Book varandas do vale

empreendimento imobiliario salvador

2. Apartamentos de 02 quartos
com suíte e varanda.
Apartamentos de cobertura
duplex com terraço
Lazer completo, com piscina
2 quadras de esportes
Segurança
Apenas 4 apartamentos por andar

3. LOCALIZAÇÃO: SUSSUARANA

4. A REGIÃO E O BAIRRO
O Residencial Varandas do Vale tem ótima localização em Sussuarana, um bairro
central, de acesso fácil pela Av. Paralela.
 
 Oportunidade de morar em um bairro completo, e perto de tudo.
 
 Empreendimento certo para quem deseja morar em Salvador, com segurança e 
ampla estrutura de lazer, além da praticidade e conforto no dia-a-dia.
 
 Facilidade de transporte;
 Supermercados, bancos, farmácias, hospitais, escolas, e muito mais;
 Próximo a grandes shoppings;
 Acesso fácil a uma das principais vias de acesso a vários pontos da cidade (Av. 
Paralela).

5. ACESSO AO EMPREENDIMENTO
(Rua Albino Fernandes)

6. IMPLANTAÇÃO GERAL
Guarita de
segurança
03 áreas de lazer.
Área verde preservada

7. QUADRO RESUMO
O EMPREENDIMENTO É COMPOSTO POR:
 25 PRÉDIOS
 APENAS 04 APARTAMENTOS POR
ANDAR
 01 VAGA DE ESTACIONAMENTO
PRIVATIVA POR APARTAMENTO
TOTAL DE UNIDADES: 520
2 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDA: 420
2 QUARTOS COM SUÍTE E TERRAÇO (APTO DUPLEX): 100

8. IMPLANTAÇÃO GERAL - ETAPAS

9. PRÉDIOS 01, 02 E 03

10. PRÉDIOS 07 E 08

11. 2 QUARTOS, SUÍTE E VARANDA
AP = 48,73m²
Todas as áreas indicadas são privativas.

12. 2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO
DUPLEX - AP = 96,72m²
Todas as áreas indicadas são privativas.
PAVIMENTO INFERIOR
AP = 48,73m²

13. Todas as áreas indicadas são privativas.
2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO
DUPLEX - AP = 96,72m²
PAVIMENTO SUPERIOR
AP = 47,98m²

14. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PAVIMENTO SUPERIOR DA COBERTURA
2 QUARTOS, SUÍTE E TERRAÇO
DUPLEX - AP = 96,72m²
Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.

15. OS APARTAMENTOS
  Varanda (apartamentos tipo)
 Terraço privativo (apartamentos de cobertura)
  01 vaga descoberta privativa, vinculada na venda
  Piso cerâmico em todos os ambientes
 Cerâmica até o forro na cozinha, área de serviço e sanitários.
  Medição individual de água e gás*
* Previsão de instalação de hidrômetros individuais nos apartamentos para que a medição do consumo de 
água seja feita pelo condomínio e cobrada junto com a taxa condominial, uma vez que a Embasa fornece um  
único medidor para todo o empreendimento. Os medidores individuais de gás serão adquiridos pelos 
proprietários junto à empresa que fornecerá o gás. 

16. ÁREA DE LAZER 01- CLUBE
Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.

17. QUADRAS ESPORTIVAS
A serem entregues nas Etapas 02 e 05 do empreendimento.
Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.

18. ESTRUTURA DE LAZER,
SEGURANÇA E CONFORTO
   Duas quadras esportivas com arquibancada;
   Piscina com deck molhado (prainha);
   Piscina infantil;
   Academia;
  Salão de festas com varanda;
  Salão de jogos;
  Quiosque com churrasqueira;
  Parque infantil;

19.  Condomínio com guarita de segurança;
 Vagas de estacionamento para motos;
 Mais de 10.500m² de área verde preservada;
 Jardins ao longo de todo o condomínio; 
As áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas,
sem custo adicional para o cliente.
ESTRUTURA DE LAZER,
SEGURANÇA E CONFORTO

20. FACHADAS
Em conformidade com a lei 4.591/64, informamos que as imagens utilizadas neste material têm caráter meramente ilustrativo, por tratar-se de um bem a ser construído. As condições de entrega do empreendimento
encontram-se no Contrato de Compra e Venda. Por motivos técnicos e/ou processos construtivos poderão ocorrer algumas modificações quanto às dimensões e/ou layout. Por se tratar de material impresso / digital, as
imagens poderão não retratar as cores naturais dos materiais.

21. DIFERENCIAIS
EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ: QUALIDADE E PONTUALIDADE NA
CONSTRUÇÃO
A SERTENGE e a PACTO tem como um de seus diferenciais a experiência 
que acumularam ao longo de mais três décadas, tornando-se referência na 
Bahia no segmento de incorporação e construção residencial, somando hoje 
mais de 12.000 unidades entregues.
 
ATENDIMENTO INDIVIDUAL E PERSONALIZADO
A SERTENGE e a PACTO primam pelo bom atendimento ao cliente antes,
durante e após entrega, e para isso contam com equipe exclusiva para 
atendimento aos clientes do Residencial Varandas do Vale.

22. DIFERENCIAIS
“MONTE SEU PLANO DE PAGAMENTO” – O RESIDENCIAL
VARANDAS DO VALE PODE SER SEU!
A equipe está preparada para atender às necessidades dos clientes, 
analisando a realidade de cada família e montando, junto com a análise de 
sua documentação o plano de pagamento personalizado.
  
ÁREAS COMUNS ENTREGUES MOBILIADAS E DECORADAS
SEM CUSTO ADICIONAL  
As áreas de lazer do Varandas do Vale serão entregues decoradas e 
equipadas, aumentando a satisfação dos clientes logo após sua instalação na 
nova residência. Este trabalho permite que os moradores possam usufruir do 
seu condomínio desde o momento da entrega, sem taxas adicionais.

23. Realização: