T6-ERIKA ALARCON.pdf detalles arquitectónicos

Análisis

1. 1
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TALLER DE VIVIENDA COLECTIVA
PROYECTOS 7
NOMBRE APELLIDOERIKA KARINA ALARCON CARRION

2. 2
MEMORIA CONCEPTUAL
La metodología del taller de vivienda colectiva se
basa en una comprensión integral de la vivienda
como hecho arquitectónico y social, estructurada se-
gún el enfoque teórico-operativo de Bernard Leupen.
A través de una secuencia analítica y proyectual, se
abordan la fenomenología del habitar, la evolución
de la vivienda moderna y el estudio sistemático de ti-
pologías, agrupaciones y conjuntos urbanos. El obje-
tivo es consolidar competencias críticas y técnicas en
la configuración espacial, la articulación con el tejido
urbano y la resolución tectónica-ambiental. Se em-
plean matrices tipológicas, diagramas y precedentes
internacionales como herramientas de diseño, con-
siderando la vivienda colectiva como infraestructura
estratégica frente a los retos de densidad, diversidad
y sostenibilidad urbana.
OBJETIVO GENERAL
El taller desarrolla competencias proyectuales me-
diante el estudio tipológico y urbano de la vivienda
colectiva, integrando análisis contextual, fundamen-
tos teóricos y criterios tectónicos en propuestas si-
tuadas en el centro de Guayaquil.

3. 3
ÍNDICE
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4
T1_ ESCOGER SITIO Y ANALIZAR TEXTO
5
T2_ ANALIZAR REFERENTES
6
REFERENTE 1
7
REFERENTE 2
13
T3_ ANALIZAR Y DETERMINAR TIPOS
27
PEGAR
47
T4_ESCOGER TIPOS
48
EDITAR
73
T5_ DESARROLLAR TIPOS
73
REFERENTE 3
20
REFERENTE 1
27
REFERENTE 2
35
REFERENTE 3
41
REFERENTE 1
49
REFERENTE 2
51
REFERENTE 3
53
REFERENTE 4
55
REFERENTE 5
57
REFERENTE 6
59
REFERENTE 7
61
REFERENTE 8
63
REFERENTE 9
65
REFERENTE 10
67
REFERENTE 11
69
REFERENTE 12
71
REFERENTE 1
74
REFERENTE 2
76
REFERENTE 3
78

4. 4
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PEGAR

5. 5
CONTEXTO FÍSICO Y GEOGRÁFICO
UBICACIÓN
C.7 N-E TOMÁS MARTÍNEZ AVALOS 415 Y
Simon Bolivar
GUAYAQUIL 090313
T1

6. 6
T2
NOMBRE DEL PROYECTO
Rokade
UBICACIÓN
Groningen, paises bajos.
ÁREA
733,33 m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
72unidades
CANTIDAD DE PISOS
21pisos
ANÁLISIS DE REFERENTES_ REFERENTE 1

7. 7
ANÁLISIS DE REFERENTES
REFERENTE 1
UNIDADES DE VIVIENDA
PLANTA PISO #3
M2 TOTAL DE LA PLANTA
733,33 m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
72
5 10 20 30 50mts0

8. 8
DUCTOS DE CIRCULACIÓN HORIZONTAL + VERTICAL
Circulación horizontal
Circulación vertical
5 10 20 30 50mts0

9. 9
M2 TOTAL DE UNIDAD DE VIVIENDAUNIDADES DE VIVIENDA
+ DUCTOS DE CIRCULACION + SERVICIOS
ESC 1:505 10 20 30 50mts0

10. 10
SERVICIOS: SS.HH + COCINAS + BODEGAS
SSHH
COCINA
BODEGA
5 10 20 30 50mts0

11. 11
UNIDADES DE VIVIENDA + DUCTOS + SERVICIOS
5 10 20 30 50mts0

12. 12
UNIDADES DE VIVIENDA + DUCTOS + SERVICIOS
TRANSPARENCIAS
5 10 20 30 50mts0

13. 13
NOMBRE DEL PROYECTO
Ava Architects
UBICACIÓN
Oporto, Portugal
ÁREA
5,848 m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
40
CANTIDAD DE PISOS
21
ANÁLISIS DE REFERENTES_ REFERENTE 2

14. 14
PLANTA PISO #
Planta Alta
1,462M2 TOTAL DE LA PLANTA
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
40
146.2 M2 POR UNIDAD DE VIVIENDA
5 10 20 30 50mts0

15. 15
DUCTOS DE CIRCULACIÓN HORI -
ZONTAL + VERTICAL
Circulación horizontal
Circulación vertical
5 10 20 30 50mts0

16. 16
146,2 M2 TOTAL DE UNIDAD DE
VIVIENDAUNIDADES DE VIVIEN-
DA + DUCTOS DE CIRCULACION +
SERVICIOS
ESC 1:75
5 10 20 30 50mts0

17. 17
SERVICIOS: SS.HH + COCINAS + BODE-
GAS
SSHH
Cocina
5 10 20 30 50mts0

18. 18
UNIDADES DE VIVIENDA + DUCTOS + SERVICIOS
5 10 20 30 50mts0

19. 19
UNIDADES DE VIVIENDA + DUCTOS + SERVICIOS
TRANSPARENCIAS
5 10 20 30 50mts0

20. 20
NOMBRE DEL PROYECTO
44Habitatges en Pardinyes
UBICACIÓN
Lleida, España
ÁREA
4618m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
44
CANTIDAD DE PISOS
4
5 10 20 30 50mts0
ANÁLISIS DE REFERENTES_ REFERENTE 3

21. 21
UNIDADES DE VIVIENDA
PLANTA PISO #2
M2 TOTAL DE LA PLANTA
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
44
105 m2 POR UNIDAD DE VIVIENDA
5 10 20 30 50mts0

22. 22
DUCTOS DE CIRCULACIÓN HORIZON -
TAL + VERTICAL
Circulación horizontal
Circulación vertical
5 10 20 30 50mts0

23. 23
80.8 M2 TOTAL DE UNIDAD DE VIVIEN-
DAUNIDADES DE VIVIENDA + DUCTOS
DE CIRCULACION + SERVICIOS
ESC 1:75
5 10 20 30 50mts0

24. 24
SERVICIOS: SS.HH + COCINAS + BODEGAS
SSHH
Cocina
5 10 20 30 50mts0

25. 25
SERVICIOS: SS.HH + COCINAS + BODEGAS
5 10 20 30 50mts0

26. 26
UNIDADES DE VIVIENDA + DUCTOS + SERVICIOS
TRANSPARENCIAS
5 10 20 30 50mts0

27. 27
T3 ANÁLISIS DE REFERENTES Y DIFERENCIAR TIPOS_ REFERENTE 1
NOMBRE DEL PROYECTO
Rokade
UBICACIÓN
Groningen, paises bajos.
ÁREA
733,33 m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
72unidades
CANTIDAD DE PISOS
21pisos
5 10 20 30 50mts0

28. 28
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
TIPO DE UNIDAD
1
CANTIDAD DE UNIDADES
72
5 10 20 30 50mts0

29. 29
TIPOS DE ORGANIZACION ESPACIAL
UNIDAD DE VIVIENDA
2 Zonas De Profundidad 2 Zonas De Ancho5 10 20 30 50mts0

30. 30
ISOMETRIA
5 10 20 30 50mts0

31. 31
CONTORNO TIPOS DE AGRUPACION
UNIDAD DE VIVIENDA TIPO:
TORRE
5 10 20 30 50mts0

32. 32
AGRUPACION DE UNIDADES
TIPO: TORRE5 10 20 30 50mts0

33. 33
5 10 20 30 50mts0
ENSAMBLE URBANO
IMPLANTACIÓN
LIBRE COMPOSICION

34. 34
ISOMETRIA URBANA
5 10 20 30 50mts0

35. 35
ORGANIZACIÓN FUNCIONAL
TIPO CIRCUITO
5 10 20 30 50mts0

36. 36
ORGANIZACIÓN FUNCIONAL
TIPO CIRCUITO5 10 20 30 50mts0

37. 37
ISOMETRIA FUNCIONAL
5 10 20 30 50mts0

38. 38
ANÁLISIS DE REFERENTES Y DIFERENCIAR TIPOS_ REFERENTE 2
NOMBRE DEL PROYECTO
Ava Architects
UBICACIÓN
Oporto, Portugal
ÁREA
5,848 m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
40
CANTIDAD DE PISOS
21

39. 39
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
TIPO DE UNIDAD
2
CANTIDAD DE UNIDADES
40
5 10 20 30 50mts0

40. 40
OTIPO DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL
DE UNIDAD DE VIVIENDA:
3 Zonas De Profundidad 2 Zonas De Ancho
5 10 20 30 50mts0

41. 41
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
Zones deep
TIPO DE UNIDAD
1
CANTIDAD DE UNIDADES
40
5 10 20 30 50mts0

42. 42
TIPO DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL
DE UNIDAD DE VIVIENDA:
3 Zonas De Profundidad 2 Zonas De Ancho
5 10 20 30 50mts0

43. 43
ISOMETRIA unidad 2
5 10 20 30 50mts0

44. 44
ICONTORNO TIPOS DE AGRUPACION
UNIDAD DE VIVIENDA TIPO:
SLAB
5 10 20 30 50mts0

45. 45
AGRUPACIÓN
TIPOS DE AGRUPACIÓN
SLAB
5 10 20 30 50mts0

46. 46
ENSAMBLE URBANO
IMPLANTACIÓN
LIBRE COMPOSICION
5 10 20 30 50mts0

47. 47
ISOMETRIA URBANA
5 10 20 30 50mts0

48. 48
ORGANIZACIÓN FUNCIONAL
Planta fluida, Tipo flexible
5 10 20 30 50mts0

49. 49
TIPO ORGANIZACIÓN ESPACIAL :
caja insertada
5 10 20 30 50mts0

50. 50
ISOMETRIA FUNCIONAL 1
5 10 20 30 50mts0

51. 51
ISOMETRIA FUNCIONAL 2
5 10 20 30 50mts0

52. 52
NOMBRE DEL PROYECTO
44Habitatges en Pardinyes
UBICACIÓN
Lleida, España
ÁREA
4618m2
CANTIDAD DE UNIDAD DE VIVIENDA
44
CANTIDAD DE PISOS
4
5 10 20 30 50mts0
ANÁLISIS DE REFERENTES_ REFERENTE 3

53. 53
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
TIPO DE UNIDAD
1
CANTIDAD DE UNIDADES
40
5 10 20 30 50mts0

54. 54
TIPO DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL DE
UNIDAD DE VIVIENDA:
3 Zonas De Profundidad 2 Zonas De Ancho
5 10 20 30 50mts0

55. 55
ISOMETRIA
5 10 20 30 50mts0

56. 56
CONTORNO TIPOS DE AGRUPACION
UNIDAD DE VIVIENDA TIPO:
SLAB
5 10 20 30 50mts0

57. 57
AGRUPACIÓN
TIPOS DE AGRUPACIÓN
SLAB
5 10 20 30 50mts0

58. 58
ENSAMBLE URBANO
IMPLANTACIÓN
BLOQUE SEMI ABIERTO
5 10 20 30 50mts0

59. 59
ISOMETRIA URBANA
5 10 20 30 50mts0

60. 60
ORGANIZACIÓN FUNCIONAL
TIPOS DE UNIDADES DE ORGANIZACIÓN FUNCIO -
NAL : 1
CANTIDAD UNIDADES: 44
5 10 20 30 50mts0

61. 61
TIPO ORGANIZACIÓN ESPACIAL :
PASILLO
5 10 20 30 50mts0

62. 62
ISOMETRIA FUNCIONAL
5 10 20 30 50mts0

63. 63
COPIAR
EDITAR
PEGAR

64. 64
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
T4 ESCOGER TIPOS
RECOMENDACIONES CLAVETAMAÑ O ESTI MAD O ( m ² )
CANTIDAD /
ESTI MAD O
MOBILIARIO
PRI N C I PAL
D ETALLE / U SO
PRI N C I PAL
ESPAC I O ESPEC Í FI C OZO N A GEN ERAL
Ideal para familias pequeñas.
Buena vent ilación cruzada.
Balcones recomendados.
75–85 m² cada una
20-30
unidades
So f á,
comedor 4
puest os,
camas,
clóset s,
cocina
int egral
Sala, comedor,
cocina, 2 baños,
balcón
Viviendas de 2
dormitorios
RESI D EN C I AL
Para familias medianas o
grandes. Espacios flexibles y
vent ilados.
90–120 m² cada una
20-30
unidades
So f á,
comedor 6
puest os,
camas,
clóset s,
cocina
int egral
Sala, comedor,
cocina, 3
dormitorios, 2
baños, balcón
Viviendas de 3
dormitorios
Fácil acceso desde t odas las
viviendas. Buena acúst ica y
luz natural.
60–100 m²1
Mesas
modulares,
sillas,
proyector,
pizarra
Reuniones,
t alleres,
act ividades
comunitarias
Salón Multiuso /
Coworking
COLECTIVO
Espacio bien vent ilado.
Posibilidad de vist a ext erior.
60–80 m²1
Máquinas
básicas de
cardio y
f uerza
Ejercicio para
resident es
Gimnasio
Ubicar cerca de zonas
comunes. Supervisión visual
fácil.
40–80 m²1
Juegos,
colchonetas
, mesas y
sillas
infant iles
Zona segura
interior o exterior
Área infant il
Ubicada en la azot ea o
cubiert a. Promueve
act ividades al aire libre.
200 m²1
Bancas,
pérgolas,
iluminación,
BBQ
Espacio social al
aire libre con
veget ación
Terraza social /
BBQ
Fomentar convivencia.
Accesible para t odos.
100–150 m²Variable
Bancas,
veget ación,
iluminación,
p ér gol a
Patio interior o
rooftop con
huertos urbanos y
áreas de
descanso
Jardín urbano /
zona verde
Buena ubicación y visibilidad
desde el ext erior.
250–300 m² t ot al3-4 locales
Est ant erías,
vitrinas,
mobiliario
modular
Acceso desde
calle,
independientes
Locales
comerciales PB
COMERCIAL
Accesible al recolect or.
Cumple normat ivas de
higiene.
10–20 m² por módulo2 por bloque
Est ant erías,
lavaderos,
contenedor
es
diferenciad
os
Manejo de
residuos y
almacenamient o
Cuart o de
servicios / basura
SERVI CI OS
GEN ERALES
Ubicación visible desde
acceso principal. Relación
con circulación vertical.
30–50 m²1
Mueble de
recepción,
sillas
Recepción y
control de
accesos
Lobby de ingreso
ADMINISTRACIÓ
N
Considerar accesibilidad,
seguridad y vent ilación.
Según norma45–65 plazas
Señalét ica,
rampas,
iluminación
Subterráneo o en
plant a baja, 1 por
unidad + 10%
visit ant es (~45–65
plazas)
Parqueaderos
ESTACIONAMIE
N TO

65. 65
PROPUESTA 1
SLAB
BLOQUE ABIERTO
PASILLO
5 10 20 30m0

66. 66
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 36
3 HABITACIONES = 24
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 60
5 10 20 30m0

67. 67
PROPUESTA 2
SALB
BLOQUE ABIERTO
RACIMO
5 10 20 30m0

68. 68
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: RACIMO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 20
3 HABITACIONES = 28
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 48
5 10 20 30m0

69. 69
PROPUESTA 3
SLAB
BLOQUE ABIEERTO
PASILLO
5 10 20 30m0

70. 70
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 20
3 HABITACIONES = 20
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 40
5 10 20 30m0

71. 71
PROPUESTA 4
SLAB
ABIERTO
PASILLO
5 10 20 30m0

72. 72
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 20
3 HABITACIONES = 22
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 42

73. 73
PROPUESTA 5
SLAB
BLOQUE ABIERTO
PASILLO
5 10 20 30m0

74. 74
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 14
3 HABITACIONES = 26
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 40

75. 75
PROPUESTA 6
TORRE
BLOQUE ABIERTO
PASILLO
5 10 20 30m0

76. 76
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 14
3 HABITACIONES = 26
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 40

77. 77
PROPUESTA 7
VILLA URBANA
SEMI ABIERTO
SALA CENTRAL
5 10 20 30m0

78. 78
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 15
3 HABITACIONES = 28
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 43

79. 79
PROPUESTA 8
TORRE
BLOQUE ABIERTO
SALA CENTAL
5 10 20 30m0

80. 80
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 14
3 HABITACIONES = 30
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 40

81. 81
PROPUESTA 9
TORRE
SUN ORIENTED PARALLEL ROWS
SALA CENTRAL
5 10 20 30m0

82. 82
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 21
3 HABITACIONES = 26
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 47

83. 83
PROPUESTA10
TORRE
SUN ORIENTED PARALLEL ROWS
SALA CENTRAL
5 10 20 30m0

84. 84
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 26
3 HABITACIONES = 26
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 52

85. 85
PROPUESTA 3
VILLA URBANA
BLOQUE SEMI ABIERTO
RACIMO
5 10 20 30m0

86. 86
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 20
3 HABITACIONES = 20
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 40

87. 87
PROPUESTA 3
TORRE
SUN ORIENTED PARALLEL ROWS
RACIMO
5 10 20 30m0

88. 88
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 23
3 HABITACIONES = 22
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 45

89. 89
COPIAR
EDITAR
PEGAR

90. 90
T4 DESARROLLAR TIPOS
PROPUESTA 1
torre
Bloque abierto
pasillo
5 10 20 30m0

91. 91
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: PASILLO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 18
3 HABITACIONES = 40
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 58

92. 92
PROPUESTA 2
SALB
BLOQUE ABIERTO
PASILLO
5 10 20 30m0

93. 93
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: RACIMO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 28
3 HABITACIONES = 28
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 56

94. 94
PROPUESTA 2
SLAB
BLOQUE ABIEERTO
SALA CENTRAL
5 10 20 30m0

95. 95
5 10 20 30m0
TIPO ORGANIZACIÓN FUNCIONAL: RACIMO
N# UNIDADES
2 HABITACIONES = 28
3 HABITACIONES = 28
TOTAL UNIDADES VIVIENDA= 56

96. 96

97. 97
DIAGRAMA

98. 98
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO GENERAL CORREGIDO
RECOMENDACIONES CLAVETAMAÑ O ESTI MAD O ( m ² )
CANTIDAD /
ESTI MAD O
MOBILIARIO
PRI N C I PAL
D ETALLE / U SO
PRI N C I PAL
ESPAC I O ESPEC Í FI C OZO N A GEN ERAL
Ideal para familias pequeñas.
Buena vent ilación cruzada.
Balcones recomendados.
75–85 m² cada una
20-30
unidades
So f á,
comedor 4
puest os,
camas,
clóset s,
cocina
int egral
Sala, comedor,
cocina, 2 baños,
balcón
Viviendas de 2
dormitorios
RESI D EN C I AL
Para familias medianas o
grandes. Espacios flexibles y
vent ilados.
90–120 m² cada una
20-30
unidades
So f á,
comedor 6
puest os,
camas,
clóset s,
cocina
int egral
Sala, comedor,
cocina, 3
dormitorios, 2
baños, balcón
Viviendas de 3
dormitorios
Fácil acceso desde t odas las
viviendas. Buena acúst ica y
luz natural.
60–100 m²1
Mesas
modulares,
sillas,
proyector,
pizarra
Reuniones,
t alleres,
act ividades
comunitarias
Salón Multiuso /
Coworking
COLECTIVO
Espacio bien vent ilado.
Posibilidad de vist a ext erior.
60–80 m²1
Máquinas
básicas de
cardio y
f uerza
Ejercicio para
resident es
Gimnasio
Ubicar cerca de zonas
comunes. Supervisión visual
fácil.
40–80 m²1
Juegos,
colchonetas
, mesas y
sillas
infant iles
Zona segura
interior o exterior
Área infant il
Ubicada en la azot ea o
cubiert a. Promueve
act ividades al aire libre.
200 m²1
Bancas,
pérgolas,
iluminación,
BBQ
Espacio social al
aire libre con
veget ación
Terraza social /
BBQ
Fomentar convivencia.
Accesible para t odos.
100–150 m²Variable
Bancas,
veget ación,
iluminación,
p ér gol a
Patio interior o
rooftop con
huertos urbanos y
áreas de
descanso
Jardín urbano /
zona verde
Buena ubicación y visibilidad
desde el ext erior.
250–300 m² t ot al3-4 locales
Est ant erías,
vitrinas,
mobiliario
modular
Acceso desde
calle,
independientes
Locales
comerciales PB
COMERCIAL
Accesible al recolect or.
Cumple normat ivas de
higiene.
10–20 m² por módulo2 por bloque
Est ant erías,
lavaderos,
contenedor
es
diferenciad
os
Manejo de
residuos y
almacenamient o
Cuart o de
servicios / basura
SERVI CI OS
GEN ERALES
Ubicación visible desde
acceso principal. Relación
con circulación vertical.
30–50 m²1
Mueble de
recepción,
sillas
Recepción y
control de
accesos
Lobby de ingreso
ADMINISTRACIÓ
N
Considerar accesibilidad,
seguridad y vent ilación.
Según norma45–65 plazas
Señalét ica,
rampas,
iluminación
Subterráneo o en
plant a baja, 1 por
unidad + 10%
visit ant es (~45–65
plazas)
Parqueaderos
ESTACIONAMIE
N TO