IDEALE VILA ADYANNA

O Melhor Empreendimento de São José dos Campos na melhor região da cidade.
Situado entre os Parques Santos Dumont e Vicentina Aranha.

1. Privilegie nosso trabalho.
Peça pelo G R U P O Á G U I A para ser atendido.

2. Uma das regiões de São José dos Campos com
maior concentração de renda domiciliar da cidade.
Região de moradores com alto índice de
alfabetização (97,9%).
Média de habitantes por domicílio é de 3,28
São José dos Campos - Vila Adyanna
MAPA REGIONAL
CENTRAL
Bairro que oferece uma excelente infra-estrutura:
hospitais, restaurantes, shoppings, bares, bancos etc...

3. PARQUE SANTOS DUMONT
Localização
Vila Adyana, um dos Bairros nobres de São José dos Campos.
Vizinhos do empreendimento:
1 - O Parque Vicentina Aranha é um dos patrimônios da cidade, com sua grande área verde.
2 – Parque Santos Dumont área verde e muito lazer, com pista pavimentada e equipamentos
de ginástica para a prática de exercícios e corrida.
Parque Vicentina Aranha

4. Terreno
O terreno localizado na região Central de SJC. Com localização,
única ,entre dois parques ,com muito verde no entorno e uma
infra-estrutura que permite aos moradores andarem pelo bairro
tendo tudo muito próximo, além de ser um dos bairros mais
desejados da cidade.
1 Quadra completa trazendo um empreendimento com
conceito “Condomínio Clube”
Mais de 8.300m2 em quarteirão exclusivo.
Terreno ÚNICO na região

5. Vista aérea do tereno

6. Fachada
Proj. Arquitetônico:
Marcio Curi E Azevedo Antunes
Proj. Paisagismo:
Neusa Nakata
Proj. de Decoração:
Moreira Klein Arquitetura E Interiores
Fachada: Estilo Contemporâneo

7. Implantação
8.389,30m² de terreno 84% dedicados ao lazer e ao bem
estar
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R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles
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R. Santa Clara

8. Implantação
Torre B 189m²
99,92m
95,17m
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Torre A 189m²
Torre C 233m²
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R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles
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R. Santa Clara

9. Insolação
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R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles
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R. Santa Clara
189m² 2 189m² 2189m² 1189m² 1

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10. Port Cochère

11. Praça Central com Espelho d’água

12. Salão de Festas Adulto

13. Cinema

14. Espaço Gourmet

15. Salão de Festas Infantil

16. Espaço Mulher

17. Brinquedoteca

18. Playground

19. Salão de Jogos / Lan House

20. Spa com ofurô, sauna e descanso

21. Fitness

22. Pista de Cooper - Redário

23. Pergolado

25. Planta Tipo 189 m²
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2,75
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4 dorms
( 2 suítes)
3 vagas
Suíte muito
aconchegante
Terraço
Gourmet com
churrasqueira

26. Planta Tipo ampliada 189 m²
8,50
2
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3,43
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2,90
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2,85
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4
2
3 Suítes
3 vagas
Sala ampliada
Terraço
Gourmet com
churrasqueira
Suíte muito
aconchegante

27. Terraço Gourmet com Churrasqueira - 189m²

28. Sala ampliada -189m²

29. Suíte - 189m²

30. Planta tipo - 233 m²
9,23
2
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9,00
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2,58
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5
Ambientes inteligentes e espaçosos
– privilegiando o convívio social
4 suítes
3 vagas

31. Planta tipo ampliada - 233 m²
0
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9
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1,85
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2,80
3 suítes
3 vagas
Suíte Master com
2 banheiros
Sala ampliada
4
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32. Terraço Gourmet com Churrasqueira - 233m²

33. Suíte - 233m²

34. Duplex Torres A e B - 345 m² - pavto inferior
8,65
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2,70
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4 dorms.
(2 suítes)
4 vagas

35. Duplex Torres A e B - 345 m² - pavto superior
2,70
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10,51
7,00
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3
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7,67
3,53

36. Características
Churrasqueira pronta com kit instalado
Apto entregue com piso em todos os ambientes
Pias, louças e metais instalados prontos para o uso
Hidromassagem instalada
Área de circulação interna independente
Hall privativo
Áreas comuns equipadas e decoradas sem custo adicional
Mínimo de 3 vagas de garagem
Dormitórios com dutos para ar-condicionado instalados
Terraço técnico para abrigar as máquinas do ar-condicionado e
aquecimento a gás

37. Benefícios
Bairro na região Central
Empreendimento vizinho ao Parque Vicentina Aranha e Parque Santos
Dumont
Lazer completo, 84% de área destinada ao lazer e áreas verdes.
Planta inteligente – aproveitamento da área social
Excelente infra-estrutura, morador do bairro não necessita de carro
Empreendimento em terreno com uma quadra inteira cercada por árvores
O único terreno nestas condições em um ponto desejado da cidade
“Metragem inovadora” dentro do conceito Condomínio Clube
Moradores de casas - morar em uma nova estrutura “condomínio Clube” em
um bairro desejado

38. Consultores de Imóveis
IDEALE
Empreendimento único na região, proporcionando requinte e lazer.
Venha morar no melhor quarteirão da Vila Adyanna.
Peça para ser atendido por um integrante do GRUPO ÁGUIA e
privilegie nosso trabalho.
Rosana Sheiko Eduardo Lopes Silmara Faria
12-8131-5728 12-9123-7765 12-9156-1038
[email protected] [email protected] [email protected]