ተቋማት የቀጠለ …. ከአንድ እስከ አራት ፎቅ ላለው (G+1 - G+4) ለጤና ተቋም ህንፃ ግንባታ ለአገልግሎት ጠያቂው የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 7 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋም ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 87

88. ለጤና አጠባበቅ ( የህክምና አገልግሎት መስጫ) ተቋማት የቀጠለ …. ከ5 ፎቅ በላይ (G+5 and above) ላለው ለህክምና አገልግሎት መስጫ ተቋማት የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት የአገልግሎቱ ጠያቂ እንዲያሟላ ከላይ በንዑስ አንቀፆች 3.2.2.7.2.1 በተራ ቁጥር i እና 3.2.2.7.2.2 በተራ ቁጥር i የተቀመጡት ቅድመ -ሁኔታዎች ለዚህም በተመሳሳይ የሚተገበሩ ይሆናል ፡፡ ii. 5 እና ከዚያ በላይ ፎቅ ላለው ለጤና ተቋም ህንፃ ግንባታ ለፈቃድ ጠያቂ የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ጊዜ፦ቢበዛ 21 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 88

89. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ጠቅላላ ፡ -1) ለቀላል / የአካባቢ ብክለት ለማያስከትል ኢንዱስትሪ (light industry) ተከላ ለሚሆን ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ የሚያቀርባቸው ፕላኖች የሚከተሉትን የሚያሟሉ ስለመሆናቸው መረጋገጥ አለበት ፣ ሀ) ህንፃው ከፊት ለፊተኛው መንገድ/front setback/ ቢያንስ 9 ሜትር ገባ ማለት እንዳለበት ፣ ለ) ህንፃው በጎን በኩል የመኖሪያ መንደር የሚያዋስን ከሆነ ከወሰን /side setback/ ቢያንስ 5 ሜትር ገባ ማለት እንዳለበት ወይም ኢንዱስትሪን የሚያዋስን ከሆነ ምንም ገባ ባይልም ችግር እንደሌለበት /zero setback/፣ ሐ) ህንፃው ከባስተኋለው የመኖሪያ መንደር የሚያዋስን ከሆነ ከወሰን /rear setback/ ቢያንስ 7.5 ሜትር ገባ ማለት እንዳለበት ወይም ኢንዱስትሪን የሚያዋስን ከሆነ ምንም ገባ ባይልም ችግር እንደሌለበት /zero setback/፡፡ 2/7/2017 89

90. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … 2) ለትልቅ / የአካባቢው ብክለት ሊስከትል ለሚችል ኢንዱስትሪ (heavy or noxious industry) ተከላ ለሚሆን ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ጠያቂ የሚያቀርባቸው ፕላኖች የሚከተሉትን የሚያሟሉ ስለመሆናቸው መረጋገጥ አለበት ፣ ሀ) ህንፃው ከፊት ለፊተኛው መንገድ/front setback/ ቢያንስ 30 ሜትር ገባ ማለት እንዳለበት ፣ ለ) ህንፃው በጎን በኩል የመኖሪያ መንደር የሚያዋስን ከሆነ ከወሰን /side setback/ ቢያንስ 10 ሜትር ገባ ማለት እንዳለበት ወይም ሌላ ኢንዱስትሪን የሚያዋስን ምንም ገባ ባይልም ችግር እንደሌለበት /zero setback/፣ ሐ) ህንፃው ከባስተኋለው የመኖሪያ መንደር የሚያዋስን ከሆነ ከወሰን /rear setback/ ቢያንስ 20 ሜትር ገባ ማለት እንዳለበት ወይም ኢንዱስትሪን የሚያዋስን ከሆነ ምንም ገባ ባይልም ችግር እንደሌለበት /zero setback/፣ 2/7/2017 90

91. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … መ) ኢንዱስትሪው ፍሳሽ ቆሻሻ የሚያመነጭ ከሆነ የአካባቢውን ብክለት ሳያስከትል ቆሻሻው ስለሚታከምበት ሁኔታ በዝርዝር የሚያስረዳ ሠነድ ስለመቅረቡ ፣ ሠ) ኢንዱስትሪው ደረቅ ቆሻሻ የሚያመነጭ ከሆነ የአካባቢውን ብክለት ሳያስከትል ቆሻሻው ስለሚወገድበት ሁኔታ በዝርዝር የሚያስረዳ ሠነድ ስለመቅረቡ ፣ 2/7/2017 91

92. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … ለቀላል / የአካባቢ ብክለት ለማያስከትል ኢንዱስትሪ (light industry) ተከላ ለሚሆን ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት ለቀላል / የአካባቢ ብክለት ለማያስከትል / ኢንዱስትሪ ተከላ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ፈቃድ ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ አንድ የተመለከተውን መሙላት ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ለማመሳከሪያ ዋናውን /Original የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ 2/7/2017 92

93. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … ሠ) ከመሬት አስተዳደር ጋር ውል የተፈጸመበት የሊዝ ውል ሠነድ ማቅረብ ፣ ረ) የኢንቨስትመንት ፍቃድ ማቅረብ ፣ ሰ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ሸ) 4 ቅጂ የታደሰ የአርክቴክት ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ቀ) 4 ቅጂ ኤልክትሪካል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ በ) 4 ቅጂ የታደሰ የኤሌክትሪክ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ተ) 4 ቅጂ ስትራክቸራል ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ቸ) 4 ቅጂ የታደሰ የስትራክቸራል ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ 2/7/2017 93

94. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … ኀ) 4 ቅጂ ሳኒተሪ ፕላን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ ነ) 4 ቅጂ የታደሰ የሳኒተሪ ምህንድስና ሙያ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ኘ) 4 ቅጂ የአፈር ምርመራ ውጤት ማቅረብ ፣ አ) 4 ቅጂ የእሳት አደጋ መከላከያ መሣሪያዎች አቀማመጥ ( አተካከል ) ፕላን ማቅረብ ፣ ከ) 4 ቅጂ ከአካባቢ ጥበቃ ባለሥልጣን / ኤጀንሲ / ጽሕፈት ቤት የአካባቢ ተፅዕኖ ግምገማ ሪፖርት (EIA) ሠነድ ማቅረብ ፣ ወ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 94

95. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … ለቀላል / የአካባቢ ብክለት ለማያስከትል ኢንዱስትሪ ተከላ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 21 የሥራ ቀን ፣ ለ) መጠን፦1 የቀላል ኢንዱስትሪ ተከላ ህንፃ የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 95

96. ለኢንዱስትሪ ተከላ ( ማቋቋሚያ ) ለሚሆን ህንፃ የቀጠለ … ለትልቅ / ከባድ ኢንዱስትሪ ተከላ የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ፈቃድ ጠያቂው እንዲያሟላ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.2.8.1 በተራ ቁጥር i ለቀላል ኢንዱስትሪ ተከላ የአገልግሎቱ ጠያቂ እንዲያሟላ የተቀመጠው ቅድመ -ሁኔታ ለዚህም የሚተገበር ሲሆን ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 4 ቅጂ የፍሳሽ ቆሻሻ ማከሚያ ፕላንት (Liquid waste treatment plant) ዲዛይን (ከA3-A0) መጠን ) ማቅረብ ፣ እና ለ) የሚተከለው ኢንዱስትሪ አካባቢው ላይ ስለሚያመነጨው ፍሳሽ ቆሻሻ ምንነት በዝርዝር የሚያስረዳ ሠነድ ማቅረብ አለበት ፣ ጊዜ፦ቢበዛ 21 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 96

97. ለአጥር ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ለአጥር ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት ፈቃድ ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 001 በአባሪ አንድ መሠረት መሙላት ማቅረብ ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original/ የይዞታ ማረጋገጫ ሰርተፊኬት ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ሠ) የበጀት ዘመኑ የይዞታና የቤት ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ፣ ረ) 4 ቅጂ አርክቴክቸራል ፕላን (ከA3 መጠን ) ማቅረብ ፣ ሰ) ፕላኑን ያዘጋጀ የአርክቴክቸራል ምህንድስና የሙያ ፍቃድ ማቅረብ ፣ ሸ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 97

98. ለአጥር ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት የቀጠለ … ለአጥር ግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 1 ቀን ከግማሽ የሥራ ቀን መሆን አለበት ፡፡ ለ) መጠን፦1 የአጥር ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 2፣ 4፣ 5፣ 6፣ 7፣ 8፣ 9 እና አንቀፅ 25 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 98

99. ለአጥር ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት የቀጠለ … የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 001 ማስሞላትና ፕላኖችን መረከብ 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ -ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 10 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን / ዲዛይኖችን መገምገም 7፡00 ሰዓት ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች / ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 1፡45 ሰዓት ከፍተኛ / መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 1፡45 ሰዓት የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 99

100. 3.2.3 በግንባታ ወቅት ለሚደረግ የፕላን ማሻሻያ /plan modification/ የአገልግሎት አሰጣጥ ስታንዳርድ በግንባታ ወቅት ለሚደረግ የፕላን / የዲዛይን ማሻሻያ ፈቃድ ለማግኘት ፈቃድ ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ማሻሻያ ጥያቄ ማቅረቢያ ቅፅ 022 በአባሪ 9 የተመለከተውን መሙላት ፣ ለ) ቀደም ሲል የተሰጠውን የግንባታ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ሐ) ቀደም ሲል የፀደቁ ዲዛይኖችን ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ / የማሻሻያ ዲዛይኖችን ማቅረብ ፣ ሠ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 100

101. የፕላን ማሻሻያ /plan modification/ የአገልግሎት የቀጠለ … በግንባታ ወቅት ለሚደረግ የፕላን / የዲዛይን ማሻሻያ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 3 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦1 የግንባታ የፕላን ማሻሻያ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ ፕላን ማሻሻያ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ በህንፃ ደንብ አንቀፅ 24 ተራ ቁጥር 10 መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 101

102. የፕላን ማሻሻያ /plan modification/ የአገልግሎት የቀጠለ … የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የፕላን ማሻሻያ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 022 ማስሞላት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ -ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 2 ቀን ጀማሪ/መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 3፡10 ሰዓት ከፍተኛ/መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ/ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 3 ሰዓት የህንፃ ሹም የግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 102

103. 3.2.4 የህንጻ መጠቀሚያ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ 3.2.4.1.አዲስ ለተገነባው ህንፃ የመጠቀሚያ ፈቃድ መስጠት አዲስ ለተገነባው ህንፃ የመጠቀሚያ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ፈላጊው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የግንባታ መጠቀሚያ ፈቃድ ማመልከቻ ቅፅ 018 በአባሪ ሰባት የተመለከተውን መሙላት ፣ ለ) ቀደም ሲል የጸደቀውን የግንባታ ፈቃድ ማቅረብ ፣ ሐ) የግንባታ ማስጀመሪያ ሰነድ ማቅረብ ፣ መ) ግንባታው መጠናቀቁን የሚያረጋግጥ አማካሪ መሀንዲስና የህንፃው ባለቤት የተፈራረሙበት የርክክብ ሰነድ ማቅረብ ፣ ሠ) የፕላን ማሻሻል ወይም ለውጥ ከተደረገ የተሻሻለውን አካቶ የተዘጋጀ ወይም የተከለሰ ፕላን ቅጂ ማቅረብ ፣ ረ) ለክትትልና ቁጥጥር የአገልግሎት ክፍያ የተከፈለበት ደረሰኝ ማቅረብ ፣ ሰ) የአገልግሎት ክፊያ መፈፀም ፣ 2/7/2017 103

104. የህንጻ መጠቀሚያ ፈቃድ የቀጠለ …. አዲስ ለተገነባው ህንፃ የመጠቀሚያ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 2 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ)መጠን፦1 የህንፃ መጠቀሚያ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የግንባታ መጠቀሚያ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦የከተማ አስተዳደር በሚወስነው ታርፍ መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 104

105. የህንጻ መጠቀሚያ ፈቃድ የቀጠለ …. 3.2.4.2 ለነባር ህንፃ የአገልግሎት ለውጥ ወይም ማስፋፋት በማድረግ ለሚቀርብ ጥያቄ የመጠቀሚያ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ለነባር ህንፃ የአገልግሎት ለውጥ ወይም ማስፋፋት በማድረግ ለሚቀርብ ጥያቄ የመጠቀሚያ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ፈላጊው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የግንባታ መጠቀሚያ ፈቃድ ማመልከቻ ቅፅ 018 በአባሪ ሰባት የተመለከተውን መሙላት ፣ ለ) የአገልግሎት ለውጥ ፈቃድ የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ሐ) ቀደም ሲል የጸደቀውን የአገልግሎት ለውጥ የግንባታ ፍቃድ ማቅረብ ፣ ሠ) በተፈቀደው ፕላን መሰረት መጠናቀቁን የሚገልፅ የርክብክብ ሰነድ ማቅረብ ፣ ረ) የአገልግሎት ክፊያ መፈፀም ፣ ጊዜ፦ቢበዛ 2 የሥራ ቀን ፣ 2/7/2017 105

106. 3.2.5. የህንጻ አገልግሎት/ አጠቃቀም / ለውጥ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ 3.2.5.1 ህንፃው ቅርጹን ወይም ይዘቱን ሳይቀይር የአገልግሎት/ የአጠቃቀም / ለውጥ የማድረግ ፈቃድ መስጠት ፈቃድ ለማግኛት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የፕላን ስምምነት ማቅረብ ፣ ለ) የህንጻ አገልግሎት ለውጥ መጠየቂያ ቅጽ 007 በአባሪ አራት የተመለከተውን መሙላት ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original የይዞታ ማረጋገጫ ፣ መ) የአዋሳኞችን ንብረትና ይዞታ የሚያሳይ ሳይት ፕላን (Site plan)፣ ሠ) የበጀት ዘመኑ የይዞታና የቤት ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ፣ 2/7/2017 106

107. የህንጻ አገልግሎት/ አጠቃቀም / ለውጥ የቀጠለ …. ረ) ቀደም ሲል የጸደቀውን የህንጻውን ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሰ) ቀደም ሲል የጸደቀውን የህንጻውን የሳኒቴሪ ፕላን በተለይም ለባለ ሁለት ፎቅና ከዚያ በላይ ለሆኑ ህንጻዎች ፣ ሸ) የህንጻ አውጅ ቁጥር 624/2001 ዓ/ም ሥራ ላይ ከመዋሉ በፊት የተገነባ ህንጻ ከሆነ አሁን ያባለበትን ሁኔታ የሚያሳይ ዲዛይን (As built design of the existing building)፣ ቀ) ህንጻው በዋስትና ምክንያት ዕገዳ ላይ ያለ ከሆነ ከአበዳሪው / ከባንክ / የስምምነት ደብዳቤ ፣ በ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ ህንፃው ቅርጹን ወይም ይዘቱን ሳይቀይር የአገልግሎት/ የአጠቃቀም / ለውጥ ለማድረግ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ ፦ ቢበዛ 2 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 107

108. የህንጻ አገልግሎት/ አጠቃቀም / ለውጥ የቀጠለ …. 3.2.5.2 የህንፃን ቅርጽ ወይም ይዘት በመቀየር (through remodeling) የአገልግሎት/ የአጠቃቀም / ለውጥ የማድረግ ፈቃድ መስጠት ፈቃድ ለማግኛት አገልግሎት ጠያቂው እንዲያሟላ ከላይ በንዑስ አንቀፅ 3.2.5.1 በተራ ቁጥር i የተመለከተውን ቅድመ -ሁኔታ ለዚህም ተግባራዊ የሚደረግ ሲሆን ከዚህ በተጨማሪ ፡- ሀ) 3 ቅጂ የአርክትክቸራል ፕላን ማቅረብ ፣ ለ) 3 ቅጂ የኤሌክትሪካል ፕላን ማቅረብ ፣ ሐ) 3 ቅጂ የሳኒቴሪ ፕላን ማቅረብ አለበት ፡፡ በጊዜ፦ቢበዛ 2 የሥራ ቀን ፣   2/7/2017 108

109. 3.2.6 ለህንፃ እድሳት እና ቅርፅ ወይም ይዘት ለመቀየር (Remodeling) ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ 3.2.6.1. ለህንፃ እድሳት ፈቃድ ለማግኘት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅደመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የግንባታ ዕድሳት ፈቃድ መጠየቂያ ቅጽ 005 በአባሪ ሦስት የተመለከተውን መሙላት ፣ ለ) ተመላሽ የሚሆን ዋናው (Original) የይዞታ ባለቤትነት ማረጋገጫ ሠርተፍኬት ( ለማመሳከሪያነት ) ማቅረብ ፣ ሐ) የይዞታ ባለቤትነት ማረጋገጫ 3 ቅጂ ማቅረብ ፣ መ) ዕድሳት ለሚደረግለት ሕንፃ ግንበታ ቀደም ሲል የተሰጠውን የፀደቀ የግንባታ ፈቃድ 3 ቅጂ ማቅረብ ፣ ሠ) ዕድሳት የሚደረግለት ሕንፃ ፕላኖችን / ዲዛይኖችን 3 ቅጂ ማቅረብ ረ) ዕድሳት የሚደረግለት ህንፃ የህንጻ አዋጅ ቁጥር 624/2001 ዓ/ም ሥራ ላይ ከመዋሉ በፊት የተገነባ ከሆነ የህንጻውን ነባራዊ ሁኔታ የሚያሳይ ዲዛይን (As built design of the existing building) 3 ቅጂ ማቅረብ ፣ ሰ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 2 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 109

110. ለህንፃ እድሳት እና ቅርፅ ወይም ይዘት ለመቀየር የቀጠለ … 3.2.6.2 የህንፃን ቅርፅ ወይም ይዘት ለመቀየር (Remodeling) ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት የህንፃን ቅርፅ ወይም ይዘት ለመቀየር (Remodeling) ፈቃድ ለማግኘት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የህንጻውን ቅርፅ ወይም ይዘት ለመቀየር ፈቃድ መጠየቂያ ፎርም መሙላት ፣ ለ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original/ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ሐ) የአዋሳኞችን ንብረትና ይዞታ የሚያሳይ ሳይት ፕላን (Site plan) ማቅረብ ፣ መ) የበጀት ዘመኑ የይዞታና የቤት ግብር የተከፈለበት ደረሰኝ ማቅረብ ፣ 2/7/2017 110

111. ለህንፃ እድሳት እና ቅርፅ ወይም ይዘት ለመቀየር የቀጠለ … ሠ) ቀድም ሲል የጸደቀውን የህንጻውን ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ ረ) ህንጻው በዋስትና ምክንያት ዕገዳ ላይ ያለ ከሆነ ከአበዳሪው / ከባንክ የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ ሰ) የህንጻ አውጅ ቁጥር 624/2001 ዓ/ም ሥራ ላይ ከመዋሉ በፊት ፈቃድ ሳይሰጠው የተገነባ ህንጻ ከሆነ አሁን ያባለበትን ሁኔታ የሚያሳይ ዲዛይን (As built design of the existing building) ማቅረብ ፣ ሸ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ ጊዜ፦ቢበዛ 2 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 111

112. 3.2.7 ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ጠቅላላ ፡- ሀ) ማንኛውም በግንባታ ሳይት ላይ ጊዜያዊ የሥራ ቢሮ ፣ ስቶር ( የቁሳቁስ ማከማቻ )፣ ሼድ እና ተመሳሳይ ነገሮችን ለመገንባት የሚፈልግ አካል ከህንፃ ሹም ጽ/ቤት የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ ማግኘት አለበት ፣ ለ) ማንኛውም የህዝብ የጋራ መጠቀሚያ በሆኑ ክፍት ቦታዎች /public open spaces/ እና በመንገድ ዳር /road sides/ ላይ ከህዝብ በዓላት ፣ ከባዛርና ከኤግዚቢሽን ጋር በተያያዘ ሼድ መሥራት የሚፈልግ አካል ከህንፃ ሹም ጽ/ቤት የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ ማግኘት አለበት ፣ ሐ) ከግንባታ ሳይቶች ውጪ ከህዝብ በዓላት፣ከባዛርና ከኤግዚቢሽን ጋር በተያያዘ በተለይም የህዝብ የጋራ መጠቀሚያ በሆኑ ክፍት ቦታዎች ላይ የሚሰጠው የግንባታ ፈቃድ ቢበዛ ለ7 ቀን ብቻ ሲሆን በመንገድ ዳር የሚሰጠው የግንባታ ፈቃድ ቢበዛ ለ3 ቀን ብቻ መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 112

113. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … መ) ከሌሎች ግንባታ ሥራዎች ጋር በተያያዘ በግንባታ ሳይቶቹ ላይ ለሚካሄደው የጊዜያዊ ግንባታ ( ለስቶር ፣ ለሼድ ፣ ለቢሮና ለመሳሰሉት ) የሚሠጠው ፈቃድ የቆይታ ጊዜ ርዝማኔው ለዋናው ግንባታ ከተፈቀደው ጊዜ ጋር እኩል መሆን አለበት ፣ ሠ) ከላይ በ ሐ እና ሠ ላይ የተቀመጠው የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ እና የጊዜ ርዝማኔ ለጥቃቅንና አነስተኛ ኢንተርፕራይዞች በከተማ አስተዳደር / በማዘጋጃ ቤት ራሱን በቻለ በሌላ ፕሮግራም የሚቀርብ በመሆኑ በዚህ አይካተትም ፣ 2/7/2017 113

114. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … ረ) ለማንኛዉም ጊዜያዊ ግንባታ ለማካሄድ ፈቃድ ለሚጠይቅ አካል ጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ ለመስጠት ግንባታው መካሄድ ያለበት በቀላሉ ፈራሽ ወይም ተነሺ በሆኑ ቁሳቁሶች መሆኑ መረጋገጥ አለበት ፣ ሰ) ለማንኛውም ጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ የሚካሄደው ጊዜያዊ ግንባታው የህዝብ መተላለፊያ መንገዶችን በማይዘጋና የትራፊክ መጨናነቅ በማያስከትል ሁኔታ መሆኑ ተረጋግጦ መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 114

115. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … 3.2.7.1ለስቶር (store) ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ለስቶር (store) የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 020 በአባሪ ስምንት መሠረት መሙላት ፣ ለ) 4 ቅጂ የዋናውን ግንባታ የጸደቀውን ፍቃድ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ዋናውን /Original/ የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ ይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ሠ) 4 ቅጂ ስቶሩን ለመገንባት የታሰበውን ቦታ የሚያመለክት ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ ረ) 4 ቅጂ የግንባታ ቁሳቁስ ፕሮፖዛል ፣ ሰ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 115

116. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … ለስቶር (store) የግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 3 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦1 የስቶር ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ ፦ የከተማ አስተዳደሩ በሚወስነውመሠረት የአገልግሎት ክፍያ (Service fee)፣ 2/7/2017 116

117. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … 3.2.7.2 ለሼድ (Shed) ግንባታ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ግንባታ በሚካሄድበት ሳይት / Costruction site/ ላይ ለሼድ (Shed) ግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 020 በአባሪ ስምንት መሠረት መሙላት ፣ ለ) 4 ቅጂ የጸደቀውን የዋናውን ግንባታ ፍቃድ ማቅረብ ፣ ሐ) ተመላሽ የሚሆን ማማሳከሪያ ዋናውን /Original የይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ መ) 4 ቅጂ ይዞታ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ሠ) 4 ቅጂ ሼዱን ለመገንባት የታሰበውን ቦታ የሚያመለክት ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ ረ) የግንባታ ቁሳቁስ ፕሮፖዛል ማቅረብ ፣ ሠ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም አለበት ፡፡ 2/7/2017 117

118. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … ግንባታ በሚካሄድበት ሳይት / Costruction site/ ላይ ለሼድ (Shed) ግንባታ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 2 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦1 የጊዜያዊ ( የሼድ ) ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ከከተማው የመሬት አጠቃቀም ፕላን ጋር የተናበበ የሼድ ግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) በወጪ፦የከተማ አስተዳደሩ በሚወስነው ታሪፍ መሠረት የአገልግሎት ክፍያ (Service fee)፣   2/7/2017 118

119. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … የሚከናወኑ ዝርዝር ተግባራት የጊዜ ስታንዳርድ ፈፃሚ የጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ020 ማስሞላት 30 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ ቅድመ-ሁኔታዎች መሟላታቸውን ማረጋገጥና ቀጠሮ መስጠት 20 ደቂቃ የፊት ለፊት ሠራተኛ የቀረበውን ማመልከቻ እና ፕላኖችን/ዲዛይኖችን መገምገም 1 ቀን ጀማሪ / መካከለኛ ባለሙያ ፕላኖች/ ዲዛይኖች በትክክል መገምገማቸውን ማረጋገጥ 3፡10 ሰዓት ከፍተኛ / መካከለኛ ባለሙያ የአገልግሎት ክፍያ ማስፈፀም 30 ደቂቃ ገቢ ሰብሳቢ / ገንዘብ ተቀባይ ፕላኖችን/ዲዛይኖችን ማፅደቅ 3 ሰዓት የህንፃ ሹም የሼድ ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት መስጠት 30 ደቂቃ መዝገብ ቤት 2/7/2017 119

120. ለጊዜያዊ ግንባታ ፈቃድ የመስጠት የቀጠለ … 3.2.7.2.2 ከግንባታ ሳይት ውጪ ለሚሠራው ሼድ የግንባታ ፈቃድ መስጠት ከግንባታ ሳይት ውጪ ለሚሠራው ሼድ (Shed) የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የግንባታ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 020 በአባሪ ስምንት መሠረት መሙላት ፣ ለ) ሼዱ የሚገነባበትን ስፍራ የሚያመላክት ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ ሐ) ከመሬት አስተዳደር የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ መ) የግንባታ ቁሳቁስ ፕሮፖዛል ማቅረብ ፣ ሠ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ ጊዜ፦ቢበዛ 2 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 120

121. 3.2.8 ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ጠቅላላ ፡- ሀ) ማንኛውም ህንፃ ለማፍረስ የፈለገ አካል ህንፃውን ከማፍረሱ በፊት ለህንፃ ሹም ጽ/ቤት በፅሑፍ ማሳወቅና የማፍረሻ ፈቃድ ማግኘት አለበት ፣ ለ) ማንኛውም ህንፃውን ለማፍረስ ፈቃድ የሚጠይቅ አካል ከመሠረት ልማት ( ውኃና ፊሳሽ ፣ መብራት እና ስልክ ) አቅራቢ ተቋማት የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ አለበት ፣ ሐ) ማንኛውም ህንፃውን ለማፍረስ ፈቃድ የሚጠይቅ አካል ፈቃድ ከማግኘቱ በፊት ፍርስራሹን /debris/ ስለሚያስወግድበት / ስለሚያነሳው ሁኔታ ለህንፃ ሹም ጽ/ቤት በፅሑፍ ማሳወቅ አለበት ፣ 2/7/2017 121

122. ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ የቀጠለ ….. መ) ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ ሰጪ የህንፃ ሹም ጽ/ቤት የማፍረሻ ፈቃድ የሰጠው ህንፃ ከጎረቤት ጋር የጋራ ግድግዳ ወይም ጣሪያ የሚጋራ ከሆነ ለአጎራባቹ በጽሑፍ ማሳወቅ አለበት ፣ ሠ) ማንኛውም ህንፃውን ለማፍረስ ፈቃድ የሚጠይቅ አካል ፈቃድ ከማግኘቱ በፊት በአጎራባቹ / በአዋሳኙ ንብረት ላይ ጉዳት ላላማድረስ እና ካደረሳም ተመጣጣኝ ካሳ ለመክፈል መስማማቱን በፊርማው ማረጋገጥ አለበት ፣ ረ) ከመሠረተ ልማት አቅራቢ መ/ ቤቶች ( ከቴሌኮሙዩኒኬሽን እና ከኤሌክትሪክ ኮርፖሬሽን ) የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ 2/7/2017 122

123. ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ የቀጠለ ….. ሰ) ከአንድ ፎቅ በላይ የሆነውን ግንባታ ለማፍረስ ከደረጃ 6 በላይ የህንጻ ተቋራጭ በፊርማ የተረጋገጠ ስምምነት ማቅረብ ፣ ሸ) ግንባታው በዋስትና ምክንያት ዕገዳ ያለበት ከሆነ ከባለመብቱ / ከባንክ የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ ቀ) ለማፍረስ የታሰበው ግንባታ ጉዳይ በፍርድ ቤት በክርክር ላይ ያለ ከሆነ የፍርድ ቤት የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ በ) ለማፍረስ የተፈለገውን ግንባታና በአጠገቡ ያሉትን ሌሎች ግንባታዎችን በግልጽ የሚያሳይ ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ ተ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 123

124. ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ የቀጠለ ….. ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ ለማግኘት አገልግሎት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የግንባታ ማፍረሻ ፈቃድ መጠየቂያ ማመልከቻ ቅፅ 006 በአባሪ አራት መሠረት መሙላት ፣ ለ) ተመላሽ የሚሆን ማመሳከሪያ ዋናውን (Original) የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፊኬት ማቅረብ ፣ ሐ) 3 ቅጂ የይዞታ ማረጋገጫ ሠርተፍኬት ማቅረብ ፣ መ) ለማፍረስ የታሰበውን ግንባታ ቀደም ሲል የጸደቀውን ፕላን ማቅረብ ፣ ሠ) ግንባታውን ማፍረስ ያስፈለገበትን ምክንያት የሚያስረዳ አጭር ጽሑፍ ፣ ረ) ከመሠረተ ልማት አቅራቢ መ/ ቤቶች ( ከቴሌኮሙዩኒኬሽን እና ከኤሌክትሪክ ኮርፖሬሽን ) የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ 2/7/2017 124

125. ግንባታን የማፍረስ ፈቃድ የቀጠለ ….. ሰ) ከአንድ ፎቅ በላይ የሆነውን ግንባታ ለማፍረስ ከደረጃ 6 በላይ የህንጻ ተቋራጭ በፊርማ የተረጋገጠ ስምምነት ማቅረብ ፣ ሸ) ግንባታው በዋስትና ምክንያት ዕገዳ ያለበት ከሆነ ከባለመብቱ / ከባንክ የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ ቀ) ለማፍረስ የታሰበው ግንባታ ጉዳይ በፍርድ ቤት በክርክር ላይ ያለ ከሆነ የፍርድ ቤት የስምምነት ደብዳቤ ማቅረብ ፣ በ) ለማፍረስ የተፈለገውን ግንባታና በአጠገቡ ያሉትን ሌሎች ግንባታዎችን በግልጽ የሚያሳይ ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ ተ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ ጊዜ፦ቢበዛ 3 የሥራ ቀን መሆን አለበት ፣ 2/7/2017 125

126. 3.2.8. ለምሽት ግንባታ ስራ ፍቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ለምሽት የግንባታ ስራ ፍቃድ ለማግኘት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የምሽት ግንባታ ስራ ፈቃድ መጠየቂያ ቅፅ 029 በአባሪ አሥር የተመከተውን በመሙላት ማመልከት ፣ ለ) የአካባቢውን ነዋሪ ፀጥታ የማያናጋ ስለመሆኑ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ሐ) ለህገወጥ ግንባታ አመቺ ሁኔታ የማይፈጥር ቦታ መሆኑን ለማረጋገጥ ሳይት ፕላን ማቅረብ ፣ መ) የትራፊክ ፍሰት የማያደናቅፍ ስለመሆኑ ማረጋገጫ ማቅረብ ፣ ለምሽት ግንባታ ስራ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ ) ጊዜ፦ቢበዛ 1 ቀን ከ 4 ሰዓት፣ ለ) መጠን፦1 የምሽት ግንባታ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ፈጣን የምሽት ግንባታ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦የከተማ አስተዳደር በሚወስነው ታርፍ መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 126

127. 3.2.9 ለማስታወቂያ ሰሌዳ ተከላ ፈቃድ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ለማስታወቂያ ሰሌዳ ተከላ ፍቃድ ለማግኘት ጠያቂው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የማመልከቻ ቅፅ ሞልቶ ማቅረብ ፣ ለ) ማስታወቂያውን ለመትከል የተፈለገውን ቦታ የሚያሳይ ካርታ (Site plan) ማቅረብ ፣ ሐ) ኤሌክትሪክ የሚጠቀም ከሆነ የኤሌክትሪክ ምንጩንና መጠኑን እንዲሁም የሚተዋወቀው ፅሁፍ ፣ ምስል ፣ ወይም ቅርፅ ንድፍ ማቅረብ ፣ መ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈፀም ፣ 2/7/2017 127

128. ለማስታወቂያ ሰሌዳ ተከላ የቀጠለ … ለማስታወቂያ ሰሌዳ ተከላ ፈቃድ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 1 የሥራ ቀን ከ2፡00 ሰዓት፣ ለ) መጠን፦1 የማስታወቂያ ሠሌዳ ተከላ ፈቃድ ሠርተፊኬት ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ፈጣን የማስታወቂያ ሰሌዳ ተከላ ፈቃድ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦የከተማ አስተዳደር በሚወስነው ታርፍ መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 128

129. 3.2.11. ምትክ ማስረጃ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ ምትክ ማስረጃ ለማግኘት አገልግሎት ፈላጊው የሚከተሉትን ቅድመ -ሁኔታዎች ማሟላት አለበት ፡፡ ሀ) የማስረጃ አገልግሎት መጠየቂያ ማመልከቻ ማቅረብ ፣ ለ) ማስረጃ መጥፋቱን የሚገልፅ ደብዳቤ ከህግ አካል ማቅረብ ፣ ሐ) የአገልግሎት ክፍያ (Service fee) መፈጸም ፣ ምትክ ማስረጃ ሲሰጥ ከጊዜ ፣ ከመጠን ፣ ከጥራትና ከወጪ አንፃር እንደሚከተለው መፈፀም አለበት ፡፡ 2/7/2017 129

130. ምትክ ማስረጃ የመስጠት አገልግሎት ስታንዳርድ የቀጠለ … ሀ) ጊዜ፦ቢበዛ 4 ሰዓት መሆን አለበት ፣ ለ) መጠን፦በተጠየቀው የማስረጃ ብዛት ልክ ፣ ሐ) ጥራት፦አርኪ ፣ ፍትሃዊ ፣ ግልፅና ፈጣን ምትክ ማስረጃ መስጠት ፣ መ) ወጪ፦የከተማ አስተዳደሩ በሚስነው መሠረት የአገልግሎት ክፍያ ፣ 2/7/2017 130