Opus Ving-trois Residence, 4 suítes, 260 m2, Setor Bueno

Ving-trois Residence

A praça da T23 vai ganhar novos ares em mais um Lançamento com o DNA Premium da Inteligência Construtiva, o Vingt-Tróis (lê-se van troá). Inspirado no Palais Du Parc, um dos maiores sucessos de venda da Opus Incorporadora, que trouxe os ares da França para o Parque Areião, agora também na praça da T-23. Um dos endereços mais nobres do Setor Bueno, cercado por todas as conveniências dos Setores Marista e Oeste. Localizado a poucos metros de tudo que você precisa para facilitar sua vida: shoppings, supermercados, escolas, parques, bares, restaurantes e todos os serviços que você precisa. Com insolação nascente, decoração da Mezzo Arquitetura e paisagismo do Benedito Abbud, o Vingt-Tróis tem 260m² de ambientes bem aproveitados e totalmente personalizados, e a melhor integração de sala, varanda e cozinha. 4 amplas suítes, sendo 1 master com closet espetacular.
Não perca a oportunidade de morar no melhor empreendimento do St. Bueno!

ÁREA DO TERRENO: 1.753,50
37 PAVIMENTOS
APENAS 2 UNIDADES POR ADAR
METRAGEM DOS APARTAMENTOS TIPO: 260M²
TIPOLOGIA: 4 SUÍTES
COBERTURA PENTHOUSE COM 492M², 5 SUÍTES COM TERRAÇO

1. [lé-se: van-troá

2. Como é lindo o meu francés!

3. vingt-trois

4 Inovar sempre. Superar sempre.
Surpreender sempre.

OPUS,

INTELIGENCIA CONSTRUTIVA

4. Um dos enderecos mais
charmosos do Bueno

ira TY

na praca

5. Shopping,
Bougaimille

MARISTA

SETOR
BUENO

10bres do Bueno, cercado por todas as conveniéncias dos setores Marista e Oeste

6. © Vingt-Irois está poucos metros de tudo que vocé precisa para facilitar sua
vida: shoppings, supermercados, escolas, academias, parques, restaurantes,
bares e de todos os servigos que fazem a diferenga na sua rotina. Aqui voce

tem toda a conveniéncia que só uma vida Premium pode te dar

7. A. A
roissant [lé-se: kroassa]

Que delicia o meu francés!

vingt-trois

8. À primeira vista, o encanta
digno de uma fachada prem
projeto que surpreende pelo bom g
€ sofisticagdo em cada detathe. |

12. let [lé-se: corselé] Como é sedutor o meu francés!

vingt-trois

DE

À

14. j E 4
sora toda a diferenga de una
«do o living e o terraço do seu.

a integracäo surpreendenite.

16. Parfum [lé Sarl] Como € sedutor o meu francés!

vingt-trois

3

17. vingt-trois
PA

Integragäo entre sala e varanda formando um único ambiente, GRAN SALON

Com esquadrias especiais que permitem total abertura dos vios

Apartamento entregue com acabamento Premium em todos os ambientes
Apartamento com fachada nascente: melhor insolagho.

Elevador social codificado e com hall privativo exclusivo para o apartamento

Living com iluminagäo e ventilagño excelentes ol
Varanda totalmente integrada ao living e cozinha, com churrasqueira a carvio ME
¡Cozinha com iluminacáo e ventilagáo diretas Y

Esquadrias de aluminio cos

venezianas de enrolarnas 4 suítes, com

hor isalaiehto termoacistico
‘Guarda corpo em alumínio com vidro laminado na varanda, para melhor visualigagio da praga

Suite master com vista da praa, integrada ao walking closet, sala de bano cou Bash duchas e hidromassage

Todos os banheiros das suites e

iluminagäo e ventilagio diretas
Previsäo de ar condicionado em todas as suites &

Projeto flexivel, permitindo fazer alteragöes de layout e acabamentos (mediante wiabilidade da construtora)

À SUITES 260 ve E

Avenida EI

ay

ES

18. Planta Tipo

19. 2
ie Inn:
" Implantacäo Térrco

O1 > Acesso Social

02 sso Garagem Ti
spelho D'água com Jatos
04 - Rampa /
05 - Pulmáo Servico }
a Pulmáo Social

10 LR
11 - DML
12: Acesso Subsol GA
132 Vass Vianos

suecos

N Avenida TA

eS pay,

20. (01 - Giréulagäo
092 Espace Celebration
03- Terrasse Célebration
04- Salon du Chef

05 - Copa

06 - Barbecue e Pizza

07 - Terrasse Gourmet

08 - Brinquedoteca

09 - Playground

10 - Le Jardin

11 - Salle de Jeux

12.- Acesso Solarium

13 - Solarium

14 - Piscina Infatil

15 - Piscina Raia 25m

16 - Lounge Zen

17 - Club de Gymnastique
18 - Sauna

19 - Vest
20 - Vestirio Masculino

rio Feminino

CL may

21. | mpleta e inteligente

oder controlar seu apartamento inteiro com um único toque

==... | Éd Y

= iS) | ' 4

Leur | ~
Zn
E © | >= E Wa 2

Climatizacáo - - Entretenimento - - Comunicacáo -

- Controle

22. A automacáo completa do seu apartamento, um diferencial

que só a Inteligencia Premium proporciona a vocé, significa

conforto, seguranca, economia de energia e total comodidade
no seu dia-a-dia.

23. Com um simples toque vocé poderá criar cenários individuais a ie ces individus de duminacáo como fest, Garda cu romántico
em seu apartamento controlando iluminacáo, áudio e video,
persianas, climatizacáo e acesso por fechadura eletrönica. 0

Tudo isso de forma integrada e simples através

de interfaces amigáveis e interativas.

24. ome & & a.

Inteligéncia

- Premium
( 6) nos minimos
à detalhes

(A (E (a (op CS = ) (>

25. CONFORTO

@
o
8
E
©
O
O

LA
CA
CA

Todos os diferenciais do padráo premium da inteligéncia construtiva sáo pensados
E desenvolvidos para proporcionar máximo conforto aos moradores do Vingt-Trois.

Sistema de aspiracáo de pó central
Previsáo para Sistema de ar condicionado tipo Multisplit em todas as Suítes @
Possibilidade de ar condicionado na Sala

Preparado para Sistemas de Audio e Video

Sistema de agua quente independente para cada apartamento
Esquadrias especiais entre Sala e Terraço

Projeto de arquitetura preparado para facilitar a personalizaçäo da planta

26. SEG

O sistema de seguranca do Vingt-Trois contempla as mais avancadas tecnologías em se-

guranca condominial, com diferenciais que garantem a tranquilidade do morador desde
o seu acesso ao condominio à total privacidade de seu apartamento.

90000009

Circuito interno de TV com gravacáo digital e colorida de imagens
Seguranca perimetral com cerca pulsátil monitorada

Botôes de pánico e controle de guarda

Pulmáo de acesso de pedestres, no acesso social e no de servico

Duplo monitoramento da central de alarme via telefone, celular ou rádio
Controle de acesso de visitantes

Elevadores codificados, com acionamento biométrico ou por cartáo

27. SUSTENTABILIDADE

A inteligencia do Vingt-Trois utiliza novas tecnologias para cuidar do meio ambiente e,

ao mesmo tempo, oferece alternativas de economia ao morador:

Grandes aberturas, para permitir melhor ¡luminacáo e ventilagáo natural dos ambientes
Sistema de gestäo de resíduos da obra visando a reciclagem e adequada destinagáo do residuo
Lampadas frias na área comum

Sensores de presenga nos halls dos pavimentos de apartamentos

Piscinas adulto e infantil aquecidas com trocador de calor

Torneiras da área comum com acionamento automático para menor consumo de agua
Medidores individuais de água e gás por apartamento

Inigacáo automatizada dos jardins no térreo

00090880080

Vasos Sanitärios com duplo sistema de descarga, para reducáo do consumo de ägua.

28. Um histórico de valorizacáo que só a Inteligéncia Construtiva tem.

Inovafsempro. Superar sempre. Surpreender sempre.
sto 40 DNA Premium BN Inteligéncia Construtiva, quo melons

suicoss0$ HOMME ho mich histórico do val

US,

ercado. INTELIGENCIA CONSTRUTIVA

29. ge Ta

JONSTRUTIVA

INTELIGÉNCIA X

ARIAS