585024518-Mekanisme-Usulan-Bantuan-PSU-Rumah-Umum - Copy.pptx

Mekanisme PSU

1. BAHAN PAPARAN IDENTIFIKASI KEBUTUHAN PENYEDIAAN DAN PERBAIKAN PSU PERMUKIMAN DI KOTA SAMARINDA oleh : ………………………………………… Dinas Pekerjaan Umum Penataan Ruang dan Perumahan Rakyat Provinsi Kalimantan Timur 

2. OUTLINE PEMBAHASAN CAPAIAN PELAKSANAAN BANTUAN PSU TA 2021 04 MEKANISME PELAKSANAAN BANTUAN PSU 02 KEBIJAKAN DAN LATAR BELAKANG PEMBERIAN BANTUAN PSU 01 TAHAPAN PELAKSANAAN VERIFIKASI BANTUAN PSU 03

3. KEBIJAKAN DAN LATAR BELAKANG PEMBERIAN BANTUAN PSU 01

4. KEBIJAKAN PEMBERIAN BANTUAN PSU PERUMAHAN Peningkatan penyediaan perumahan yang sesuai dengan tata ruang dan terpadu dengan layanan infrastruktur dasar permukiman Bantuan PSU merupakan stimulan bagi pelaku pembangunan untuk membangun rumah bagi MBR Penerima manfaat bantuan PSU adalah Masyarakat Berpenghasilan Rendah Peningkatan akses masyarakat terhadap hunian layak melalui penyediaan rumah layak secara kolaboratif

5. LATAR BELAKANG PEMBERIAN BANTUAN PSU Pemberian Bantuan PSU diamanatkan dalam Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman Pasal 54 ayat 3 huruf h Mendukung pencapaian Program Sejuta Rumah Penyediaan PSU diberikan dalam rangka menstimulasi pembangunan rumah untuk MBR oleh pelaku pembangunan

6. KOMPONEN BANTUAN PSU Jalan Beton Perkerasan beton , dengan parameter menggunakan kuat tarik lentur Sc 3,5 Mpa dan ketebalan 15 cm; atau Kuat tekan beton setara K-300 dengan keterbalan 15 cm apabila : Di daerah ( Provinsi / Kabupaten /Kota) tidak terdapat fasilitas laboratorium pengujian Kuat Tarik Lentur ; Kuat Tarik Lentur Sc 3,5 Mpa belum pernah dilaksanakan di daerah ; Hasil pengujian Kuat Tarik Lentur beton pada umur 28 hari menunjukkan angka Sc > 4,0 Mpa Men ggunakan beton kurus dengan kuat tekan K-125 dan tebal 5 cm. 01 02 03 Jalan Paving Kualitas paving block setara K-250 – K-300 , dengan ketebalan paving block 8 cm; 01 JALAN LINGKUNGAN : ( lebar bantuan 3; 3,5; 4 m) Menggunakan kanstin dan topi uskup . 02

7. MEKANISME PELAKSANAAN BANTUAN PSU 02

8. MEKANISME PELAKSANAAN BANTUAN PSU ALUR PENGAJUAN USULAN PELAKU PEMBANGUNAN KEMENTERIAN PUPR GUBERNUR BUPATI /WALIKOTA VERIFIKASI PRA KONSTRUKSI ADMINISTRASI DAN TEKNIS LOKASI PENETAPAN LOKASI PENYUSUNAN DED PENGADAAN BARANG/JASA PELAKSANAAN FISIK DAN WASDAL Ditetapkan Melalui SK Dirjen Dilaksanakan Secara Swakelola Melalui Penunjukan Langsung a tau Lelang Umum Mengacu pada : Persyaratan Administrasi ; Persyaratan Teknis; dan Persyaratan Lokasi . Penyampaian usulan dilakukan secara online menggunakan aplikasi SIBARU Tembusan http:// sibaru .perumahan.pu.go.id TAHAPAN KEGIATAN KETERANGAN DIT. RUK & BALAI P2P DIT. RUK SATKER PP PROVINSI BALAI BP2JK SATKER PP PROVINSI PELAKSANAAN PHO/FHO SATKER PP PROVINSI SERAH TERIMA ASET PSU

9. 9 PERSYARATAN TEKNIS BANTUAN PSU Berdasarkan PERMEN PUPR No.03/PRT/M/2018 Surat permohonan Bantuan PSU; Surat-surat pernyataan pengembang / pemda ; Kuesioner ; Siteplan pengesahan ; IMB ; Sertifikat induk ; Akta pendirian perusahaan ; Izin Lokasi ; SBU / SIUJK ; TDP , SIUP , SITU; NPWP Lokasi sesuai RTRW ; Lokasi dan siteplan yang disahkan pemda ; Status tanah tidak sengketa ; Daya tampung perumahan min. 100 unit rumah MBR sesuai siteplan Jumlah rumah terbangun minimal 50 unit saat verifikasi ; Rumah yang diusulkan sudah terbangun paling lama 1 Januari tahun sebelumnya s/d verifikasi ; Rumah bersubsidi . Harga rumah sesuai dengan ketentuan Pelaku pembangunan terdaftar di Sireng Penyediaan tanah untuk pembangunan PSU; Kondisi rumah yang telah terbangun harus memenuhi persyaratan paling sedikit meliputi : - mempunyai plafon ; - dinding diplester luar dan dalam - lantai diaci Pasal 11 Persyaratan Lokasi Pasal 10 Persyaratan Teknis Pasal 5 & 6 Persyaratan Administrasi

10. PROSES PENGADAAN BANTUAN PSU PERUMAHAN A. Dasar Hukum Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 Tetang Perubahan Atas Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang /Jasa Pemerintah Permen PUPR No. 14 Tahun 2020 tentang Standar dan Pedoman Pengadaaan Jasa Melalui Penyedia Peraturan LKPP No. 09 Tahun 2018 Pengadaan Langsung atau Lelang Umum Peraturan Presiden Nomor 12 tahun 20 21 Pasal 38 ayat 1 huruf c : Metode pemilihan Penyedia Barang / Pekerjaan Konstruksi /Jasa Lainnya terdiri atas : c. Penunjukan Langsung Ayat 4. Penunjukan Langsung dilaksanakan untuk Barang / Pekerjaan Konstruksi /Jasa Lainnya dalam keadaan tertentu . Pasal 38 ayat 5 huruf f : Kriteria Barang / Pekerjaan Konstruksi /Jasa Lainnya untuk keadaan tertentu meliputi : f. pekerjaan prasarana , sarana , dan utilitas umum di lingkungan perumahan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah yang dilaksanakan oleh pengembang yang bersangkutan

11. LANJUTAN PROSES PENGADAAN BANTUAN PSU PERUMAHAN 1 Pembangunan PSU d ilaksanakan oleh Pelaku Pembangunan/ Pengembang melalui Penunjukkan Langsung dengan persyaratan SBU (SI001 & SI003) dan IUJK Apabila pelaku pembangunan tidak memiliki SBU dan IUJK yang dimaksud , maka pelaksanaan bantuan diadakan melalui KSO dengan Penyedia Jasa Konstruksi . 2

12. TAHAPAN PELAKSANAAN VERIFIKASI BANTUAN PSU 03

13. TAHAPAN PELAKSANAAN BANTUAN PSU PRA KONSTRUKSI USULAN VERIFIKASI ADMINISTRASI VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI PEMBAHASAN HASIL VERIFIKASI PENETAPAN SK DIRJEN KONSTRUKSI MONITORING DAN EVALUASI PASKA KONSTRUKSI DED PENGADAAN BARANG/JASA PELAKSANAAN PHO / FHO SERAH TERIMA ASET PSU

14. TAHAP VERIFIKASI ADMINSITRASI FORMULIR SURVEY IDENTIFIKASI KEBUTUHAN PENYEDIAAN DAN PERBAIKAN PSU PERMUKIMAN

15. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI YANG DILAKUKAN : Dinas PU-PERA untuk memetakan jumlah maupun jalur verifikasi di setiap Kab/Kota; Mencatat dan mengambil gambar jumlah rumah terbangun yang diusulkan mendapat bantuan; Mengambil foto/video menggunakan drone; Mencatat dan mengambil gambar ruas yang akan dibangun PSU; Mengukur lebar badan jalan eksisting tiap ruas yang diusulkan; Melihat kondisi badan jalan dan drainase eksisting di setiap ruas jalan yang diusulkan; Mengidentifikasi jenis perkerasan (beton/paving) yang dipilih untuk setiap perumahan; Mengisi dan menandatangani Berita Acara Hasil Verifikasi dengan Balai P2P, Pengembang, dan Pemkab/kota. Output: Daftar lokasi hasil verifikasi pra konstruksi PEMANGKU KEPENTINGAN Dinas PU -PERA Pihak Ke-III METODE dan TOOLS Kunjungan Lapangan kuisioner dan ceklist pendataan Pembahasan Hasil Verifikasi di internal dengan Dinas PU-PERA, maupun pembahasan antara Pihak Ke-III.

16. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI

17. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI

18. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI

19. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI

20. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI

21. TAHAP VERIFIKASI TEKNIS DAN LOKASI

22. CONTOH HASIL VERIFIKASI BANTUAN PSU Daya Tampung = 240 Unit Usulan = 240 Unit Rumah Terbangun (Hasil Verifikasi ) = 69 Unit Alokasi Bantuan = 69 Unit

23. CONTOH HASIL VERIFIKASI BANTUAN PSU Daya Tampung = 240 Unit Usulan = 240 Unit RumahTerbangun (Hasil Verifikasi ) = 69 Unit Alokasi Bantuan = 69 Unit

24. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT JENDERAL PERUMAHAN DIREKTORAT RUMAH UMUM DAN KOMERSIAL TERIMA KASIH