Modul ayo mengenal pengendalian Penataan Ruang

Modul Pengendalian Penataan Ruang

1. A yo Mengenal P engendalian P emanfaatan R uang

2. DAFTAR ISI Pengertian Ruang (Hal 3 – 9) Pemanfaatan Ruang Ta n pa Pengendalian (Hal 10 - 14) Pengendalian Pemanfaatan Ruang (Hal 15 - 22) P erencanaan Ruang di Indonesia (Hal 23 -38) Peran Serta Masyarakat Dalam Pengendalian Pemanfaatan Ruang (Hal 39 - 42)

3. Pengertian Ruang Ruang adalah tempat beraktifitas .   Ruang meliputi Ruang Darat , Ruang Udara , Ruang laut dan termasuk Ruang Bawah Tanah. 3

4. Ruang Darat   adalah bagian permukaan bumi yang secara tetap ( permanen ) tidak tertutupi oleh air ( termasuk sungai , rawa , danau , atau laut ) 4

5. 5 Ruang Laut adalah kumpulan  air  asin yang luas dan berhubungan dengan   samudra .

6. Ruang udara ditentukan oleh klaim masing-masing negara . 6

7. 7 Ruang Dalam Bumi adalah ruang yang berada di bawah permukaan tanah yang digunakan untuk berbagai kegiatan manusia . Seperti pembangunan terowongan Kereta api Cepat J akarta Bandung .

8. 8 Ruang merupakan sumber daya yang terbatas . Sementara Kebutuhan akan Ruang semakin tinggi sejalan dengan bertambahnya Populasi Manusia . Masalah Ruang

9. R uang BUKAN HANYA untuk manusia

10. How P emanfaatan R uang T a n pa P engendalian 10

11. 11 Dok Kompasiana Dok Linajuntak blog Maukah Kampung kita seperti ini ???

12. Dok Gudeg.net Kemacetan Yang semakin Parah

13. Peternakan di tengah Permukiman Dok Kawasan Permukiman sekitar Situ Cisanti, 2019 13

14. Bencana Terus Melanda Dok SocialTextJournal Warga Mengevakuasi Barang pada rumah yang tergenang Banjir Bandang di Komp . Sukup Baru Ujung Bandung. Dok.Mecom 14

15. P engendalian P emanfaatan R uang 15

16. Pengendalian Pemanfaatan Ruang adalah ketentuan sebagai alat Penertiban penataan ruang , MELALUI : Peraturan Zonasi, Perizinan, Pemberian Insentif dan pengenaan Disinsentif, Pengenaan Sanksi 16

17. PERAN PENTING PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG DALAM PERWUJUDAN TUJUAN PENATAAN RUANG 17

18. Pengendalian = Pencegahan + Penindakan Tujuan Penataan Ruang Aman , Nyaman , Produktif dan Berkelanjutan 18

19. 19 RUANG MENJADI AMAN Sumber : Bahan Tayang Sosilisasi Pelopor Penataan Ruang Daerah (2016)

20. RUANG MENJADI NYAMAN Sumber : Bahan Tayang Sosilisasi Pelopor Penataan Ruang Daerah (2016)

21. RUANG MENJADI PRODUKTIF Sumber : Bahan Tayang Sosilisasi Pelopor Penataan Ruang Daerah (2016)

22. Kota Kuala Kencana,Timika Tarakan , Hutan Kota Prov. Kaltim RUANG MENJADI BERKELANJUTAN Sumber : Bahan Tayang Sosilisasi Pelopor Penataan Ruang Daerah (2016)

23. Perencanaan Ruang di Indonesia 23

24. Apa itu RTRW? Ren c an a Tata Ruang Wilayah ( R TRW ) adalah arahan kebijakan dan strategi pemanfaatan ruang wilayah baik Nasional , Propinsi maupun Kabupaten Kota . Apa itu RDTR? A dalah rencana secara terperinci tentang tata ruang wilayah kabupaten / kota selama 20 tahun ke depan yang dilengkapi dengan peraturan zonasi kabupaten / kota . Meliputi : Tujuan penataan ruang bagian wilayah perencanaan Rencana pola ruang Rencana jaringan prasarana Penetapan sub bagian wilayah perencanaan yang diprioritaskan penanganannya Ketentuan pemanfaatan ruang Peraturan zonasi 24

25. Apa yang Boleh , Apa yang Boleh tapi dengan Syarat , dan Apa yang Tidak boleh dibangun dalam suatu zona Apa Itu Peraturan Zonasi ? P e r atu r an Z o nasi (PZ) mengatur 25

26. 26

27. Misal n y a dala m sat u bl o k A didala m R D TR dipe r untukka n untu k pe m ukima n mak a izin yang dikelua r kan ha r us untuk pe m ukiman . A pabila a da fungsi lain di sana ha r us a d a persya r atan n y a ata u dipe r keta t izin n y a yan g selanjut n y a diatu r dala m pe r atu r a n z o nasi ( zoning r e gulation ). Contoh Penerapan PZ 27

28. Peta Strukt u r Ruang : pusat-pusat permukiman sistem jaringan prasarana dan sarana Pendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara hirarkis memiliki hubungan fungsional Jaringan Jalan Sumber : Bahan Tayang Sosilisasi Pelopor Penataan Ruang Daerah (2016) 28

29. Peta Pola Ruang : Di stribusi peruntukan ruang dalam satu wilayah yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan peruntukan ruang untuk fungsi budidaya Ruang Perumahan Ruang Perdagangan dan Jasa Ruang Perkantoran Ruang Industri Ruang Pelayanan Umum Ruang Khusus Sumber : Bahan Tayang Sosilisasi Pelopor Penataan Ruang Daerah (2016)

30. Apa Yang Diatur Dalam Perencanaan Penataan Ruang ?   Mengatur ketinggian Bangunan Mengatur Kepadatan Mengatut Rasio Ruang Hijau Mengatur Peruntukan Bangunan Mengatur Tipe Trotoar 30

31. 31

32. 32

33. 33

34. 34

35. 35

36. Perizinan Semua orang wajib MENGURUS izin sebelum melaksanakan pembangunan Izin Prinsip  RTRW Izin Lokasi, RTRW Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah Izin Lokasi Izin Mendirikan Bangunan RDTR dan PZ 36

37. Pembangunan yang menunjang perwujudan rencana tata ruang diberi insentif dan sebaliknya diberi disinsentif Insentif dan Disinsentif Contoh Insentif : Petani yang mau mempertahankan sawahnya diberi subsidi pupuk dan bibit serta keringanan PBB oleh Pemda Pemerintah memberikan dana konservasi hutan di daerah Puncak kepada Pemda Kabupaten Bogor Contoh Disinsentif Pengenaan Pajak Progresif bagi kepemilikan kendaraan bermotor lebih dari satu Tidak memberikan prasarana bagi perumahan liar 37

38. Korporasi yang melanggar tata ruang Tidak mentaati Rencana Tata Ruang & memanfaatkan ruang tidak sesuai ijin tidak memberikan akses terhadap kawasan milik umum Pejabat menerbitkan izin tidak sesuai dengan Rencana Tata Ruang . Pengenaan Sanksi Penjara maks 5 tahun Denda maks Rp 500 juta Diberhentikan secara tidak hormat Penjara maks 1 tahun Denda maks Rp 100 juta Penjara maks 15 thn Denda maks Rp 5 M Pidana penjara dan denda 3 x lebih berat daripada yang dikenakan terhadap perseorangan Pencabutan ijin usaha atau status badan hukum 38

39. Peran Serta Masyarakat Dalam Pengendalian Pemanfaatan Ruang

40. Hak Akses dalam Penataan Ruang Informasi Hak mendapatkan informasi yang utuh , akurat dan mutakhir . Partisipasi Jaminan terhadap keikutsertaan dalam pengambilan keputusan baik dalam perencanaan , penetapan kebijakan dan program pembangunan maupun pembentukan peraturan perundang undangan . Keadilan Jaminan mendapatkan keadilan sehingga masyarakat memiliki kesempatan menempuh jalur hukum apabila hak nya tidak terpenuhi 40

41. 42