Guandu Sapê - 2 e 3 quartos - Campo Grande

Vila Guandu Sapê - Apartamentos de 2 e 3 quartos em Campo Grande. Unidades com área entre 45 e 56m², 1 vaga de garagem, área de lazer, área verde e segurança 24 horas.

1. 1

2. Produto

3. Produto
Av. Brasil

4. Produto

5. Produto
Parmê
Carrefour

Habbib´s

Bradesco

A menos de 1,8 Km do terreno

6. Produto
West Shopping
Distância: 1,5 Km do terreno

7. Produto
Churrasqueiras
Piscina Adulto e
Infantil
Guarita
Implantação feita por urbanistas e paisagistas que
pensam em como as pessoas irão usufruir os espaço.
Salão de Festas
Espaço de
funcionários
Parquinho
Bl. 04 Bl. 05 Bl. 03 Bl. 02 Bl. 01
Bl. 06 Bl. 07 Bl. 08 Bl. 09
Bl. 10
Bl. 11
Bl. 14
Bl. 13
Bl. 12 Bl. 17
Bl. 16
Bl. 15
Bl. 18
Bl. 19
15,00
21,00

8. Produto
Ficha Técnica
Área Total do Terreno: 25.054,05 m²

19 Blocos – Térreo + 04 Pavimentos
Apenas 20 unidades por bloco

Apartamentos 2Q (43,22 m²): 209
Apartamentos 3Q (51,33 m²): 171
TOTAL = 380 unidades

Vagas:
266 vagas (exigido=95)
Apartamentos 2Q: Colunas 01 e 04
Apartamentos 3Q: Colunas 02 e 03
Apartamentos de Deficientes: Unidade 103 dos blocos
01, 02, 03 e 04

9. Produto
Fachada
Telhado com
telha de barro.
Aumenta a
proteção da
fachada contra
escorrimento de
água de chuva,
reduz a
manutenção e
aumenta o
conforto térmico
Prédios baixos
com no máximo
cinco
pavimentos
para garantir a
entrada de sol e
ventilação no
condomínio,
valorizando a
qualidade
estética.
13,60m

10. Produto

Paredes em alvenaria
estrutural. Ambientes
internos sem pilares e vigas
aparentes para melhor
aproveitamento do espaço.

Vasos sanitários com
caixa acoplada para
menor consumo de
água e economia.

Cozinha integrada à sala,
proporcionando maior
amplitude ao espaço.

Janelas em todos os
ambientes, ventilação cruzada
e iluminação natural.
Rossi Ideal
Planta Modelo

Ventilação natural
nos banheiros para
maior conforto.
*Observação:
Os mesmos benefícios construtivos estão presentes tanto
nas plantas de 3 quartos como nas de 2 quartos.
Parede hidráulica entregue
com cerâmica h=1,50m
Banheiro entregue com
cerâmica h=1,50m

Áreas quentes (sala, circ. e
quartos) entregues em laje
“zero”

11. Produto
Planta 2 quartos
Iluminação
natural e
ventilação
direta em todos
os ambientes.
Copa integrada
a sala.
Vaso sanitário
com caixa
acoplada: maior
economia de
água.
Apartamento
sem pilares e
vigas aparentes
para maior
aproveitamento
dos espaços e
circulação nos
ambientes
internos.
X

12. Produto
É exatamente
igual a planta de
2 dormitórios,
só que com um
dormitório a
mais.
Planta 3 quartos

1,14m²

13. Produto
É exatamente
igual a planta de
3 dormitórios,
só que com o
dormitório 3
vira banheiro de
deficientes.
DORMITÓRIO 2 DORMITÓRIO 1
BANHEIRO DEFICIENTE
Planta 3 quartos
(adaptaçaõ deficiente físico)

14. Produto
Parquinho
Brinquedos
atendem à norma
para maior
segurança das
crianças.

15. Produto
Piscina adulto e infantil
Deck da Piscina
com piso de
pedra
antiderrapante
e que não
esquenta.

16. Produto
Salão de Festas
Churrasqueira

Depósito e cozinha
possibilitando maior
comodidade durante
a sua festa ou
reunião.

17. Produto
Churrasqueira
Churrasqueira
com sanitário e
depósito,
possibilita
maior conforto
e comodidade
durante a
utilização.

18. Produto
Portaria
Portaria
completa com
segurança,
sanitário e copa
para apoio de
funcionários. O
porteiro não
precisa se
ausentar da
guarita durante
o expediente.
Entrada e saída
de veículos.
Interfone do
lado de fora da
Portaria
aumentando a
segurança.