Sol lake villa

Sol Lake Villa Đô Nghĩa nằm tiếp giáp giữa giao lộ vành đai 4 và trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội chỉ 7,8km, biệt thự Sol Lake Nam Cường sở hữu nét độc đáo với kiến trúc tổng thể với tâm là Hồ Âm Nhạc rộng 3,6ha.

1. Biệt thự Sol Lake Villa Đô Nghĩa lấy cảm hứng từ cây đàn guita. Chủ đầu tư Nam Cường
đã xây dựng một khu đô thị Đô Nghĩa đẳng cấp xung quanh hồ cảnh quan cây đàn, với
biệt thự và liền kề. Với chất lượng sống xanh, sạch, đẹp, tránh khỏi ô nhiễm môi trường
bên ngoài.

Phối cảnh Sol Lak e Villa Nam Cường
Hiện tại chủ đầu tư Nam Cường đang mở bán 30 lô biệt thự Sol Lake đối diện hồ điều
hoà. Cảnh quan công viên hồ điều hoà, sân vườn cây xanh đã được chủ đầu tư triển
khai hoạt động từ 2017 hiện tại tháng 3/2020 đã hoàn thành toàn bộ tiện ích nội khu.
 Diện tích các lô biệt thự tb từ 162 – 287m2
 Đường nội bộ là đường 11,5m và 17,5m, trục chính vào là đường 30m2, đường
ngoại khu là đường 17,5m
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ SOL LAKE VILLA ĐÔ NGHĨA

2. Phối cảnh 3 biệt thự Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
 Tên dự án: Sol Lake Villa (Biệt thự Đô Nghĩa Nam Cường)
 Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
 Vị trí: Giao lộ vành đai 4 và đường Tố Hữu
 Số căn biệt thự Nam Cường Đô Nghĩa: 109 căn
 Số tầng: 3 tầng, 1 tum
 Tỷ lệ xây dựng: 60%
 Diện tích mặt sàn mỗi căn: 162m2 – 336m2
2. VỊ TRÍ VÀNG Sol Lake Villas Đô Nghĩa
Sol Lake Villa Đô Nghĩa nằm tiếp giáp giữa giao lộ vành đai 4 và trục đường Lê Văn
Lương – Tố Hữu, với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội
chỉ 7,8km, biệt thự Sol Lake Nam Cường sở hữu nét độc đáo với kiến trúc tổng thể với
tâm là Hồ Âm Nhạc rộng 3,6ha.

3. Vị trí Sol Lak e Villa Đô Nghĩa

Biêt thự Sol Lake Villa Đô Nghĩa nằm trong quần thể các khu đô thị đã được quy hoạch
bài bản, cộng hưởng nhiều tiện ích nổi bật như: Hệ thống trường học liên cấp trong và
ngoài nước, hệ thống cơ sở y tế, khu vui chơi giải trí,… thúc đẩy mạnh mẽ giá trị sống
cho các cư dân của Sol Lake Villa.
Kết nối biệt thự Sol Lake Villa Đô Nghĩa Nam Cường:
 Cách Trung tâm hội nghị quốc gia: 6.8 km
 Cách Bệnh viện quốc tế Nam Cường: 1.7 km
 Cách Viện Quân Y 103: 5km
 Cách Ga Hà Đông: 3.5 km
 Cách THPT Nguyễn Huệ: 1 km
 Cách Đại Học Thành Tây: 0.5km
 Cách Bến xe Yên Nghĩa: 3.2 km
 Cách BigC Hà Đông: 6 km
 Cách Thiên Đường Bảo Sơn: 2.5 km
 Cách Bến xe bus nhanh Kim Mã – Yên Nghĩa: 500 m
 Cách Ga tàu điện trên cao: 1 km

4. 3. CÔNG VIÊN ÂM NHẠC TRONG DỰ ÁN SOL LAKE VILLA ĐÔ
NGHĨA

Tiện ích Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Chủ đề công viên âm nhạc – Hồ điều hòa
Biệt thự Sol Lake Villa là chủ đề nổi bật trong kiến trúc cảnh quan của dự án Sol State,
khu công viên và hồ điều hòa rộng 3,6ha tạo nên một sự hòa đồng giữa không gian
phố chợ, khu thương mại và môi trường thiên nhiên.

5. Công viên âm nhạc Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Nơi lắng đọng âm thanh cuộc sống
Chỉ có ở biệt thự Sol Lake Đô Nghĩa Nam Cường từ kiến trúc, tới phong thủy, cùng
những hoạt động trải nghiệm tích cực đều được diễn ra tại Hồ Âm nhạc – nơi ôm trọn
những ngôi biệt thự Sol Lake Villa.

6. Không gian xanh Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Điểm nổi bật tuyến phố nội khu trong biệt thự Đô Nghĩa
Bên cạnh nét hiện đại trong quy hoạch kiến trúc theo mô hình các nước tiên tiến, khu
biệt thự Sol Lake Villa Dương Nội còn được thừa kế và phát huy bản sắc dân tộc trong
văn hóa kinh doanh của người việt.

7. Hồ điều hòa Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Khu trung tâm thương mại (Phố chợ Đô Nghĩa) được xây dựng trên khuôn viên rộng
7000m2, gồm 2 tòa nhà 2 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian mở
kết hợp với hệ thống đường giao thông thuận lợi tạo điều kiện lý tưởng cho một khu
trung tâm mua sắm sầm uất.

8. Phối cảnh 2 biệt thự Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Các dãy nhà phố với quy hoạch đồng bộ có chức năng vừa kinh doanh kết hợp với sinh
hoạt tạo nên nét độc đáo trong phong cách kiến trúc tại biệt thự Sol Lake Villa Đô
Nghĩa.
4. MẶT BẰNG BIỆT THỰ SOL LAKE VILLA ĐÔ NGHĨA
Được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường — Nhà đầu tư và phát triển giàu kinh
nghiệm, chuyên nghiệp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị, đầu tư phát triển bất động
sản, biệt thự Sol Lake Villa mang đến môi trường sống đẳng cấp với sự kết hợp hài hòa
giữa yếu tố hiện đại và thiên nhiên trong lành.

9. Mặt bằng phân lô Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Biệt thự Sol Lake Villa Nam Cường được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại
theo mô hình các nước tiên tiến, ngoài ra dự án còn được thừa kế và phát huy bản sắc
dân tộc trong văn hóa kinh doanh của người Việt.

10. Phối cảnh Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
Mỗi căn Sol Lake Villa theo từng khu vực đều mang đạm dấu ân cá nhân, cùng tầm
nhìn thoáng đạt đẳng cấp. Sol Lake Đô Nghĩa hoàn thiện sự danh giá, đẳng cấp của
chủ nhân. Biệt thự Sol Lake Villa Nam Cường Hà Đông với địa thế phong thủy đẹp, thiết
kế hiện đại, tiện nghi cho từng gia chủ đảm bảo giá trị trường tồn, bền vững với thời
gian.

11. Phối cảnh 4 biệt thự Sol Lak e Villa Đô Nghĩa
5. THIẾT KẾ SOL LAKE VILLA ĐÔ NGHĨA

12. Mẫu thiết kế D1 Sol Lak e Villa Nam Cường

13. Mẫu Thiết kế D1-1

14. Mẫu thiết kế D2 Sol Lak e Villa Đô Nghĩa

15. Sol Lak e Villa Nam Cường – Mẫu thiết kế D3

16. Sol Lak e Villa Đô Nghĩa – Mẫu thiết kế D4

17. Mẫu Thiết kế D5 Sol Lak e Villa Đô Nghĩa

18. Mẫu thiết kế D6 Sol Lak e Villa Đô Nghĩa

19. Mẫu thiết kế D7 Sol Lake Villa Đô Nghĩa

20. Mẫu thiết kế D8 Sol Lake Villa Đô Nghĩa

21. Mẫu thiết kế D9 Sol Lake Villa Đô Nghĩa
6. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN SOL LAKE VILLA ĐÔ NGHĨA NAM
CƯỜNG

22.  Tiến độ thanh toán thông thường Sol Lake Villas Nam Cường

Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Thời điểm thanh toán
Đặt cọc 300 triệu Tại thời điểm đặt cọc CN
Đợt 1 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm cọc) Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc chuyển nhượng
Đợt 2 30% giá trị HĐMB Sau 2 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 3 30% giá trị HĐMB Sau 4 tháng kể từ ngày ký VBCN
Đợt 4 25% giá trị HĐMB Tại thời điểm bàn giao căn nhà ở (dự kiến 06 tháng kể từ ngày ký VBCN)
Đợt 5 5% giá trị HĐMB Khi nhận GCN

 Tiến độ thanh toán sớm Sol Lake Villas Đô Nghĩa

Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Thời điểm thanh toán
Đặt cọc 300 triệu Tại thời điểm đặt cọc CN
Đợt 1 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm cọc) Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc chuyển nhượng
Đợt 2 85% giá trị HĐMB Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký VBCN
Đợt 3 5% giá trị HĐMB Khi nhận GCN
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ SOL LAKE VILLA ĐÔ
NGHĨA
Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua biệt thự khu D — Khu đô thị Dương Nội

 Miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý khu đô thị



23.  Khách hàng được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý khu đô thị kể từ ngày bàn giao
(mức phí dịch vụ quản lý khu đô thị tạm tính là 8.800 đồng/m2 đất/ tháng).
 Chính sách được ghi nhận trong Phụ lục điều chỉnh tiến độ thanh toán khi khách
hàng mua chuyển nhượng lần 1 có lịch đăng ký làm thủ tục.
 Ưu đãi đối với KH thanh toán sớm (lựa chọn 1 trong 2 ưu đãi)

1. Hỗ trợ lãi suất 0%:
1. Thời gian hỗ trợ lãi suất: 18 tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu
2. Số tiền hỗ trợ tối đa: tối đa 70% giá trị HĐMB gồm VAT
3. Ân hạn nợ gốc: trong thời gian HTLS
4. Số tiền vay được giải ngân một lần
2. Chiết khấu:
Tỷ lệ chiết khấu: 8% trên giá trị HĐMB chưa bao gồm VAT