Crystal Mall - Barra da Tijuca

Ligue 021 9 8173-6178
Quer maior visibilidade do que estar na maior vitrine da região que não para de crescer? Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao Rio Centro, ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado para criar uma gigantesca vitrine na Estrada dos Bandeirantes. O resultado é um moderno mall com arquitetura diferenciada perfeito para investidores, comerciantes e profissionais que desejam montar seu negócio. Todas as unidades com vitrine e letreiro. Salas com vitrine e espaço para letreiro. Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade.

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MALL CRYSTAL
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3. Quer maior visibilidade do que
estar na maior vitrine da região
que não para de crescer?
Nenhum outro lugar do Rio de Janeiro se valoriza tanto quanto a região
do Crystal Mall. Os inúmeros empreendimentos residenciais no entorno,
aliados à duplicação da Estrada dos Bandeirantes e a outros
investimentos, garantem um fluxo crescente. Por esta razão,
este projeto único foi pensado para ser uma gigantesca
vitrine para o seu negócio ter o máximo de visibilidade.
O resultado é um moderno mall com arquitetura
diferenciada. Perfeito tanto para quem
procura investir em lojas ou salas com
vitrines, como para comerciantes
e profissionais que procuram
montar seu negócio.
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4. Com os jogos mundiais de 2016
toda a região irá receber ainda
mais investimentos.CRYSTAL
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Nenhuma outra região se valoriza tanto. E com o mundial de futebol de 2014 e
os eventos esportivos de 2016, os investimentos em transporte, segurança
e infraestrutura serão ainda maiores:
Transolímpica - Via expressa que ligará a Barra da Tijuca e o Recreio
dos Bandeirantes à Deodoro, passando pelos bairros de Curicica e
Taquara e terminando na Avenida Brasil.

Transoeste - Ligará a Barra da Tijuca à Santa Cruz, Campo Grande,
Guaratiba e Recreio dos Bandeirantes.
Transcarioca - Terá integrações com a Transoeste,
estações de trem, ônibus convencionais e Linha 2
do metrô, além de estações de BRT’s (Bus Rapid
Traffic) entre o Terminal Rodoviário Alvorada
e o Aeroporto do Galeão.
Estrada dos Bandeirantes- Será
duplicada ao longo de sua
extensão.

5. O projeto certo, no ponto certo.
Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a
uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais
no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao RioCentro,
ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com
todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado
de forma a criar uma gigantesca vitrine para a Estrada dos
Bandeirantes.CRYSTAL
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* As mar caç õ e s das v ias s ã o m e ram e n t e i l u s t rat i vas . Pr o j e t o s da pr e f e i t u ra e m an dam e n t o, s u j e i t o s a al t e raç õ e s.
Le g e n d a
*
:
Tr a n s olí m p i c a/Salv a d o r Alle n d e
Av. Ab ela r d o Bu e n o
Est. d o s Ba n d e i r a nte s
(Pr o j eto d e Du pli c a ç ã o)
Futu r a Vila d e Mí d i a
Ri o c e ntr o
Vila Olí m p i c a
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Tr a n s c a r i o c a
Av. Ay rto n Se n n a
Tr a n s o e ste /Av. d a s Am é r i c a s
Pr o j a c
Gla x o
Futu r a s i n stala ç õ e s
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lí m p i c a s
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Co b r a - Ba n c o d o Br a s il
Ce ntr o Metr o p olita n o
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Barra e Recreio. Na Estrada dos Bandeirantes você vai estar
ao lado de um enorme público consumidor e perto de tudo
que esses dois bairros oferecem de melhor.
O Rio de Janeiro inteiro está crescendo na direção da Barra e do Recreio. E para quem busca
estar no lugar certo, na hora certa, para fechar os melhores negócios, não tem melhor hora e
nem lugar do que o Crystal Mall.
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Av. Ab ela r d o Bu e n o
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6. A maior vitrine da região
que não para de crescer.
Lojas e salas com vitrine,
todas de frente.
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7. CRYSTAL
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MALL Projeto moderno e diferenciado.
Um novo referencial para a região.

8. Todas as unidades com vitrine e letreiro.

9. CRYSTAL
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Lojas de frente.
Máximo de visibilidade.
3,40m de frente*;•
5,80m de pé direito**;•
Ponto de Gás•
Previsão para exaustão;•
Previsão para instalação de split;•
Entregues com jirau.•
*Medida de eixo a eixo da loja 118. ** Medida de piso a piso.
Lojas diferenciadas:

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Salas com vitrine e
espaço para letreiro.

11. CRYSTAL
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Vitrine;•
Espaço para letreiro;•
Previsão para instalação de split;•
Previsão para instalação de piso elevado;•
Divisão entre salas em alvenaria.•
Aqui, profissionais liberais
encontram o espaço para
o escritório ou consultório
que precisam.
Lojas diferenciadas:

12. Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade.
Masterplan Térreo Masterplan Nível 2 Masterplan Nível 3
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13. Planta Loja
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CRYSTAL
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Planta Sala
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14. Especificações – Crystal Mall
1. Parte Comum
a. Térreo
Calçada
• Piso: Seguirá padrão existente (cimentado ou
pedra portuguesa);
Estacionamento
• Piso: Bloco Intertravado ou asfalto;
• Iluminação: Conforme Projeto Específico;
• Paisagismo: Conforme Projeto Específico;
Circulação Descoberta:
• Piso: revestimento cerâmico ou pedra
portuguesa.
b. Segundo Pavimento
Circulação / Hall dos Elevadores
• Piso: Revestimento cerâmico;
• Teto: Rebaixo em Gesso.
• Iluminação: Conforme Projeto Específico de
luminotécnica.
c. Terceiro Pavimento:
Circulação / Hall dos Elevadores
• Piso: Revestimento cerâmico;
• Teto: Rebaixo em Gesso;
• Iluminação: Conforme Projeto Específico de
luminotécnica;
Memorial
Descritivo
2. Áreas Privativas
a. Lojas:
• Piso: em osso;
• Paredes: bloco de concreto, em osso;
• Teto: concreto aparente;
• Tubulação seca com previsão para instalação
de split;
• Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em
louça. Piso, paredes e teto em osso.
b. Salas:
• Piso: Rebaixado, em concreto, preparado para
de piso elevado;
• Parede: Pintura PVA;
• Teto: Pintura PVA;
• Tubulação seca com previsão para instalação
de split;
• Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em
louça. Piso cerâmico, paredes e teto com pintura PVA:
3. Gerais
• Fachada: Elementos Metálicos, pintura e vidros,
conforme projeto específico;
• Esquadrias: Em alumínio anodizado;
• Escadas: Metálicas com pintura;
• Elevadores: Serão instalados 02 elevadores
panorâmicos, marca Thyssenkrupp, Atlas Schindler,
Otis ou similar;
* As lojas serão entregues sem o jirau, mas com pé-direito apropriado para tal.
Havendo interesse pela colocação do jirau, o cliente deverá comprar o “kit jirau”.
A ultilização do jirau deverá respeitar os parâmetros vigentes na legislação municipal.
** Área das lojas considerando a área do pavimento térreo mais a área do jirau,
correspondente a 50% do pavimento térreo.
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Quadro
de Áreas

15. Fundada em 1977 a W3 possui mais de 100 obras concluídas no Estado do
Rio de Janeiro. Com uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus
produtos, aliada a uma política de transparência e respeito a seus clientes
e investidores, a W3, em pouco tempo, passou a figurar entre as principais
incorporadoras e construtoras da cidade. Inicialmente restrita à construção de
imóveis residenciais, a W3 também conquistou espaço tanto no setor comercial
como no de shopping centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto de seu
compromisso em criar imóveis do mais alto padrão, pois a Empresa acredita
que um projeto bem elaborado proporciona não somente a realização de
sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel.
Desde 1978, a PRO-MALL vem atuando nas áreas de planejamento e
comercialização de negócios imobiliários, empreendimentos comerciais e,
especialmente em shopping centers orgulhando-se de ter participado da
viabilização de empreendimentos como: Complexo RIO SUL(RJ), SHOPPING
MUELLER (CURITIBA-PR), CENTER SHOPPING (UBERLÂNDIA-MG), RIO PLAZA
SHOPPING(ex-RIO OFF-PRICE-RJ), no Brasil, SHOPPINGS AMOREIRAS e OEIRAS
PARQUE, em Lisboa, CHIPICHAPE PLAZA SHOPPING e CENTRO COMERCIAL
ALFAGUARA, em Cali, na Colômbia, dentre outros. Todos com muito sucesso.
Esta experiência ao longo dos anos permitiu à PRO-MALL conquistar uma
posição de destaque em seu segmento de atuação, e o sucesso de seus
empreendimentos deve-se, especialmente, a suas estratégias operacionais,
comerciais e de relacionamento com seus clientes e parceiros.
Pro-Mall
empreendimentos
Foto: America Mall Foto: Barra Mall Foto: Barra Top
Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall
Pro-Mall
empreendimentos
Estrada dos Bandeirantes, 7967
www.crystalmall.com.br
Material provisório para uso exclusivo do corretor. Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio.
Engenheiro Responsável: Ivan Wrobel - CREA: 20.415-D. Projeto Legal: Sérgio Gimenez - CREA: 1589-D. Projeto Executivo: Francisco Alexandre Feu Rosa -
CREA: 080153601- 4. Memorial prenotado na matrícula nº 178.578 do 9º RGI. Impresso em setembro/2011.CRYSTAL
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