TERRENO QUILICURA

1. VENTA TERRENO INDUSTRIAL FUNDICION QUINTA AV. PTE. EDO. FREI M. 6050 - 6080 COMUNA DE QUILICURA

2. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD Terreno ubicado en zona industrial de Q uilicura , sobre eje poniente ruta 5 norte. Se compone de 4 lotes que suman 15.365 m2. Cercano a intersección con A. Vespucio Norte, centros comerciales y empresariales. Actualmente cuenta con galpones, oficinas e instalaciones de uso industrial. Propiedad se encuentra con contrato de Leaseback . PRECIO VENTA: 122.920 UF (8 UF/m2.) Comisión venta: 1% mas iva .

3. NORMATIVA PRC Zona PRC: Industrial Exclusivo (calificación Molesta Inofensiva) Usos de suelo permitidos: Actividades industriales o de carácter similar. Equipamiento de nivel metropolitano, intercomunal, excepto salud y educación. Se permiten servicios de salud de atención ambulatoria y centros de formación técnico profesional. Actividades complementarias al transporte Vivienda cuidadores. Sup . predial mínima: 4.000 m2. Densidad 150 Hab /Ha min. 600 Hab /Ha max . Agrupación: aislada Altura: según OGUC artículo 2.6.3. Se encuentra AFECTO A UTILIDAD PUBLICA por ensanche Av. Pdte. Edo. Frei M. y camino Lo Ruiz U rbanización INSUFICIENTE, requiere pavimentación y obras de regadío y aguas lluvias

4. CONTEXTO URBANO CENTRO COMERCIAL CENTRO EMPRESARIAL Américo Vespucio Norte Ruta 5 Norte FFCC norte TERRENO DISPONIBLE Av. Pdte. Edo. Frei. M.

5. EMPLAZAMIENTO Av. Pdte. Edo. Frei. M.

6. FOTOS DEL TERRENO Limite Norte

7. FOTOS DEL TERRENO Limite Oriente Limite Sur

8. FOTOS DEL TERRENO Limite Poniente

9. LOTES Y CABIDA

10. ANEXO CERTIFICADO IIPP

11. ANEXO CERTIFICADO AVALUO FISCAL

12. ANEXO CERTIFICADO HIP. Y GRAV.

13. ANEXO INSCRIPCION DOMINIO