Sadelvägen 1

Hus till salu på Åland. 198 m2 stort i ett av de lugnaste områdena av Mariehamn. Perfekt för barnfamilj. Barnvänlig nästans 900 m2 stor trädgård. Nära till både skola och dagis.

1. Sadelvägen 1 of 110SADELVÄGEN 1

2. 

Bostadshuset är ett Kastelli hus
som är uppfört 2002-2003 i två
plan på gjuten platta i bostads-
området Hästskon, Mariehamn.



Totala våningsytan är 198 m2
och består av inre hall,
klädkammare, teknikrum, wc,
arbetsrum/gästrum, vardagsrum,
kök, grovkök, badrum, duschrum
och bastu på nedre våningen.
Övre våningen inrymmer hall,
förråd, badrum med
bubbelbadkar och fyra sovrum.
Gemensam balkong från två av
sovrummen.
Fristående bilplats och uteförråd.
Centraldammsugare.

MCA och TV antennuttag i alla
rum förutom badrummen.


Fjärrvärme och golvvärme i alla
kaklade rum i övriga rum
vattenburna element.
I uteförrådet finns ett värme-
element så att man kan hålla
garaget uppvärmt.
Takhöjd i båda våningarna är 268
cm.
SÄLJFAKTA
Utgångspris:
330 000 €
Handpenning:
10% vid kontrakt
Inflyttning: 

Maj 2016


Ingår i köpet:
Vitvaror

Rosenlöv Kylskåp och frys (2003)

AEG Spis/Ugn (2003) 

Husqvarna Torkskåp (2003)

Electrolux Diskmaskin (2011 Dec)


MCA avtal

Digibox MCA (2012 Dec)

Wifi i huset.

Fiberanslutning blir tillgänglig under 2015
i Hästskon. Beräknad anslutningskostnad
ca 300€ 



Gårdstillbehör:

Lekstuga

Gungställning
Sadelvägen 1 of 210

3. Sadelvägen 1 of 310
ÖVRE VÅNINGEN
Sovrum 1/5
Sovrum 2/5 Badrum 1/2

4. Sadelvägen 1 of 410
NEDRE VÅNINGEN
Utsikt från matplatsen
Vardagsrum Badrum 2/2

5. Ett trästaket som är 170 cm högt och
är 100 m långt som omgärdar
trädgården.

Det är stålnät under staketet så man
kan även använda gården för eventuell
hund utan att den smiter. 



Plankorna i staketet är fastskruvade så
det går enkelt att byta dem.
Sadelvägen 1 of 510
Lekstuga på gården

6. Ca 100 m2 stenlagd terass,
som går runt halva huset. 

Man kan ha utebord på
flertalet ställen på terassen.
I trädgården finns förutom
Lekstuga och en liten
lekplats med en gung-
ställning. Det finns också
en sandlåda i blåbärsskogen. Det finns ett flertal olika bärbuskar,
ett jordgubbsland, ett fläderträd, samt ett äpple och körsbärsträd.

Sadelvägen 1 of 610

7. Slutsyn är gjord och godkänd av Mariehamns Stad. Trädgården ser annorlunda ut än vad
situationsplanen hade skissat upp den som. Terassen är mycket större.
Sadelvägen 1 of 710

8. Sadelvägen 1 of 810

9. Nedre Våningen

Sadelvägen 1 of 910

10. Övre Våningen
Sadelvägen 1 of 1010