VALORIZACION DE OBRA.pptx

COSTOS Y PRESUPUESTOS

1. COSTOS Y PRESUPUESTOS GRUPO 2 INTEGRANTES: ● Chavez Cruz, Becky Daleska ● Jara Agreda , Fralin Rafael ● Loja Castelo, Jhon Kevin ● Saldaña Cabos, Jean Carlos

2. VALORIZACIÓN ES La cuantificación económica del avance físico en la ejecución de la obra en un período determinado. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y son elaboradas el último día de cada período previsto en las bases, por el inspector o supervisor y el contratista.

3. ¿Qué sucede si el contratista está en desacuerdo con los metrados o la valorización? Podrá iniciar un procedimiento de conciliación o arbitraje dentro de los treinta días hábiles después de ocurrida la controversia si la valorización de la parte en discusión representa un monto igual o superior al 5% del contrato actualizado. Se resolverán en la liquidación final del contrato , sin perjuicio de que el contratista cobre la parte no controvertida.

4. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN La metodología que debe emplearse para elaborar o formular las valorizaciones, la cual depende del sistema de contratación mediante el cual se ejecuta la obra. SUMA ALZADA Se valoriza hasta el total de los metrados del presupuesto de obra del expediente técnico. PRECIOS UNITARIOS Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados.

5. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN Corresponde al contratista y al supervisor o inspector, de forma conjunta, formular y valorizar los metrados de obra ejecutados. Se constituyen en la obra y personalmente miden los avances por cada partida, luego de lo cual multiplican los resultados por los precios unitarios de las mismas.

6. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN Elaboración según el sistema de contratación de precios unitarios La valorización se formulará en función a los metrados ejecutados, al que se multiplica los precios unitarios ofertados por el contratista, agregando los montos proporcionales de gastos generales y utilidad de la oferta del contratista; a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. El sistema de precios unitarios será aplicable a las obras, que por su naturaleza, no permita conocer con exactitud o precisión las cantidades o magnitudes requeridas. 2 1

7. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN Elaboración según el sistema de contratación a suma alzada Las valorizaciones se formulan de los metrados ejecutados aplicando las partidas y precios unitarios del desagregado de partidas que dio origen a la propuesta y que fuera presentada al momento de ofertar, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados, a este monto se agrega, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. Son aquellas donde las cantidades, magnitudes y calidades están totalmente definidas. 1 2

8. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN La elaboración según el Sistema de Contratación “Esquema Mixto de Suma Alzada y Precios Unitarios” De tratarse de obras contratadas bajo el esquema mixto, las partidas se valorizarán de acuerdo al sistema de contratación del componente al que pertenecen. OJO AL PIOJO

9. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN

10. ¿Que debe contener la valorización? Valorización del avance físico. Reajuste de precios. Amortizaciones. Otros conceptos.

11. ¿ Cuál es la organización del expediente de una valorización? Hojas de metrado certificados. Lista de metrados afectados por los precios unitarios contratados o del valor referencial. Cuadros de cálculo de los factores de reajuste. Cuadro de control de reajustes. Croquis, planos o cualquier otro elemento gráfico. Cuadro de control de amortizaciones de adelanto. Estado de vigencia de garantías. Hoja Resumen que muestre los avances acumulados. Información sobre nuevos precios y/o partidas. Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos efectuados por la Entidad. Gráficos de avance de obra programada contra obra ejecutada. Factura emitida por el contratista.

12. VALORIZACIÓN APROBACIÓN Las valorizaciones deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por el supervisor (o inspector) de la obra, en un plazo máximo de cinco (5) días calendario contados del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización, para periodos mensuales. Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los previstos en el párrafo anterior, la Entidad deberá establecer, en las Bases o el contrato, el tratamiento correspondiente. PAGO Serán canceladas por la Entidad hasta el último día del mes siguiente de la valorización, en caso de períodos mensuales. En casos distintos, lo establecerán las Bases. De no efectuarse el pago en el plazo antes indicado, el contratista tendrá derecho al pago de intereses legales.

13. Período previsto en bases. Si es mensual, 5 días desde 1er DH del mes siguiente. VALORIZACIÓN Elaborados por Contratista y Supervisor-último día del mes. Si no está el Supervisor, el contratista lo hace. Supervisor lo revisa en período de aprobación. La valorización se cancela hasta el último día del mes. Si la entidad no paga en plazo, se origina Interés Legal.

14. Ingreso de Valorización de Obra a la Entidad

15. Demoras injustificadas en la ejecución

16. Suspensión de plazo – Art. 178.2 (última modificación - diciembre 2019) NO PAGO DE 3 VALORIZACIONES SUSPENDE Valorizaciones Consecutivas. Contratista REQUIERE por escrito el pago de al menos 1. Plazo máximo para pagar: 10 dic. Residente anota en Cuaderno de Obra y surte efecto al día siguiente. Se paga GGV, directamente vinculados y acreditados i gual con Supervisión

17. En el supuesto que la Entidad aprecie un error en la valorización, ¿Cómo debería proceder? De conformidad con el numeral 3.5 de la Opinión N° 089- 2012/DTN “Ni la Ley ni su Reglamento contemplaban algún artículo que le permitiera a la Entidad dejar de cumplir con el pago de una valorización, una vez aprobada la misma por el inspector o supervisor; sin embargo, la Entidad podía evaluar la procedencia del pago de una determinada valorización, en su calidad de garante del interés público que subyace a la contratación.” Así, de comprobarse la existencia de un error en la valorización, que perjudique o afecte el interés público, la Entidad podría decidir no pagar la valorización aprobada por el supervisor; sin perjuicio, del pago de la parte no controvertida.

18. Valorización de Mayores Gastos Generales -El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realizará mediante valorizaciones adicionales. -Estas son independientes a las valorizaciones del contrato original. - Las valorizaciones de los presupuestos adicionales se efectúan en forma similar a las del contrato principal. Valorizaciones de Intereses A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorización de obra imputables a la Entidad, se reconocerán intereses legales. Valorización de Mayores Gastos Generales Tipos de valorización

19. Formulas polinómicas de reajustes automáticos de precios. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor. Donec facilisis lacus eget mauris. 3 FINALIDAD El objetivo de un sistema de reajuste automático de precios es dotar a las partes contratantes de una bre pública de os mecanismos que permitan asegurar el equilibrio económico del contrato 2 Las Bases deben establecer las fórmulas de reajustes a aplicar, considerando los IUP del INEI, correspondiente al mes en que debe ser pagada la valorización. Los reajustes se calcularán con el coeficiente K conocido a ese momento. Posiblemente, se regularizarán los reajustes y se pagarán con la valorización más cercana, o en la liquidación final, sin interés . Los reajustes son cálculos matemáticos que se efectúan tanto a las valorizaciones correspondientes a las prestaciones originalmente pactadas en el contrato, como de aquellas prestaciones adicionales que la Entidad ordene ejecutar al contratista. 1 REAJUSTES

20. REAJUSTES Construcción de la formula Lorem Ipsum La fórmula es: K=C1(Jr/Jo)+C2(Mr/Mo)+C3(Vr/Vo)+C4(EQr/EQo)+C5(GCUr/CGUo) Lorem Ipsum Lorem Ipsum Lorem Ipsum El procedimiento de aplicación del sistema

21. LIQUIDACIÓN DE OBRA Es un cálculo técnico ,que se realiza dentro de las condiciones contractuales.Su finalidad es determinar el costo total de las obras. TIPOS De Cuentas: La liquidación de cuentas de una obra corresponde a una obra no terminada, que no se culmina debido a una resolución de contrato. A precios unitarios corresponderá hacer un remetrado de todas las partidas de obra a fin de determinar su real ejecución. Final: La liquidación final de una obra terminada corresponde a una obra culminada, ya sea dentro o fuera de su plazo, es decir con o sin penalidad. . A suma alzada las partidas se liquidan al 100%, salvo que se hayan aprobado adicionales o deductivos.

22. FLUJO DE LIQUIDACIÓN DE OBRA

23. DIAGRAMA DE FLUJO DE LIQUIDACIÓN DE OBRA

24. AMPLIACIÓN DE PLAZO TIPOS CAUSAS REQUISITOS Atrasos Paralizaciones Atrasos o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista o en el cumplimiento de prestaciones a la entidad. Cuando aprueban la prestación adicional de la obra Siempre que la demora afecte la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente. Toda solicitud de ampliación de plazo debe presentarse dentro del plazo vigente de la obra.

25. PROCEDIMIENTO DE AMPLIACIÓN DE PLAZO1 5 15

26. EFECTOS DE LA AMPLIACIÓN DE PLAZO Mayores Gastos Generales Variables, los Gastos Generales que se ven afectados son los relacionados con el tiempo de ejecución de la obra, es decir, las variables solamente. Económicos Sobre Calendario Sobre otros contratos La ampliación de plazo obligará al contratista a presentar al inspector o supervisor un calendario de avance de obra valorizado actualizado y la programación PERT/CPM correspondiente, considerando solo las partidas que se han visto afectadas y en armonía con la ampliación de plazo concedida. En virtud de la ampliación de plazo otorgada, la entidad ampliará el plazo de los otros contratos vinculados directamente al contrato principal.

27. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS 5 15

28. LOS ADICIONALES DE OBRA TIPOS CAUSAS Mayor metrado Situaciones imprevisibles posteriores a la suscripción del contrato . Deficiencias en el expediente técnico de la obra. Mayores metrados Es aquella no considerada en el expediente técnico, ni en el contrato original, cuya realización resulta indispensable y/o necesaria para dar cumplimiento a la meta prevista de la obra principal y que da lugar a un presupuesto adicional. Obra complementaria

29. ¿Qué es un deductivo vinculado ? Se denomina así a los trabajos o prestaciones que se dejan de realizar, a causa de la aprobación de una prestación adicional. Ejemplo: Un salón de clases es diseñado inicialmente con una puerta, a razón de una norma posterior del sector educación, se dispone que todas las aulas cuenten con dos puertas, por lo cual es necesario adicionar una puerta, pero al mismo tiempo es necesario dejar de construir el pedazo de pared, donde se ubicará la segunda puerta, por lo cual se utilizará menos mano de obra, ladrillos, cemento, pintura, entre otros. Estos últimos componentes de la pared constituyen el “deductivo vinculado”.

30. GRACIA S