One Offices - Salas comerciais - Recreio dos Bandeirantes

One Offices - salas comerciais no Recreio dos Bandeirantes; unidades com área privativa entre 20 e 38m², com possibilidade de junção de espaços. São 150m de frente (sendo 60m voltados para a Américas). Empreendimento dividido em 4 alas independentes. Possui Lobby com controle de acesso, Praça Central com Restaurante da rede Rio Brasa; Business Center com Auditório, espaço para Lazer, serviço de Vallet Parking. Localizado na região que mais se desenvolve na Cidade, de frente para o Shopping Recreio. Garanta já sua unidade!

1. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio

2. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
82.000 habitantes.
Crescimento de 120% em 10 anos.
(censo IBGE 2010)
Recreio dos Bandeirantes
Grandes obras viárias: Transoeste, Transolímpica,
Túnel Grota Funda, Duplicação Américas, BRT, etc.
(Plano Estratégico da Prefeitura do RJ)
Expansão Recreio Shopping
Previsão 60% de aumento da frequência
(www.recreioshopping.com.br)

3. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
**Plano Estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações. ***** Projeto Executivo Transoeste, sujeito à alterações de acordo com definições da Prefeitura do Rio de Janeiro

4. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio

5. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
Raio 2 Km: Mais de 50 condomínios residenciais,
7.000 famílias, 22.000 potenciais clientes
(projeção de população em 3 anos)

6. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
Salas Comerciais de 20 a 38 m²
Área terreno: 5.833 m²
430 salas + Mall com Lojas
3 subsolos + térreo + 5 andares

7. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio

8. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio

9. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
Masterplan

10. Praça de convivência – Jardim Interno

13. Lobby de acesso às alas

14. Áreas comuns entregues decoradas

16. Restaurante Rio Brasa

17. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
Um dos mais conceituados
restaurantes do Rio abrirá
suas portas no One Offices

18. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio

19. Fitness Center/ SPA e Business Center

21. Fitness Center Equipado

22. Academia entregue equipada

23. SPA

24. SPA com sauna e piscina everswimming (nado contra a corrente)
Entregue decorada e equipada

25. SPA com sala de repouso e hidro
Entregue decorada e equipada

26. SPA com 2 salas de massagem
Entregue decorada e equipada

27. Business Center

28. Business Center com auditório
Entregue decorada e equipada

29. Business Center com 2 salas de reunião, sendo 1 com videoconferência
Entregue decorada e equipada

30. Sala VIP Estacionamento

31. Sala VIP de estacionamento
Entregue decorada e equipada

32. Chegada do Veículo até o Vallet
Vallet

33. Saída do Veículo após Retirada no
Vallet
Vallet

34. Eixos de Circulação Pedestres
Ala A Ala D
Ala B Ala C

35. Acesso ao Mall

36. Acesso às Lojas

37. Acesso aos Lobbys

38. Acesso ao Hall Elevadores

39. Alas A/B/C/D

41. Alas A/B/C/D

43. Alas A/B/C/D

45. Alas A/B/C/D

47. Sala Decorada Pediatra

49. Sala Decorada Advogado

51. Possibilidade de junção de salas
Planta 3D – Dentista


Sendo do interesse do adquirente possuir salas contíguas, com a intenção de unificá-las, somente poderá fazê-lo com salas pertencentes a uma mesma ala e
após a entrega das chaves.

54. Previsão para
piso elevado


Infraestrutura
para TV por
assinatura,
telefone e internet
banda larga



Previsão para split


Ponto de água
e esgoto adicional


* Equipamento, infraestrutura e instalação são responsabilidade do cliente.

55. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
Segurança

•CFTV nas áreas comuns
•Monitoramento e gravação de imagens 24 horas
•Acesso via web ao sistema de CFTV das áreas comuns
•Cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, sensores de porta e
segurança 24 horas
•Infraestrutura para gerador de energia

Tecnologia

•Wireless nas áreas comuns
•Infraestrutura para telefonia VOIP
•Infraestrutura para interfone (PAX)


Sustentabilidade

• Torneiras com redutor de vazão nas áreas comuns
• Medição individual de água nas lojas e salas
• Retenção de águas da chuva e aproveitamento em regas de jardim
• Coleta seletiva de lixo nas áreas comuns e em todas os andares das salas
• Lâmpadas de alta eficiência nas áreas comuns
• Automação da iluminação das áreas comuns
• Previsão de espaço para bicicletário
• Automatização da irrigação das áreas verdes
• Paisagismo privilegiando árvores nativas

56. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
Em frente ao Recreio Shopping
Em frente à futura estação BRT
Restaurante Rio Brasa
Fachada 100% Revestida
Academia, SPA, Business Center e Sala VIP entregues
decoradas e equipadas
Serviços Pay-per-use: boy service, limpeza das salas,
manutenção e pequenos reparos, lavagem a seco dos carros
Sustentabilidade: redução custos manutenção
Preparação split e piso elevado
Acesso direto pela Av. das Américas

57. O primeiro do seu jeito no melhor do Recreio
O presente material é meramente ilustrativo, tratando-se meramente de representação artística e tendo sido elaborado para divulgação do empreendimento, sendo
que todas as perspectivas, plantas, materiais e mobiliário ora apresentados poderão ser alterados por produtos similares no mercado, ou até mesmo substituídos ,
sem qualquer aviso prévio, podendo ainda, sofrer alterações de cor, textura, formato, metragem, etc. Os elementos de paisagismo apresentados nas perspectivas
são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, na Secre-
taria Municipal de Urbanismo, sob o número 02/270095/2010, e está sujeito à alterações. O empreendimento somente será comercializado após o Registro do
Memorial de Incorporação. Responsável técnico Francisco Ragoni CREA – RJ 37059-D. Material ilustrativo e provisório, sujeito à alterações sem aviso prévio.