Oasis Design - Book - 2019

Oasis Design - Book - 2019

Places Marketing Imobiliário

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2. Entrar no ritmo de um grande centro é até fácil.
A parte difícil é se segurar nessa roda gigante.
O ciclo é intenso e a tranquilidade chega a parecer miragem.
Mas só se a gente deixar.
No fim das contas, tudo isso tem um motivo, e disso não dá pra esquecer:
Conquistar um espaço definitivo e reconfortante, que nos tire o fôlego.
E que, principalmente, nos devolva.
Que mate a sede e não falte nada.
Que tenha calma, tenha alma e seja raro.
#ACALMAA ALMA
RESPIRE FUNDO PRA NÃO PERDER O FÔLEGO. MAS SE PERDER, AQUI VOCÊ RECUPERA.

3. UMA VISTA DEFINITIVA QUE
NÃO FALTA NADA. TEM CALMA,
TEM ALMA E É RARA.

4. E AGORA É REALIDADE.
VISTA REAL DO 20º ANDAR DO EMPREENDIMENTO 

5. O Parque Ecológico de Águas Claras é a extensão da sua
casa, com mais de 86 hectares de verde e brisa fresca.
Morar em frente ao parque é sinônimo de mais qualidade
de vida. Além de promover a socialização entre as pessoas,
o parque oferece ótimas alternativas para o lazer com
os filhos e para a saúde, como a prática de esportes e
meditação.
Os benefícios de morar ou investir em frente a parques não
param por aí. Uma pesquisa da revista Zap em Casa mostrou
que no caso do Parque Ibirapuera, em São Paulo, os imóveis
mais próximos do parque chegavam a custar até 60% mais
ante a média da região. Em Goiânia, dados do site Diário de
Notícias mostram que, se um apartamento estiver situado
na orla de um parque, o valor do metro quadrado pode
custar 25% a mais do que um imóvel localizado próximo ao
mesmo parque. É o caso do Parque Vaca Brava, um dos mais
cobiçados da capital goiana.
Em Águas Claras, apartamentos localizados em frente ao
parque são 15 a 25% mais valorizados do que os de outras
regiões da cidade.

6. TRANQUILIDADE DENTRO DA
CIDADE. VOCÊ E A NATUREZA
EM PERFEITA SINTONIA.

7. Um empreendimento integrado ao
Parque de Águas Claras e com a
cidade. O Oasis Design rompe a
barreira do interior e exterior e
estabelece conexões visuais entre
o espaço público e o privado. A
área de lazer fluida configura a
continuidade da paisagem natural
exuberante do parque e permite
ocupações espontâneas de espaços,
que oferecem uma pausa na rotina.
A relação entre iluminação natural e
espaço arquitetônico é um elemento
essencial do projeto. Nos espaços
internos, a sala de estar e suíte
máster se abrem para a bela vista
livre. Amplos terraços permitem
novas configurações entre o espaço
interno e o externo, buscando a
relação constante com o parque. É
a concretização do estilo do viver
bem impulsionado por um design
inovador.
ESTRELA
ARQUITETURA
EDUARDO ESTRELA

8. *Imagem meramente ilustrativa.*Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
APARTAMENTOS VAZADOS
2 POR ANDAR
COBERTURAS PENTHOUSE
2 OU 3 VAGAS DEPÓSITO*
3 SUÍTES 3 SUÍTES
130-133M
2
COM BALCÃO
144-147M
2
COM VARANDA
3 VAGAS DEPÓSITO*
4 SUÍTES 4 SUÍTES
COM BALCÃO
174-178M
2
COM VARANDA
187-190M
2
4 VAGAS DEPÓSITO*
3 SUÍTES 4 SUÍTES
COM PISCINA E
GARDEN PRIVATIVO
448M
2
596M
2
FACHADA
O PROJETO
ARQUITETURA
Apartamentos de alto padrão,
localização estratégica e
alto potencial de valorização
imobiliária
3 torres
21 pavimentos (torres A e B)/
20 pavimentos (torre C)
2 apartamentos vazados por
pavimento
Entrada com pulmão de
segurança
33 vagas externas destinadas
a visitantes
Ambientes comuns entregues
mobiliados e decorados*
Plantas flexíveis
com possibilidade de
personalização*
•
•
•
•
•
•
•
•
COM PISCINA E
GARDEN PRIVATIVO

9. ACESSO SOCIAL
Alto padrão de acabamentos
em revestimentos de piso,
parede, louças, metais,
bancadas e fechaduras
Arquitetura e design de
interiores com estilo
contemporâneo, inovador
e atemporal
Fachada com design autoral
em ACM, metal e textura
Lobby principal com projeto
imponente, com dois
pavimentos que permitem
fácil acesso aos moradores
e visitantes
•
•
•
•
O PROJETO
ESTILO
*Imagem meramente ilustrativa.*Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

10. Para o empreendimento Oasis
Design procuramos criar
ambientes contemporâneos, que
estivessem totalmente integrados
ao estilo arquitetônico proposto
através de uma ambientação
arrojada e moderna.
A intenção foi criar uma
linguagem única, com ambientes
que permitem aos moradores
receber seus convidados com
muito charme e aconchego, em
espaços elegantes e refinados.
O uso do concreto e dos metais
traz a contemporaneidade chique
e minimalista quando se une ao
mármore calacata e à madeira.
A iluminação foi especialmente
desenhada para criar cenas e
destacar o mobiliário, trazendo
ainda mais charme aos ambientes
decorados.
CN ARQUITETURA
CAROLINA NATHAIR
CAROLINA GOMIDE E
MARIANE ESTEVES
LOBBY PAVIMENTO INFERIOR
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

11. LOBBY PAVIMENTO SUPERIOR
Ambiente
entregue
mobiliado
e equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Preparado
para receber
Wi-Fi*

12. UM PROJETO QUE ACALMA A
ALMA E TRAZ PAZ PARA A VIDA.

13. Elaborar este projeto foi
especialmente gratificante
pela localização. O objetivo
foi conectar a área de lazer
visualmente ao verde exuberante
do parque Águas Claras. A
alameda interna de acesso conta
com um espaço tranquilo de
transição entre a rua e as torres.
É uma área nobre, acalmada pelas
plantas e pela água. O resort
aquático exclusivo é localizado
no mezanino, proporcionando
privacidade e ótima insolação.
Cada detalhe foi pensado para
remeter este projeto a um oásis,
trazendo equilíbrio, bem-estar e
estilo de vida de qualidade aos
seus moradores.
MARTHA GAVIÃO
ARQUITETURA
PAISAGÍSTICA
MARTHA GAVIÃO
ESPELHO D’ÁGUA
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

14. AQUI OS ENCONTROS VÃO
GANHAR UM NOVO SIGNIFICADO.

15. GRILL GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA
Ambiente
entregue
mobiliado
e equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

16. SALÃO DE FESTAS
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado
para receber
Wi-Fi*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Os ambientes das áreas
comuns do Oasis Design
foram projetados para tornar
únicos os seus momentos
de celebração com a
família e amigos. Utilizando
acabamentos de alto padrão
e mobiliário de design, eles
proporcionam a sofisticação
e luxo para receber os seus
convidados.

17. PRAÇA DE CONVIVÊNCIA
Ambiente
entregue
mobiliado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

18. ESPAÇO GOURMET
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

19. AQUI, CORPO
E MENTE CONVIVEM EM
PERFEITA HARMONIA.

20. ESPAÇO FITNESS
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

21. FITNESS AO AR LIVRE
Ambiente
entregue
equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

22. MINIQUADRA POLIESPORTIVA
Ambiente
entregue
equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

23. UMA VIDA SEM FRONTEIRAS
ENTRE VOCÊ E O MUNDO.

24. PLAYGROUND AO AR LIVRE
Ambiente
entregue
equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

25. SALÃO DE FESTAS KIDS COM BRINQUEDOTECA
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

26. BRINQUEDOTECA DO SALÃO DE FESTAS KIDS
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*/
Preparado para
receber Wi-Fi*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

27. IMPLANTAÇÃO
TÉRREO
01
02
03
04
05
06
07
08
09
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19
20
21
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23
24
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28
29
Elevador social
Elevador de serviço
Hall privativo torre A
Hall privativo torre B
Hall privativo torre C
Playground ao ar livre
Lobby pavimento superior
Business Center
Espelho D’água
Grill gourmet com churrasqueira e forno de pizza
Fitness ao ar livre
Miniquadra poliesportiva
Espaço fitness
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Salão de festas kids com brinquedoteca
Praça de convivência
Salão de festas
Copa
Fraldário
Espaço gourmet
Sala do condomínio
Loja 1
Loja 2
Loja 3
Loja 4
Acesso Resort Aquático
Vagas externas para visitantes
Acesso veículos
01 01
01
15 15
15
08
22
02 02 02
16
09
23
03
17
10
24
04
18
11
26
25
05
19
12
27
06
20
13
29
28
07
21
14
14
14

28. SOMBRA E ÁGUA FRESCA
PRA APROVEITAR O SOL
DO MELHOR JEITO. COM MUITA
DIVERSÃO EM CASA.

29. VISTA AÉREA DO RESORT
RESORT
AQUÁTICO
EXCLUSIVO
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

30. BANGALÔ COM ESPELHO D’ÁGUA
Ambiente
entregue
mobiliado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

31. PISCINA INFANTIL COM DECK
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado* *Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

32. PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25M, BORDA INFINITA E VISTA PARA O PARQUE ÁGUAS CLARAS
Ambiente
entregue
mobiliado
e equipado**Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

33. PISCINA ADULTO COM RAIA DE 25M, DECK E BANGALÔS
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

34. LOUNGE BAR
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

35. LOUNGE BAR
Ambiente
entregue
mobiliado e
equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

36. IMPLANTAÇÃO
MEZANINO
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
Elevador social
Elevador de serviço
Sauna úmida
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Lounge bar
Ducha
Deck bangalôs
Piscina adulto com raia de 25m
Solarium
Piscina infantil
Bangalô espelho d’água
Acesso Térreo
01
08
02
09
03
10
04
11
05
12
13
06
07

37. HALL PRIVATIVO
Ambiente
entregue
mobiliado*
Arquitetura contemporânea que
preza pela harmonia, com traços
retos e limpos característicos
da elegância minimalista.
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

38. O SEU ESPAÇO DEFINITIVO
E RECONFORTANTE QUE NÃO
FALTA NADA. TEM CALMA,
TEM ALMA E É RARO.

39. *Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
APARTAMENTOS VAZADOS • 2 POR ANDAR
2 OU 3 VAGAS DEPÓSITO*
3 SUÍTES 3 SUÍTES
130-133M
2
COM BALCÃO
144-147M
2
COM VARANDA
3 VAGAS DEPÓSITO*
4 SUÍTES 4 SUÍTES
COM BALCÃO
174-178M
2
COM VARANDA
187-190M
2

40. Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação
Varanda balcão integrada ao living
Unidades especiais com varanda estendida
Acabamentos de alto padrão em bancadas, metais,
louças e fechaduras
Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10 cm em
poliestireno branco nas suítes e living
Piso em porcelanato 90x90cm acetinado na cozinha,
área de serviço, varanda/balcão e banheiros
Bancada da cozinha em granito
Bancada e soleiras dos banheiros em granito ou
mármore
Lavabo com cuba esculpida
Tomadas USB no living e suítes
Preparação para automação de áudio e vídeo no living
Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/
inverter entregue no living e suítes
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
APARTAMENTOS
Ralo seca piso (linear) nos banheiros das suítes
Pontos de água na cozinha para filtro, geladeira e
lava-louças
Área de serviço apta a receber máquina de lavar/secar
roupas
Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar
embutida nas suítes
A suíte máster conta com esquadria especial do
chão ao teto com persiana de enrolar embutida com
acionamento elétrico
Banheiros das suites com ventilação natural**
Preparação para aquecimento de água a gás nos
banheiros das suítes.
Cozinha integrada à área de serviço e com
possibilidade de integração com living
Banheiro de serviço
Apartamentos com alvenaria em tijolo cerâmico
ou concreto
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
LIVING APARTAMENTO 3 SUÍTES
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Exceto nos banheiros das suítes 2 dos apartamentos de 4 suítes.

41. *Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
LIVING APARTAMENTO 3 SUÍTES
LIVING APARTAMENTO 3 SUÍTES

42. 3 SUÍTES
133M
2
3 SUÍTES
130M
2
COM BALCÃO E
LIVING INTEGRADO
-
(OPÇÃO DE COZINHA
FECHADA)
COM BALCÃO
-
(OPÇÃO DE COZINHA
ABERTA)
2 OU 3 VAGAS E
DEPÓSITO*
2 OU 3 VAGAS E
DEPÓSITO*
FINAL 1 FINAL 2
01 0102 02
*Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
N
S
OL
N
S
OL

43. SUÍTE MASTER APARTAMENTO 3 SUÍTES
SUÍTE 2 APARTAMENTO 3 SUÍTES
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

44. 3 SUÍTES
147M
2
3 SUÍTES
144M
2
COM VARANDA E
LIVING INTEGRADO
-
(OPÇÃO DE COZINHA
FECHADA)
COM VARANDA
-
(OPÇÃO DE COZINHA
ABERTA)
2 OU 3 VAGAS E
DEPÓSITO*
2 OU 3 VAGAS E
DEPÓSITO*
FINAL 1 FINAL 2
01 0102 02
*Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
N
S
OL
N
S
OL

45. LIVING APARTAMENTO 4 SUÍTES COM VARANDA
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

46. 4 SUÍTES
174M
2
4 SUÍTES
178M
2
COM BALCÃO E
LIVING INTEGRADO
-
(OPÇÃO DE COZINHA
FECHADA)
COM BALCÃO
-
(OPÇÃO DE COZINHA
ABERTA)
3 VAGAS E
DEPÓSITO*
3 VAGAS E
DEPÓSITO*
FINAL 1 FINAL 2
01 0102 02
*Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
N
S
OL
N
S
OL

47. 4 SUÍTES
187M
2
4 SUÍTES
190M
2
COM VARANDA E
LIVING INTEGRADO
-
(OPÇÃO DE COZINHA
FECHADA)
COM VARANDA
-
(OPÇÃO DE COZINHA
ABERTA)
3 VAGAS E
DEPÓSITO*
2 OU 3 VAGAS E
DEPÓSITO*
FINAL 1 FINAL 2
01 0102 02
*Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
N
S
OL
N
S
OL

48. SUÍTE MASTER APARTAMENTO 4 SUÍTES
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
SUÍTE 3 APARTAMENTO 4 SUÍTES

49. *Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
COBERTURAS PENTHOUSE
4 VAGAS DEPÓSITO*
3 SUÍTES 4 SUÍTES
COM PISCINA E
GARDEN PRIVATIVO
448M
2
596M
2
COM PISCINA E
GARDEN PRIVATIVO

50. PISCINA COBERTURA
VARANDA COBERTURA
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Os pilares aparentes das coberturas penthouse
serão retangulares e não circulares.

51. 3 SUÍTES
277M
2
170M
2
4 VAGAS E
DEPÓSITO*
COBERTURA
PENTHOUSE
-
PAVIMENTO
INFERIOR
COBERTURA
PENTHOUSE
-
PAVIMENTO
GARDEN/TERRAÇO
*Depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
N
S
OL
N
S
OL

52. GARDEN COBERTURA
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

53. 4 SUÍTES
361M
2
4 VAGAS E
DEPÓSITO*
COBERTURA
PENTHOUSE
-
PAVIMENTO
INFERIOR
COBERTURA
PENTHOUSE
-
PAVIMENTO
GARDEN/TERRAÇO
*Depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.
234M
2
N
S
OL
N
S
OL

54. ADEQUADO A UM
ESTILO DE VIDA
CONTEMPORÂNEO.
Os tempos mudaram e o jeito de morar também. Todos os
espaços do Oasis foram pensados para facilitar o seu dia a
dia, deixando tudo mais prático e leve.
Business center com sala de reunião
Espaço delivery
Escaninhos/depósitos nos subsolos
Vestiário e copa para funcionários
Salas destinadas à administradora do condomínio e ao síndico
•
•
•
•
•
FACHADA ANGULADA
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
Vagas e depósitos disponíveis de acordo com o memorial de incorporação.

55. BUSINESS CENTER
Ambiente
entregue
mobiliado
e equipado*/
Preparado
para receber
Wi-Fi*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

56. MAIS CONVENIENTE
DO QUE RECEBER O
QUE QUISER SEM SAIR
DE CASA, É RECEBER
SEM PRECISAR ESTAR
EM CASA.
O que você pedir poderá ser armazenado
no Espaço Delivery. Chegando em casa é
só passar e pegar a sua encomenda.
ESPAÇO DELIVERY
Ambiente
entregue
mobiliado
e equipado*
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

57. BICICLETÁRIO
Ambiente
entregue
equipado*
SUSTENTABILIDADE
Bicicletário
Lâmpadas LED nas áreas comuns
Sensores de presença nos halls dos
pavimentos dos apartamentos
Grupo gerador de emergência para
atender área comum e elevadores
entregue pela incorporadora
Torneiras da área comum com
acionamento automático para menor
consumo de água
Medidores individuais de água, gás e
energia*
Vasos sanitários com duplo sistema
de descarga para redução do
consumo de água
•
•
•
•
•
•
•
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. O empreendimento
contará com 36 vagas preparadas para receber tomada universal para recarga de carroselétricos (vaga verde) vinculadas
a determinados apartamentos do Bloco “A” e “C”, de acordo com memorial descritivo e contrato de compra e venda.
• Vaga verde para recarga de carro elétrico*

58. MOBILIDADE
6 elevadores de última
geração com sistema
inteligente de chamada e
controle de acesso por senha
ou cartão ou biometria e
1 elevador de baldeação
localizado no lobby principal
Entrada de visitantes e
prestadores de serviço por
acesso exclusivo no lobby
principal
•
•
FACHADA NOTURNA
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

59. SEGURANÇA
Entrada com pulmão de
segurança no lobby principal
Software de controle de
acesso
Implantação de circuito
interno de TV, com gravação
digital das imagens e
câmeras entregues nos
Subsolos 1,2, Térreo e
Mezanino Lazer
Sistema de vigilância com 2
câmeras speed dome na Al.
Parque Águas Claras e na rua
26 Norte
•
•
•
•
TECNOLOGIA
Apartamentos preparados
para automação de áudio e
vídeo*
Preparação para Wi-Fi nas
áreas comuns*
Tomadas USB nos
apartamentos
Preparação para instalação
de ar-condicionado tipo split/
inverter na sala e suítes*
Fechadura eletrônica touch
na porta principal dos
apartamentos
•
•
•
•
•
*Imagem meramente ilustrativa. Itens entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

60. 01
0101
01
08
02 02 02
09
03
03 03
03 03
03
03030303 03
03
0303
03 03
03
10
04
11
05
12
06
07
01 01
01
02 02 02
03 03 03 03
030303
03
03
03
03
0303
03
03
0303
03
03
04
0506
IMPLANTAÇÃO
SUBSOLO 01
01
02
03
04
05
06
Elevador social
Elevador de serviço
Depósitos (escaninhos)
Vestiário masculino funcionários
Vestiário feminino funcionários
Copa funcionários
IMPLANTAÇÃO
SUBSOLO 02
01
02
03
04
05
06
Elevador social
Elevador de serviço
Depósitos (escaninhos)
Bicicletário
Grupo motogerador
Subestação
Espaço delivery
Lavabo
Lobby pavimento inferior
Pulmão de segurança
Acesso social
Acesso veículos
07
08
09
10
11
12

61. Realização e Incorporação
SPE 12 Parque Limitada
Localização
Av. Parque Águas Claras, lotes 2555 E 2585 – Águas Claras/DF
Área do terreno
3.851,40 m²
Área construída
33.572,02 m²
Projeto de Arquitetura
Estrela Arquitetura
Carlos Eduardo Estrela
Projeto de Interiores
CN Arquitetura
Carolina Nathair Santos
Projeto de Paisagismo
Martha Gavião Arquitetura Paisagística
Martha Gavião
Fachada
Um dos pontos altos deste empreendimento será sua fachada autoral,
composta por varandas com estrutura de alumínio, pintura acrílica texturizada
e chapas em ACM, com 2 apartamentos por andar e vazados
Descrição do Empreendimento
O edifício será implantado em um terreno com uma área de 3.851,40 m²,
resultante do remembramento dos lotes 2555 e 2585 e área total construída de
33.572,02 m². Será composto por 02 (dois) subsolos, 01 (um) pavimento térreo
e 03 (três) torres, sendo que:
As torres A e B possuem 21 (vinte e um) pavimentos, assim distribuídos: 38
(trinta e oito) apartamentos em cada torre distribuídos em 19 (dezenove)
pavimentos tipos com 02 (dois) apartamentos por andar, do 1º ao 19º
pavimento, 20º (vigésimo ) pavimento com 01 (um) apartamento denominado
cobertura penthouse e 21º (vigésimo primeiro) pavimento onde está localizado
terraço verde do apartamento de cobertura penthouse e localiza-se a casa de
máquinas dos elevadores e o reservatório superior de água potável.
A torre C possui 20 (vinte) pavimentos, assim distribuídos: 01 (1º
pavimento lazer), 34 (trinta e quatro) apartamentos distribuídos em 17
(dezessete) pavimentos tipos com 02 (dois) apartamentos por andar, do 2º
ao 18º pavimento, 19º (décimo nono) pavimento com 01 (um) apartamento
denominado cobertura penthouse e 20º (vigésimo) pavimento onde está
localizado terraço verde do apartamento de cobertura penthouse, e localiza-
se a casa de máquinas dos elevadores e o reservatório superior de água
potável.
SUBSOLO 02: Neste pavimento localizam-se um total de 148 (cento e quarenta
e oito) vagas de garagens cobertas vinculadas para guarda de veículos de
passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste total, 33 (trinta e três)
vagas cobertas tipo presas (gaveta); circulação e manobra de veículos,
11 (onze) vagas de moto, 36 (trinta e seis) depósitos/escaninhos, 03 (três)
halls para o elevador social e de serviços, 01 (uma) rampa de acesso de
veículos. Este pavimento será servido por 03 (três) elevadores sociais e
03 (três) elevadores de serviço, 03 (três) escadas protegidas de acesso
com antecâmara, 03 (três) salas de pressurização de escadas, 01 (uma)
sala para instalação de grupo motogerador (o equipamento será fornecido
pela Incorporadora), 01 (uma) sala para instalação de subestação
transformadora de energia, 01 (um) bicicletário.
SUBSOLO 01: Neste pavimento localizam-se um total de 141 (cento e
quarenta e uma) vagas de garagens cobertas vinculadas para guarda
de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que deste
total, 33 (trinta e três) vagas cobertas tipo presas (gaveta); circulação e
manobra de veículos, 09 (nove) vagas de moto, 37 (trinta e sete) depósitos/
escaninhos, 03 (três) halls para o elevador social e de serviços, 01 (uma)
rampa de acesso de veículos. Este pavimento será servido por 04 (quatro)
elevadores sociais e 03 (três) elevadores de serviço , 03 (três) escadas
protegidas de acesso com antecâmara, 3 (três) salas de com. elétrica, 01
(um) hall social principal com pulmão de segurança, 01 (um) banho PNE, 01
(uma) escada de acesso ao térreo, 01 (uma) central GLP , 01 (um) depósito
de lixo, 02 (dois) vestiários para funcionários, sendo um masculino e um
feminino, 01 ( uma) copa para funcionários e um depósito para guarda de
encomendas/delivery.
TÉRREO: 01 (uma) churrasqueira coletiva a carvão e forno de pizza,
01 (um) espelho d´água, jardineiras, 01 (um) local destinado à prática
esportiva ao ar livre (fitness externo), 01 (uma) mini quadra poliesportiva,
01 (um) playground, 2º pavimento do hall de entrada com 01 (um) executive
office (sala de reuniões coletiva), 01 (um) hall social principal, 01 (uma)
escada, 01 (um) elevador social, 01 (um) fitness/academia com banheiro
masculino e feminino, 01 (uma) brinquedoteca, 01 (um) hall social torre
A, 01 (um) salão de festas com banheiro masculino e feminino, 01 (um)
fraldário, 01 (uma) copa, 01 (um) espaço gourmet com banheiro masculino
e feminino, 01 (um) hall social torre B, 01 (uma) sala de administração
do condomínio, 01 (uma) sala de depósito do condomínio ou de telefonia,
03 (três) salas técnicas, 01 (um) hall social torre C, 04 (quatro) lojas,
denominadas Loja 01, 02, 03 e 04, com 04 (quatro) banheiros e 2 (dois)
trocadores, lojas estas que não farão parte do condomínio, 01 (uma)
escada metálica de acesso ao lazer do 1º pavimento da torre C e 01 (um)
pergolado em estrutura metálica ou de alumínio, que dá acesso do hall
social das 3 torres. Cada torre é composta de 01 (um) elevador social e 01
(um) elevador de serviço, 01 (uma) escada protegida de acesso.
1º PAVIMENTO/ PAVIMENTO LAZER: Na torre C, localiza-se pavimento lazer
comum a todas as torres com: 01 (uma) piscina adulto com borda infinita,
01 (uma) piscina infantil, 01 (um) DML, 01 (um) hall de serviço, 01(um) hall
social, 01 (uma) sauna, 01 (uma) casa de máquinas da sauna, 02 (dois)
banheiros, sendo um masculino e outro feminino, 01 (uma) ducha, 01 (um)
lounge bar, 01 (um) deck solarium, 01 (um) deck solarium infantil, 01 (um)
espelho d´água, jardineiras, 01 (uma) escada metálica de acesso ao
pavimento térreo.
Cada torre é composta de 01 (um) elevador social e 01 (um) elevador de
serviço, 01 (uma) escada protegida de acesso.
FACHADA IMPLANTADA
FICHA TÉCNICA
OASIS DESIGN

62. Pavimentos Apartamentos
Os apartamentos estarão distribuídos conforme quadro abaixo:
PAVIMENTOS TORRE A
Cobertura / Casa de maq.
20º PAV. 2001
19º PAV. 1901 1902
18º PAV. 1801 1802
17º PAV. 1701 1702
16º PAV. 1601 1602
15º PAV. 1501 1502
14º PAV. 1401 1402
13º PAV. 1301 1302
12º PAV. 1201 1202
11º PAV. 1101 1102
10º PAV. 1001 1002
9º PAV. 901 902
8º PAV. 801 802
7º PAV. 701 702
6º PAV. 601 602
5º PAV. 501 502
4º PAV. 401 402
3º PAV. 301 302
2º PAV. 201 202
1º PAV. 101 102
TÉRREO
SUBSOLO 01
SUBSOLO 02
PAVIMENTOS TORRE B
Cobertura / Casa de maq.
20º PAV. 2001
19º PAV. 1901 1902
18º PAV. 1801 1802
17º PAV. 1701 1702
16º PAV. 1601 1602
15º PAV. 1501 1502
14º PAV. 1401 1402
13º PAV. 1301 1302
12º PAV. 1201 1202
11º PAV. 1101 1102
10º PAV. 1001 1002
9º PAV. 901 902
8º PAV. 801 802
7º PAV. 701 702
6º PAV. 601 602
5º PAV. 501 502
4º PAV. 401 402
3º PAV. 301 302
2º PAV. 201 202
1º PAV. 101 102
TÉRREO
SUBSOLO 01
SUBSOLO 02
PAVIMENTOS TORRE C
Cobertura / Casa de maq.
19º PAV. 1901
18º PAV. 1801 1802
17º PAV. 1701 1702
16º PAV. 1601 1602
15º PAV. 1501 1502
14º PAV. 1401 1402
13º PAV. 1301 1302
12º PAV. 1201 1202
11º PAV. 1101 1102
10º PAV. 1001 1002
9º PAV. 901 902
8º PAV. 801 802
7º PAV. 701 702
6º PAV. 601 602
5º PAV. 501 502
4º PAV. 401 402
3º PAV. 301 302
2º PAV. 201 202
1ª PAV. LAZER
LOJAS 1,2,3 E 4
SUBSOLO 01
SUBSOLO 02
Os apartamentos das torres A e B “Tipo 3 suítes”* e “ Tipo 3 suítes com
varanda estendida descoberta” serão entregues sem nenhum tipo de
mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os
seguintes ambientes:01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) varanda balcão,
01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01(uma) laje técnica, 01
(um) banheiro de serviço, 01 (um) lavabo, 03 (três) suítes com 01 (um)
banheiro em cada suíte.
Os apartamentos das coberturas das torres A e B “Tipo cobertura
penthouse 3 suítes” serão entregues sem nenhum tipo de mobiliário,
luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes
ambientes: 1 (um) hall privativo, 1 (uma) sala estar/jantar, 01 (um) lavabo,
01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro de serviço,
03 (três) suítes com 01 (um) banheiro em cada suíte, 01 (uma) varanda
com churrasqueira a carvão, 01 (uma) sauna, 01(uma) casa de máquinas
da sauna, 01 (um) lavabo social da varanda, 01 (um) deck com 01 (uma)
piscina em concreto ou pré-moldada, 01 (uma) escada metálica de
acesso ao terraço verde, 01 (um) terraço verde descoberto privativo no
pavimento superior da cobertura.
Os apartamentos da torre C “Tipo 4 suítes”* e “ Tipo 4 suítes com
varanda estendida descoberta” serão entregues sem nenhum tipo de
mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes
ambientes: 01 (uma) sala estar/jantar, 01 (uma) varanda balcão, 01 (uma) cozinha,
01 (uma) área de serviço, 01 (uma) laje técnica, 01 (um) banheiro de serviço, 01
(um) lavabo, corredor/circulação, 04 (quatro) suítes com 01 (um) banheiro em
cada suíte.
O apartamento da cobertura da torre C “Tipo cobertura penthouse 4 suítes”
será entregue sem nenhum tipo de mobiliário, luminárias, objetos de decoração
e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 1 (um) hall privativo, 1 (um) sala
estar/jantar, 01 (um) lavabo, 01 (uma) cozinha , 01 (uma) área de serviço, 01 (um)
banheiro de serviço, 04 (quatro) suítes com 01 (um) banheiro em cada suíte,
corredor/circulação, 01 (uma) varanda com churrasqueira a carvão, 01 (uma)
sauna, 01 (uma) casa de máquinas da sauna, 01 (um) lavabo social da varanda, 01
(um) deck com 01 (uma) piscina em concreto ou pré-moldada, 01 (uma) escada
metálica de acesso ao terraço verde, 01 (um) terraço verde descoberto privativo
no pavimento superior da cobertura.
Unidades/Apartamentos
113 (cento e treze) unidades, sendo:
39 unidades na torre A:
06 aptos tipo com 3 suítes e 147,01 m², com varanda estendida
06 aptos tipo com 3 suítes e 144,51 m², com varanda estendida
13 aptos tipo com 3 suítes e 133,39 m², com varanda balcão
13 aptos tipo com 3 suítes e 130,89 m², com varanda balcão
01 cobertura penthouse com 3 suítes, com 277,79 m² e mais 170,67 m² de terraço
garden no total de 448,46 m²
39 unidades na torre B:
06 aptos tipo com 3 suítes e 147,01 m², com varanda estendida
06 aptos tipo com 3 suítes e 144,51 m², com varanda estendida
13 aptos tipo com 3 suítes e 133,39 m², com varanda balcão
13 aptos tipo com 3 suítes e 130,89 m², com varanda balcão
01 cobertura penthouse com 3 suítes, com 277,79 m² e mais 170,67 m² de terraço
garden no total de 448,46 m²
35 unidades na torre C:
06 aptos tipo com 4 suítes e 190,82 m², com varanda estendida
05 apto tipo com 4 suítes e 187,23 m², com varanda estendida
12 aptos tipo com 4 suítes e 174,55 m², com varanda balcão
11 aptos tipo com 4 suítes e 178,14m2, com varanda balcão
01 cobertura penthouse com 4 suítes, com 361,36 m² mais 234,77 m² de terraço
garden, no total de 596,13 m²
Vagas de garagem
289 vagas de garagem assim distribuídas*:
Subsolo 02: 148 (cento e quarenta e oito) vagas de garagens cobertas vinculadas
para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte, sendo que
deste total, 33 (trinta e três) vagas cobertas tipo presas (gaveta), 08 (oito)
vagas de moto
Subsolo 01: 141 (cento e quarenta e uma) vagas de garagens cobertas
vinculadas para guarda de veículos de passeio de pequeno e/ou médio porte,
sendo que deste total, 33 (trinta e três) vagas cobertas tipo presas (gaveta),
09(nove) vagas de moto e 06(seis) vagas para paraciclo
*As coberturas penthouse terão 4 vagas de garagem cada
*Os apartamentos tipo de 4 suítes da torre C terão 3 vagas de garagem cada
*Os apartamentos de 3 suítes das torres A e B terão mínimo de 2 vagas
isoladas cada
Escaninhos/Depósitos
73 unidades, todos vinculados aos apartamentos, assim distribuídos:
Subsolo 02: 36 (trinta e seis) escaninhos
Subsolo 01: 37 (trinta e sete) escaninhos
Elevadores
07 (sete) elevadores, sendo 03 sociais e 03 (três) elevadores de serviço, com
senha, cartão ou biometria de última geração, e 01 elevador de baldeação no
lobby social principal localizado no térreo.
Acabamentos dos apartamentos:
1 - Living
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: mineral, cor: nude, dim: 90 x 90
cm e rodapé em poliestireno h=10 cm
- Paredes: pintura acrílica
2 - Suítes
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: mineral, cor: nude, dim: 90 x 90
cm e rodapé em poliestireno h=10 cm
-Paredes: pintura acrílica
3 - Banheiros suítes
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim: 60 x
60 cm
- Paredes: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim:
60 x 60 cm
- Bancada: granito branco Ceará com cuba de louça
4 - Banheiros suíte master
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim: 60 x
60 cm
- Paredes: porcelanato, acabamento: natural, linha: simplesmente branco, dim:
60 x 60 cm
- Bancada: Marmostone com 2 cubas de louça
5 - Lavabo
- Piso: porcelanato, linha: mineral, cor: nude, acabamento: natural, dim: 60 x 60
cm, rodapé em porcelanato, linha: mineral, cor: nude, acabamento:
natural h= 10 cm
- Paredes: pintura acrílica
- Bancada e cuba esculpida: Marmostone
6- Banheiro serviço
- Piso: cerâmica 45 x 45 cm
- Paredes: cerâmica 45 x 45 cm
7- Cozinha/Área de serviço
- Piso: porcelanato, acabamento: natural, linha: mineral, cor: nude, dim: 90 x 90
cm
- Paredes: cerâmica retificada, acabamento acetinado, linha: cetim bianco,
dim: 30 x 60cm
- Bancada: granito cinza Castelo
A INCORPORADORA ENTREGARÁ OS SEGUINTES ITENS DE MOBILIÁRIO/
EQUIPAMENTO:
Hall social principal (térreo)*: 02 (duas) cadeiras secretária para portaria, 02
(dois) sofás, 02 (duas) luminárias de piso, 4 (quatro) poltronas, 01 (uma) mesa
de centro. Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Executive office room/sala Coletiva de reuniões (térreo)*: 01 (uma) mesa de
reunião, 08 (oito) cadeiras, 01 (uma) TV de 50´ polegadas. Este espaço será
preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Bicicletário (subsolo 02)*: será instalado 01 (um) suporte metálico para até
12(doze) bicicletas.
Guarda de encomendas/espaço delivery (subsolo 01)*: serão instalados
armários tipo prateleiras em MDF ou metálico.
Salão de festas (térreo)*: 01 (uma) mesa redonda, 04 (quatro) mesas
quadradas, 22 (vinte e duas) cadeiras móveis, 04 (quatro) poltronas, 01 (uma)
mesa de centro baixa, 01 (um) mesa retangular, 01 (um) tapete. Este espaço
será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Copa do salão de festas (térreo)*: 01 (uma) geladeira vertical de 300 litros
aproximadamente, 01 (um) fogão de 5 bocas.
Espaço gourmet (térreo)*: 01 (uma) mesa retangular de jantar, 10 (dez)
cadeiras móveis, 04 (quatro) poltronas, 01 (uma) mesa de centro, 01 (um)
balcão em mármore ou granito, 1 (um) tapete, 01 (um) fogão tipo cooktop de
5 bocas, 01 (um) forno de embutir a gás, 01 (uma) geladeira vertical de 300
litros aproximadamente. Este espaço será preparado para receber sinal de
Internet via Wi-fi.
Brinquedoteca (térreo)*: 01 (uma) TV LED tela plana de 42” polegadas, 05
(cinco) mesas infantis, 16 (dezesseis) cadeiras infantis, 01 (um) brinquedo de
plástico acoplado à parede, 01 (uma) estante em marcenaria MDF, 01 (um)
banco em marcenaria MDF, 04 (quatro) mini puffs. Este espaço preparado para
receber sinal de Internet via Wi-fi.
Espaço fitness/Academia (térreo)*: 03 (três) esteiras elétrica/eletrônica, 01
(uma) estação compacta de musculação, 03 (três) bicicletas ergométricas, 01
(um) equipamento elíptico/transport, 02 (dois) aparelhos de abdominal, 05
(cinco) colchonetes, 01 (um) conjunto de pesos, 02 (dois) bancos com apoio
para barra, 01 (um) espaldar de alongamento, 01 (uma) TV de 50´ polegadas.
Este espaço será preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Áreas descobertas do térreo: serão construídas conforme projeto paisagístico,
sem fornecimento de mobiliários, objetos de decoração e equipamentos.
Playground descoberto (térreo)*: será construído conforme projeto
paisagístico, com fornecimento de 07 (sete) brinquedos infantis e 04 (quatro)
bancos para área externa.
Mini quadra poliesportiva (térreo)*: será construído conforme projeto
paisagístico, com fornecimento de 1 tabela de basquete metálica e 2
golzinhos metálicos, alambrado de fechamento em tela sob muro de divisa
e alambrado de fechamento em tela na parte interna do térreo, piso com
pintura tipo novacor ou similar.
Churrasqueira coletiva (térreo)*: será construída conforme projeto
paisagístico, com fornecimento de 01 (uma) mesa retangular com 06 (seis)
cadeiras, 04 (quatro) mesas quadradas com 14 (quatorze) cadeiras e 02
(dois) bancos em alvenaria, 01 (uma) mesa de centro, 01 (uma) churrasqueira
a carvão pré-moldada, 01 (um) forno de pizza pré-moldado, 01 (uma)
cervejeira vertical com capacidade aproximada de 230 litros (60 garrafas).
Local destinado a prática esportiva ao ar livre (térreo)*: 01 (um) banco, 01
(um) espaldar, 01 (um) slackline ou fita de suspensão.
Piscina adulto e deck seco (pavimento lazer torre C)*: 12 (doze)
espreguiçadeiras, 03 (três) mesas redondas, 12 (doze) cadeiras, 03 (três)
quiosques/”bangalô” em madeira com colchão em tecido. Esse espaço será
preparado para receber climatização*.
Solarium Adulto (pavimento lazer torre C)*: 01 (uma) mesa redonda, 04
(quatro) cadeiras, 04 (quatro) poltronas.
Piscina Infantil e Deck (pavimento lazer torre C)*: 04 (quatro)
espreguiçadeiras, 01 (uma) mesa redonda, 04 (quatro) cadeiras. Esse espaço
será preparado para receber climatização*.
Estar sob pergolado/bangalô (pavimento lazer torre C)*: 01 (um) sofá com 2
lugares, 01 (uma) chaise, 01(uma) mesa de centro, 01 (uma) poltrona.
Lounge bar (pavimento lazer torre C)*: 07 (sete) banquetas, 01 (um) balcão
em mármore ou granito, 02 (dois) sofás modulares, 01 (uma) geladeira
vertical de 300 litros aproximadamente, 01 (um) fogão tipo cooktop de 5
bocas, 01 (uma) churrasqueira chair broil à gás, 01 (uma) cervejeira vertical
com capacidade aproximada de 230 litros (60 garrafas). Este espaço será
preparado para receber sinal de Internet via Wi-fi.
Sauna úmida (pavimento lazer torre C)*: 01 (um) equipamento de sauna
úmida, com uma 01 (uma) ducha externa.
FICHA TÉCNICA FICHA TÉCNICA
* O projeto legal encontra-se aprovado pela Central de Aprovação de Projetos do GDF (CAP), processo
eletrônico Sei nº 00390-00006000/2018-96 CAP 21.859 de 01/08/2019. Material de uso exclusivo do
corretor. A venda do empreendimento só será realizada após a liberação do registro de Imóveis pelo
Cartório competente. As imagens e perspectivas desse material são meramente ilustrativas podendo
sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento. Os
acabamentos, móveis, equipamentos serão entregues conforme descrito e determinado em contrato
de compra e venda e memorial descritivo do empreendimento. A vegetação retratada nas perspectivas
é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Mobiliário, luminárias, objetos de
decoração, revestimentos especiais e equipamentos em geral que aparecem nas imagens dos materiais
publicitários e nas plantas técnicas que não estão descritos no memorial descritivo, não serão entregues
pela Incorporadora. As especificações e acabamentos entregues pela Incorporadora seguirão a descrição
de memorial descritivo e contrato de venda. A locação dos elementos estruturais e sugestão de layout
podem variar, de acordo com exigências técnicas. Os apartamentos serão dotados de rede frigorígena,
dreno e ponto elétrico visando a instalação futura de ar condicionado conforme memorial descritivo. A
disposição, localização e número de vagas de garagem, bem como sua tipologia, estão determinados no
Contrato de venda. O empreendimento contará com 36 vagas preparadas para receber tomada universal
para recarga de carros elétricos (vaga verde) vinculadas a determinados apartamentos do Bloco “A” e
“C”, de acordo com memorial descritivo e contrato de compra e venda. Os escaninhos/depósitos estão
localizados nos subsolos e estão determinados conforme Memorial de Incorporação.

63. Missão
Construir soluções e riqueza
para nossos clientes.
Visão
Conceber e construir
empreendimentos de qualidade, que
gerem valor para clientes, parceiros
e colaboradores fazendo com que
a Elmo tenha um crescimento
constante e saudável.
Valores
Excelência no atendimento
Lucratividade com responsabilidade socioambiental
Metas e prazos cumpridos
Otimização e aperfeiçoamento contínuo.
Números
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O seu sonho de morar bem é o que motiva a Elmo Incorporações. Isso nos direciona,
nos impulsiona e nos faz oferecer opções que combinam com você e que atendam às
necessidades de sua família.
Nossos empreendimentos possuem um criterioso padrão de qualidade em todas as
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