Presentasi - PbG SLF - Apt Hanum Farma.pptx

kajian kelaikan fungsi apotek

1. Kajian Kelaikan Fungsi Bangunan (SLF) Apotek Hanum Farma SJ oleh Adi Priyapurnatama, ST.

2. Data Administrasi Nama Pemilik Didik Nu Faizin NIK/KTP 3324040206950002 Alamat Pemilik Nenggolo , RT 04/RW 10, Patean , Kendal Nama Bangunan Apotek Hanum Farma Alamat Bangunan Dusun Nenggolo RT 01/RW 03, Kel. Curugsewu , Kendal Informasi Dasar Bangunan Koordinat: -7.089152, 110.102100 NIB: 1211240229236 OSS RBA Luas Bangunan: 24 m² Jumlah Lantai: 1 Lantai Luas Tanah: 254 m² Status Tanah: Sertifikat Hak Milik (SHM) nomor 376

3. Kelengkapan Dokumen Perizinan Dokumen Teknis SPPL, Validasi KKPR, Pertek Lalin, Spesifikasi Material, dan Data Gambar Bangunan tersedia lengkap. Surat Pernyataan Persyaratan Pokok Tahan Gempa, Lahan Tidak Dalam Sengketa, Mengikuti KKPR, dan Keabsahan Dokumen. Formulir dan Persetujuan Formulir Data Umum, Persetujuan Hasil Kajian, dan Komitmen Rekomendasi Kajian Teknis lengkap bermaterai.

4. NIB

5. SPPL

6. SHM SHM Nomor 376 bukti kepemilikan sah atas tanah tempat Apotek Hanum Farma berdiri.

7. Validasi KKPR

8. OSS Pernyataan Tata Ruang

9. Pertek Lalin

10. Akte Perusahaan

11. Desain Tata Ruang Intensitas Kehandalan ASPEK ARSITEKTUR

12. Arsitektur Bangunan

13. Tinjauan Regulasi Bangunan ASPEK REGULASI EKSISTING KESESUAIAN GSB Depan 15 m Depan 8,2 m Belum Sesuai KDB 30- 45% = = 60% Belum Sesuai KDH Min. = 10% = = 19% Sesuai ASPEK REGULASI EKSISTING KESESUAIAN GSB Depan 15 m Depan 8,2 m Belum Sesuai KDB 30- 45% Belum Sesuai KDH Min. = 10% Sesuai

14. Rekomendasi Tinjauan Regulasi Bangunan 4 Tahun Target waktu penyesuaian GSB 42 % KDB Relayout maksimum 45% 15 m GSB Depan Garis Sempadan Bangunan yang diperlukan 19% KDH Sesuai Luasan RTH Eksisting 16 m2 Area Parkir Perlu rambu dan marka parkir

15. Hasil Pemeriksaan Rambu jalur evakuasi dan Titik Kumpul tersedia di lokasi strategis Peraturan Standar PP No. 16 : Tahun 2021 - Rambu jalur evakuasi terpasang dengan jelas menuju titik kumpul. Kesimpulan & Rekomendasi Sudah Sesuai, untuk tetap merawat rambu yang ada agar tetap terlihat jelas saat dibutuhkan Kondisi Eksisting Rambu jalur evakuasi terpasang beberapa buah dan mudah terlihat, Titik Kumpul terpasang di depa Apotek Persyaratan Kehandalan - Keselamatan

16. Pengetesan Kehandalan NO ASPEK SIANG HARI MALAM HARI STANDAR HASIL RUANG APOTEK 1 Suhu ( C) 30,1 24,2 < 30 Sesuai 2 Kelembaban 60% 59% 50%-60% Sesuai 3 Cahaya (Lux) 263 251 >200 Sesuai 4 Kebisingan (dB) 80,6 70,4 < 85 Sesuai RUANG TUNGGU 1 Suhu ( C) 30,5 26,8 < 30 Sesuai 2 Kelembaban 57% 58% 50%-60% Sesuai 3 Cahaya (Lux) 299 269 >200 Sesuai 4 Kebisingan (dB) 77,8 69,6 < 85 Sesuai PENYIMPANAN OBAT 1 Suhu ( C) 29,7 27,4 < 30 Sesuai 2 Kelembaban 57% 55% 50%-60% Sesuai 3 Cahaya (Lux) 243 256 >200 Sesuai 4 Kebisingan (dB) 75,1 67,9 < 85 Sesuai Pengetesan Lux (Cahaya) Pengetesan Kebisingan Pengetesan Suhu Kelembaban

17. Penghawaan Sirkulasi udara baik melalui pintu depan yang lebar Sesuai dengan SNI 03-6572-2001 Pencahayaan Alami Cahaya matahari cukup untuk kebutuhan harian Hasil pengukuran >200 lux, sesuai standar SNI Penyaluran Air Hujan Sudah ada talang sampai pipa tegak Sesuai SNI 8153 2015 Material Finishing Bangunan Kondisi finishing bangunan masih baik Sesuai dengan PP No. 16 tahun 2021 Persyaratan Kehandalan - Kesehatan

18. Persyaratan Kehandalan - Kenyamanan Ruang Gerak Lebar akses 1-1,2 m nyaman untuk sirkulasi dengan okupansi maksimum 8 orang. Pandangan Visibilitas jelas karena banyak pintu dan bukaan jendela. Getaran dan Kebisingan Hasil pengukuran tertinggi 70 dB masih di bawah batas 85 dB. Semua aspek kenyamanan telah memenuhi standar sesuai PP No. 16 tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan UU No. 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung .

19. Persyaratan Kehandalan - Kemudahan Sirkulasi Horizontal Lebar akses 1-1,2 m di tiap ruangan sudah cukup nyaman untuk pergerakan. Akses Disabilitas Elevasi lantai apotek hamper sama dengan akses parkir Akses sudah memadai Kelengkapan Sarana Prasarana Tersedia Tempat Ibadah, Toilet, bak cuci tangan, ruang tunggu, ruang ganti, tempat sampah

20. ASPEK STRUKTUR Analisis Struktur Pengujian Material Verifikasi Keamanan

21. Pondasi Sloof Kolom Balok

22. Detail Pondasi & Tulangan

23. Pemeriksaan Visual Struktur Pondasi & Sloof Kolom & Balok Pelat & Atap Hasil pemeriksaan visual menunjukkan bahwa seluruh komponen struktur bangunan Apotek Hanum Farma dalam kondisi baik dan layak fungsi.

24. Hammer Test Nilai Hasil Pengujian Titik Uji Nilai Kuat Tekan (N/mm²) Nilai (Kg/cm²) Kolom 1 28 285 Kolom 2 30 305 Kolom 3 31 316 Kolom 4 30 305 Hasil pengujian menunjukkan kekuatan struktur bangunan memadai 20 MPa Kuat Tekan Rencana 28 MPa Hasil Hammer Test Nilai kekuatan beton yang terukur dengan Hammer Test. 20,75 MPa Nilai Konversi Hasil hammer test dibagi faktor koreksi 1,35 untuk nilai aktual. 104% Persentase Kekuatan Mutu beton eksisting > rencana. Nilai kekuatan beton dalam perhitungan struktur.

25. Perhitungan Kekuatan Plat 9.8 mm Lendutan < 12,5 m Lendutan Ijin 1.2 Safety Factor Nilai keamanan struktur Berdasarkan perhitungan, safety factor plat lantai > 1, yang berarti struktur plat lantai aman untuk menahan beban yang direncanakan. 10 mm Diameter Tulangan Plat Beton

26. Perhitungan Kekuatan Balok Analisis Momen Perhitungan momen nominal balok telah dilakukan. Analisis Beban Beban mati dan hidup telah diperhitungkan. Safety Factor Safety Factor > 1, struktur balok dinyatakan aman.

27. Perhitungan Kekuatan Kolom Diagram interaksi menunjukkan nilai gaya aksial (Pu) dan momen rencana (Mu) masih dalam batas aman. Kolom mampu menahan beban aksial dan momen lentur yang bekerja pada struktur. Kesimpulan Analisis Kolom

28. Perhitungan Kekuatan Pondasi Tegangan Tanah Tegangan tanah maksimum pondasi batu: 0,3359 kg/cm² < Daya Dukung Tegangan ijin adalah 0,75 kg/cm² 3 Kesimpulan Parameter Nilai Batas Aman Status Tegangan tanah max pondasi batu 0,3359 kg/cm² 0,75 kg/cm² Aman Pondasi Batu Kali mampu mendistribusikan beban bangunan ke tanah dengan baik. Tegangan Tanah Maksimum < Tegangan Tanah Ijin

29. Aspek Utilitas Elektrikal Plambing Proteksi Kebakaran Penghawaan Pencahayaan

30. Elektrikal Plambing

31. Persyaratan Kehandalan - Keselamatan ASPEK TINJAUAN PERATURAN KONDISI EKSISTING REKOMENDASI APAR PerMenPU 26/PRT/M/2008 = 1 unit APAR Jumlah 1 unit sudah terpasang Sudah sesuai, untuk dilakukan perawatan berkala Sarana Evakuasi Titik Kumpul Permenkes No 17 Tahun 2024 Rambu-rambu sudah ada dan terlihat Sesuai, untuk dilakukan perawatan berkala ASPEK TINJAUAN PERATURAN KONDISI EKSISTING REKOMENDASI APAR PerMenPU 26/PRT/M/2008 Sudah sesuai, untuk dilakukan perawatan berkala Sarana Evakuasi Titik Kumpul Permenkes No 17 Tahun 2024 Rambu-rambu sudah ada dan terlihat Sesuai, untuk dilakukan perawatan berkala

32. Persyaratan Kehandalan - Keselamatan Standar Acuan Peraturan Umum Instalasi Listrik 2020 (PUIL 2020) sebagai dasar perencanaan dan pemasangan . Kondisi Eksisting Sumber listrik dari PLN dengan beberapa instalasi yang perlu dirapikan. Beban listrik apotek (80% menyala) 1100 VA. Kapasitas Terpasang Daya terpasang 1300 VA sudah mencukupi kebutuhan operasional Apotek Hanum Farma . Sistem kelistrikan Apotek Hanum Farma sudah memenuhi standar keselamatan dan kapasitas yang diperlukan

33. Persyaratan Kehandalan - Kesehatan ASPEK TINJAUAN PERATURAN STANDAR KONDISI EKSISTING REKOMENDASI Ventilasi SNI 03-6572-2001 Bukaan Pintu dan jendela lebar, ventilasi sangat baik, Sudah sesuai Pencahayaan SNI 03-6575-2001 Hasil pengukuran >200 lux Sudah Sesuai Suhu Ruangan SNI 03-6572-2001 Suhu maksimum terukur 29 C< 30 C Sudah Sesuai Sanitair Peraturan Menteri Kesehatan No 14 Tahun 2021 Lengkap perlengkapan wastafel, kloset, tersedianya toilet Sudah Sesuai Air Bersih Peraturan Menteri Kesehatan No 14 Tahun 2021 Air PDAM Sudah Sesuai Air Kotor Peraturan Menteri Kesehatan No 14 Tahun 2021 Masuk ke septic tank Sudah Sesuai

34. Persyaratan Kehandalan - Kenyamanan ASPEK TINJAUAN PERATURAN STANDAR KONDISI EKSISTING REKOMENDASI Pengkondisian Udara Peraturan Menteri Kesehatan No 14 Tahun 2021 Sirkulasi udara sangat baik ada tambahan kipas angin Sudah Sesuai

35. Rekomendasi Teknis dan Target Waktu No Rekomendasi Teknis Target Waktu 1 Penyesuaian bangunan dengan renovasi untuk memenuhi persyaratan GSB 15 m dan KDB maksimum 45% sesuai Perda Kab. Kendal No. 6 Tahun 2011 Max. 4 Tahun 2 Pengadaan Rambu Parkir dan marka parkir untuk menjaga ketertiban dan kemudahan pengguna parkir Max. 6 bulan 3 Menyediakan biopori di beberapa titik di area terbuka sesuai ketentuan SPPL Max. 3 bulan

36. Eksisting Relayout

37. Terima Kasih Persyaratan Intensitas Perbaikan GSB dan KDB sebagai komitmen perbaikan. Struktur Aman Memenuhi persyaratan kelaikan struktur secara teknis. Rekomendasi Positif Secara umum, direkomendasikan mendapatkan SLF. Parameter Kehandalan Penyediaan biopori, rambu marka parkir