Vila Grimm - Vale dos Cristais - Apartamento de 117m² - Nova Lima MG

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Apartamento de 117m² à venda no Vale dos Cristais - Nova Lima. 3 quartos sendo um transformado em sala, ficando com 2 suites e sala ampliada. Uma das regiões mais bonitas de Nova Lima. A apenas 3km do BH Shopping. Excelente acabamento e bela vista para as montanhas.
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1. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vale dos Cristais
Master Plan
COLÉGIO
SANTO
AGOSTINHO
COMÉRCIO E
SERVIÇOS
VILA DE
APARTAMENTOS
PREVISÃO
PARA
ESPORTES
OFFICE PARK
VILA GARDNER
2ª ETAPA
Terreno 28.613m²
VILA HARTT
3º ETAPA
Terreno 31.539 m²
RPPN
VILA GRIMM
4ª ETAPA
Terreno 52.170
m²
NASCENTES
1º ETAPA – LOTES DE
CASAS
VILAS

2. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vale dos Cristais
Diferenciais

• Projetos únicos e diferenciados;

• Altos índices de vendas de todos os empreendimentos, demonstrando
sucesso de mercado;

• Diversas casas e apartamentos já habitados;

• Baixa densidade demográfica (número de unidades x tamanho dos
terrenos);

• Segurança, garantida pela localização e estrutura dos condomínios;

• Qualidade de vida real/interação com a natureza aliada a conceitos
urbanos (infra estrutura, modernidade dos projetos, sofisticação);

• Proximidade: a apenas 4 km do BH Shopping.

3. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vale dos Cristais

4. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Características gerais
• Condomínio de 160 apartamentos, implantados em um terreno de
52.170 m², com áreas de 117 e 153 m², além de coberturas e lanais com
jardim privativo;


• Apenas 16 apartamentos por prédio, sendo 02 por andar;


• Lazer completo;


• Vista definitiva para o Vale dos Cristais e montanhas;


• Projetado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna.

5. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Características gerais
117 m²:

• Apto 3 quartos, 1 suíte;

• Apto 2 suítes + estar íntimo;

• Loft com 1 grande suíte (kit
opcional);

• Apartamentos Lanai com jardim
privativo (218 m²);

• Cobertura top house com 191 m²
Condomínio de apartamentos com áreas entre 117 e 153 m², com opções
de plantas e acabamentos.
153 m²:

• Apto 4 quartos, 2 suítes;

• Apto 3 quartos, sendo 2 suítes +
estar íntimo;

• Apartamentos Lanai com jardim
privativo (278 m²);

• Cobertura top house com 243 m²

6. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Origem do Nome

Johann Georg Grimm (-, 1846 / Palermo, 1887)


Pintor de paisagens bávaro, formado na Academia de Belas Artes de

Munique. Entre 1885 e 1886, o artista passou a pintar sob encomenda em

Minas Gerais, tendo feito alguns trabalhos para a St-John

D’el Rey Mining Company Limited, em Nova Lima.

7. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Implantação Geral

8. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Implantação - fases
1ª fase: 96 apartamentos – Lançado em jun/2008 (mais
de 60% vendido!)

9. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Implantação - fases
2ª fase: 64 apartamentos – lançamento a definir – não será vendida ou
reservada neste momento

10. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Implantação – tipos de prédios
Unidades 153 m²
Prédios 01, 02 e 05
Unidades 117 m²
Prédios 03, 04 e 06

11. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Implantação – tipos de prédios
1
2
3
4
6
5

12. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Perspectiva Externa – Fachada frontal
APTOS
FINAL 02
APTOS
FINAL 01

13. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
•Salão de Festas com Bar;

•Espaço Gourmet;

•Office Room;

•Salão de Jogos;

•Sala de Carteado;

•Sala de Cinema;

•Espaço Corpo com Fitness, SPA e Bar;

•Piscina de Raia Climatizada;

•Sauna

•Salas de Massagem;

•Vestiários Feminino e Masculino;

• Quadra de Squash;
• Piscina Estilo Resort,


• Área de Apoio à
Piscina;

• Pista de Caminhada;

• Quadra de Tênis;

• Quadra Poliesportiva;

• Play-Ground Infantil;

• Espaço Kids;

Vila Grimm
Áreas de lazer e convivência

14. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
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09 Março 2009
Vila Grimm
Implantação – Lazer e convivência
Portaria
Salão de festas, espaço gourmet,
office room, salão de jogos
Piscina de raia coberta, spa, fitness,
sauna e quadra de squash
Piscina descoberta, quadras de tênis,
poliesportiva, pista de caminhada e bosque
Portaria

15. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Piscina externa

16. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Lazer e Bosque

17. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Raia coberta, spa e fitness

18. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Raia coberta, spa e fitness

19. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Raia coberta, spa e fitness
Localização neste embasamento, com
acesso externo e sem conexão com o
prédio

20. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Salão de festas

21. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Salão de festas

22. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Espaço gourmet

23. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Office Room e Salão de Jogos

24. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Salão de festas
Localização neste
embasamento, com
acesso externo e sem
conexão com o prédio

25. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009

Vila Grimm
Diferenciais



•Inserido no Vale dos Cristais, bairro com conceito que alia a
sofisticação e estilo urbanos ao convívio com a natureza;

•Prédios com apenas 16 apartamentos, sendo 02 por andar;

• Arquitetura Gustavo Penna, conferindo ao empreendimento a mesma
exclusividade do Vila Gardner e Vila Hartt a custos mais acessíveis;

•Opções de plantas exclusivas e diversos tamanhos;

•Ampla varanda gourmet, que poderá ser anexada à sala;

•Mais de 60 vagas para visitantes;

•Área de lazer composta por quadras de tênis e squash, piscina coberta
climatizada e piscina descoberta, spa e fitness;

•Opções de kit´s de acabamentos;

26. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Opções 117 m²

27. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Opção 01 – 3 quartos

28. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Opção 01 – 3 quartos

• 03 quartos, sendo 01 suíte;
• Salas de estar e jantar;
• Varanda gourmet;
• Lavabo;
• Dependência completa de serviço;
• 02 vagas de garagem e box privativo.

Conceito

Apartamento de 03 quartos diferenciado, por apresentar metragem
generosa e divisão de ambientes que privilegia o conforto.

Público Alvo

Pessoas que buscam um apartamento de 3 quartos com tamanho
diferenciado, ambientes amplos e em um empreendimento exclusivo, fora
do eixo das 06 pistas / Vale dos Sereno.

29. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Opção 01 – 3 quartos

30. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009

• 02 quartos, sendo 02 suítes;
• Salas de estar e jantar
• Varanda gourmet;
• Home office / home cinema;
• Lavabo;
• Dependência completa de serviço (quarto / banheiro);
• 02 vagas de garagem e box privativo.

Conceito

Apartamento diferenciado, com 02 suítes e um ambiente de home-office
ou home cinema.

Público Alvo

Pessoas que buscam um apartamento amplo porém não necessitam de 3
quartos, e queiram um ambiente social e suíte extra. Exemplo (casais com
até 01 filho, solteiros, divorciados, casais idosos etc).

Vila Grimm – 117 m²
Opção 02 – 2 suítes

31. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Opção 02 – 2 suítes

32. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Kit Loft

33. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Kit Loft

34. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Loft com ambiente único integrado e suíte master com 51 m², incluindo
sala íntima, 02 closets e banheira de hidromassagem integrada à
varanda.

• Salas de estar e jantar;
• Varanda gourmet;
• Lavabo;
• Dependência completa de serviço (quarto / banheiro)
• 02 vagas de garagem e box privativo

Conceito

Apartamento totalmente diferenciado, com suíte de proporções inéditas no
mercado e ambientes integrados.

Público Alvo

Pessoas que buscam um apartamento diferenciado, em ambientes com
total conforto e espaços amplos. Exemplo (casais sem filhos, singles em
geral etc).

Obs.: kit opcional a ser adquirido à parte. Valor aproximado R$ 15 mil
Vila Grimm – 117 m²
Kit Loft

35. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 117 m²
Kit Loft

36. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Opções 153 m²

37. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 153 m²
Opção 01 – 4 quartos, 2 suítes

38. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 153 m²
Opção 01 – 4 quartos, 2 suítes

• 04 quartos, sendo 02 suítes;
• Salas de estar e jantar
• Varanda gourmet
• Lavabo;
• Dependência completa de serviço
• 03 vagas de garagem e box privativo

Conceito

Apartamento de 04 quartos diferenciado, por apresentar divisão de
ambientes que privilegia o conforto.

Público Alvo

Famílias ou pessoas que buscam um apartamento de 4 quartos com
ambientes amplos e em um empreendimento exclusivo, fora do eixo das
06 pistas / Vale do Sereno.

39. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 153 m²
Opção 01 – 4 quartos, 2 suítes

40. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 153 m²
Opção 02 – 3 quartos + home cinema (decorado)

• 03 quartos, sendo 02 suítes;
• Salas de estar e jantar;
• Home cinema;
• Varanda gourmet;
• Lavabo;
• Dependência completa de serviço
• 03 vagas de garagem e box privativo

Conceito

Apartamento de 03 quartos sendo 02 suítes, com o diferencial da
transformação de um quarto em um home cinema integrado à sala de
estar.

Público Alvo

Famílias ou pessoas que buscam apartamento de 150 m², mas que
necessitam de apenas 03 quartos e querem uma sala mais ampla.

41. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm – 153 m²
Opção 02 – 3 quartos + home cinema (decorado)

42. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Coberturas Top House

43. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Coberturas Top House

44. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Coberturas Top House

45. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Coberturas Top House

46. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Coberturas Top House

191 m²


• 03 quartos, sendo 01 suíte e 02 semi suítes;

• Salas de estar e jantar;

• Estar íntimo;

• Cozinha gourmet integrada ao terraço;

• Piscina com previsão para climatização;

• Banheiro de apoio ao terraço

• Lavabo;

• Dependência completa de serviço;

• 04 vagas de garagem e box privativo.

47. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Coberturas Top House

243 m²

• 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes;

• Salas de estar e jantar;

• Cozinha gourmet integrada ao terraço;

• Piscina com previsão para climatização;

• Banheiro de apoio ao terraço

• Lavabo;

• Dependência completa de serviço

• 04 vagas de garagem e box privativo

48. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Cobertura 191 m² - 1º pavimento

49. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Cobertura 191 m² - 2º pavimento

50. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Cobertura 243 m² - 1º pavimento

51. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Cobertura 243 m² - 2º pavimento

52. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Apartamentos Lanai (unidades 101 – 102)
Apartamentos com área interna de 117 m² e 153 m² + jardim privativo
Áreas totais: 278,71 m² e 218,69 m²

53. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Apartamentos Lanai (unidades 101 – 102)
Planta 117 m² + 101 m² área privativa

54. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Apartamentos Lanai (unidades 101 – 102)
Planta 153 m² + 125 m² área privativa

55. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Apartamentos Lanai (unidades 101 – 102)
(Sugestão de Utilização/Decoração)

56. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Apartamento Decorado (153m² - 3 quartos)

57. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Acabamentos entregues
• Piso:

Salas, lavabo, varanda, cozinha, área de serviço e banhos social/suíte
master: porcelanato
Circulação / quartos / closet: laminado de madeira
Quarto e banho de serviço: cerâmica

Outros itens

• Cozinha e área de serviço:

Paredes em cerâmica
Bancadas em granito

• Paredes dos banheiros da suíte e social: porcelanato e textura

• Parede do lavabo: textura

58. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Vila Grimm
Kit´s opcionais
• Piso:


Salas, lavabo, e varanda: mármore champagne veiado

Cozinha e área de serviço: granito preto São Gabriel / Moonlight

Banhos social/suíte master: granito moonlight 40 x 40 + cuba de sobrepor

Circulação / quartos / closet: tacão de ipê 10 x 40

59. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
Perguntas frequentes
• Armários: não serão entregues, mas possuímos parceria com a Florense que apresenta preços atrativos
e condições diferenciadas de pagamento.

• Sistema de segurança;
Tela de cerca viva em todo o perímetro
Câmeras de segurança na portaria e nos prédios

• Aquecimento de água
Central a gás

• Medição individualizada de água
Será entregue com essa previsão, a ser instalada posteriormente pelo condomínio caso seja de interesse.

• Construção da 2ª fase;
Previsão de acesso de obras independente, com mínimo de interferência na primeira fase.

• Vagas extras;
A convenção prevê que o condomínio poderá permitir aos moradores que utilizem as vagas de visitantes,
quando necessário;

• Taxa de mobiliário;
Será cobrada taxa de R$ 5 mil diluída em 5 parcelas mensais de R$ 1 mil, corrigidas pelo INCC-DI, a partir
de março/2011.

60. Belo Horizonte - MG
18.Abr.2008
Belo Horizonte - MG
09 Março 2009
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