HUM Book_Digital_2025 (1).pdf 0 lancamento residencial

Plantas empreendimento hum book

1. HISTÓRICO ÚNICO MODERNO

2. Entre Lagoa,
Jardim Botânico
e Botafogo,
fique com todos.
ENSEADA DE
BOTAFOGO
BOTAFOGO
LAGOA RODRIGO
DE FREITAS
JARDIM BOTÂNICO
Foto do local

3. LAZER
09Casa de Espanha
10Parque do Martelo
11Lagoa Rodrigo de Freitas
12Jardim Botânico
13Parque Lage
15Aterro do Flamengo
16Largo dos Leões
SERVIÇOS
01Casa de Saúde São José
02Supermercado Zona Sul
03Cobal Humaitá
04Colégio Andrews
05Colégio Santo Inácio
06Colégio Pedro II
07Escola Alemã Corcovado
08Colégio Nossa Senhora Lourdes
17Academia Smart Fit
18São Carlos Saúde Oncológica
19Forma Total Academia
20 Correios
CULTURA
14Casa Firjan
21Espaço Cultural Municipal Sérgio Porto
22Museu do Índio
23Museu Villa-Lobos
JARDIM
BOTÂNICO
PARQUE
LAGE
CRISTO
REDENTOR
LAGOA RODRIGO
DE FREITAS
LAGOA
HUMAITÁ
COPACABANA
BOTAFOGO
LEME
HUM por todos.
Todos por HUM.

4. HUM
Patrimônio.
Mais do que preservar uma casa tombada
pelo patrimônio, o HUM tomou o cuidado de
preservar também alguns dos valores que
foram ensinados nesta casa que um dia
abrigou o antigo Colégio Padre Antônio Vieira.
Assim, nasce um empreendimento pautado
nos valores do ser humano, buscando ao
máximo espaços de integração e socialização,
onde o bem-estar é pensado para todas as
pessoas, de todas as idades. O casarão
tombado, inclusive, será um convite para o
morador vivenciar experiências únicas,
combinando sua arquitetura antiga com
ambientes exclusivos e serviços dos mais
modernos. Desta forma, a história passa a ser
parte também do patrimônio de cada
morador. Muito do projeto do HUM buscou
como inspiração as memórias do próprio
colégio.
Enfim, essa convivência do antigo com o
contemporâneo na mais completa harmonia é
o legado que o HUM traz para cada futuro
morador. Histórico, Único e Moderno só tem
HUM.
O empreendimento, por exemplo, traz as
cores vermelha e azul, como forma de
homenagear as antigas olimpíadas que eram
disputadas por esses dois grupos. Já a área
destinada às crianças foi pensada para ser
aquela gostosa hora do recreio, onde se
aprende enquanto se brinca. Até algumas das
placas que simbolizavam as turmas foram
preservadas e terão espaço na decoração do
casarão. Valores como sustentabilidade e
acessibilidade também fizeram parte do
nosso dever de casa e estão em cada detalhe
do projeto. Afinal, preservar a vida é mais
importante que tudo.
FACHADA CASA PRESERVADA
Perspectiva ilustrativa

5. FACHADA
HUM
espetáculo
da TAO no
Humaitá.
Perspectiva ilustrativa

6. FACHADA
2 e 3 quartos
e gardens com lazer
ÚNICO.
Perspectiva ilustrativa

7. CON
TEM
PORÂ
NEO
em tudo. A Cité assina embaixo.
“No coração do Humaitá, o projeto ocupa um lugar
especial não apenas por sua localização, como também
por seu valor afetivo, através da história do tradicional
colégio que ocupou o terreno por tantos anos. Valorizar
esses vínculos de memória e carinho e a paisagem ao
redor através de escolhas de projeto e design foi nosso
grande ponto de partida para o projeto.”
DETALHE FACHADA
Perspectiva ilustrativa

8. Uma bela área de lazer.
É o Cristo que tem vista
para a sua piscina.
PISCINA
Perspectiva ilustrativa

9. RELAXE
Não falta
lazer para
você e a
família.
PISCINA
Perspectiva ilustrativa

10. CHURRASQUEIRA
Perspectiva ilustrativa

11. Uma bela academia no
ROOF, para você ficar TOP.
ACADEMIA
Imagem ilustrativa
Perspectiva ilustrativa

12. Terraço com um
paisagismo exuberante
e vista para o Cristo, só
tem HUM.
ESPAÇO RESENHA
Perspectiva ilustrativa
Imagem ilustrativa

13. Muita calma
nessas Horas.
BOSQUE
Imagem ilustrativa
Perspectiva ilustrativa

14. Além da melhor gastronomia
do Rio, ainda tem a sua.
ESPAÇO GOURMET
Perspectiva ilustrativa
Imagem ilustrativa

15. A brinquedoteca
é brincadeira.
BRINQUEDOTECA
Perspectiva ilustrativa
Imagem ilustrativa

16. COWORKING
Sua empresa vai ser
tudo, menos limitada.
Perspectiva ilustrativa

17. Espaço Delivery:
conforto e comodidade
para o seu dia a dia.
ESPAÇO DELIVERY
Perspectiva ilustrativa

18. Qualidade de vida
e de vista.
VARANDA
Perspectiva ilustrativa

19. MASTERPLAN TÉRREO E TERRAÇO MASTERPLAN TÉRREO E TERRAÇO
Térreo
1- Acesso pedestre
2- Guarita com controle de acesso
3- Espaço Delivery
4- Hall elevadores
5- Administração
6- Brinquedoteca com jardim externo
7- Espaço Gourmet com varanda
8- Salão de festas
9- Coworking
10- Banheiro PNE
11- Hall
Cobrtura bloco 1
1- Piscina com deck molhado
2- Piscina infantil
3- Churrasqueira
4- Academia com terraço externo
5- Vending machine (espaço compras)
6- Hall
4
5
6
3
1
2
1 2
3
4 4 5
6
9
7
10
8
11

20. GARDEN
O seu Garden exclusivo
como ele só.
Perspectiva ilustrativa
Gardens
de
96m² a 129m²

21. 1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
Área privativa - 128,84m2 Área privativa - 119,35m2APARTAMENTO
101 BLOCO 01
APARTAMENTO
102 BLOCO 01

22. Área privativa - 108,09m2 Área privativa - 117,62m2
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
APARTAMENTO
103 BLOCO 01
APARTAMENTO
101 BLOCO 03

23. 1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
APARTAMENTOS 102, 104 E 107
BLOCO 03
APARTAMENTO
103 BLOCO 03
Área privativa Apto. 102- 103,64m2
Área privativa Apto. 104 - 103,95m2
Área privativa Apto. 107 - 103,02m2
Área privativa - 124,06m2

24. APARTAMENTOS 105 E 106
BLOCO 03
APARTAMENTO
108 BLOCO 03
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
Área privativa Apto. 105- 100,00m2
Área privativa Apto. 106 - 98,93m2 Área privativa - 109,48m2

25. 1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição. 5)As
alterações para as plantas similares, colunas 2 e 4, estão com grifo em verde e vermelho respectivamente.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
APARTAMENTO
109 BLOCO 03
APARTAMENTO
110 BLOCO 03
Área privativa - 103,85m2 Área privativa - 96,81m2

26. Estilo de vida único.
Como o seu.
VARANDA
Perspectiva ilustrativa
2
quartos
com suíte
de 73m a 90m²

27. APARTAMENTOS 201 A 701
BLOCO 03
APARTAMENTOS 202 A 702, 204 A 704,
E 207 A 707
BLOCO 03
Área privativa - 89,82m2
Área privativa
Coluna 02 - 74,74m2
Coluna 04 - 74,48m2
Coluna 07 - 73,47m2
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.

28. 1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição. 5)As
alterações para as plantas similares, colunas 2 e 4, estão com grifo em verde e vermelho respectivamente.
APARTAMENTOS 205 A 705 E 206 A 706
BLOCO 03
APARTAMENTO 208 A 708
BLOCO 03
Área privativa
Coluna 05 - 79,64m2
Coluna 06 - 78,57m2
Área privativa - 74,41m2

29. 1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição. 5)As
alterações para as plantas similares, colunas 2 e 4, estão com grifo em verde e vermelho respectivamente.
APARTAMENTOS 209 A
709 BLOCO 03
APARTAMENTOS 210 A
710 BLOCO 03
Área privativa - 73,21m2 Área privativa - 73,62m2

30. SUÍTE
Dá para
sonhar acordado.
Perspectiva ilustrativa
3
quartos
com suíte
de 85m a 101m²

31. APARTAMENTOS 201 A 601
BLOCO 01
APARTAMENTOS 202 A 602
BLOCO 01
Área privativa - 101,03m2 Área privativa - 86,62m2
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.

32. APARTAMENTOS 203 A 603
BLOCO 01
APARTAMENTOS 203 A 703
BLOCO 03
Área privativa - 91,84m2 Área privativa - 84,74m2
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.

33. 2
quartos de
55m a 59m.2
FACHADA CASA PRESERVADA
Perspectiva ilustrativa
Viva o charme da
preservação.

34. Área privativa - 59,24m2 Área privativa - 55,26m2APARTAMENTOS 101 E
201 BLOCO 02
APARTAMENTOS 102 E
202 BLOCO 02
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição. 5) A
varanda da casa preservada não integra o preço de venda e não constitui a área privativa da unidade 101 e seu uso está
definido em convenção.
1) As plantas apresentadas são ilustrativas como sugestão de decoração. Os acabamentos, itens decorativos, móveis,
equipamentos e divisórias não integrarão o preço de venda. As especificações contidas no Memorial Descritivo estarão
sujeitas a alterações, conforme disponibilidade de materiais à época da edificação. 2) As cotas da área edificada são
medidas em osso, sem considerar espessura de revestimentos, sendo que as áreas e cotas poderão sofrer alterações
de até 5%. 3) As plantas poderão sofrer alterações em dimensões, pilares, shafts, decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias de serviços públicos e do local. 4) As sugestões
de bancada estendida, alterações de plantas e piscina serão ofertadas à parte e não integrarão o preço inicial de venda,
sendo instrumento de aditivo à compra e possuindo prazo a ser definido pela incorporadora para sua aquisição.

35. diferenciais
áreas comuns segurança e tecnologia
pay-per-use
Coworking
Wi-fi nas áreas comuns sociais
Iluminação em LED com sensor
de presença
Ambientes entregues equipados
e mobiliados
Bicicletário com compressor e tomada
para recarga de bike elétrica
Espaço delivery para recebimento e
guarda temporária de encomendas dos
condôminos
Projeto de Interiores das áreas comuns
assinado pela Cité Arquitetura, com
um olhar cuidadoso de bem-estar e
sofisticação
Área de lazer no rooftop com vista para
o Cristo Redentor
Guarita com área de identificação
e eclusa de pedestres
Botão de pânico para acionar apoio
externo
Controle de acesso de pedestres e
veículos através de sistemas digitais
Gerador de energia para emergências
prioritárias condominiais (sistema de
pressurização das escadas)
Sistema TAG (leitor de placa) para
identificação do veículo e semáforo LED
para ordenar o fluxo
Leitor biométrico para identificação facial
Infraestrutura para monitoramento remoto
e aplicativo para gestão condominial
Bike elétrica*
Passeador de cães
Lavagem de veículo a seco
Coleta de lavanderia parceira
Limpeza de unidade privativa
Manutenção básica de unidade
privativa
Professor(a) de academia parceira
Imagem ilustrativa
* O condomínio será entregue com 5 bicicletas elétricas.

36. ficha técnica
ÁREA DO TERRENO
2.648,80
ESTACIONAMENTO
74 VAGAS DE VEÍCULOS
32 VAGAS NO TÉRREO
42 VAGAS NO SUBSOLO
ELEVADORES
02 ELEVADORES - BL. 01
01 ELEVADOR - BL. 02
04 ELEVADORES - BL. 03
ENDEREÇO
RUA HUMAITÁ, 52 - HUMAITÁ
TIPOLOGIA
RESIDENCIAL, 92 UNIDADES
BLOCO 01, BLOCO 02 (CASA PRESERVADA),
BLOCO 03
APARTAMENTOS
04 APTOS. DE 02 QUARTOS SEM SUÍTE - BL. 02
63 APTOS. DE 02 QUARTOS COM SUÍTE - BL. 03
25 APTOS. DE 03 QUARTOS COM SUIÍTE - BL. 01 E 03
INCORPORAÇÃO
TAO EMPREENDIMENTOS
PLANTAS HUMANIZADAS
ARCHIGRAPH
PROJETO EXECUTIVO
LARQ ARQUITETURA E PLANEJAMENTO
PROJETO DE ARQUITETURA E INTERIORES
CITÉ ARQUITETURA
USO COMUM
DELIVERY, BRINQUEDOTECA,
PLAYGROUND, ACADEMIA COM
TERRAÇO DESCOBERTO, PISCINA
COM DECK MOLHADO, PISCINA INFANTIL,
ESPAÇO GOURMET INTEGRADO COM
SALÃO DE FESTAS E LOUNGE EXTERNO,
COWORKING, PISTA DE COOPER,
CHURRASQUEIRA, BOSQUE, ESPAÇO
RESENHA
CAMPANHA PUBLICITÁRIA E PERSPECTIVAS
DOMUS
Projeto de construção aprovado na Prefeitura da
Cidade do Rio de Janeiro sob o nº EIS-PRO-2022/10673
sujeito à alteração. Projeto de arquitetura: Celso Rayol
(CAU/BR– A18838-7) e Fernando Costa (CAU/BR -
A52845-5). Profissional responsável pela execução da
obra: Jorge Ribeiro Zarur (CREA/RJ 1981102229).
Memorial de incorporação registrado no R-7 da
matrícula n.º 52.085 do 3.º Ofício de Registro de
Imóveis. As informações constantes no Memorial de
Incorporação e nos futuros instrumentos de compra e
venda prevalecerão sobre as divulgadas neste
material. Os equipamentos, mobiliários, revestimentos
e apresentações constantes do presente material são
meramente ilustrativos, podendo sofrer revisões de
modelos, especificações e quantidades. As vegetações
são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do
empreendimento.

37. Rua Humaitá, 52 - Humaitá
humhumaita.com.br