Koelt de woningmarkt af? - Taxatio

5 redenen waarom woningprijzen nu echt kunnen gaan dalen

1. Taxatio
Koelt de
woningmarkt af?
5 redenen waarom
woningprijzen nu echt
kunnen gaan dalen

2. Reden 1:
Maandlasten hypotheek
55% omhoog gegaan*
Dus vraag zal afnemen omdat
minder mensen dit kunnen
betalen
Taxatio

3. Juni 2022
€ 428.000
4,25%
€ 2.113
Gem. verkoopprijs
Hypotheekrente*
Maanlasten
* 20 jaar vast (meest afgesloten 2021)
Rente gebaseerd op tarief Obvion, 100% LTV
Juni 2021
€ 376.000
1,89%
€ 1.369
55% duurder!
Taxatio

4. Taxatio
Hopotheekrente zal ook
niet snel zakken met
huidige inflatie
Met een hyptheekrente van 4,25%
en een inflatie van 8,8% (mei) is
de reële rente feitelijk -4,55%
hetgeen ongekend laag is voor
de reële hypotheekrente

5. Taxatio
Reden 2:
Minder aanvragen via
Funda
In mei zag Funda 32% minder
aanvragen voor informatie of
bezichtigingen vergeleken met
vorig jaar

6. Taxatio
Reden 3:
Minder biedingen
Het aantal biedingen per huis liep
terug van 6 vorig jaar naar 4,6 dit
jaar*
* Bron: Makelaarsland

7. Taxatio
Reden 4:
Minder overbiedingen
Waar vorig jaar nog 88% van de
biedingen boven de vraagprijs
was is dit nu teruggelopen naar
71%*
* Bron: Makelaarsland

8. Taxatio
Reden 5:
Meer verkopers
In mei ongeveer 40% meer
aanmeldingen voor de verkoop
van bestaande woningen dan
een jaar eerder
* Bron: Makelaarsland

9. Taxatio
Maar ook wij hebben
geen glazen bol...
Volg de woningwaardes en
hypotheeklasten in onze app
Download gratis op 

Taxatio.nl/download