Le Monde Office Life

Venha Conhece o mais novo empreendimento Comercial de Nova Iguaçu, Le Monde Office Life, salas comerciais, não perca tempo reserve já a sua unidade.
Realização: Grupo RJZ Cyrela, Latini Bertoletti
Construção: Tecco
End.: R. Dr. Mario Guimarães, esquina R. Comendador Soares - Centro
Proj. Arquitetônico e Paisagístico: De Fournier Associados
Proj. de Interiores: Paula Neder e Alexandre Monteiro
Área do Terreno: 2.204m²
N° de Torres: 1
N° de Pavimentos: 14
Térreo
3 pavimentos de garagem
10 pavimentos de área privativa
PUC
N° de Unidades por Andar: 31
Total de Unidades: 310
Área Privativa das Salas: 27,87m² a 36,94m²
FITNESS (650m²)
Piscina com 2 raias de 25m
Sala de Musculação
Sala de Ginástica
Terraço Zen
Terraço Bar
Bar
Vestiários
BUSINESS CENTER (400m²)
2 Salas de Reunião de 4 lugares cada (reversíveis)
1 Sala de Reunião para 10 lugares
Auditório para 80 lugares (3 Salas de Reunião Unificadas)
Coffee Break
Sanitários
Maiores Informações.
Marcel Sampaio
www.lancamentosrjimoveis.com
21-99393-9397

2. Nova Iguaçu, uma
cidade cosmopolita
preparada para receber
um lançamento de
categoria internacional.
UM EMPREENDIMENTO TÃO MODERNO E SOFISTICADO
QUE PODERIA ESTAR EM QUALQUER METRÓPOLE
MUNDIAL.

3. UM CONCEITO ATUAL QUE INTEGRA TRABALHO E
BEM-ESTAR EM UM MESMO LUGAR.
Inovação e vanguarda.
Nenhuma outra palavra define
tão bem o
Le Monde Office Life.
Viva a integração do lazer e da
qualidade de vida ao seu
horário comercial.

4. INVISTA COM A SOLIDEZ DA MAIOR
INCORPORADORA DA AMÉRICA LATINA.

7. Em 2004, a RJZ Cyrela trouxe o conceito inédito de
trabalho e bem-estar ao lançar o Le Monde Office -
empreendimento comercial de maior sucesso de
vendas no Rio de Janeiro.
LE MONDE OFFICE - RIO DE
JANEIRO
O MAIOR SUCESSO DE VENDAS
DE TODOS OS TEMPOS

8. PARCERIAS SÓLIDAS NA REALIZAÇÃO
DE NEGÓCIOS DE SUCESSO.
Em parceria, RJZ Cyrela, Latini
Bertoletti e Tecco são responsáveis
pelo lançamento de inúmeros
empreendimentos consagrados no
Rio de Janeiro, como o Torre
NorteShopping um sucesso total de
vendas em 2007, todo
comercializado 2 meses antes do
lançamento.
SUCESSO TOTAL DE
VENDAS 2 MESES
ANTES DE LANÇAR

10. BAIXADA FLUMINENSE. UM PÓLO DE
DESENVOLVIMENTO
QUE IMPULSIONA O RIO DE JANEIRO.
Principal pólo de desenvolvimento do Rio de Janeiro
Região que recebe investimentos significativos por parte da indústria
gerando assim uma crescente oferta de empregos e incremento da
economia
5º maior PIB da Região Metropolitana do Rio de Janeiro
Nova Iguaçu ajudou a Baixada Fluminense à se posicionar como um
dos mais importantes centros de negócios e de comércio do Brasil

11. Setor industrial: Uma fábrica de
oportunidades.
Saúde: Na rede privada e pública, Nova
Iguaçu cuida da saúde da Baixada.
Educação: Nova Iguaçu é uma lição de
desenvolvimento.
Comércio: movimenta milhares de reais e
pessoas por dia.
4 PILARES DE SUSTENTAÇÃO QUE
ALAVANCAM O MAIOR PÓLO ECONÔMICO DA
REGIÃO.

12. Setor Industrial
Cerca de 700 indústrias estão instaladas em
Nova Iguaçu
Indústria absorve 15% da mão-de-obra do setor
formal.
2º maior produtor Nacional de cosmético.
Responsável por 22% da produção nacional de
cosméticos
4000 empregos diretos foram originados graças
ao setor.

13. Saúde
Com uma vasta rede de atendimento e uma
ampla gama de profissionais especializados
e capacitados, a Baixada Fluminense nunca
esteve tão bem equipada
8 hospitais / 2 postos de saúde / 51 mini-
postos
Acaba de inaugurar uma das maiores
referências de saúde em termos de
tecnologia e modernidade do estado

14. Educação
Maior concentração de escolas públicas da região
89,2% de alfabetizados. Uma das taxas que mais
cresce no Brasil.
277 estabelecimentos de ensino / 103 estaduais /
92municipais / 92 particulares
UNIG, Estácio de Sá, Universidade Federal Rural,
ABEU

15. Comércio
28% dos lojistas estão lá estabelecidos há mais
de 20 anos. Porém o fluxo de renovação também
é bastante intenso. 29% abriram lojas há menos
de 5 anos.
77% do imóveis comerciais são locados.
Para os comerciantes, os problemas que mais
refletem negativamente nos seus negócios são:
Segurança – 57% das respostas. Limpeza – 44%.

16. Nova Iguaçu, sozinha, é responsável por metade
da demanda de consumo da Baixada Fluminense
Comércio: 27% da mão-de-obra do setor formal
Nova Iguaçu possui 5.373 empresas. 46,1%
dessas ocupam o setor de comércio. Serviços
representam 27,8%. Indústria 11,2%.
Comércio

17. AS MELHORES OPORTUNIDADES
CONVERGEM PARA UM MESMO LUGAR: O
CENTRO.
O bairro que mais conta com serviços como saúde,
empregos, educação e saneamento básico. As diversas
opções de lazer também são um capítulo à parte, a cidade
conta atualmente com uma grande oferta de shoppings,
cinemas, teatros, praças, parques, passeios, etc.

18. NOVA IGUAÇU
O centro de Nova Iguaçu possui mais de 5 mil pontos de
negócios. Cerca de 200 mil pessoas/dia e movimentando
cerca de R$ 150 milhões por mês.
Os eixos rodoviários e ferroviários, somados a uma
complexa rede de linhas de ônibus, transformam o centro
comercial da cidade no mais importante entroncamento
rodoferroviário da Baixada.
Setor financeiro é composto por mais de 30 bandeiras
bancárias
2,5 bilhões em arrecadação de ISS.
15 milhões em incremento de ITBI nos cofres da cidade,
aumentando investimentos em educação e
desenvolvimento urbano.

20. Praça. Antonio
Flores Teixeira
F
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u
a
ç
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Top
Shopping
Prefeitura
Unidade
Médica Iguaçu
Apart Hotel
Mont Blanc

21. Foto Aérea

22. FOTOMONTA
GEM

23. BEM-VINDO AO
MELHOR
INVESTIMENTO
DE NOVA
IGUAÇU.

24. COM TRAÇOS
LEVES
O PROJETO
ENCANTA NOS
MÍNIMOS
DETALHES

26. Realização: Grupo RJZ Cyrela, Latini
Bertoletti
Construção: Tecco
End.: R. Dr. Mario Guimarães, esquina
R. Comendador Soares - Centro
Proj. Arquitetônico e Paisagístico:
De Fournier Associados
Proj. de Interiores:
Paula Neder e Alexandre Monteiro
Área do Terreno: 2.204m²
N° de Torres: 1
Ficha Técnica

27. N° de Pavimentos: 14
Térreo
3 pavimentos de garagem
10 pavimentos de área privativa
PUC
N° de Unidades por Andar: 31
Total de Unidades: 310
Área Privativa das Salas: 27,87m² a
36,94m²
Ficha Técnica

28. Entrada

29. Lobby
IMPONÊNCIA

30. Hall dos Elevadores

32. Fitness
FITNESS (650m²)
Piscina com 2 raias de 25m
Sala de Musculação
Sala de Ginástica
Terraço Zen
Terraço Bar
Bar
Vestiários

33. Masterplan - PUC
Piscina com 2 raias
de 25m
Av. Dr. Mario Guimarães
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34. Piscina com 2 raias de 25m
BOA FORMA

35. Masterplan - PUC
Sala de Ginástica
Av. Dr. Mario Guimarães
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36. Sala de Ginástica
BOA FORMA

37. Masterplan - PUC
Sala de Musculação
Av. Dr. Mario Guimarães
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38. Sala de Musculação
BEM ESTAR

39. Masterplan - PUC
Terraço Zen
Av. Dr. Mario Guimarães
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40. Masterplan - PUC
Sauna/Repouso
Av. Dr. Mario Guimarães
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41. Sauna/Repouso
RELAX

42. Masterplan - PUC
Bar
Av. Dr. Mario Guimarães
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43. Masterplan - PUC
Terraço Bar
Av. Dr. Mario Guimarães
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44. Terraço Bar
ALMOÇO

45. Business Center
BUSINESS CENTER (400m²)
2 Salas de Reunião de 4 lugares cada (reversíveis)
1 Sala de Reunião para 10 lugares
Auditório para 80 lugares (3 Salas de Reunião
Unificadas)
Coffee Break
Sanitários

46. Masterplan - PUC
Sala de reunião
com 10 lugares
Av. Dr. Mario Guimarães
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47. Sala de Reunião
PRIVACIDADE

48. Masterplan - PUC
2 salas de reunião
Reversíveis
Av. Dr. Mario Guimarães
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49. Sala de Reunião
MOBILIDADE

50. Masterplan - PUC
Foyer
Av. Dr. Mario Guimarães
R
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51. Masterplan - PUC
Auditório
Av. Dr. Mario Guimarães
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52. Auditório
EXCLUSIVIDADE

54. Planta Tipo - Salas 101 a 1001
Área Privativa: 30,91m²

55. Planta Tipo - Salas 102 a 1002
Área Privativa: 34,81m²

56. Planta Tipo - Salas 103 a 1003
Área Privativa: 36,06m²

57. Planta Tipo - Salas 104 a 1004
Área Privativa: 27,32 e 27,87m²

58. Sugestão de Clínica de Estética

59. Planta Tipo - Salas 115 a 1015
Área Privativa: 36,83 e 36,94m²

60. Planta Tipo - Salas 117 a 1017
Área Privativa: 42,89m²

61. Planta Tipo - Salas 130 e 1030
Área Privativa: 33,57m²

62. Planta Laje
Área Privativa: 1.100,00m²

63. 1º PAVIMENTO
unidade área privativavagas
101 30,91 m² -
102 34,81 m² -
103 36,06 m² -
104 / 114 / 122 27,87 m² -
105 30,67 m² -
106 / 108 / 110 / 112 / 118 / 119 / 120 / 121 / 123 / 124 / 125 / 126 /
127 /128 /129
27,32 m² -
107 / 109 / 111 / 113 30,32 m² -
115 36,83 -
116 36,94 m² -
117 42,89 m² -
130 / 131 33,57 m² -
Quadro de Áreas

64. 2º PAVIMENTO
unidade área privativavagas
201 30,91 m² 1
202 34,81 m² 1
203 36,06 m² 1
204 / 214 / 222 27,87 m² -
205 30,67 m² 1
206 / 218 / 219 / 220 / 221 / 223 / 225 / 227 / 229 27,32 m² 1
208 / 210 / 212 / 224 / 226 / 228 27,32 m² -
207 / 209 / 211 / 213 30,32 m² 1
215 36,83 m² 1
216 36,94 m² 1
217 42,89 m² 1
230 / 231 33,57 m² 1
Quadro de Áreas

65. Quadro de Áreas
3º ao 10º PAVIMENTO
unidade área privativavagas
301 a 1001 30,91 m² 1
302 a 1002 34,81 m² 1
303 a 1003 36,06 m² 1
304 a 1004 / 314 a 1014 / 322 a 1022 27,87 m² 1
305 a 1005 30,67 m² 1
307 a 1007 / 309 a 1009 / 311 a 1011 / 313 a 1013 30,32 m² 1
315 a 1015 36,83 m² 1
316 a 1016 36,94 m² 1
317 a 1017 42,89 m² 1
330 a 1030 / 331 a 1031 33,57 m² 1
306 a 1006 / 308 a 1008 / 310 a 1010 / 312 a 1012 / 318 a 1018 /
319 a 1019 / 320 a 1020/ 321 a 1021 / 323 a 1023 / 324 a 1024 /
325 a 1025 / 326 a 1026 / 327 a 1027 /328 a 1028 /329 a 1029
27,32 m² 1