Proyecto de analisis de vivienda multifamiliar

Analisis de vivienda multifamiliar

1. Trabajo Practico N ° 1 Alumna: Olmos Brenda Análisis de Vivienda Multifamiliar

2. Ficha Técnica Nombre del Proyecto :Elflein Building 2532 Tipo de edificio: Residencial multifamiliar Superficie del terreno: 190 m² Superficie construida: 800 m² Dirección: Elflein 2532 Ciudad: Castelar Partido: Morón Provincia: Buenos Aires País: Argentina Autoría: Estudio de Arquitectura: CRBN Carbone Arquitectos responsables: Nicolás Carbone, equipo CRBN Fotografía: Bruto Studio Cronología: Proyecto: 2020 Construcción: 2021 Finalización: 2022

3.     DATOS DEL TERRENO Dirección: Elflein 2532, Castelar, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires, Argentina .Superficie del terreno:190 m²(Frente: 8,66 m / Fondo: 22 m Forma: rectangular) Ubicación: Área urbana residencial consolidada. El lote se ubica en una zona de transición entre viviendas unifamiliares y edificios de baja/ media densidad. Cuenta con acceso directo por calle pavimentada y servicios urbanos completos (agua, electricidad, gas, cloacas).

4.     DATOS DEL TERRENO Zonificación: Zona Residencial R2 (media densidad) Usos permitidos: Vivienda unifamiliar y multifamiliar Se requirió adaptar el proyecto semienterrado la planta baja para cumplir la altura reglamentaria. Condiciones topográficas: Terreno plano, sin pendientes ni irregularidades significativas. No presenta riesgos de erosión ni anegamiento. Ideal para edificación sin necesidad de movimientos de suelo mayores.

5. Datos del usuario Dormitorio Un dormitorio es una habitación de la casa donde las personas descansan y duermen. Generalmente tiene una cama, un clóset o ropero, una mesa de noche y a veces una lámpara, escritorio o silla.

6. Datos del usuario Baño El baño es una parte de la casa donde las personas se asean. Tiene elementos como inodoro, lavamanos y ducha o bañera. El baño sirve para cuidar la higiene personal: bañarse, lavarse las manos, cepillarse los dientes y usar el inodoro.

7. Datos del usuario Sala de estar La sala de estar es un espacio común en la casa, cómodo y amplio. Suele tener sofás, una mesa, televisor y decoraciones. Sirve para descansar, ver televisión, conversar, leer o recibir visitas. Es un lugar para compartir con la familia o amigos.

8. Datos del usuario Cocina La cocina es una parte de la casa donde se preparan los alimentos. Tiene estufa, fregadero, refrigerador, mesa, y utensilios de cocina. Sirve para cocinar, guardar alimentos, lavar platos y preparar las comidas del día.

9. Datos del usuario Lavadero El lavadero es un espacio de la casa destinado a lavar la ropa. Suele tener un lavadero (pila), lavadora, detergente y a veces una cuerda para tender