valorizaciones

Seminario Avanzado II

1. PRODUCTO ACREDITABLE N° 02 VALORIZACIONES Ing. Gallo Gallo Teodora Margarita INTEGRANTES: Castillo Merino Juan Carlos Pasco Acosta Jorge Alonso Lozano Sánchez Jaime Jamill Ramírez Silva Diana Mareline Vallejos Medianero Joicie Seminario Avanzado II

2. VALORIZACIÓN ? ¿Qué es una

3. Según el Anexo Único de Definiciones del Reglamento, la valorización de una obra, es la cuantificación económica del avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período determinado. Asimismo, se podría definir a la valorización como el monto de la contraprestación que corresponde abonar al contratista, por el trabajo ejecutado en un periodo de tiempo, usualmente mensual; sin embargo, nada impide establecer en las Bases o el contrato otra periodicidad. Adicionalmente, cabe señalar que las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es donde se define el monto total de la obra y el saldo a pagar.

4. ¿Qué sucede si el contratista está en desacuerdo con los metrados o la valorización? Se resolverán en la liquidación final del contrato, sin perjuicio de que el contratista cobre la parte no controvertida. Podrá iniciar un procedimiento de conciliación o arbitraje dentro de los quince (15) días hábiles después de ocurrida la controversia si la valorización de la parte en discusión representa un monto igual o superior al 5% del contrato actualizado.

5. ¿Que debe contener la valorización? Valorización del avance físico: consiste en aplicar a los metrados establecidos como ejecutados los precios del contrato. Reajuste de precios: se obtienen por aplicación de las fórmulas ü polinómicas de reajuste de precios establecidas en el contrato. Amortizaciones de adelanto en efectivo y de adelanto para ü materiales, de corresponder. Otros conceptos a los que el contratista tiene derecho como pueden ser intereses por pagos atrasados, reintegros de reajuste por actualización de índices, entre otros.

6. Organización del expediente de una valorización: Hojas de metrado certificados por el inspector o supervisor. Lista de metrados afectados por los precios unitarios contratados o del valor referencial, según el sistema de contratación. Cuadros de cálculo de los factores de reajuste con la documentación sustentatoria . Cuadro de control de reajustes (demostrando la situación atraso o adelanto en que se encuentra la obra, con el fin de aplicar correctamente los reajustes).

7. Organización del expediente de una valorización: Croquis, planos de terreno natural o cualquier otro elemento gráfico que sustente el avance valorizado. Cuadro de control de amortizaciones de adelanto. Estado de vigencia de garantías. Hoja Resumen que muestre claramente los avances acumulados anterior y actual, el avance del presente periodo y el saldo por valorizar.

8. Organización del expediente de una valorización: Información sobre nuevos precios y/o partidas que se hubieran acordado en el periodo. Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos efectuados por la Entidad. Gráficos de avance de obra programada contra obra ejecutada. Factura emitida por el contratista.

9. TIPOS DE VALORIZACIONES

10. En caso de demora en el pago de valorizaciones de obra imputables a la Entidad, se reconocerán intereses legales, para cuyo pago se formulará una valorización de Intereses. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorización, sin que esta se haya efectuado, por razones imputables a la Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento del interés legal, de conformidad con los artículos 1244°, 1245° y 1246° del Código Civil. Para el pago de los intereses se formulará una valorización de intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes. Para el pago de los intereses se formulará una valorización de intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes. Valorizaciones de Intereses

11. Los intereses deben ser expresamente solicitados por el contratista, por escrito, en las valorizaciones siguientes o en la liquidación final del contrato. Los intereses no prescriben. Los intereses se reconocen en base a la tasa de interés legal efectiva (factor acumulado). IMPORTANTE: Sobre lo intereses se debe tener en cuenta: Valorizaciones de Intereses

12. Para el pago de los mayores gastos generales se formulará una valorización que será presentada por el residente al inspector o supervisor, quien en un plazo de cinco (5) días calendario la elevará a la Entidad, con las correcciones a las que hubiere lugar, para su revisión y aprobación. La Entidad deberá cancelarla en un plazo máximo de treinta (30) días calendario a partir del día siguiente de recibida la valorización por parte del supervisor (o inspector), caso contrario, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de intereses legales. Valorización de Mayores Gastos Generales

13. •El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realizará mediante valorizaciones adicionales. (Artículo 207 del Reglamento) •Estas son independientes a las valorizaciones del contrato original. •Las valorizaciones de los presupuestos adicionales se efectúan en forma similar a las del contrato principal. •A fin de llevar un orden, se sugiere que las valorizaciones se denominen: Valorización N° 01 del adicional de obra N° 01, Valorización N° 02 del adicional de obra N° 01, y así sucesivamente. Valorizaciones de Adicionales de Obra

14. PROCEDIMIENTO PARA VALORIZAR Es la cuantificación económica del avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período determinado. Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es donde se define el monto total de la obra y el saldo a cancelar.

15. PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN

16. ¿Que debe contener la valorización?

17. ADELANTOS El Artículo 38 del Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225. Ley de Contrataciones del Estado, menciona lo siguiente:

18. ADELANTO DIRECTO Los documentos del procedimiento de selección pueden establecer adelantos directos al contratista, los que en ningún caso exceden en conjunto del treinta por ciento (30%) del monto del contrato original. En tal caso, los documentos del procedimiento de selección, además, prevén el plazo en el cual el contratista solicita el adelanto, así como el plazo de entrega del mismo. Al momento de solicitar el adelanto, el contratista entrega la garantía acompañada del comprobante de pago. La amortización del adelanto se realiza mediante descuentos proporcionales en cada uno de los pagos parciales que se efectúen al contratista por la ejecución de la o las prestaciones a su cargo. Cualquier diferencia que se produzca respecto de la amortización parcial de los adelantos se toma en cuenta al momento de efectuar el siguiente pago que le corresponda al contratista o al momento de la conformidad de la recepción de la prestación. (Reglamento de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado, 2018)

19. AMORTIZACIONES POR ADELANTO DIRECTO (Reglamento de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado, 2018)

20. Según Art. 198° del D.S. N° 138 – 2012- EF, señala que las amortizaciones es un descuento proporcional que se aplica en cada una de las valorizaciones de obra. Las fórmulas para amortización son:

21. APLICACIÓN DE LOS REAJUSTES DE OBRA El primer párrafo del artículo 256 del D.S. N° 084-2004-PCM, modificado por la Ley N° 28267

22. SISTEMAS DE REAJUSTE

23. Se encuentra normado por el Decreto Supremo N° 011-79-VC del 01 de marzo de 1979, siendo sus principales modificaciones los D.S. N° 017-79-VC, D.S. N° 022-80-VC, D-S- N° 006-86-VC, D.S. N° 011-89-VC. NORMAS PARA OBRAS ATRASADAS:   En este caso la norma sobre reajustes (Ítem B, art. 7° del D.S. N° 011-79VC) señala lo siguiente: a. El reajuste total acumulado sobre el avance realmente ejecutado no podrá superar el reajuste que hubiere correspondido al avance acumulado programado. b. El reajuste que se abone al Contratista en cada valorización de avance de obra, sumando con los ya pagados, no deberá superar el reajuste acumulado sobre el avance programado a la misma fecha. c. Cuando en determinado momento, el avance real de la obra supera el atraso o se efectúe reprogramación de obra, además del reajuste que corresponda a la valorización del mes, se reintegrará la parte del reajuste dejada de abonar a consecuencia del atraso, a condición que se cumpla con lo establecido en el inciso a) de este rubro (obras atrasadas).

24. PRESUPUESTO Es la representación por escrito de lo que va a costar una obra o proyecto, nos dará un desglose por conceptos de todo lo que requeriremos y la suma total de todos ellos será el costo total de la obra. DEFINICIÓN López Asencio, 2018)

25. CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO DE OBRA

26. ¿CÓMO CALCULAR EL PRESUPUESTO DE OBRA? Se realiza con base en los planos y en las especificaciones técnicas de un proyecto

27. Ajuste o Modificación del Presupuesto. Entre las condiciones de una obra, que al modificarse inciden en los costos y alteran su presupuesto, se pueden señalar: 2.- Cambios en las especificaciones de la construcción que modifiquen el nivel de calidad y costo de su presupuesto inicial. 1.- Reformas a los planos que implique mayores cantidades de los ítems previstos: obras adicionales, o que conlleven trabajos diferentes que no se tuvieron en cuenta originalmente en el presupuesto, obras extras. También se pueden presentar disminuciones en las cantidades de los ítems previstos. 7.- En economías inflacionarias, las alzas de precios del mercado obligan a incluir en los presupuestos los incrementos correspondientes a la proyección de las alzas o actualizarse periódicamente para hacer las reservas de capital y planear los flujos de caja. 5.- Fallas de construcción que deben corregirse o deterioros que tengan que repararse ocasionando trabajos o desperdicios y que conlleven mayores costos. 4.- Cambios en las condiciones asumidas para realizar las obras: organización general, modalidad de contratación o pago, sistemas constructivos, rendimientos, desperdicios, condiciones diferentes de suelo, roca o medio de trabajo, y en general cualquier condición que signifique caso fortuito, fuerza mayor o factores imprevistos. 3.- Alteraciones del programa de trabajo con base en el cual se elaboró el presupuesto de la obra, que pueden modificar los recursos de tiempo, materiales, mano de obra, equipos, etc. 6.- La fluctuación de los precios comerciales de los insumos básicos y los costos financieros, son condiciones externas a la obra que, si bien no se originan en ella, inciden en sus costos y afectan su presupuesto.

28. ¿CÓMO HACER UN PRESUPUESTO DE OBRA? La forma de llegar al costo total de la obra es la elaboración mediante conceptos detallados que deben tener las siguientes características:

29. Lo siguiente es que determinemos el precio unitario del concepto de trabajo mediante unas simples formulas, las cuales son: PU= Costo Directo + Costo Indirecto + Utilidad, o bien PU= Costo Directo+ Costo Indirecto + Costo por Financiamiento + Utilidad + Cargo Adicional

30. PRESUPUESTO ADICIONAL En contratos a precios unitarios

31. EN CONTRATOS A SUMA ALZADA

32. ¿QUÉ ES UN DEDUCTIVO VINCULADO?

33. Muchas Gracias