MODULO I. ANTEPROYECTO Y PLANO CONSTRUCTIVO.pptx

PLANOS CONSTRUCTIVOS CARACTERISTICAS, COMPONENTES.
ANTEPROYECTOS Y PLANOS
SISTEMA DE APROBACION DE PLANOS EN PANAMA

1. ANTEPROYECTO PLANO CONSTRUCTIVO Arq. Surihan Hiraldo

2. ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO

3. Existen muchas dudas sobre la definición del  Anteproyecto , como también, sobre la documentación técnica que requiere. Hoy daremos una explicación de los  principales requisitos de un Anteproyecto de Arquitectura.

4. QUÉ ES EL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO? Define las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficientes para iniciar la construcción de la edificación. Aunque su contenido no permita verificar todas las condiciones y reglamentaciones, definirá las prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias básicas y, en ningún caso, impedirá su cumplimiento.

5. Una vez que el Profesional le entrega el Anteproyecto al Cliente, y se ponen de acuerdo, en cuanto a,  COSTOS y DISEÑO , recién se pasa a elaborar el  Proyecto Definitivo , con todos los planos de obra necesarios para que sea posible la materialización. También, recién en esta etapa, se puede realizar un  cómputo y presupuesto más exacto ; y se agrega toda la documentación técnica faltante en el anteproyecto, que deberá ser presentada ante la Municipalidad, con todo los trámites necesarios.

6. ELEMENTOS DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO Consiste en explicar al cliente cuál ha sido el proceso para llegar a la solución que se propone. De esta forma pretende exponer los conceptos y argumentos en los que se basaron las decisiones. Conceptualización, Información general, localización.

7. Son el eje guía del diseño arquitectónico y del croquis principal. Juegan un papel importante tanto en el anteproyecto como en el plano de servicios. Plantas Arquitectónicas

8. Muestran dos cortes necesarios, uno transversal y otro longitudinal. Es útil, por ejemplo, para demostrar como las secciones pasan a través de un baño para observar la pendiente de la instalación sanitaria y la distancia entre los registros o el desagüe. Secciones:

9. Corresponde a los dibujos de la fachada principal. Dependiendo del proyecto, también puede incluir el diseño de la fachada posterior. Alzados o Fachadas:

10. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE ARQUITECTURA Vista en planta donde se especifica la estructura de edificación con sus dimensiones y particularmente donde se demuestran los implementos de esta (ventanas, puertas, alturas, bajos etc.) . También señalan con formas, objetos o con escritos, cada espacio, cuarto o habitación (dormitorios, cocina, baño, living-comedor, bodegas etc.) . La escala más usada en este tipo de plantas es 1:50. La Planta de Arquitectura o el dibujo del contorno de esta, deberá ser de un espesor notable y legible, en donde se notará la diferencia entre las líneas de cotas y simbologías o líneas de demarcación (Cortes Transversales y/o Longitudinales) .

11. TIPOS DE PLANOS Planta de Arquitectura

12. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE VISTAS Todas las vistas representan la forma y volumen de una estructura, señalan los vanos de puertas y ventanas (tipo, tamaño y situación), los materiales, las texturas y contexto. La mayor diferencia entre los alzados de edificaciones empleados en los planos de obra y los utilizados para el diseño y la presentación, son las sombras propias arrojadas para estudiar los efectos de la luz sobre la forma y el volumen de la estructura. Generalmente las vistas demuestran la contextura y los materiales a usar en la edificación, las alturas generalmente se especifican en un corte esquemático. Estas vistas van a Escala 1:50 y se busca principalmente mostrar las fachadas principales y laterales de la edificación.

13. TIPOS DE PLANOS Plano de vistas

14. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE ESTRUCTURAS Plano que demuestra en planta, las enfierraduras, cadenas, dinteles, soldaduras y uniones de la estructura o edificación en donde se denominan los vanos de puertas y ventanas (dinteles) conjuntamente con las estructuras en detalle de vigas y pilares, dibujados en una escala visible. Los detalles de pilares, vigas o estructuras importantes, van con dimensiones especificadas en las cotas (metros y milímetros), además de describir el espesor, diámetro y material que será utilizado en su armazón. Dentro del plano se deben especificar los diámetros de enfierraduras longitudinales y transversales de muros, losas u elementos importantes y que van anclados a estos, además de señalar los amarres correspondientes en cada pilar y el material a utilizar.

15. TIPOS DE PLANOS Plano estructura. Inacap, taller de construcción, interpretación de planos.

16. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE FUNDACIONES Su finalidad es entregar toda aquella información para la ejecución de la estructura soportante de la edificación, que corresponde a los cimientos. Este tipo de plano es un complemento del plano de planta y se elabora a base de este. Lo constituye una planta de cimientos con las indicaciones de cotas a ejes de muro, además de señalar la distribución de los elementos, ubicaciones, forma y escuadría. Por lo general los planos de cimientos de uso común, se representan en escala 1:50. Dentro del detalle de fundación (cimiento), se deben especificar los materiales a utilizar, junto con las dimensiones más específicas de muros, cimientos, sobrecimientos, emplantillado y radieres. Estos detalles se representan a una escala visible (1:20).

17. TIPOS DE PLANOS Plano Fundaciones

18. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE CORTE Contienen toda aquella información relacionada con las alturas de la edificación. Su finalidad es entregar una acabada visualización de la diferencia de niveles, indicándose de preferencia números de pisos, alturas de piso tanto a cielo terminado como en obra gruesa. Este tipo de plano está constituido por dos cortes, uno de preferencia transversal y el otro longitudinal. Ambos deben permitir una visión completa de la distribución interna a través de toda su extensión. Por lo general, se representan en escala 1:20.

19. TIPOS DE PLANOS Plano de corte

20. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE UBICACIÓN En este plano se indica la posición relativa de la construcción con respecto a lo que la rodea. En el plano se deben indicar las dimensiones y ángulos del lote, orientación, calles circundantes, la silueta de la construcción, y en caso de ser necesario, se debe dibujar las cotas de nivel del terreno, casa o edificio con su distancia a los límites o a otros puntos de referencia junto al norte correspondiente.

21. TIPOS DE PLANOS Plano de ubicación

22. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE EMPLAZAMIENTO O LOCALIZACION GENERAL Plano en donde se refleja la totalidad del terreno en donde se va a construir, para así emplazar la planta de edificación, demarcando las dimensiones del frontis lateral (espacio que queda desde el cimiento hacia la línea de calle, denominado antejardín), el espacio de los laterales en donde queda la edificación, y el terreno de patio trasero, que queda entre la línea del cimiento y el muro vecinal o de atrás. Además, se denomina la calle principal. La planta de edificación generalmente va a una escala de 1:200, y con simbología achurada.

23. TIPOS DE PLANOS Plano de emplazamiento

24. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS Para que se pueda proyectar la instalación eléctrica, se debe preparar un plano de planta escala 1:50, indicando la dirección en que se abren las puertas, la boca de luz, llaves de contacto, tomas de corriente etc. Dentro de estos planos se debe adjuntar un cuadro de simbología, que denomine cada artefacto o función de este y especifique el tipo de corriente a utilizar.

25. TIPOS DE PLANOS Plano instalación eléctrica https://www.pinterest.cl/pin/667729082230476059/

26. TIPOS DE PLANOS PLANOS DE OBRAS SANITARIAS Deben ejecutarse en escala 1:100. En estos casos deben señalarse las disposiciones proyectadas para el desagüe, la provisión de agua, la disposición en planta y la elevación de las cañerías con sus correspondientes diámetros y pendientes. Asimismo se señala la ubicación de todos los artefactos y tanque bombas. Dentro de los planos de obras sanitarias, existen isometrías que demuestran las conexiones de cañerías de cobre o materiales similares, la altura de estos con respecto a los artefactos deseados, la diferencia entre cañerías (agua fría y agua caliente) y las conexiones entre artefactos, entre otros.

27. TIPOS DE PLANOS Plano de obras sanitarias https://es.slideshare.net/Mariestenia/planta-aguas-servidas-38057316

28. Para permitir una mejor comprensión de los planos, se pueden agregar detalles arquitectónicos como el armado de losa, columnas o trabes. Es importante no sean recomendaciones excesivas que lleguen a nublar el concepto del proyecto, sino sugerencias precisas. TIPOS DE PLANOS Detalles Constructivos:

29. Proceso de Aprobación (Normas) https://www.bomberos.gob.pa/programas-y-servicios/

30. MI AMBIENTE AERONAUTICA MEDUCA SINAPROC

31. PLANO DE CONSTRUCCION

32. PREGUNTAS ?