Konsep_Dasar_Rekayasa_Nilai_Value_Engineering.pptx

konsep dasar value engineering

1. Konsep Dasar Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pendekatan Sistematis untuk Efisiensi Proyek Konstruksi

2. Latar Belakang Dalam dunia konstruksi, tantangan utama selalu terkait dengan biaya, mutu, waktu, dan sumber daya. Banyak proyek menghadapi pemborosan material, desain yang tidak efisien, serta anggaran yang membengkak. Rekayasa Nilai hadir untuk mengurangi biaya, mempercepat waktu, dan menjaga mutu tanpa mengorbankan fungsi utama proyek.

3. Definisi Rekayasa Nilai Rekayasa Nilai adalah pendekatan sistematis untuk memperoleh hasil terbaik dari suatu proyek dengan biaya serendah mungkin tanpa menurunkan fungsi. Menurut SAVE International (2007), VE adalah proses kreatif dan terorganisir untuk menganalisis fungsi dan mencari alternatif efisien. Bukan sekadar penghematan biaya, tapi kombinasi terbaik fungsi, mutu, waktu, dan biaya.

4. Konsep Nilai dalam VE Nilai proyek dapat dijelaskan melalui rumus: Value = Function / Cost. - Fungsi: kinerja yang harus dicapai proyek. - Biaya: seluruh sumber daya (material, tenaga kerja, waktu, dana). Nilai meningkat jika: 1. Biaya turun, fungsi tetap 2. Fungsi naik, biaya tetap 3. Fungsi naik, biaya turun

5. Fungsi dalam VE Analisis fungsi adalah inti dari VE: - Fungsi Dasar: alasan utama item ada (misal kolom = menyalurkan beban). - Fungsi Sekunder: fungsi tambahan (misal finishing kolom = estetika). Tujuan: menemukan item berbiaya tinggi dengan kontribusi rendah, lalu mencari alternatif yang lebih efisien.

6. Tahapan Rekayasa Nilai Tahapan utama VE: 1. Informasi: kumpulkan data biaya, gambar, RAB 2. Analisis Fungsi: tentukan fungsi dasar & sekunder 3. Kreativitas: brainstorming ide alternatif 4. Evaluasi: seleksi alternatif teknis & ekonomis 5. Pengembangan: analisis LCC, Zero-One, Scoring 6. Rekomendasi: usulan alternatif terbaik

7. Manfaat Penerapan VE Penerapan VE memberi manfaat: - Efisiensi biaya proyek - Penghematan waktu pelaksanaan - Optimalisasi mutu - Reduksi pemborosan material & tenaga kerja - Memberikan opsi desain lebih variatif - Dasar kuat untuk pengambilan keputusan manajemen proyek

8. Contoh Penerapan VE Kasus: Gedung Parkir Bertingkat Universitas Airlangga, Surabaya - Fokus VE: pelat lantai, balok, kolom, pondasi - Alternatif: pengurangan tebal pelat, dimensi balok & kolom, kedalaman tiang pancang - Hasil: penghematan 18,24% dari rencana anggaran tanpa mengurangi kualitas struktur sesuai SNI

9. Kesimpulan Rekayasa Nilai adalah strategi pengendalian biaya berbasis fungsi. Tujuannya memastikan proyek memberi nilai terbaik melalui kombinasi optimal fungsi, mutu, waktu, dan biaya. Penerapan sejak tahap perencanaan sangat penting agar hasil efisiensi lebih maksimal.