Bell'Acqua

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios ao estilo contemporâneo, localizados na zona sul da cidade de São Paulo tem 75 m² de área privativa, 1 ou 2 vagas de garagem, 3 elevadores (sendo um de serviços) e fica ao lado da Represa de Guarapiranga.
Localização: Rua Francisco Nóbrega Barbosa, 200 x Rua José Andreotti

2. Toda a beleza de uma vida plena. Bem ao lado do Bell?Acqua, você encontra o belo Parque Guarapiranga. São mais de 150.000 m?
de natureza, sendo 119.310 m? de vegetação natural e implantada. Neste megaespaço, você e sua família vão poder aproveitar
uma infraestrutura completa, que inclui: churrasqueiras, quiosques, bicicletários, campo de futebol, pista de cooper, trilha, quadras
poliesportivas e muito mais. O verde vai voltar a fazer parte da sua vida. O bem-estar, também. A beleza da vida está em voltar à natureza. Paisagem Foto Aérea da Represa do Guarapiranga

3. Completa infraestrutura e cercado de lazer. Esse é um daqueles raros momentos
em que a razão e a emoção não se opõem. Tudo que você quer e precisa ao seu lado: O Bell´Acqua é um convite a um novo estilo de vida. Cercado de belas águas, verde e bem-estar, une conforto, segurança, total comodidade e muito lazer.
Tudo isto ao lado da Represa do Guarapiranga, em uma região que oferece fácil acesso a outros bairros e completa infraestrutura. Aqui, você vai ganhar
tempo e sua vida qualidade. Mude seu estilo de viver. A beleza da vida está em viver no estilo Bell´Acqua. E
x
t r a
H
ip
erm
ercados
M
c
D
o
n
ald`s
C
r e
d
icard Hall
C
lu
b
e
A
t l é
tico Indiano
C
o
l é
g
io
Elias Zarzur
C
e
n
t r o
E
m
presarial
T
e
rm
in
a
l d
e Ô
nibus e Metrô Santo Amaro
B
a
r r acão da Villa
H
S
B
C
B
rasil - Casa de Shows
Parque do Guarapiranga
Clube Indiano· Autódromo de Interlagos · Clube Indiano · Golf Club · Hospital Regional Sul · Hospital Santa Maria · Terminal e Estação Santo Amaro do Metrô
· Centro de Exposições Transamérica · Credicard Hall · Extra Hipermercados · Parque do Guarapiranga · Centro Empresarial · Shopping Jardim Sul
· Terminal João Dias e Estação Giovanni Gronchi · Shopping Fiesta · Reserva Ecológica Infraestrutura Região
Foto Aérea da Região
Fotos da Região

4. Você vai ficar dividido entre contemplar a paisagem ou a fachada. A fachada do Bell?Acqua é um concorrente à altura da bela vista que você vai apreciar. Contempor?nea, clean e imponente,
traduz com perfeição como será singular sua vida daqui para frente. Já no hall social, você e seus convidados serão muito
bem recebidos com modernidade, conforto e estilo. Seja bem-vindo. A beleza da vida está nos detalhes. Entrada Perspectiva Ilustrada do Hall Social
Foto IlustrativaPerspectiva Ilustrada da Fachada

5. O cenário tira o f?lego. O complexo aquático devolve.
Nada como viver em equilíbrio. Um mergulho. ? simplesmente isto que você precisa para restabelecer suas energias e a paz interior por aqui.
O completo complexo aquático do Bell?Acqua tem tudo que você precisa para esquecer do mundo e mergulhar em bem-estar:
piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina e muito mais. Se só de pensar você já se sentiu bem, imagine quando
estiver vivendo tudo isto. A beleza da vida está em fazer as pazes com você. Parque Aquático Perspectiva Ilustrada do Complexo Aquático
Foto Ilustrativa

6. Espaços para a pura diversão. A quadra gramada de futebol e a brinquedoteca são atraç?es que oferecem espaço de sobra para seus filhos
interagirem com os amigos e também com você. A beleza da vida está em aproveitar a inf?ncia.
Diversão Perspectiva Ilustrada da Quadra Gramada de Futebol (Não-Oficial)
Perspectiva Ilustrada da Brinquedoteca
Foto Ilustrativa

7. Mente e Corpo A harmonia entre a mente e o corpo. Perfeito, não é mesmo? Contar com um spa privativo é um conforto para poucos. Aproveite que você é uma pessoa privilegiada
e relaxe à vontade. A beleza da vida está em manter a paz consigo mesmo. Perspectiva Ilustrada do Spa com Descanso
Foto Ilustrativa

8. Diversão Adulto Porque você tem muito para comemorar. Quebre a rotina, no Bell?Acqua você encontra sempre motivos para reunir os amigos. Aproveite o amplo e convidativo salão
de festas em seu aniversário, em uma festa surpresa e outras ocasi?es especiais. Se preferir, chame a turma para o salão
de jogos adulto, uma simples tarde vai se transformar em uma grande brincadeira. A beleza da vida está em curtir cada segundo. Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas Adulto
Perspectiva Ilustrada do Salão de Jogos Adulto

9. Boa Forma Prepare-se para aproveitar tudo o que um novo estilo de viver
proporciona. Para aproveitar plenamente tantas opç?es de lazer que o empreendimento e sua localização oferecem,
nada melhor do que entrar em forma em uma academia completa, a sua.
A beleza da vida está em ter disposição de sobra. Perspectiva Ilustrada do Fitness Center Foto Ilustrativa

10. 01 Acesso de Pedestres
02 Acesso de Veículos
03 Acesso de Serviço
04 Portaria
05 Hall de Entrada
06 Acesso às Torres com Pergolado
07 Espaço Gourmet
08 Praça de Convivência
09 Praça de Estar com Pergolado
10 Pista de Caminhada
11 Jardim
12 Play Zoo
13 Play Aventura
14 Minijardim com Flores
15 Praça do Descanso
16 Praça de Leitura
17 Quadra de Futebol Gramada
(Não-Oficial)
18 Solarium
19 Deck de Apoio à Piscina
20 Deck Molhado
21 Piscina Adulto
22 Piscina Infantil
23 Bar da Piscina
24 Hall Social
25 Salão de Festas Adulto
26 Salão de Festas Infantil
27 Brinquedoteca
28 Spa com Descanso
29 Fitness Center
30 Salão de Jogos
31 Apto. do Zelador
RUA JOSÉ ANDREOTTI
RUA FRANCISCO NÓBREGA BARBOSA
01
04
05
07
08
25 26
24
16
12
10
17
11
11
09
14
18
1822
21
20
30
31
10
06
13
15
19
24
28
29
27
18 23
02
03
02S?o mais de 5.000 m? de terreno, com mais de 25 itens de lazer
que v?o mudar o seu estilo de viver. Ficha T?cnica

Endere?o: Rua Francisco N?brega Barbosa x Rua Jos? Andreotti
Bairro: Guarapiranga
Realiza??o e Constru??o: EZTEC Empreendimentos e Participa??es
Lan?amento: Abril / 2008
Projeto Arquitet?nico: M?rcio Curi
Projeto Paisag?stico: Benedito Abbud
Projeto de Decora??o: Marcia Brunello
Estilo: Contempor?neo
Previs?o de Entrega: 36 meses ap?s o lan?amento
N? de Torres: 2
N? de Unidades por Andar: 4 Unidades

?rea Privativa: 75 m?
N? de Dormit?rios: 03 Dormit?rios (1 Su?te)
N? de Pavimentos: 02 Subsolos
T?rreo
19 Pavimentos
N? Total de Unidades: 152
N? de Vagas: 1 ou 2 vagas
N? de Elevadores: 03 Elevadores (2 Sociais + 1 Servi?o) por Torre
?rea do Terreno: 5.054,63 m?
Perspectiva Ilustrada da ImplantaçãoImplanta??o Ficha T?cnica

11. Uma paisagem incrível
e o bem-estar farão parte da sua vida. O living ampliado integrado ao terraço com churrasqueira* é um verdadeiro convite para aproveitar bons
momentos junto dos amigos ou apenas observar a vista do local. A beleza da vida está nas coisas simples. Terraço e Living Foto do Living Ampliado do Apto. Modelo Decorado
Foto do Terraço do Apto. Modelo Decorado

12. Planta Opção
(Living Ampliado)

Planta do Apto. de 75 m
2
Planta do Apto. de 75 m
2


75 m
2
privativos
Terraço com churrasqueira*
3
Dorms. (1 suíte)Plantas Plantas

75 m
2
privativos
Terraço com churrasqueira*
3
Dorms. (1 suíte)
Planta Tipo

13. Croqui de localização sem escala
Av. Nossa Senhora do Sabará
A
v
.
M
a
r
i
a


C
o
e
l
h
o
A
g
u
ia
r
Av. Guido Caloi
A
v
. V
it
o
r
M
a
n
z
i
n
i
A
v
. W
a
s
h
i
n
g
t
o
n

L
u
i
s
Av. Santo Amaro
Av. Adolfo Pinheiro
Av. de Pinedo
Av. Robert Kennedy
A
v
.
Fra
n
c
i
s
c
o

N
ó
b
r
e
g
a Barbosa
Clube
Indiano
Credicard Hall
Centro
Empresarial
Panamérica
Terminal
Sto. Amaro
Largo 13
Transamérica Expo
Autódromo de Interlagos
Parque Burle Marx
Represa de
Guarapiranga
Parque
Guarapiranga
Rua Francisco X. da Rocha
Av. das Nações Unidas
Av. João Dias
Av. João Dias
Av. Guarapiranga
A
v
. d
a
s
N
a
ç
õ
e
s

U
n
i
d
a
s
Extra
Colégio
Elias Zarzur

Rua Francisco Nóbrega Barbosa, 200
(com Rua José Andreotti)
Guarapiranga
INFORMAÇÕES
11 5897-7171
www.eztec.com.br/bellacqua
Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 - www.abyarabr.com.br - Diariamente até às 21 h. CRECI: 20.363-J. Bell´Acqua - Empresa Incorporadora: Crown Incorporadora LTDA. CNPJ: 09.094.289/0001-20.
Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob nº. 1, na matrícula 352.174, em 24/04/2008. Todas as perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais,
não estão incluídos no memorial do apartamento. Projeto Arquitetônico: Márcio Curi. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Marcia Brunello.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS .IMPRESSO EM JULHO/2009
:Realiza??o, Constru??o e Vendas: Vendas: