Utrecht - Mgr. van de Weteringstraat 96bis
Woningadviseurs
594 views
41 slides
May 28, 2014
Slide 1 of 41
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
About This Presentation
No description available for this slideshow.
Slide Content
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Hoogwaardig afgewerkt...
Mgr. van de Wetering straat 96 bis, 3581 EL Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Hoogwaardig afgewerkt...
Mgr. van de Wetering straat 96 bis, 3581 EL Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Inhoudsopgave
• Omschrijving
• Kenmerken
• Bijzonderheden
• Contactgegevens
• Indeling per verdieping
o Plattegrond
o Foto’s
• Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan
• Kadaster
• Lijst van Zaken
• Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het
(ver)kopen van een huis
• 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
• 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?
• Bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van
9:00 tot 17:00 uur)
• Mail naar [email protected]
• Via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
http://woningadviseurs.nl
• Via Twitter @Woningadviseurs
• Via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Inhoudsopgave
• Omschrijving
• Kenmerken
• Bijzonderheden
• Contactgegevens
• Indeling per verdieping
o Plattegrond
o Foto’s
• Plaatsinformatie
o Landmark Omgevingscan
• Kadaster
• Lijst van Zaken
• Woningmarkt TV: onafhankelijke tips en informatie over het
(ver)kopen van een huis
• 10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
• 10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?
• Bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur, zaterdag van
9:00 tot 17:00 uur)
• Mail naar [email protected]
• Via Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
http://woningadviseurs.nl
• Via Twitter @Woningadviseurs
• Via Facebook http://facebook.com/woningadviseurs
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Omschrijving
Als onderdeel van de wijk Oost is Buiten Wittevrouwen één van de best
gewaardeerde buurten van Utrecht. De Nachtegaalstraat loopt er als
winkelstraat centraal doorheen, met restaurantjes en kroegjes maar ook
typische buurtwinkeltjes.
Buiten Wittevrouwen is een vrij kleinschalig woongebied aan de oostkant
van het oude centrum van Utrecht. Gezellig een drankje doen aan de
gracht aldaar? Binnen vijf minuten ben je er met de fiets!
Ook het openbaar vervoer is in de wijk Oo st prima geregeld. Dat komt
zeker ook doordat hier veel werkgelegenheid is, denk bijvoorbeeld aan het
UMC, de Universiteit en de Hogeschool.
In deze maisonnette kun je zonder grote aanpassingen direct je thuis
vinden. Hij is hoogwaardig afgewerkt en heeft een groot eigen dakterras.
Een zalige luxe in de grote stad, zo’n plekje waar je na een drukke dag in
je eigen stukje buitenlucht tot ontspanning kunt komen. Het dakterras is
met vergunning aangelegd en recent voorzien van nieuw hekwerk en een
prachtige Bankirai vlondervloer.
De woning zelf stamt uit 1912 maar is uiteraard inmiddels volledig
voorzien van dubbele beglazing. De living op de eerste verdieping is licht
en ruim, met drie vaste kasten en een mooie houten vloer als basis. Ook
de keuken is modern. Verder vind je op deze etage het toilet en de
trapopgang naar de tweede etage.
Daar aangekomen valt direct de ruime overloop op. Naast de
wasmachineaansluiting en een vaste wastafel, bevindt zich hier ook de
CV-installatie en de toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de
Domtoren en ligging op het westen.Naast twee ruime slaapkamers
huisvest de tweede verdieping ook de kleine maar verzorgde badkamer
met douche en tweede toilet.
De verrassing on top is de ruime bergzolder die via een losse trap
toegankelijk is. Alle spullen die je niet het hele jaar door gebruikt zoals
ski- en kerstspullen, vinden daar onderdak.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Omschrijving
Als onderdeel van de wijk Oost is Buiten Wittevrouwen één van de best
gewaardeerde buurten van Utrecht. De Nachtegaalstraat loopt er als
winkelstraat centraal doorheen, met restaurantjes en kroegjes maar ook
typische buurtwinkeltjes.
Buiten Wittevrouwen is een vrij kleinschalig woongebied aan de oostkant
van het oude centrum van Utrecht. Gezellig een drankje doen aan de
gracht aldaar? Binnen vijf minuten ben je er met de fiets!
Ook het openbaar vervoer is in de wijk Oo st prima geregeld. Dat komt
zeker ook doordat hier veel werkgelegenheid is, denk bijvoorbeeld aan het
UMC, de Universiteit en de Hogeschool.
In deze maisonnette kun je zonder grote aanpassingen direct je thuis
vinden. Hij is hoogwaardig afgewerkt en heeft een groot eigen dakterras.
Een zalige luxe in de grote stad, zo’n plekje waar je na een drukke dag in
je eigen stukje buitenlucht tot ontspanning kunt komen. Het dakterras is
met vergunning aangelegd en recent voorzien van nieuw hekwerk en een
prachtige Bankirai vlondervloer.
De woning zelf stamt uit 1912 maar is uiteraard inmiddels volledig
voorzien van dubbele beglazing. De living op de eerste verdieping is licht
en ruim, met drie vaste kasten en een mooie houten vloer als basis. Ook
de keuken is modern. Verder vind je op deze etage het toilet en de
trapopgang naar de tweede etage.
Daar aangekomen valt direct de ruime overloop op. Naast de
wasmachineaansluiting en een vaste wastafel, bevindt zich hier ook de
CV-installatie en de toegang tot het riante dakterras met uitzicht op de
Domtoren en ligging op het westen.Naast twee ruime slaapkamers
huisvest de tweede verdieping ook de kleine maar verzorgde badkamer
met douche en tweede toilet.
De verrassing on top is de ruime bergzolder die via een losse trap
toegankelijk is. Alle spullen die je niet het hele jaar door gebruikt zoals
ski- en kerstspullen, vinden daar onderdak.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
De sfeervolle straat is rustig en ligt om de hoek van de levendige
Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat voor alle dage lijkse
boodschappen en gezelligheid. Na vijf minuten lopen kom je in het
Wilhelminapark waar ’s zomers een knusse levendigheid heerst met
mensen die er in het gras een boek lezen, een picknick hebben of gewoon
even neerstrijken. De servicekosten van deze heerlijke maisonnette zijn
laag.
Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen vijf minuten de
Utrechtse ring die je verbindt met de rest van Nederland.
Slim bezig, daar in die Domstad!
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
De sfeervolle straat is rustig en ligt om de hoek van de levendige
Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat voor alle dage lijkse
boodschappen en gezelligheid. Na vijf minuten lopen kom je in het
Wilhelminapark waar ’s zomers een knusse levendigheid heerst met
mensen die er in het gras een boek lezen, een picknick hebben of gewoon
even neerstrijken. De servicekosten van deze heerlijke maisonnette zijn
laag.
Wanneer je met de auto op pad gaat, bereik je binnen vijf minuten de
Utrechtse ring die je verbindt met de rest van Nederland.
Slim bezig, daar in die Domstad!
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Kenmerken:
Type: Maisonnette
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 85 m²
Kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: € 25,- per maand
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Volledig dubbel glas
- Lage servicekosten
- Hoogwaardig afgewerkt
- Groot eigen dakterras
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel 030 2766289
Mail [email protected]
Rechtstreeks contact met makelaar René
Hoksbergen over deze woning?
Bel 06-50641697
Mail [email protected]
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Kenmerken:
Type: Maisonnette
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 85 m²
Kamers: 3 (2 slaapkamers)
Servicekosten: € 25,- per maand
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Volledig dubbel glas
- Lage servicekosten
- Hoogwaardig afgewerkt
- Groot eigen dakterras
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 275.000,- kosten koper
Een kijkje nemen in deze woning?
Bel 030 2766289
Mail [email protected]
Rechtstreeks contact met makelaar René
Hoksbergen over deze woning?
Bel 06-50641697
Mail [email protected]
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met mooie houten vlo er (30 m²), drie vaste kasten,
moderne keuken (8 m²), toilet, trapopgang naar tweede verdieping.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de platteg ronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Eerste verdieping:
Lichte woonkamer met mooie houten vlo er (30 m²), drie vaste kasten,
moderne keuken (8 m²), toilet, trapopgang naar tweede verdieping.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de platteg ronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Woonkamer
Woonkamer/Eethoek
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Woonkamer
Woonkamer/Eethoek
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Eethoek
Keuken
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Eethoek
Keuken
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Keuken
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Keuken
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine -aansluiting, vaste wastafel, C.V.-
installatie en toegang naar het dakterras (ruim 10 m²) op het westen met
zicht op de Domtoren, twee ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet
en douche. Middels een losse trap is er toegang tot een ruime bergzolder.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rech ten
worden ontleend.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine -aansluiting, vaste wastafel, C.V.-
installatie en toegang naar het dakterras (ruim 10 m²) op het westen met
zicht op de Domtoren, twee ruime slaapkamers en badkamer met 2e toilet
en douche. Middels een losse trap is er toegang tot een ruime bergzolder.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rech ten
worden ontleend.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Plattegrond tweede verdieping na verbouwing
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Plattegrond tweede verdieping na verbouwing
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
worden ontleend.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Slaapkamer
Slaapkamer
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Slaapkamer
Slaapkamer
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Slaapkamer
Badkamer
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Slaapkamer
Badkamer
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Dakterras
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Dakterras
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Wonen in Utrecht
De Gemeente Utrecht is de hoofdstad van provincie Utrecht. Utrecht is de
vierde stad van Nederland naar inwonerstal. Er wonen ongeveer 306.700
mensen De stad bevindt zich in de Randstad en is centraal gelegen op een
knooppunt van weg -,spoor- en waterwegen, waardoor het een
toonaangevende beurzen- en conferentiestad is. Utrecht is een van de
oudste steden van Nederland met een la nge geschiedenis en een
belangrijk historisch centrum. Kenmerkend voor de stad zijn onder meer
de werven en de de Domtoren, waaraan de stad de bijnaam Domstad
ontleent.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Wonen in Utrecht
De Gemeente Utrecht is de hoofdstad van provincie Utrecht. Utrecht is de
vierde stad van Nederland naar inwonerstal. Er wonen ongeveer 306.700
mensen De stad bevindt zich in de Randstad en is centraal gelegen op een
knooppunt van weg -,spoor- en waterwegen, waardoor het een
toonaangevende beurzen- en conferentiestad is. Utrecht is een van de
oudste steden van Nederland met een la nge geschiedenis en een
belangrijk historisch centrum. Kenmerkend voor de stad zijn onder meer
de werven en de de Domtoren, waaraan de stad de bijnaam Domstad
ontleent.
M g r. v a n d e W e t e rin gst r a a t 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U TREC H T
1 2 1 3 0 6 7 2 7 9
2 1 m a a r t 2 0 1 2
Po w e r e d b y :
W oonz e k er O m g e vingsca n
A d r e s:
R e f e r e n ti e n u m m e r:
D a t u m :
21 maart 2012
1 2 1 3 0 6 7 2 7 9
2 1 m a a r t 2 0 1 2
Po w e r e d b y :
W oonz e k er O m g e vingsca n
A d r e s:
R e f e r e n ti e n u m m e r:
D a t u m :
21 maart 2012
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 2
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
Inhoud
Le es w ij z e r
1 F oto's in d e str a a t
2 Luch tfoto e n k a a rt
3 R e gio n ale lig gin g e n b e r eik b a a rh eid
4 Pla a tselij k e voorzie nin g e n
4.1 Scholen en kinderopvang
4.2 Gezondheidszorg
4.3 Winkels en dienstverleners
4.4 Ontspanning en cultuur
5 B u urt b e w o n e rs
Co n t act & I nfor m a tie bro n n e n
V e r a n t w oordin g
Data en kwaliteit
Disclaimer
Algemene voorwaarden
Vragen
Mgr. van de Weteringstraat 96 BIS
3581EL
UTRECHT
I N H O U D
Referentienummer: 1213067279
P a g. 2
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
Inhoud
Le es w ij z e r
1 F oto's in d e str a a t
2 Luch tfoto e n k a a rt
3 R e gio n ale lig gin g e n b e r eik b a a rh eid
4 Pla a tselij k e voorzie nin g e n
4.1 Scholen en kinderopvang
4.2 Gezondheidszorg
4.3 Winkels en dienstverleners
4.4 Ontspanning en cultuur
5 B u urt b e w o n e rs
Co n t act & I nfor m a tie bro n n e n
V e r a n t w oordin g
Data en kwaliteit
Disclaimer
Algemene voorwaarden
Vragen
Mgr. van de Weteringstraat 96 BIS
3581EL
UTRECHT
I N H O U D
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 3
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
L E E S W I J Z E R
Leeswijzer
Landmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal
beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de
Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek
toegankelijke internet.
Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.
Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de
omgeving te bespreken.
Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.
De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:
1. F oto's in d e str a a t: toont foto's van de woning en de straat.
2. Luch tfoto e n k a a rt: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
3. R e gio n ale lig gin g e n b e r eik b a a rh eid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
4. Pla a tselij k e voorzie nin g e n: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen
opgesplitst in categorieën.
5. B u urt b e w o n e rs: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.
Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.
De V e r a n t w oordin g behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden
van Nazca IT Solutions B.V.
Referentienummer: 1213067279
P a g. 3
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
L E E S W I J Z E R
Leeswijzer
Landmark Omgevingscan informeert u over de omgeving van bestaande woningen, gebaseerd op digitaal
beschikbare gegevens. Als fundament gebruikt Nazca IT Solutions B.V. gegevens van het Kadaster en van de
Nederlandse gemeenten. Daarnaast gebruikt Nazca IT Solutions B.V. data van bedrijven en het publiek
toegankelijke internet.
Met behulp van de informatie kunt u doeltreffend de kwaliteit van de omgeving van een woning in kaart brengen.
Daarmee heeft u effectief gereedschap in handen om bij verkoop, aankoop en taxatie de voor- en nadelen van de
omgeving te bespreken.
Landmark Omgevingscan is niet bedoeld voor toepassing op bedrijfsmatig onroerend goed.
De informatie in Landmark Omgevingscan is verdeeld in vijf hoofdstukken:
1. F oto's in d e str a a t: toont foto's van de woning en de straat.
2. Luch tfoto e n k a a rt: toont een luchtfoto en kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
3. R e gio n ale lig gin g e n b e r eik b a a rh eid: toont een kaart van de omgeving met de woning in het centrum.
4. Pla a tselij k e voorzie nin g e n: toont kaarten van de omgeving met daarin opgenomen de voorzieningen
opgesplitst in categorieën.
5. B u urt b e w o n e rs: informeert over kenmerken van de bevolking in de directe omgeving.
Alle kaarten in Landmark Omgevingscan zijn op het noorden gericht.
De V e r a n t w oordin g behandelt de kwaliteit van de informatie, de aansprakelijkheid en de algemene voorwaarden
van Nazca IT Solutions B.V.
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 4
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
F O T O ' S I N D E S T R A A T
Hoofdstuk 1 Foto's in de straat
Str a a t b e eld lin ks
v a n h e t a dr es
Zich t in rich tin g
v a n h e t a dr es
Str a a t b e eld r ech ts
v a n h e t a dr es
De foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.
De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan de
straatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeld
rechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kan
het voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:
- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;
- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.
Referentienummer: 1213067279
P a g. 4
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
F O T O ' S I N D E S T R A A T
Hoofdstuk 1 Foto's in de straat
Str a a t b e eld lin ks
v a n h e t a dr es
Zich t in rich tin g
v a n h e t a dr es
Str a a t b e eld r ech ts
v a n h e t a dr es
De foto’s hieronder zijn uitsneden van 360° panoramafoto’s.
De foto’s zijn automatisch uit een landsdekkende database geselecteerd: één met zicht op de gevel aan de
straatzijde van adres, één gericht op het straatbeeld links van het adres en één gericht op het straatbeeld
rechts van het adres. De foto’s zijn op een standaardmanier vanaf de weg of de straat genomen. Daardoor kan
het voorkomen dat de woning of de straat niet goed in beeld is. Voorbeelden:
- bij een woning in een nauwe straat wordt alleen de onderste verdieping van een woning afgebeeld;
- bij een woning met een lange oprit wordt de woning helemaal niet afgebeeld.
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 5
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
L U C H T F O T O E N K A A R T
Hoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6
3 5 8 1 EL
U T R E C H T
2009
Adres
Schaal luchtfoto circa 1: 3.000
Afstand tot adres 100 m
Afstand tot adres 200 m
Opnamejaar:
Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000
kader luchtfoto
Referentienummer: 1213067279
P a g. 5
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
L U C H T F O T O E N K A A R T
Hoofdstuk 2 Luchtfoto en kaart
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6
3 5 8 1 EL
U T R E C H T
2009
Adres
Schaal luchtfoto circa 1: 3.000
Afstand tot adres 100 m
Afstand tot adres 200 m
Opnamejaar:
Schaal overzichtkaart circa 1: 50.000
kader luchtfoto
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 6
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
R E G I O N A L E L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
Hoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheid
Adres
Bebouwing
Water
Bos
Sportterrein
Rijksweg Provinciale weg Secundaire weg
Spoorweg
NS station
Enkel spoor, metrolijn
Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,
waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleuren
en symbolen.
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H Tschaal circa 1 : 60.000 adres:
Referentienummer: 1213067279
P a g. 6
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
R E G I O N A L E L I G G I N G E N B E R E I K B A A R H E I D
Hoofdstuk 3 Regionale ligging en bereikbaarheid
Adres
Bebouwing
Water
Bos
Sportterrein
Rijksweg Provinciale weg Secundaire weg
Spoorweg
NS station
Enkel spoor, metrolijn
Onderstaande kaart toont het gebied waarin het adres ligt. Op de kaart zijn de aanwezige wegen en snelwegen,
waterpartijen en regionale voorzieningen afgebeeld. De legenda geeft een verklaring voor de gebruikte kleuren
en symbolen.
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H Tschaal circa 1 : 60.000 adres:
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 7
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
Hoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen
4.1 Scholen en kinderopvang
Kinderopvang
Basisonderwijs
Voortgezet onderwijs
Universiteit/HBO
Onderwijs (overig)
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 mIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-6
1-7
1-8
1-9
1-161
1-162
1-163
1-164
1-165
1-166
1-167
1-168
WITTEVROUWEN,
BASISSCHOOL JENAPLAN
NIEUWE REGENTESSESCHOOL
BUITEN WITTEVROUWEN, RK MONTESSORI SCHOOL
MALIEBAANSCHOOL (DISLOCATIE
LUKASSCHOOL)
DE BLAUWE EGEL
DUIMELOT 1,
KINDERDAGVERBLIJF
IBOX PANDA KINDERDAGVERBLIJF EN PANDA KITS (NSO)
T. DIRKSEN H.O.D.N. HEEMHUYS ASFALEIA
STICHTING CHRISTELIJKE PEUTERSPEELZAAL DOMBO
CUMULUS TUSSENSCHOOLSE EN
BUITENSCHOOLSE OPVANG
MALIEBAAN
KINTENT
IBOX KOALA
OUDE KERKSTR 2A
KRUISDWSTR 6
PALLAESSTR 3
MALIEBAAN 56
OORSPRONGPK 9
BILTSTR 101B
ADRIAANSTR 24A+24B
MULDERSTR 1
MALIEBAAN 56
MALIEBAAN 56
MALIEBAAN 79
ADRIAANSTR 24B
3572TJ
3581GL
3581RP
3581CT
3581ET
3572AL
3581SE
3581GN
3581CT
3581CT
3581CG
3581SE
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Schaal circa 1: 2.250
Referentienummer: 1213067279
P a g. 7
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
Hoofdstuk 4 Plaatselijke voorzieningen
4.1 Scholen en kinderopvang
Kinderopvang
Basisonderwijs
Voortgezet onderwijs
Universiteit/HBO
Onderwijs (overig)
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 mIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen scholen en voorzieningen voor kinderopvang. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-6
1-7
1-8
1-9
1-161
1-162
1-163
1-164
1-165
1-166
1-167
1-168
WITTEVROUWEN,
BASISSCHOOL JENAPLAN
NIEUWE REGENTESSESCHOOL
BUITEN WITTEVROUWEN, RK MONTESSORI SCHOOL
MALIEBAANSCHOOL (DISLOCATIE
LUKASSCHOOL)
DE BLAUWE EGEL
DUIMELOT 1,
KINDERDAGVERBLIJF
IBOX PANDA KINDERDAGVERBLIJF EN PANDA KITS (NSO)
T. DIRKSEN H.O.D.N. HEEMHUYS ASFALEIA
STICHTING CHRISTELIJKE PEUTERSPEELZAAL DOMBO
CUMULUS TUSSENSCHOOLSE EN
BUITENSCHOOLSE OPVANG
MALIEBAAN
KINTENT
IBOX KOALA
OUDE KERKSTR 2A
KRUISDWSTR 6
PALLAESSTR 3
MALIEBAAN 56
OORSPRONGPK 9
BILTSTR 101B
ADRIAANSTR 24A+24B
MULDERSTR 1
MALIEBAAN 56
MALIEBAAN 56
MALIEBAAN 79
ADRIAANSTR 24B
3572TJ
3581GL
3581RP
3581CT
3581ET
3572AL
3581SE
3581GN
3581CT
3581CT
3581CG
3581SE
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Basisonderwijs voor leerplichtigen
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Kinderopvang
Schaal circa 1: 2.250
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 8
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-169
1-170
1-256
1-257
1-258
1-259
1-260
1-261
1-262
1-263
1-264
1-265
1-266
1-267
1-268
1-269
1-270
1-271
1-272
1-273
1-274
1-291
DE BLAUWE DODO
DE WEERT GROEP DWG BV
COMMUNICOM
ZO GEZEGD ZO
GESCHREVEN
2BCOACHING
HONIG COACHING
GOVERNANCE SUPPORT B.V.
JURGEN BURDORF
AUTORIJSCHOOL ENERGY
AUTORIJSCHOOL ENERGY B.V.
VAN BOMMEL PROFESSIONALISERING B.V.
INSIDE OUT TRAINING & COACHING
ESCUDERO, DR A
SLAGBOOM TRAINING
BUREAU INTERACTIEF B.V.
TRUE VOICE
PROFESSIONAL DEVELOPMENT
INTERNATIONAL B.V.
VENTI-CARE, STNG
BREEJEN TRAINING &
EDUCATION, DEN
YEARTH B.V.
KRUGER TRAININGEN
INTERCOLLEGE BUSINESS SCHOOL
MALIEBAAN 66
VD WETERINGSTR 6
V ALPHENPLN 1
HAAGSTR 6
MUSEUMLN 2
MUSEUMLN 2
MALIEBAAN 92
MALIEBAAN 91-8
DKN ROESSTR 4
DKN ROESSTR 4
OBRECHTSTR 1A
BOUWSTR 37
TULPSTR 4
BILTSTR 113
SWEELINCKSTR 13
POORTSTR 21
POORTSTR 9
POORTSTR 3
BILTSTR 138
BILTSTR 126
APPELSTR 13
MALIEBAAN 79
3581CT
3581EG
3581JE
3581SX
3581HK
3581HK
3581CX
3581CH
3581RX
3581RX
3572EA
3572SP
3581RL
3572AN
3581RT
3572HB
3572HA
3572HA
3572BL
3572BL
3581ER
3581CG
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Kinderopvang
Kinderopvang
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Studiebegeleiding, vorming en onderwijs
n.e.g.
Auto- en motorrijscholen
Auto- en motorrijscholen
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Hoger beroepsonderwijs
Referentienummer: 1213067279
P a g. 8
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-169
1-170
1-256
1-257
1-258
1-259
1-260
1-261
1-262
1-263
1-264
1-265
1-266
1-267
1-268
1-269
1-270
1-271
1-272
1-273
1-274
1-291
DE BLAUWE DODO
DE WEERT GROEP DWG BV
COMMUNICOM
ZO GEZEGD ZO
GESCHREVEN
2BCOACHING
HONIG COACHING
GOVERNANCE SUPPORT B.V.
JURGEN BURDORF
AUTORIJSCHOOL ENERGY
AUTORIJSCHOOL ENERGY B.V.
VAN BOMMEL PROFESSIONALISERING B.V.
INSIDE OUT TRAINING & COACHING
ESCUDERO, DR A
SLAGBOOM TRAINING
BUREAU INTERACTIEF B.V.
TRUE VOICE
PROFESSIONAL DEVELOPMENT
INTERNATIONAL B.V.
VENTI-CARE, STNG
BREEJEN TRAINING &
EDUCATION, DEN
YEARTH B.V.
KRUGER TRAININGEN
INTERCOLLEGE BUSINESS SCHOOL
MALIEBAAN 66
VD WETERINGSTR 6
V ALPHENPLN 1
HAAGSTR 6
MUSEUMLN 2
MUSEUMLN 2
MALIEBAAN 92
MALIEBAAN 91-8
DKN ROESSTR 4
DKN ROESSTR 4
OBRECHTSTR 1A
BOUWSTR 37
TULPSTR 4
BILTSTR 113
SWEELINCKSTR 13
POORTSTR 21
POORTSTR 9
POORTSTR 3
BILTSTR 138
BILTSTR 126
APPELSTR 13
MALIEBAAN 79
3581CT
3581EG
3581JE
3581SX
3581HK
3581HK
3581CX
3581CH
3581RX
3581RX
3572EA
3572SP
3581RL
3572AN
3581RT
3572HB
3572HA
3572HA
3572BL
3572BL
3581ER
3581CG
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Kinderopvang
Kinderopvang
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Studiebegeleiding, vorming en onderwijs
n.e.g.
Auto- en motorrijscholen
Auto- en motorrijscholen
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Bedrijfsopleiding en -training
Hoger beroepsonderwijs
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 9
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.2 Gezondheidszorg
Apotheken
Huisartsenpraktijk
Tandartsenpraktijk
Ziekenhuizen
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 mIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijns
gezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-1
1-2
1-158
1-159
1-160
1-283
1-284
1-285
1-286
1-287
1-288
1-289
1-290
APOTHEEK BOOGAERDT
APOTHEEK KOERT BV
HUISARTSENPRAKTIJK DR J
BROUWER
HUISARTSENPRAKTIJK DOLMANS
H.N.P. HOUBEN
PLATO B.V.
PRECARE MONDHYGI-NE
TANDARTSPRAKTIJK G. BOEHMER
TANDARTSENPRAKTIJK
NAEZER, P M
PROOST,
TANDARTSENPRAKTIJK
KIP, TANDARTSPRAKTIJK
CLINIQUE VOOR
COSMETISCHE
TANDHEELKUNDE
BILTSTR 152
BILTSTR 100
BILTSTR 102
BILTSTR 102
BILTSTR 102
RAMSTR 47
F C DONDERSSTR 18
NACHTEGAALSTR 45
MALIEBAAN 63
MALIEBAAN 63
MALIEBAAN 44
VD WETERINGSTR 132H
NACHTEGAALSTR 45
3572BN
3572BJ
3572BJ
3572BJ
3572BJ
3581HG
3572JH
3581AC
3581CE
3581CE
3581CS
3581EN
3581AC
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Apotheken
Apotheken
Praktijken van huisartsen
Praktijken van huisartsen
Praktijken van huisartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Schaal circa 1: 9.000
Referentienummer: 1213067279
P a g. 9
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.2 Gezondheidszorg
Apotheken
Huisartsenpraktijk
Tandartsenpraktijk
Ziekenhuizen
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 mIn de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen in de eerste- en tweedelijns
gezondheidszorg. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-1
1-2
1-158
1-159
1-160
1-283
1-284
1-285
1-286
1-287
1-288
1-289
1-290
APOTHEEK BOOGAERDT
APOTHEEK KOERT BV
HUISARTSENPRAKTIJK DR J
BROUWER
HUISARTSENPRAKTIJK DOLMANS
H.N.P. HOUBEN
PLATO B.V.
PRECARE MONDHYGI-NE
TANDARTSPRAKTIJK G. BOEHMER
TANDARTSENPRAKTIJK
NAEZER, P M
PROOST,
TANDARTSENPRAKTIJK
KIP, TANDARTSPRAKTIJK
CLINIQUE VOOR
COSMETISCHE
TANDHEELKUNDE
BILTSTR 152
BILTSTR 100
BILTSTR 102
BILTSTR 102
BILTSTR 102
RAMSTR 47
F C DONDERSSTR 18
NACHTEGAALSTR 45
MALIEBAAN 63
MALIEBAAN 63
MALIEBAAN 44
VD WETERINGSTR 132H
NACHTEGAALSTR 45
3572BN
3572BJ
3572BJ
3572BJ
3572BJ
3581HG
3572JH
3581AC
3581CE
3581CE
3581CS
3581EN
3581AC
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Apotheken
Apotheken
Praktijken van huisartsen
Praktijken van huisartsen
Praktijken van huisartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Praktijken van tandartsen
Schaal circa 1: 9.000
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 0
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.3 Winkels en dienstverleners
Winkels
Levensmiddelen-winkels
Cafés
Eetgelegenheden
Hotel restaurants
Hotels, pensions
Banken
Postkantoren / -agentschappen
Politie
Benzinestations
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-3
1-4
1-5
1-29
1-30
1-31
1-32
1-36
1-37
1-38
1-39
1-40
1-41
1-42
1-154
1-155
1-277
1-280
1-281
1-282
1-609
PBK OUTSOURCING
HOLLAND B.V.
CO+PERATIEVE RABOBANK UTRECHT-NIEUWEGEIN UA
STAALBANKIERS
ZES VAATJES, PROEFLOKAAL
DE
CHATTERTEA
CAF+ BINNENBEST
CAFE BRASSERIE HET WEERBERICHT
VAN MAANEN CATERING
ROSA ROSSA
DADO NEDERLAND
RESTAURANT ALGARVE
PORTUGESE SPECIALITEIT
HOCUS POCUS IJS
NEFERTITI
SARA TEN WESTENEND
OUWI B.V.
MALIE HOTEL BV
POSTKANTOOR MALIEBAAN
PEEK DELICATESSEN
ALBERT HEIJN BV
SUPER DE BOER 80993
IN STITCHES
RAMSTR 27A
NACHTEGAALSTR 32
MALIEBAAN 72
VD WETERINGSTR 32
VD WETERINGSTR 84BIS
BILTSTR 63
BILTSTR 69
F C DONDERSSTR 17J
TULPSTR 27
NACHTEGAALSTR 38
BILTSTR 98
NACHTEGAALSTR 68
POORTSTR 35
POORTSTR 25
F C DONDERSSTR 12
MALIESTR 2
MALIEBAAN 50
NACHTEGAALSTR 56
NACHTEGAALSTR 55
BILTSTR 74
KERSSTR 2C
3581HD
3581AJ
3581CV
3581EJ
3581EL
3572AH
3572AH
3572JA
3581RK
3581AK
3572BH
3581AM
3572HC
3572HB
3572JH
3581SL
3581CS
3581AL
3581AD
3572BG
3581TN
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Volkskredietbanken en commerciele financieringsmaatschap.
Cooperatief georganiseerde banken
Algemene banken
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Catering
Restaurants
Catering
Restaurants
IJssalons
Restaurants
Catering
Hotel-restaurants
Hotel-restaurants
Nationale postdiensten
Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment
Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment
Detailhandel in breiwol, handwerken en
Schaal circa 1: 2.250
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 0
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.3 Winkels en dienstverleners
Winkels
Levensmiddelen-winkels
Cafés
Eetgelegenheden
Hotel restaurants
Hotels, pensions
Banken
Postkantoren / -agentschappen
Politie
Benzinestations
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u alle nabijgelegen voorzieningen als winkels en dienstverleners. Hiermee
heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-3
1-4
1-5
1-29
1-30
1-31
1-32
1-36
1-37
1-38
1-39
1-40
1-41
1-42
1-154
1-155
1-277
1-280
1-281
1-282
1-609
PBK OUTSOURCING
HOLLAND B.V.
CO+PERATIEVE RABOBANK UTRECHT-NIEUWEGEIN UA
STAALBANKIERS
ZES VAATJES, PROEFLOKAAL
DE
CHATTERTEA
CAF+ BINNENBEST
CAFE BRASSERIE HET WEERBERICHT
VAN MAANEN CATERING
ROSA ROSSA
DADO NEDERLAND
RESTAURANT ALGARVE
PORTUGESE SPECIALITEIT
HOCUS POCUS IJS
NEFERTITI
SARA TEN WESTENEND
OUWI B.V.
MALIE HOTEL BV
POSTKANTOOR MALIEBAAN
PEEK DELICATESSEN
ALBERT HEIJN BV
SUPER DE BOER 80993
IN STITCHES
RAMSTR 27A
NACHTEGAALSTR 32
MALIEBAAN 72
VD WETERINGSTR 32
VD WETERINGSTR 84BIS
BILTSTR 63
BILTSTR 69
F C DONDERSSTR 17J
TULPSTR 27
NACHTEGAALSTR 38
BILTSTR 98
NACHTEGAALSTR 68
POORTSTR 35
POORTSTR 25
F C DONDERSSTR 12
MALIESTR 2
MALIEBAAN 50
NACHTEGAALSTR 56
NACHTEGAALSTR 55
BILTSTR 74
KERSSTR 2C
3581HD
3581AJ
3581CV
3581EJ
3581EL
3572AH
3572AH
3572JA
3581RK
3581AK
3572BH
3581AM
3572HC
3572HB
3572JH
3581SL
3581CS
3581AL
3581AD
3572BG
3581TN
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Volkskredietbanken en commerciele financieringsmaatschap.
Cooperatief georganiseerde banken
Algemene banken
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Cafes e.d.
Catering
Restaurants
Catering
Restaurants
IJssalons
Restaurants
Catering
Hotel-restaurants
Hotel-restaurants
Nationale postdiensten
Deth. in voedings- en genotmiddelen
algemeen assortiment
Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment
Deth. in voedings- en genotmiddelen algemeen assortiment
Detailhandel in breiwol, handwerken en
Schaal circa 1: 2.250
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 1
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-610
1-611
1-612
1-613
1-614
1-615
1-616
1-617
1-618
1-619
1-620
1-621
1-622
1-623
1-624
1-625
1-626
1-627
1-628
1-629
1-630
1-631
1-632
1-633
1-634
1-635
1-636
1-637
1-638
1-639
1-640
1-641
1-642
1-643
1-644
1-645
1-646
1-647
1-648
1-649
1-650
1-651
1-652
1-653
1-654
1-655
SLEE BUITENSPORT
BRUL & ZN, J VD
LA POMME
KINDERSCHOENEN
KROON SCHOENEN CV
WAKO WITGOED
TORBA OOSTERSE TAPIJTEN
SIR GEORGE GELEGENHEIDSKLEDING/CA R SERVICE
POLARIS OPTISCHE INSTRUMENTEN
MOVIEMAX UTRECHT
OQ FASHION
FASCOM COMPUTERS
PEARLE OPTICIENS
FIRMA G. VAN NIJENDAAL
BERGH OPTIEK BV, VD
MEUBELHOME
FILM OFFICE
BILD INTERIEURKUNST
STAM EN ZN, FA O
PROFILE KOK
TORBA VILLA AMBIANCE &
CADEAUX
MYCOM UTRECHT-2
HOSMAN, AD
POTTEN & PANNEN
K. DE JONG H.O.D.N. BRUNA
STARDUTCH
HAPPY DAYS BV
KORTEKAAS, OOSTERSE TAPIJTEN C A
BLOKKER B.V.
UTRECHTSE TAPIJTHALLEN
BLOKKER SPEELGOED
PARADIJS
DYNABYTE BV
FOSSATI INTERIEURS
V.O.F. DE UTR.
BILJARTFABRIEK H.D. VAN
DER MEIJDEN
FEEDBACK UTRECHT
ESTAFETTE UTRECHT
JE WILT HET
BRONS, VOF
LETTINCK, W
LIFESTYLE LENTR+E
VEBO
OCULENTI
LE MIGNON
BRUIDSCOUTURE
J VAN LEEUWEN, POELIER
AGTERBERG, R J
DONGEN, A C VAN
DE GROENE WEG
BILTSTR 449A
NACHTEGAALSTR 92
NACHTEGAALSTR 90
NACHTEGAALSTR 84
NACHTEGAALSTR 82A
NACHTEGAALSTR 73-75
NACHTEGAALSTR 69
NACHTEGAALSTR 76
NACHTEGAALSTR 67
NACHTEGAALSTR 81
BURG REIGERSTR 4
ADRIAANSTR 14
VD WETERINGSTR 26
BILTSTR 80
BILTSTR 87
BILTSTR 79
BILTSTR 73
MALIEBAAN 105
NACHTEGAALSTR 51
NACHTEGAALSTR 49A
NACHTEGAALSTR 49
NACHTEGAALSTR 71
NACHTEGAALSTR 94
NACHTEGAALSTR 83
NACHTEGAALSTR 81
NACHTEGAALSTR 74
NACHTEGAALSTR 59
NACHTEGAALSTR 55
NACHTEGAALSTR 53
NACHTEGAALSTR 52
NACHTEGAALSTR 46
NACHTEGAALSTR 44
NACHTEGAALSTR 41
BILTSTR 90
BILTSTR 62-64
BOUWSTR 50
POORTSTR 63
POORTSTR 74
POORTSTR 17
POORTSTR 42
BILTSTR 423
W HEUKELSLN 67BIS
BILTSTR 88
NACHTEGAALSTR 80
NACHTEGAALSTR 58
BILTSTR 66
3572AW
3581AP
3581AP
3581AN
3581AN
3581AE
3581AE
3581AM
3581AE
3581AE
3581KR
3581SE
3581EH
3572BH
3572AK
3572AJ
3572AJ
3581CH
3581AD
3581AD
3581AD
3581AE
3581AP
3581AE
3581AE
3581AM
3581AD
3581AD
3581AD
3581AL
3581AK
3581AK
3581AC
3572BH
3572BE
3572SV
3572HD
3572HM
3572HB
3572HK
3572AV
3581SV
3572BH
3581AN
3581AL
3572BE
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
fournituren
Detailhandel in sportartikelen (excl.
watersportartikelen)
Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in witgoed
Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in herenbovenkleding
Detailhandel in optische artikelen
Videotheken
Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieen
Detailhandel in computers
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in juweliersartikelen en
uurwerken
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in meubels
Videotheken
Detailhandel in meubels
Detailhandel in muziekinstrumenten
Detailhandel in fietsen
Overige detailhandel
Detailhandel in computers
Detailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment
Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten
Detailhandel in computers
Detailhandel in damesbovenkleding
Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment
Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in speelgoed
Detailhandel in computers
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment
Detailhandel in speelgoed
Detailhandel in muziekinstrumenten
Detailhandel in reformartikelen
Overige detailhandel
Detailhandel in drogisterij-artikelen
Detailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in artikelen voor woninginrichting algemeen ass
Detailhandel in fietsen
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in damesbovenkleding
Detailhandel in wild en gevogelte
Detailhandel in vlees en vleeswaren
Detailhandel in dranken
Detailhandel in vlees en vleeswaren
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 1
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
1-610
1-611
1-612
1-613
1-614
1-615
1-616
1-617
1-618
1-619
1-620
1-621
1-622
1-623
1-624
1-625
1-626
1-627
1-628
1-629
1-630
1-631
1-632
1-633
1-634
1-635
1-636
1-637
1-638
1-639
1-640
1-641
1-642
1-643
1-644
1-645
1-646
1-647
1-648
1-649
1-650
1-651
1-652
1-653
1-654
1-655
SLEE BUITENSPORT
BRUL & ZN, J VD
LA POMME
KINDERSCHOENEN
KROON SCHOENEN CV
WAKO WITGOED
TORBA OOSTERSE TAPIJTEN
SIR GEORGE GELEGENHEIDSKLEDING/CA R SERVICE
POLARIS OPTISCHE INSTRUMENTEN
MOVIEMAX UTRECHT
OQ FASHION
FASCOM COMPUTERS
PEARLE OPTICIENS
FIRMA G. VAN NIJENDAAL
BERGH OPTIEK BV, VD
MEUBELHOME
FILM OFFICE
BILD INTERIEURKUNST
STAM EN ZN, FA O
PROFILE KOK
TORBA VILLA AMBIANCE &
CADEAUX
MYCOM UTRECHT-2
HOSMAN, AD
POTTEN & PANNEN
K. DE JONG H.O.D.N. BRUNA
STARDUTCH
HAPPY DAYS BV
KORTEKAAS, OOSTERSE TAPIJTEN C A
BLOKKER B.V.
UTRECHTSE TAPIJTHALLEN
BLOKKER SPEELGOED
PARADIJS
DYNABYTE BV
FOSSATI INTERIEURS
V.O.F. DE UTR.
BILJARTFABRIEK H.D. VAN
DER MEIJDEN
FEEDBACK UTRECHT
ESTAFETTE UTRECHT
JE WILT HET
BRONS, VOF
LETTINCK, W
LIFESTYLE LENTR+E
VEBO
OCULENTI
LE MIGNON
BRUIDSCOUTURE
J VAN LEEUWEN, POELIER
AGTERBERG, R J
DONGEN, A C VAN
DE GROENE WEG
BILTSTR 449A
NACHTEGAALSTR 92
NACHTEGAALSTR 90
NACHTEGAALSTR 84
NACHTEGAALSTR 82A
NACHTEGAALSTR 73-75
NACHTEGAALSTR 69
NACHTEGAALSTR 76
NACHTEGAALSTR 67
NACHTEGAALSTR 81
BURG REIGERSTR 4
ADRIAANSTR 14
VD WETERINGSTR 26
BILTSTR 80
BILTSTR 87
BILTSTR 79
BILTSTR 73
MALIEBAAN 105
NACHTEGAALSTR 51
NACHTEGAALSTR 49A
NACHTEGAALSTR 49
NACHTEGAALSTR 71
NACHTEGAALSTR 94
NACHTEGAALSTR 83
NACHTEGAALSTR 81
NACHTEGAALSTR 74
NACHTEGAALSTR 59
NACHTEGAALSTR 55
NACHTEGAALSTR 53
NACHTEGAALSTR 52
NACHTEGAALSTR 46
NACHTEGAALSTR 44
NACHTEGAALSTR 41
BILTSTR 90
BILTSTR 62-64
BOUWSTR 50
POORTSTR 63
POORTSTR 74
POORTSTR 17
POORTSTR 42
BILTSTR 423
W HEUKELSLN 67BIS
BILTSTR 88
NACHTEGAALSTR 80
NACHTEGAALSTR 58
BILTSTR 66
3572AW
3581AP
3581AP
3581AN
3581AN
3581AE
3581AE
3581AM
3581AE
3581AE
3581KR
3581SE
3581EH
3572BH
3572AK
3572AJ
3572AJ
3581CH
3581AD
3581AD
3581AD
3581AE
3581AP
3581AE
3581AE
3581AM
3581AD
3581AD
3581AD
3581AL
3581AK
3581AK
3581AC
3572BH
3572BE
3572SV
3572HD
3572HM
3572HB
3572HK
3572AV
3581SV
3572BH
3581AN
3581AL
3572BE
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
fournituren
Detailhandel in sportartikelen (excl.
watersportartikelen)
Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in schoeisel
Detailhandel in witgoed
Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in herenbovenkleding
Detailhandel in optische artikelen
Videotheken
Detailhandel in mode-artikelen en bijouterieen
Detailhandel in computers
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in juweliersartikelen en
uurwerken
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in meubels
Videotheken
Detailhandel in meubels
Detailhandel in muziekinstrumenten
Detailhandel in fietsen
Overige detailhandel
Detailhandel in computers
Detailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment
Detailhandel in boeken, tijdschriften en kranten
Detailhandel in computers
Detailhandel in damesbovenkleding
Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment
Detailhandel in vloerbedekking
Detailhandel in speelgoed
Detailhandel in computers
Detailhandel in huishoudelijke artikelen algem. assortiment
Detailhandel in speelgoed
Detailhandel in muziekinstrumenten
Detailhandel in reformartikelen
Overige detailhandel
Detailhandel in drogisterij-artikelen
Detailhandel in bloemen en planten
Detailhandel in artikelen voor woninginrichting algemeen ass
Detailhandel in fietsen
Detailhandel in optische artikelen
Detailhandel in damesbovenkleding
Detailhandel in wild en gevogelte
Detailhandel in vlees en vleeswaren
Detailhandel in dranken
Detailhandel in vlees en vleeswaren
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 2
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.4 Ontspanning en cultuur
Musea
Theaters, bioscopen, concertgebouwen
Bibliotheken
Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen
Religieuze gebouwen en organisaties
Zwembaden
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning en
cultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-255
1-278
1-279
MOLUKS HISTORISCH
MUSEUM
SECRETARIAAT RK KERKGENOOTSCHAP IN NED
AARTSBISDOM UTRECHT
KRUISSTR 313
BILTSTR 121
MALIEBAAN 40
3581GK
3572AP
3581CR
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Musea
Religieuze organisaties
Religieuze organisaties
Schaal circa 1: 9.000
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 2
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
P L A A T S E L I J K E V O O R Z I E N I N G E N
4.4 Ontspanning en cultuur
Musea
Theaters, bioscopen, concertgebouwen
Bibliotheken
Dieren/plantentuinen, kinderboerderijen
Religieuze gebouwen en organisaties
Zwembaden
afstand tot adres 200 m
afstand tot adres 400 m
In de afbeelding hieronder vindt u nabijgelegen voorzieningen die te maken hebben met ontspanning en
cultuur lokaal. Hiermee heeft u een overzicht van de mogelijkheden die de buurt biedt.
Adres
M g r v a n d e W e t e ri n g s t r 9 6 B I S, 3 5 8 1 EL, U T R E C H T
N r.N a a m Adr es Postcod ePla a ts O m schrij vin g
1-255
1-278
1-279
MOLUKS HISTORISCH
MUSEUM
SECRETARIAAT RK KERKGENOOTSCHAP IN NED
AARTSBISDOM UTRECHT
KRUISSTR 313
BILTSTR 121
MALIEBAAN 40
3581GK
3572AP
3581CR
UTRECHT
UTRECHT
UTRECHT
Musea
Religieuze organisaties
Religieuze organisaties
Schaal circa 1: 9.000
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 3
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
B U U R T B E W O N E R S
I n w o n e rs
Le e ftij dsa m e nst ellin g ( % )
H uish o u d e ns
Cult ur ele ach t e rgro n d e n ( % )
Motorvo e rt uig e n
Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²)
0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+
Totaal Met kinderen
(%)
Zonder
Kinderen (%)
Eénpersoons
(%)
Gemiddelde
grootte
(personen)
Autochtoon Westers
Allochtoon
Marokko Antillen,
Aruba
Suriname Turkije Overig
Aantal
auto's
Aantal
auto's per
huishouden
Aantal
auto's per
km²
Aantal
bedrijfs-
wagens
Aantal
motortwee-
wielers
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
4210
280950
46
48
54
52
9026
2947
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
10
16
21
16
44
38
19
19
7
11
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
2870
147740
11
24
15
23
74
53
1.4
1.9
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
78
69
15
10
1
9
1
1
1
3
0
5
-
4
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
1205
112935
0.4
0.8
2564
1180
85
17425
90
5730
C e n tr a al B ur e a u voor d e St a tistie k
Buurt Dekking (% adressen in
buurt waarop gegevens
zijn gebaseerd)
Buiten Wittevrouwen > 90%
Hoofdstuk 5 Buurtbe woners
Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.
De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijkt
informatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 3
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
B U U R T B E W O N E R S
I n w o n e rs
Le e ftij dsa m e nst ellin g ( % )
H uish o u d e ns
Cult ur ele ach t e rgro n d e n ( % )
Motorvo e rt uig e n
Totaal Mannen (%) Vrouwen (%) Dichtheid (aantal per km²)
0 - 15 15 - 25 25 - 45 45 - 65 65+
Totaal Met kinderen
(%)
Zonder
Kinderen (%)
Eénpersoons
(%)
Gemiddelde
grootte
(personen)
Autochtoon Westers
Allochtoon
Marokko Antillen,
Aruba
Suriname Turkije Overig
Aantal
auto's
Aantal
auto's per
huishouden
Aantal
auto's per
km²
Aantal
bedrijfs-
wagens
Aantal
motortwee-
wielers
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
4210
280950
46
48
54
52
9026
2947
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
10
16
21
16
44
38
19
19
7
11
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
2870
147740
11
24
15
23
74
53
1.4
1.9
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
78
69
15
10
1
9
1
1
1
3
0
5
-
4
Buiten Wittevrouwen
Utrecht
1205
112935
0.4
0.8
2564
1180
85
17425
90
5730
C e n tr a al B ur e a u voor d e St a tistie k
Buurt Dekking (% adressen in
buurt waarop gegevens
zijn gebaseerd)
Buiten Wittevrouwen > 90%
Hoofdstuk 5 Buurtbe woners
Dit hoofdstuk geeft inzicht in de kenmerken van de bevolking in de buurt van het adres.
De informatie is afkomstig van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nazca IT Solutions B.V. vergelijkt
informatie over de buurt met informatie over de gehele woonplaats.
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 4
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
C O N T A C T & I N F O R M A T I E B R O N N E N
Contact
Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.
Telefoon
E-mail
Internet
Informatiebronnen
Landmark Omgevingscan bevat informatie van
030-6005353
[email protected]
www.landmarkinfo.nl
www.nazcai.nl
www.weetwatukoopt.nl
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 4
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
C O N T A C T & I N F O R M A T I E B R O N N E N
Contact
Landmark Omgevingscan is een product van Nazca IT Solutions B.V.
Telefoon
Internet
Informatiebronnen
Landmark Omgevingscan bevat informatie van
030-6005353
[email protected]
www.landmarkinfo.nl
www.nazcai.nl
www.weetwatukoopt.nl
Datum: 21 maart 2012
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 5
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
Verant woording
V E R A N T W O O R D I N G
([email protected] of 030-6005353).
D a t a e n k w alit eit
Disclai m e r
Alg e m e n e voor w a a rd e n
Vr a g e n
Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van de
datasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT Solutions
B.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.
zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal
Nazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.
De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt
altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de
zorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die
op basis van de rapportage worden genomen.
Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een
onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.
Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca IT
Solutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van de
Algemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.
Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.
Referentienummer: 1213067279
P a g. 1 5
Adres: Mgr van de Weteringstr 96BIS UTRECHT
Verant woording
V E R A N T W O O R D I N G
([email protected] of 030-6005353).
D a t a e n k w alit eit
Disclai m e r
Alg e m e n e voor w a a rd e n
Vr a g e n
Kwaliteit staat bij Nazca IT Solutions B.V. hoog in het vaandel. Nazca IT Solutions B.V. test de kwaliteit van de
datasets vóór gebruik uitvoerig. De datasets zijn in de regel eigendom van andere partijen. Nazca IT Solutions
B.V. richt de datasets dus niet zelf in en houdt deze ook niet zelf bij. Wel overlegt Nazca IT Solutions B.V.
zonodig met de beheerders van de datasets over het verbeteren ervan. Bij onvolkomenheden in de data zal
Nazca IT Solutions B.V. de betreffende leverancier op de hoogte stellen.
De omstandigheden waarover Nazca IT Solutions B.V. rapporteert, zijn aan verandering onderhevig. Het duurt
altijd even voordat deze veranderingen in de datasets zijn verwerkt. Dit kan de juistheid, de volledigheid en de
zorgvuldigheid van de rapporten beïnvloeden. Het is raadzaam hiermee rekening te houden bij beslissingen die
op basis van de rapportage worden genomen.
Nazca IT Solutions B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade die het gevolg mocht zijn van een
onjuistheid of onvolledigheid in dit rapport.
Op dit rapport en de dienstverlening van Nazca IT Solutions B.V. zijn de algemene voorwaarden van Nazca IT
Solutions B.V. van toepassing. Deze voorwaarden zijn te downloaden van www.nazcai.nl. Een kopie van de
Algemene Voorwaarden wordt op verzoek toegezonden.
Bij vragen over de inhoud van dit rapport kunt u contact opnemen met de helpdesk van Nazca IT Solutions B.V.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Mgr. van de Weteringstraat 96 bis, Utrecht
Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
uw situatie het geval is?
ZAKEN
blijft
achter
gaat
mee
kan
worden/is *)
overgenomen
niet van
toe-
passing
tuinaanleg / (sier-
)bestrating/beplanting/erfafscheiding/Dakterras
! " " "
buitenverlichting " " " !
tuinhuisje/buitenberging " " " !
broeikas " " " !
vlaggenmast " " " !
voet droogmolen " " " !
antenne " " " !
brievenbus ! " " "
(voordeur)bel ! " " "
veiligheidssloten " " " !
alarminstallatie " " " !
rolluiken/zonwering buiten " " " !
zonwering binnen " " " !
gordijnrails " " " !
gordijnen " " ! "
vitrages " " " !
losse horren/rolhorren " " " !
rolgordijnen " " ! "
vloerbedekking/linoleum ! " " "
" " " !
" " " !
parketvloer/kurkvloer ! " " "
warmwatervoorziening, te weten
c.v. kete; ! " " "
" " " !
c.v. met toebehoren ! " " "
klokthermostaat ! " " "
" " " !
(voorzet)open haard met toebehoren, te
weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
kachels ! " " "
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van Zaken
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt
dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
uw situatie het geval is?
ZAKEN
blijft
achter
gaat
mee
kan
worden/is *)
overgenomen
niet van
toe-
passing
tuinaanleg / (sier-
)bestrating/beplanting/erfafscheiding/Dakterras
! " " "
buitenverlichting " " " !
tuinhuisje/buitenberging " " " !
broeikas " " " !
vlaggenmast " " " !
voet droogmolen " " " !
antenne " " " !
brievenbus ! " " "
(voordeur)bel ! " " "
veiligheidssloten " " " !
alarminstallatie " " " !
rolluiken/zonwering buiten " " " !
zonwering binnen " " " !
gordijnrails " " " !
gordijnen " " ! "
vitrages " " " !
losse horren/rolhorren " " " !
rolgordijnen " " ! "
vloerbedekking/linoleum ! " " "
" " " !
" " " !
parketvloer/kurkvloer ! " " "
warmwatervoorziening, te weten
c.v. kete; ! " " "
" " " !
c.v. met toebehoren ! " " "
klokthermostaat ! " " "
" " " !
(voorzet)open haard met toebehoren, te
weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
kachels ! " " "
isolatievoorzieningen
(voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
ZAKEN
blijft
achter
gaat
mee
kan
worden/is *)
overgenomen
niet van
toe-
passing
keukenblok met bovenkasten inclusief
verlichting
! " " "
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
vaatwasser, fornuis ! " " "
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
Inbouwverlichting/dimmers ! " " "
Overige verlichting " " ! "
" " " !
" " " !
" " " !
opbouwverlichting, te weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
kasten " " " !
spiegelwanden " " ! "
losse kasten, boeken-, legplanken " " ! "
wastafels met accessoires ! " " "
toiletaccessoires (toiletrolhouder,
toiletbril, spiegel etc.)
! " " "
" " " !
" " " !
badkameraccessoires (planchet, spiegel,
kranen douchescherm etc.)
! " " "
sauna met toebehoren, te weten:
" " " !
" " " !
veiligheidsschakelaar wasautomaat " " " !
(huis)telefoontoestellen " " " !
" " " !
" " " !
Meubels kunnen worden overgenomen " " ! "
zaken die geen eigendom van de verkoper
zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels,
boilers, geisers):
" " " !
" " " !
" " " !
blijft
achter
gaat
mee
kan
worden/is *)
overgenomen
niet van
toe-
passing
keukenblok met bovenkasten inclusief
verlichting
! " " "
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
vaatwasser, fornuis ! " " "
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
inbouwverlichting/dimmers, te weten:
Inbouwverlichting/dimmers ! " " "
Overige verlichting " " ! "
" " " !
" " " !
" " " !
opbouwverlichting, te weten:
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
" " " !
kasten " " " !
spiegelwanden " " ! "
losse kasten, boeken-, legplanken " " ! "
wastafels met accessoires ! " " "
toiletaccessoires (toiletrolhouder,
toiletbril, spiegel etc.)
! " " "
" " " !
" " " !
badkameraccessoires (planchet, spiegel,
kranen douchescherm etc.)
! " " "
sauna met toebehoren, te weten:
" " " !
" " " !
veiligheidsschakelaar wasautomaat " " " !
(huis)telefoontoestellen " " " !
" " " !
" " " !
Meubels kunnen worden overgenomen " " ! "
zaken die geen eigendom van de verkoper
zijn maar waarvan eventuele
leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen
(keukens, open haarden, c.v.-ketels,
boilers, geisers):
" " " !
" " " !
" " " !
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis
Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en
onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt
afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en
Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.
Woningmarkt TV heeft 3 categorieën:
• Actueel
• Verkopen huis
• Kopen huis
Deze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken:
• Algemeen
• Tips
• Kijkersvraag
• In gesprek met
• Verhaal van de straat
Bekijk de video’s op http://woningmarkt.tv.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Woningmarkt TV: onafhankelijke tips over het (ver)kopen van een huis
Elke week zendt Woningmarkt TV een nieuwe video uit met praktische en
onafhankelijke informatie over het kopen of verkopen van een huis. Dit wordt
afgewisseld met actuele informatie over de woningmarkt, bijvoorbeeld de WOZ en
Open Huizen Route, maar ook elk kwartaal de kwartaalcijfers die de NVM publiceert.
Woningmarkt TV heeft 3 categorieën:
• Actueel
• Verkopen huis
• Kopen huis
Deze categorieën zijn onderverdeeld in de rubrieken:
• Algemeen
• Tips
• Kijkersvraag
• In gesprek met
• Verhaal van de straat
Bekijk de video’s op http://woningmarkt.tv.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het
moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen
allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke
dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daaro m kunnen we
u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat
wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?
2. Mag een makelaar doorgaan met b ezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt?
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen?
5. Hoe komt de koop tot stand?
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
8. Wat is een optie?
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste
een bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het
moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen
allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke
dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daaro m kunnen we
u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat
wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?
2. Mag een makelaar doorgaan met b ezichtigingen als er al over een
bod onderhandeld wordt?
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen?
5. Hoe komt de koop tot stand?
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
8. Wat is een optie?
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste
een bod uitbreng?
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?
U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod
door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als
de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal
bespreken.
2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over
een bod onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop
te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er
meer belangstelling is.Vaak zal de verkopende NVM -makelaar aan
belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Als
belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar
mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met
de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM -makelaar doet geen
mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou nameli jk overbieden
kunnen uitlokken.
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien
als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs
biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,
of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs
te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echter
ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.
Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw
eerder gedane bod.
5. Hoe komt de koop tot stand?
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de
prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de
verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.
Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt
als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet
u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat
de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende
voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wanneer ben ik in onderhandeling?
U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod
door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als
de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal
bespreken.
2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over
een bod onderhandeld wordt?
Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop
te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er
meer belangstelling is.Vaak zal de verkopende NVM -makelaar aan
belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, ‘onder bod’ is. Als
belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar
mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met
de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De NVM -makelaar doet geen
mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou nameli jk overbieden
kunnen uitlokken.
3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
aan mij verkopen?
Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien
als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs
biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,
of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs
te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentiële koper echter
ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.
Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw
eerder gedane bod.
5. Hoe komt de koop tot stand?
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de
prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de
verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.
Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt
als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet
u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat
de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende
voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een
afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere
koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd
kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de
financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden
geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de
overdracht plaatsvinden bij de notaris.
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs
bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper -
besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure
te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een
inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om
het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient
de makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te
komen.
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM -makelaar waarvoor hij zijn
woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de
verkoper beslist.
8. Wat is een optie?
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een
eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te
sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,
maar de koper krijgt bijvoorbeeld n og een week bedenktijd. Bij de
aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij
het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordt
daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van
bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM -makelaar kan doen aan
een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n
toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een
paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar v an
de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in
onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken
om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de
gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de
verkoper en de verkopende NVM -makelaar beslissen zelf of er in een
onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een
afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere
koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd
kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de
financiën rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden
geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de
overdracht plaatsvinden bij de notaris.
6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
systeem van verkoop wijzigen?
Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs
bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper -
besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure
te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een
inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om
het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient
de makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te
komen.
7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
voor een woning?
De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM -makelaar waarvoor hij zijn
woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de
verkoper beslist.
8. Wat is een optie?
Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een
eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te
sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,
maar de koper krijgt bijvoorbeeld n og een week bedenktijd. Bij de
aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie nog wel gebruikelijk. Bij
het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip ‘optie’ wordt
daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van
bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM -makelaar kan doen aan
een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo’n
toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een
paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar v an
de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in
onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken
om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de
gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de
verkoper en de verkopende NVM -makelaar beslissen zelf of er in een
onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan
als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als
eerste een bod uitbreng?
Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de
verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan
teleurstelling voorkomen.
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan de
overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu
tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het
opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan
in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de
(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.
Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te
verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De
verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en
niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om
zelf een aankoop -makelaar van de NVM in te schakelen. De
makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening
van de koper.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan
als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als
eerste een bod uitbreng?
Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de
verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan
teleurstelling voorkomen.
10. Zit de makelaarscourtage in de ‘kosten koper’?
Nee. Onder ‘kosten koper’ vallen de kosten die de overheid koppelt aan de
overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%, nu
tijdelijk tot 1 juli 2012 verlaagd naar 2%), de notariskosten voor het
opmaken van de leveringsakte en de kosten voor het inschrijven daarvan
in de registers. Daarnaast dient de koper rekening te houden met de
(notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de hypotheekakte.
Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om de woning te
verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening. De
verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper en
niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig om
zelf een aankoop -makelaar van de NVM in te schakelen. De
makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening
van de koper.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar
inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u w eet wat een
aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die
voor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning?
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig?
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
10 meest gestelde vragen bij het inschakelen van een
aankoopmakelaar
Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar
inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u w eet wat een
aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die
voor mij onderhandelt?
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
woning?
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig?
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart een
aankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd en
problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
• een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
• inzicht in de waarde van de woning
• essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet
bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorw aarden en met
welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
• het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren
brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende
zaken, transportdatum etc.
• tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen
die voor mij onderhandelt?
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden
behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal
uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over
de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het
aankooptraject oppakken en begeleiden.
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
Het inschakelen van een aankoopmakelaar i s meestal op basis van no
cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,
rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar
inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met
u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk
gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden
uiteraard wel direct in rekening gebracht.
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van
mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden
door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die
niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt
natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte
van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te
zijn.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
aankoopmakelaar?
Door deskundigheid, ervaring en marktkennis bespaart een
aankoopmakelaar voor u duizenden euro’s, maar ook veel tijd en
problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
• een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
• inzicht in de waarde van de woning
• essentiële informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet
bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorw aarden en met
welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
• het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren
brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende
zaken, transportdatum etc.
• tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.
2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen
die voor mij onderhandelt?
In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden
behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal
uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over
de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het
aankooptraject oppakken en begeleiden.
3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
Het inschakelen van een aankoopmakelaar i s meestal op basis van no
cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,
rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar
inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met
u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk
gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden
uiteraard wel direct in rekening gebracht.
4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van
mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden
door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die
niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt
natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.
5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte
van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te
zijn.
Woningadviseurs T 088 966 46 42
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM -makelaar?
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een
aankoopmakelaar voor u bemiddelen.
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,
belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor
een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan
met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt u w
aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u
gezamenlijk het te volgen traject.
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij
het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een
aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een
deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:
hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende
partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan
u daar nader over informeren.
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –
indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige
hypotheekadviseur.
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw
aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis
kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw
aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij
de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden
voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe
huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.
Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de
verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.
Dijnselburgerlaan 7-9 F 084 839 06 22
Postbus 890 E [email protected]
3700 AW Zeist I http://woningadviseurs.nl
6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
een huis dat niet te koop staat bij een NVM -makelaar?
Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een
aankoopmakelaar voor u bemiddelen.
7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,
belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor
een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan
met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt u w
aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u
gezamenlijk het te volgen traject.
8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij
het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een
aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een
deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:
hij behartigt úw belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende
partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan
u daar nader over informeren.
9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan –
indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige
hypotheekadviseur.
10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw
aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis
kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw
aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij
de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden
voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe
huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.
Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de
verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.
Categories
DesignDownload
Download Slideshow Get the original presentation fileQuick Actions
Statistics
- Views 594
- Slides 41
- Age 4218 days
Related Slideshows
1
MGV Residential Design projects for different clients, including a New Mexico Adobe project-1-.pdf
mannyvesa
32 views
16
EUNITED_Advocacy and Public Engagement through Visual Media
GeorgeDiamandis11
37 views
31
DESIGN THINKINGGG PPT 2 TOPIC IDEATION.pptx
HibaZaidi2
31 views
36
DESIGN THINKING CHAPTER 1 PPTT PPT 1.pptx
HibaZaidi2
36 views
112
Hinduism and Its History - PowerPoint Slides.pptx
ConorMcCormack10
33 views
20
Service Attributes of Manufactured Parts.pptx
MustafaEnesKrmac
31 views