LOD e LOI
BIM -Building Information Modeling
FASE3–DesignDesenvolvido:Servecomoferramentaparaacoordenaçãodaspartesdoprojetoeteminformaçõessuficientespara
aprovação.Oselementosdaconstruçãorecebemdadosdeatributos(porexemplo,portacom“classificaçãodeincêndio”específica),
resoluçãoestruturaldeconflitosebaseparamodelobásico4D/5D.Planosdecusto,fluxodecaixa,custodeciclodevidaatualizados.
FASE4–Documentosdocontrato:Baseparalicitações,concursos,estimativas,propostaseplanejamentodeconstrução.Precisaser
capazdeextrairelementosdetalhados,listasdepelasenotasdescritivasdequantidades.Usadocomobaseparaoplanejamentode
construção.Coordenaçãofinaldetodasasdisciplinascomchecagemdeconflitos.
FASE5–Construção:Baseparaoplanejamentodaconstrução,programação4D,informaçõessobreempreiteiros,subcontratadose
fornecedoresdeprodutos.Dadosdeatributoespecíficosenovosdadosadicionados(preço,fornecedor,garantias,etc.).Custo,
sistemasdecotação,5Deadministraçãodecontratos.
FASE6–Gerenciamentodepósconstrução(AsBuilt)/Instalações:Documentaçãopósconstrução(AsBuilt),modeloscom
elementosdeconstrução,componentesepropriedadesatualizados.Detalhamentoinclusonestafase:elementosdeconstrução,
acabamentos,função,geometria/localização,propriedadesdoselementosdeconstrução,construção,dadosdoproduto,manuais
deoperaçãoemanutenção.