Essencia Leblon Mozak Lancamento Rua Juquia Leblon

Confira o Essencia Mozak Leblon:

Essência Mozak. Lançamento Residencial na Rua Juquiá 61 localizado entre as Ruas Adalberto Ferreira e a Avenida Bartolomeu Mitre, em uma região com comodidades, transporte público, próximo a Lojas, Shoppings, Cinema, Mercado, Restaurantes, Praia e muito mais! O Condomínio Essência Mozak será construído em um terreno de 1662 m².

2. Ser carioca é ter o sol como essência.
É deixar o acaso dar ritmo ao dia.
A cidade é livre, respira e inspira.
E, na simplicidade do movimento,
A natureza e o urbano se encontram.
BS’’D
Foto ilustrativa

3. BS’’D
Essencialéestarpertodoquefazsentidoparavocê.
Conectar-secomoquerealmenteimporta.
Poderaproveitarodiaeanoite,osamigoseafamília.
Teraliberdadedeescolha,aoseualcance.
Etertranquilidadeesegurança,todososdias.
Oqueéessencialparavocê.
Essência
Foto ilustrativa
Foto ilustrativa
Foto ilustrativaFoto ilustrativa

4. BS’’D
André PivaDesign de Interiores e Fachada
OescritórioAndréPivaArquiteturahámaisde20anosnomercadodealtopadrãoehojeatendea
projetosnoBrasileexterior.Oiníciodesuatrajetóriafoimarcadoporumaforteespecializaçãoem
arquiteturacomercialecorporativa,ampliandoaolongodotemposeucampodeatuaçãoparaasáreas
pública,comercial,corporativa,construçãocivileresidencial.Em2016,adesignerearquitetaVanessa
Borgesassociou-seaoescritório,desenvolvendoasáreasdearquiteturadeinteriores,designebranding.
AndréPivapartedoprincípioqueaarquiteturadeveoferecerumaexperiênciacontínua,pensadadefora
paradentro.Opontodepartidaéacompreensãodasnecessidadesedesejosdocliente,paraoqual
projetadesdeinterioresaedifíciosnovos,decasasahotéis,dacadeiraaoambientecorporativo-
semprecomamaisaltaatençãoaodetalhequefaráadiferença.Nadecoração,aqualidadedaluz,a
escolhadosmateriais,aseleçãodemobiliárioedosobjetoséparteintegrantedeumprojetomais
amplo,ondecadaelementoenvolveomesmoprocessodequestionamentoerefinamentoquea
construçãoemsi.Nacadeiadeprojetosdoescritório,ossóciossãopeça-chavenacriação,tomadade
decisões,gerenciamentoeplanejamentodosprojetos.
Trabalhospersonalizados,pensadosporumaequipealtamentequalificadaeespecializadaoferecemaos
clientesumaexperiênciadiferenciada.

5. BS’’D
Inácio ObadiaProjeto Arquitetônico
Arquitetodesde1971eatualmentepeloescritórioInaciol.ObadiaArquiteturaePlanejamento,
atuandodesde1974emprojetosdeArquiteturaevoltadosparaconstruçãodeedificaçõesque
acrescentemvaloreimportânciaaolocalondesesituam.Grandepartedeseutrabalhoconsiste
emedificaçõesmultifamiliares,semprepreocupadoematenderàdemandaaodesejodas
empresasefuturosmoradores.Aqualidadeéofocodeseudesenvolvimento.
Sergio Gattáss
Arquitetos Associados
Projeto Executivo
Atuandodesde1984,oescritórioatuadeformasignificativanomercadoimobiliárionacional,em
especialnodoRiodeJaneiro.Emseuportfólioestãoprojetosdeperfisvariados,masalinha
principaldeespecializaçãosãoosprédiosresidenciais,comdestaqueparaedifíciosdeluxo,apart-
hotéiseshoppingcenters.
Aabordagemdoescritórioécompleta.IniciandonoPlanejamentoUrbanoouImobiliário,
assessorandonadefiniçãodoprodutoasercomercializado,escolhendootipodaedificação,
tamanhoeformadosapartamentos,lojasousalascomerciais.Apósestaetapadesenvolveo
completoplanejamentotécnico,comaparticipaçãodeprofissionaisespecialistasenvolvidosem
todoprocesso.

6. BS’’D
Maneco QuinderéProjeto de Iluminação
Aliandotécnicaàintuiçãoparadesenvolverseusprojetosdeluz,oiluminadorassinaobras-primas
paraespetáculos,shows,balés,óperas,desfiles,exposiçõeseparceriascomgrandesarquitetos,
alémdedesenhareproduzirlumináriasparaprojetosdearquiteturaefeirasdedesigncomoART
RIOeSPARTE.Acadacoleção,peçasdecontornosfuncionaiscommateriaislevesquepermitem
infinitaspossibilidadesdepeso,formaetextura;comelas,Manecocontasuahistóriaatravésda
luz,suamaneiramaisdiretadecomunicaçãocomomundo.
Fontesdeluzsãosuasfontesdeinspiraçãoquevagamentreanaturezaeomundodasartesnuma
combinaçãodeminimalismoebrasilidade,comercialeexperimental;seutrabalhosetornaúnico
portransformarosubjetivoemideiaconcretaapartirdelinhassimpleseexatas.
OescritóriodopaisagistaRodrigoOliveiratrazconsigoreferênciasdediversasescolas,da
assimetriajaponesaaosclássicositalianos.Estudarnorteiaosseusdiasdetrabalho:sejaonovo
projeto,comaarquiteturaeodesignenvolvidos,asnovasexperiênciasdecultivo,tecnologiasea
almadeseusclientes.Elepõeamãonaterra,contacomoolharexperimentado,aempatiaea
sabedoriadaintuição.OpaisagismoautoraldeRodrigointegra-seharmonicamenteaimportantes
projetosresidenciaisecomerciaispelopaís.Suascriaçõesdetexturasevolumesverdesganham
coloridoaoseutempopelasfloradas,setornamcenáriosdeumavida.OpaisagismodeRodrigo
Oliveiraédebelezatãogenuínaquantolivre,comoaNatureza.
Rodrigo OliveiraPaisagismo

7. BS’’D
•Terrenode1.636,63m²
•Doisblocos
•79apartamentosresidenciais
•2e3quartos,commetragemmédiavariandode75,64m²a123,62m²
•1vagaporapartamento
•Serviçospay-per-use
•Áreadelazercompleta
•Materiaisdeacabamentodealtadurabilidade
•Itenssustentáveis,quecolaboramparaqualidadedevidaegeramreduçãodoscustoscondominiais
•Itensdesegurançaetecnologiaqueagilizamodia-a-diadomoradoretrazemmaiorproteção
•Paisagismoeiluminaçãoqueharmonizamcomodesigndafachada,valorizandooprojetode
arquitetura
•Layoutspensadosparavalorizaraboaarquiteturaebem-estar
•19lojas,queterãoaoportunidadedeoferecerserviçospremiumdiferenciados,deconveniênciaa
gastronomia,aopúblicomaisseletodoRio.
•UmnovopologeradordeconsumonoLeblon
Ficha Técnica
RuaJuquiá,61–Leblon

8. O Leblon merece o Essência.
BS’’D
OEssênciaseráconstruídoemumdosmaioresemaiscobiçadosterrenosdoLeblon.Localizadoem
todaextensãodaRuaJuquiá,ocupandoumterrenodemaisde1.600m2-queinicianaesquinada
RuaAdalbertoFerreiraesegueatéaAv.BartolomeuMitre.Espaçosuficienteparadesenvolverum
projetodiferentedetudoqueexistenaZonaSulcarioca,nobairromaisvalorizadodopaís.
Noentorno,ruasnobresebareserestaurantesbadaladosdãovidapulsanteaobairro,queatraios
cariocaseturistasnoiteedia,durantetodooano.
DaRoberta
CobaldoLeblon
ShoppingLeblon
ShoppingRioDesign
CervejariaNoi
JeffreyStore
ColégioSantoAgostinho
01.
02.
03.
04.
05.
06.
07.
Hortifruti
SupermercadoZonaSul
FormidableBistrô
CTBoucherie
TeatrodoLeblon
MetrôAnterodeQuental
Praia
08.
09.
10.
11.
12.
13.
14.
Mapa ilustrado da região.

9. BS’’D
Promenade.
Ajudandovocêatertodatranquilidadequemerece,porqueavidatemsuasrecompensas.
Aproveite!
Commaisde30anosdesolidezconquistadaemadministraçãodecondomínios,residenciais,
hoteleirosecomerciaisnosestadosdoRiodeJaneiroeMinasGerais,aPromenadeofereceráno
Essênciatodososserviçosnecessáriosparaproporcionarcomodidadeepraticidade,otimizandoa
rotinadiáriadoscondôminos.
OEssênciacontarácomoserviçopremium/assessoriapersonalizada,naqualaPromenade
cuidarádaáreaadministrativa,operacional,financeira,contábilecomserviçoexclusivoparaos
condôminos,assegurandoaqualidadenofuncionamentoeaexcelêncianaadministração.
Comatendimentodiferenciadoeladisponibilizaráaindaserviçosessenciaiseserviçospay-per-use.
Serviços:
•Postoderecargaparaveículoselétricos
•Postoderecargaparabicicletaselétricas
•Atividadesfísicasnaacademiaepiscina
•PersonalTrainer
•CalibradorDigital
•Aplicativodocondomínio
•Lavagemdeveículosàseco
•Arrumação
•DogWalker
•Oficinadepequenosreparos/
Serviçosdepequenosreparos
•Bikesharing
•Lavanderia(compartilhadaeserviços)
•Passadeira
ServiçosEssenciais:
•SegurançaPatrimonial
•Recepção
•ManutençãoPredial
•AdministraçãoCondominial
(Gerência)
•PromenadeWEB
APromenadefoicontratadaparaadministrarocondomínionoprimeiroanoapósasuainstalação,devendoocondomínioaderir
emtodososdireitoseobrigaçõesdocontratocelebrado.

10. BS’’D
Serviços que facilitam
o seu dia a dia.
Arrumação
Programeaarrumaçãodo
seuapartamentoutilizando
profissionaistreinadose
responsáveis,quefacilitam
asuarotinaedeixamsua
casaorganizadaquando
vocêquiser.Aproveiteseu
diadoinícioaofim!*
Passadeira
Roupaspassadassempre
queprecisar,deforma
prática.Bastaagendaro
serviço.*
Criadoparafacilitarodiaadiadequemmorasozinhooutemarotinaintensaedinâmica,opay-per-use
fazpartedosdiferenciaisdoEssência.Tendênciamundial,oserviçopermitequeseutemposejamelhor
aproveitado,comtranquilidade.Sobramaistempoparadescansar,estarcomafamília,amigosou
dedicar-seaquelehobbyquetornanossosdiasleveseagradáveis.
Noconfortodoseuapartamentooucondomínio,vocêtemacessoaofertasdiversificadasdeatividades,
comqualidadegarantida.Vocêusadeformapersonalizada,deacordocomsuasnecessidadesepaga
apenasquandoutilizar.Eparaagendarseuserviço,nadamaispráticoqueumaplicativo,noqualvocê
escolheemarcatudocompoucostoquesnatela.
Pet walker
Atividadesfísicasorientadase
personalizadas,deacordocomseus
objetivospessoaisecondicionamentofísico.
Alémdefazerbemparaasaúde,praticar
exercíciosmelhoraosonoetrazbem-estar.
Utilizandoosespaçosdocondomínio,você
podeutilizarserviçoscomopersonaltrainer,
iogaoutreinosfuncionais,entreoutros.
Prefereatividadesaquáticas?Vocêpodeter
oacompanhamentodessesprofissionaisde
educaçãofísicatambémnapiscina.*
Atividades físicas na academia e piscina
Nacorreriadodia-a-dia,
sobrepoucotempopara
passearcomseusbichinhos?
NoEssência,vocêcontacom
petwalkersdedicadose
atenciosose,oprincipal:
apaixonadosporanimais.
Qualidadedevidagarantida
paraoseumelhoramigo!*
Foto ilustrativa
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* Os serviços serão disponibilizados e contratados sob demanda pela unidade na modalidade
pay
-
per
-
use
, ou seja, os pagamentos serão devidos de acordo com a utilização.
* Os serviços serão disponibilizados e contratados sob demanda pela unidade na modalidade
pay
-
per
-
use
, ou seja, os pagamentos serão devidos de acordo com a utilização.

11. BS’’DLavanderia
Recarga para veículos elétricos
Possibilidadedeusodelavanderiacompartilhadapelocondomínio,
comequipamentosdeponta,queagilizamoprocessodelavageme
secagem.
Estásemtempoparalavarounãoquersepreocuparcomisso?Não
temproblema!Bastaagendar*easroupassãoretiradasedevolvidas
nasuacasa.
Osveículoselétricossãomaiseconômicosesustentáveis.
Ocrescimentodafrotaécadavezmaior.
Contarcomumpontopararecargadentrodocondomíniotraz
conveniênciaemaistempoparaoseudia.
Recarga para bicicletas elétricas
PedalarpelasruasdoLeblonéumadelícia,nãoéverdade?As
bicicletaselétricaspossibilitamquevocêfaçaumpasseioouváparao
trabalhodemaneiraagradávelesaudável.Ecomofazerpara
carregar?Deformamuitosimples,conectandonopontodecargado
condomínio.
Calibrador digital
Calibradoresdigitaissãoferramentassimples,masquefacilitamvárias
pequenastarefas:encherpneusdoscarrosoubicicletas,balõesetc.
Bike sharing
Ocondomíniovaidisponibilizaralgumasbicicletasquepoderãoser
utilizadasquandovocêquiser.Vocêfazumpasseioagradávele
saudável,alémdecolaborarparaomeioambiente.*
Lavagem de veículos
Lavarseuveículoàseco,commenordesperdíciodeáguaesemsairde
casa.Bastaagendaroserviçoeumprofissionalqualificadocuidade
todalimpezadoseucarro.*
Coleta seletiva
Sabemosaimportânciadepreservaromeioambiente.Esabemos
queissocomeçaemcasa.Acoletaseletivadelixofacilitao
processodereciclagemereaproveitamentodemateriais.
Pequenos reparos
OEssênciacontacomumaoficinacompartilhada,parapequenos
reparos,quevocêpodeusarquandoprecisar.Sepreferir,basta
agendar*avisitadeumprofissionalaoseuapartamento.Resolvade
formasimplespequenastarefascotidianas!
Foto ilustrativa
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Foto ilustrativa
* Os serviços serão disponibilizados e contratados sob demanda pela unidade na modalidade
pay
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use
, ou seja, os pagamentos serão devidos de acordo com a utilização.
* Os serviços serão disponibilizados e contratados sob demanda pela unidade na modalidade
pay
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per
-
use
, ou seja, os pagamentos serão devidos de acordo com a utilização.

12. Bem-estar
todos os dias,
o dia todo.
EssênciatrazparaoLeblonapossibilidadedefazerdoseuespaçoacontinuidadedobem-estar
proporcionadopelosatrativosdobairro.
DiferentedetudoqueexistenoLeblon,oedifícioofereceumaáreadelazergenerosa,comitensque
agregamqualidadedevidaediversãoasuarotina,tudoissocomasegurançaecomodidadedeestar
dentrodoseucondomínio.
Umprojetoquetraz,emsuaessência,tudoquevocêsemprebuscounobairromaiscariocadacidade.
BS’’D
Descansarapósumdiaexaustivode
trabalho?Ouacordarrelaxarnapiscina,
desfrutandodoslindosdiasquefazemno
Rio?Nadúvida,façaosdois!
Essencial é fazer
o que você mais gosta.
Amacozinhar?Convideosamigosparaconhecerseusdotesgastronômicosemumespaçoagradável
edebomgosto.Exagerounacomida?Nodiaseguinte,vocêcorreatrásdoprejuízonaacademia.
Aessênciadosseusdiasserásóuma:cuidardevocê.
Foto ilustrativa
Foto ilustrativa
Foto ilustrativa Foto ilustrativa

13. EssênciatrazparaoLeblonapossibilidadedefazerdoseuespaçoacontinuidadedobem-estarproporcionadopelos
atrativosdobairro.
DiferentedetudoqueexistenoLeblon,oedifícioofereceumaáreadelazergenerosa,comitensqueagregam
qualidadedevidaediversãoasuarotina,tudoissocomasegurançaecomodidadedeestardentrodoseu
condomínio.
Umprojetoquetraz,emsuaessência,tudoquevocêsemprebuscounobairromaiscariocadacidade.
BS’’D
Criançaprecisagastarenergia!EnoEssência,oportunidadeparaissoéoquenãofalta!
Oespaçokidséperfeitoparaospequenosfazeremnovosamigosebrincarememsegurança,dentro
doprópriocondomínio.
Brincadeira sem
ter hora para acabar.
Conheça todo lazer
que o Essência tem a oferecer.
Sejaqualforseuritmoeestilodevida,oEssênciaéperfeitoparavocê.
•Piscinaaquecida;
•Sauna;
•Spa;
•SalãoGourmet;
•EspaçoKids;
•Espaçobaby;
•Academia.
Ocondomíniocontarácomaproximadamente400m2deáreadelazer.Nãoexistenadasimilarem
nenhumoutroresidencialdoLeblon.Umprojetodeatmosferaúnica,queproporcionaravocêviverde
umaformanova,priorizandoseutempoparaoqueérelevanteetefazbem.
Foto ilustrativa

14. Segurança e tecnologia
serão parte da sua rotina.
Aevoluçãotecnológicaérealidadeetrazinúmerosbenefíciosparaasociedade.Reduçõesdecusto,
segurança,agilidadenosprocessossãoalgunsexemplos.
NoEssência,pensamosemtodososdetalhesparatrazermaisquearquitetura,fazerumedifício
realmentediferenciado,ondeosrecursosmaismodernosdeautomação,segurançaetecnologia
estarãopresentesparafacilitarasuavida.
BS’’D
Segurança predial
Segurança dos apartamentos
•InfraestruturaparaCFTVcommonitoramentolocaleintegradocomasunidades
Ocircuitofechadodetelevisãoéumsistemaquedistribuisinaisprovenientesdecâmeraslocalizadasempontos
específicosdocondomínio,paraumoumaislocaisdevisualização,proporcionandoumpanoramageraldetudo
queacontecenocondomínio.Asunidades,podem,mesmoàdistância,monitoraroqueacontecenocondomínio.
•Infraestruturaparainstalaçãodebotãoantipânico
Aoentrarnoedifício,épossívelacionarumbotãoantipânicodeformadiscreta,quejásinalizaparaossistemasde
segurançaquealgoatípicoestáacontecendo,paraqueasdevidasprovidênciaspossamsertomadas.
•Infraestruturaparaportariaremota
Ocontroledeentradaesaídadocondomíniopodeserfeitoatravésdeumgerenciamentoàdistância,substituindo
umporteiropresencial.Atravésdecâmeras,asimagenssãoenviadasparaumcentral,quecontacomprofissionais
especializadosemmonitoramentoepodemautorizarounãoaentradanocondomínio.
•Alarmeperimetral
Essetipodetecnologiaprotegeaáreaexternamonitorada:oequipamentoantecipaaaçãodoinvasor,
indentificando-oedisparandooalarmeantesqueeleentreemseucondomínio.
•Películaprotetoraantivandalismonovidrodaportaria
Aaplicaçãodapelículacriaumaproteçãosobreovidro,impedindoque,diantedeimpactosprovocadospor
vandalismo,hajaestilhaçosourachaduras.
•Infraestruturaparacâmeradevigilância
Épossívelinstalarcâmerasdevigilânciaemonitorardeterminadosambientesdentrodasuaunidade.Vocêpode
acessaressascâmerasatravésdeseucelular.
•Kitfechaduraeletrônica
Atravésdesseequipamento,épossívelcontrolarquementraesaiemseuapartamento,assimcomodefinir
horáriosdeacesso,viabiometria,senhaoucartão.
•Infraestruturaparainstalaçãodebotãoantipânico
Deformadiscreta,vocêpodeacionarumbotãoaoentrarnasuaunidade,indicandoparaosistemadesegurança
doprédioquealgoatípicoestáacontecendo,paraqueasdevidasprovidênciaspossamsertomadas.
Futuramente,aMozakvaioferecerokitsegurançaparaosproprietários,comainstalaçãodessesequipamentos.
Ocustodessekitseráoferecidoàparte.
Foto ilustrativa

15. BS’’D
Tecnologia predial
Tecnologia dos apartamentos
•Wi-finasáreascomuns
Nopavimentodeusocomumenaportaria,vocêpoderáacessarainternetatravésdewi-fi.Aoperadoraque
ofereceráoserviçoparaocondomínioserácontratadaposteriormente.
•Sonorizaçãodeambientes
Osalãodefestascontarácomequipamentosecaixasdesom.Vocêpoderásonorizaroambienteduranteoseu
evento,demaneirapráticaefácil.
•Irrigaçãoparaáreascomuns
Irrigaçãoautomáticadasplantaspresentesnopaisagismodaáreacomumefachada,garantindoapreservação
adequadadasespécieseconservandoabelezadoprédio.
•FechaduraviacartãoRFID
Facilidadeparaentrarousairdoprédio,demaneirarápida,seguraeindependente.Bastaencostarocartãono
leitoreoportãodeentradaparapedestresabreautomaticamente.Simplicidadeesegurançaparavocêesua
família.
•TomadaUSB
AstomadasUSBsãofacilitadorasparacarregarváriostiposdeequipamentos.Elasserãoinstaladasemdiversos
pontosdasáreascomuns.Facilidadeondeequandovocêprecisar.
•Infraestruturaparacabeamentodefibraótica
Afibraóticaéumatendênciaquesubstituiráoscabosdecobretradicionaisqueutilizamoshoje.Anova
tecnologiaproporcionaumamaiorvelocidadeparaainternet.MelhorperformanceparaassistiravídeosHDe
4K,porexemplo.
•TomadasUSB
Assimcomonopavimentodeusocomum,vocêcontarácomalgunspontosdetomadaUSBtambémnasua
unidade,facilitandoocarregamentodeseusequipamentos.
•KitPaineltouchscreenparaautomaçãodeluz,arcondicionadoecâmera.
Atravésdeumpaineltouchscreeeninstaladodentrodasuaunidade,vocêpoderácontrolarasluzesdecasa–
ligaredesligar,ajustaraintensidade–,assimcomoacionaraparelhosdearcondicionadooucontrolare
visualizarcâmerasdesegurançainstaladasemseuapartamento.
•InfraestruturaparaPontoderedeparaequipamento(IoT–internetdascoisas)
Váriosequipamentoshojeemdiapodemserconectadosecontroladosviainternet.Épossívelacionaredesligar
aparelhosou,porexemplo,controlaritensqueprecisamdereposiçãoemumageladeira,porexemplo.No
futuro,ainternetdascoisasestarápresentenamaioriadosequipamentosdomésticosquetemosemcasa.
•Infraestruturaparacabeamentoestruturado
Preparaçãodoambienteparareceberaautomaçãoeacomunicaçãointegradadosdispositivos,garantindoa
segurançaeeficiênciadosdispositivosautomatizadosoueletroeletrônicos.Éfeitaainstalaçãodeeletrodutos
específicosparaautomação,integradoaumquadrodeautomação,comadevidapassagemdefios.
Futuramente,aMozakvaioferecerokitautomaçãoparaosproprietários,comainstalaçãodessesequipamentos.
Ocustodessekitseráoferecidoàparte.
Foto ilustrativa
Foto ilustrativa Foto ilustrativa

16. BS’’D
Atitudes sustentáveis
reduzem custos e colaboram com
o meio ambiente.
Agirdemaneirasustentáveléumamissãodetodosnós.Cadapequenamudançade
comportamentoimpactadiretamenteemnossodiaadia,sejapelaeconomiapraticadaoupela
preservaçãodosrecursosnaturais.Nossasaçõesgeramconsequênciasimediatasparaaspróximas
gerações,influenciandonaqualidadedevidaqueterão.
Secadaumfizerasuaparte,juntosconstruiremosumplanetamelhorparaseviver.
•Minuterianoschuveirosetorneiras
Nasáreascomuns,chuveirosetorneirasliberamumaquantidadepré-estabelecidadeágua,porum
determinadoperíodo.Sequiserliberarmais,bastaacionarodispositivonovamente.Issoreduzdeforma
considerávelodesperdíciodeágua.
•LâmpadasLED
AslâmpadasLEDproporcionamaté80%deeconomiadeenergiaemcomparaçãocomassoluçõesde
iluminaçãotradicionaisedemandamomínimodemanutençãodevidoàvidaútillonga.
•Sensordepresença
Aslâmpadasdasáreascomunsacendemautomaticamentequandodetectamapresençadealguém.Dessa
forma,nãohádesperdíciodeenergia.
•Sistemadualflush
OsistemaDualFlushparacaixasacopladaspermitequevocêcontroleovolumedeáguaaserutilizadoem
cadadescarga,evitandoassim,odesperdício.
•Medidorindividualdeágua
Asáreascomunscontamcomummedidordeáguaseparadodasunidadesautônomas,permitindoassimum
maiorcontrolerelativoaoconsumodocondomínio.
•Medidorindividualdegás
Asáreascomunscontamcomummedidordegásseparadodasunidadesautônomas,permitindoassimum
maiorcontrolerelativoaoconsumodocondomínio.
Sustentabilidade predial
Sustentabilidade das unidades
•Sistemadualflush
Assimcomonasáreascomuns,osistemaDualFlushparacaixasacopladasseráinstaladotambémnoseu
apartamento,permitindoquevocêcontroleovolumedeáguaaserutilizadoemcadadescarga,evitando
assim,odesperdício.
•Medidorindividualdeágua
Cadaunidadepossuiummedidorindividualdeágua,pagandoapenasporaquiloqueconsumir.
•Medidorindividualdegás
Cadaunidadepossuiummedidorindividualdegás,pagandoapenasporaquiloqueconsumir.
Foto ilustrativaFoto ilustrativa

17. BS’’D
Conheça o projeto.
BS’’D

18. BS’’D
BS’’D
Quadro de Áreas e Vagas –Bloco 01Unidades Apartamento (m²) Varanda (m²) Sacada (m²)
Terraço Descoberto
(m²)
Área Total (m²) Vagas
201 67,45 0,00 0,00 48,12 115,57 1
202 67,50 0,00 9,80 5,02 82,32 1
203 69,20 0,00 0,00 45,05 114,25 1
204 66,61 0,00 0,00 54,31 120,92 1
301 67,45 10,50 9,64 0,00 87,59 1
302 67,50 31,08 0,00 0,00 98,58 1
303 66,49 32,62 0,00 0,00 99,11 1
304 67,38 28,61 1,80 0,00 97,79 1
305 67,20 0,00 8,44 0,00 75,64 1
306 66,61 0,00 13,05 0,00 79,66 1
401 a 801 67,45 10,50 9,64 0,00 87,59 1
402 a 802 67,50 31,08 0,00 0,00 98,58 1
403 a 803 66,49 32,62 0,00 0,00 99,11 1
404 a 804 67,38 28,61 4,95 0,00 100,94 1
405 a 805 67,20 0,00 14,81 0,00 82,01 1
406 a 806 66,61 0,00 13,05 0,00 79,66 1
Bloco 01

19. BS’’D
BS’’D
Quadro de Áreas e Vagas –Bloco 02Unidades
Apartamento
(m²)
Varanda
(m²)
Sacada
(m²)
Terraço Descoberto
(m²)
Área Total (m²) Vagas
201 68,95 0,00 0,00 54,67 123,62 1
202 66,61 0,00 0,00 54,95 121,56 1
203 69,24 0,00 0,00 45,35 114,59 1
301 67,41 4,75 9,63 0,00 81,79 1
302 67,28 24,60 0,00 0,00 91,88 1
303 66,49 32,62 0,00 0,00 99,11 1
304 67,22 28,61 1,80 0,00 97,63 1
305 67,25 0,00 8,44 0,00 75,69 1
306 66,61 0,00 13,05 0,00 79,66 1
401 a 801 67,41 4,75 9,63 0,00 81,79 1
402 a 802 67,28 24,60 0,00 0,00 91,88 1
403 a 803 66,49 32,62 0,00 0,00 99,11 1
404 a 804 67,22 28,61 3,36 0,00 99,19 1
405 a 805 67,25 0,00 16,55 0,00 83,80 1
406 a 806 66,61 0,00 13,05 0,00 79,66 1
Bloco 02

20. BS’’D
BS’’D
Quadro de Áreas e Vagas –LojasUnidades
Térreo
(m²)
Dependência
Subsolo
(m²)
Garagem
Elevada
(m²)
Área Total
(m²)
Vagas
A 192,68 0,00 1.300,00 1.492,68 23
B 29,43 0,00 0,00 29,43 0
C 35,57 276,48 0,00 312,05 0
D 33,94 38,54 0,00 72,48 0
E 24,06 24,11 0,00 48,17 0
F 25,85 32,03 0,00 57,88 0
G 48,37 0,00 0,00 48,37 0
H 46,91 0,00 0,00 46,91 0
I 43,93 0,00 0,00 43,93 0
J 47,47 0,00 0,00 47,47 0
L 45,32 0,00 0,00 45,32 0
M 46,11 0,00 0,00 46,11 0
N 45,39 0,00 0,00 45,39 0
O 57,50 0,00 0,00 57,50 0
P 29,89 0,00 0,00 29,89 0
Q 34,02 0,00 0,00 34,02 0
R 38,34 0,00 0,00 38,34 0
S 29,86 0,00 0,00 29,86 0
T 194,05 0,00 0,00 194,05 3
Lojas

21. BS’’D
BS’’D
PUC –Gardens–Material Provisório
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagensmeramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoosmateriaisdeacabamentorepresentadosnaplantasãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontratode
construção.Oimóvelseráentreguecomoindicadonomemorialdescritivo.Estaéumaplantaprovisória,sujeitaaalteraçãosemavisoprévio.Oprojetopoderásofrermodificaçõesdecorrentesdasposturas
municipais,concessionáriasedolocal.Aplantaapresentalocalizaçãopreliminardepilareseprumadasdeinstalações.Asáreasprivativasrepresentamasáreasdoscompartimentossomadasàsáreasdasparedes,
pilareseprumadas.Ascotasapresentadasemplantasãodeeixoaeixodasparedes.

22. BS’’D
BS’’D
Bloco 01 –3º Pavimento ao 7º Pavimento –Material Provisório
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagensmeramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoosmateriaisdeacabamentorepresentadosnaplantasãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontratode
construção.Oimóvelseráentreguecomoindicadonomemorialdescritivo.Estaéumaplantaprovisória,sujeitaaalteraçãosemavisoprévio.Oprojetopoderásofrermodificaçõesdecorrentesdasposturas
municipais,concessionáriasedolocal.Aplantaapresentalocalizaçãopreliminardepilareseprumadasdeinstalações.Asáreasprivativasrepresentamasáreasdoscompartimentossomadasàsáreasdasparedes,
pilareseprumadas.Ascotasapresentadasemplantasãodeeixoaeixodasparedes.
3º Pavimento ao 7º Pavimento
801 a 806.

23. BS’’D
BS’’D
Bloco 02 –3º Pavimento ao 7º Pavimento –Material Provisório
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagensmeramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoosmateriaisdeacabamentorepresentadosnaplantasãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontratode
construção.Oimóvelseráentreguecomoindicadonomemorialdescritivo.Estaéumaplantaprovisória,sujeitaaalteraçãosemavisoprévio.Oprojetopoderásofrermodificaçõesdecorrentesdasposturas
municipais,concessionáriasedolocal.Aplantaapresentalocalizaçãopreliminardepilareseprumadasdeinstalações.Asáreasprivativasrepresentamasáreasdoscompartimentossomadasàsáreasdasparedes,
pilareseprumadas.Ascotasapresentadasemplantasãodeeixoaeixodasparedes.
3º Pavimento ao 7º Pavimento
801 a 806.

24. Bloco 02 –Apartamentos 303 ao 803 –2 Quartos –Layout Padrão –Material Provisório
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagensmeramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoosmateriaisdeacabamentorepresentadosnaplantasãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontratode
construção.Oimóvelseráentreguecomoindicadonomemorialdescritivo.Estaéumaplantaprovisória,sujeitaaalteraçãosemavisoprévio.Oprojetopoderásofrermodificaçõesdecorrentesdasposturas
municipais,concessionáriasedolocal.Aplantaapresentalocalizaçãopreliminardepilareseprumadasdeinstalações.Asáreasprivativasrepresentamasáreasdoscompartimentossomadasàsáreasdasparedes,
pilareseprumadas.Ascotasapresentadasemplantasãodeeixoaeixodasparedes.
BS’’D
Área Privativa Total: 66,49m2 (apto) + 32,62m2 (varanda / terraço) = 99,11m2
803

25. BS’’D
BS’’D
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagens
meramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoos
materiaisdeacabamentorepresentadosnaplanta
sãodedimensõescomerciaisenãofazempartedo
contratodeconstrução.Oimóvelseráentregue
comoindicadonomemorialdescritivo.Estaéuma
plantaprovisória,sujeitaaalteraçãosemaviso
prévio.Oprojetopoderásofrermodificações
decorrentesdas posturasmunicipais,
concessionáriasedolocal.Aplantaapresenta
localizaçãopreliminardepilareseprumadasde
instalações.Asáreasprivativasrepresentamas
áreasdoscompartimentossomadasàsáreasdas
paredes,pilareseprumadas.Ascotasapresentadas
emplantasãodeeixoaeixodasparedes.
Área Privativa
Total:
67,28m2 (apto) +
24,60m2 (varanda /
terraço) = 91,88m2
802
Bloco 02
Apartamentos 302 ao 802
3 Quartos –Layout Padrão
Material Provisório

26. Térreo (Lojas) –Material Provisório
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagensmeramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoosmateriaisdeacabamentorepresentadosnaplantasãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontratode
construção.Oimóvelseráentreguecomoindicadonomemorialdescritivo.Estaéumaplantaprovisória,sujeitaaalteraçãosemavisoprévio.Oprojetopoderásofrermodificaçõesdecorrentesdasposturas
municipais,concessionáriasedolocal.Aplantaapresentalocalizaçãopreliminardepilareseprumadasdeinstalações.Asáreasprivativasrepresentamasáreasdoscompartimentossomadasàsáreasdasparedes,
pilareseprumadas.Ascotasapresentadasemplantasãodeeixoaeixodasparedes.
BS’’D

27. Subsolo (Lojas) –Material Provisório
Adecoraçãoeosrevestimentossãoimagensmeramenteilustrativas.Osmóveis,assimcomoosmateriaisdeacabamentorepresentadosnaplantasãodedimensõescomerciaisenãofazempartedocontratode
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BS’’D

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29. BS’’D
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