CEO - Corporate Executive Offices

Salas Comerciais área 30m² à 75m²
Endereço: Avenida Via Parque, s/nº
Bairro: Barra da Tijuca - Península - Zona Oeste - Rio de Janeiro RJ
Construtora: Cyrela
Previsão de entrega: Janeiro de 2013

2. Material Preliminar sujeito a alteraçõesMaterial Preliminar sujeito a alterações

3. Tempo é luxo
Surge o maior
Centro Empresarial do Rio
de Janeiro no coração da
Barra.
Tempo é luxo.
CEO vai amplificar
a sua vida.

4. O coração da Barra, além de amplificar seu presente,
também vai amplificar seu futuro.

5. Av. das Américas
Av. Ayrton Sena
Via Parque
Zona Sul
Linha Amarela
Recreio Centro Metropolitano
Aeroporto de
Jacarepaguá
Localização privilegiada:
Perto dos principais
eixos de ligação

6. Cidade da
Música
Barra
Shopping
New York
City CenterCentro Empresarial
Barra Shopping
Tok Stok
Shopping Via Parque
Terra
Encantada
Casa Shopping
Rio Sport
Center
ETNA
Localização
privilegiada: perto dos
principais centros
de lazer e negócios

7. Península
Ilustração artística do Portão de Acesso da
futura Área Residencial da Gleba F
Influência direta de um mercado de
consumidores em fase de crescimento acelerado
Le Monde
Lote F
Área de expansão residencial na
Barra.
Previsão de 30 mil moradores.
Localização privilegiada: Próximo
a região com o maior potencial de
crescimento residencial.

8. Potencial de mais de
100 mil
consumidores nas
áreas de influência do
CEO.
O coração da Barra
tem tudo do melhor,
tudo muito perto e tudo
para
amplificar seus negócios.
1
2
3
4
5
6
7
8
9

9. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A
FAVOR DA SUA EMPRESA.
Grandes Grupos com sede na Barra: Vale, Nokia, Shell,
Esso, Michelin, Ponto Frio, Tim, Rede Globo entre outros.
Empresas na Barra
Habitantes até 2013
350 mil

10. O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A
FAVOR DA SUA EMPRESA.
Renda média familiar
R$ 30 mil
10 mil
Consumidores potenciais da área de
influência primária
30 mil
Unidades residenciais previstas para a ocupação
da península e do lote F.

11. CENTRO
EMPRESARIAL
Tempo é um luxo

12. Único centro empresarial do Rio de Janeiro
com EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS,
EDIFÍCIOS CORPORATIVOS TRIPLE A e
um refinado BOULEVARD DRIVE .
VALORIZAÇÃO DO
TEMPO
PROFISSIONAL,
SOCIAL E
FAMILIAR.

13. Um Boulevard Comercial
com lojas de luxo que
atenderá os proprietários e
visitantes do
empreendimento
Lotes de 26.774m²
Conceito único na região
2 Torres Corporativas:
North Corporate e South Corporate
2 Torres de Conjuntos Comerciais:
East Office e West Office

14. Torre North
Corporate
Torre West
Office
Torre South
Corporate
Torre East Office
Boulevard Drive
CEO - Corporate Executive Offices

15. Masterplan
Lotes de 26.774m²

16. Implantação
CORPORATE
OFFICE
BOULEVARD
DRIVE

17. Implantação - Torres
Torre North
Corporate
Torre South
Corporate
West
Offices
East Offices

18. Conveniência
também.
BOULEVARD
DRIVE
Tempo é um luxo

19. Implantação – Estacionamento Boulevard
Lojas
Acesso
estacionamento
Acesso
estacionamento
Bicicletário com 98 vagas

20. O projeto prevê um modelo inédito e luxuoso de
Boulevard de conveniências. Serão lojas de grife,
serviços exclusivos e sistema wireless com conexão de
alta velocidade nos lounges do Boulevard.
Mix: Restaurantes, cafés, agência bancária prime,
drugstores e salão de beleza
UM ÚNICO ESTILO DE VIDA
SE REVELA NOS DETALHES.
Trabalhar no coração da Barra significa ganhar
tempo e conforto. E, no caso do CEO, significa
muito mais.

21. Boulevard Drive
Tudo integrado por um conceito
paisagístico encantador, desenvolvido
por uma das mais conceituadas
empresas dos Estados Unidos, a EDSA,
em parceria com o escritório brasileiro
de Benedito Abbud.

22. Boulevard Drive

23. CEO CORPORATE
Tempo é
um luxo

24. Torres North e South Corporate

25. Implantação Corporate
Acesso ao Vallet
Parking
Acesso Torre North
Corporate
Acesso Torre South
Corporate
CEO CORPORATE
TRIPLE A.
Lajes corporativas de até
1.188,56m2² de área privativa
Um complexo empresarial que
amplifica os padrões globais de
espaços corporativos

26. Implantação
Lobby Torre North
Corporate
Lobby Torre South
Corporate
Doca das Torres
North e South Corporate
•Lobbies de entrada com cerca de 750m²;
•Acesso para deficientes,
•Área de docas para recebimento de
correspondências, carga e descarga de caminhões
(coberta e isolada).

27. C.E.O. CORPORATE - Port-cochere

28. Lobby - Torres Corporate
Projetos de Interiores
Elevadores da Torre
Elevadores dos
pavimentos de
estacionamento

29. Estilo que combina ousadia, elegância e imponência
na medida exata;
Arquitetura que privilegia a v e r tic a lid a d e;
Lajes com metragem flexível e na disposição que
melhor atende as necessidades;
Pé direito estrutural de 4,20m e pé direito útil de
2,70m;
Preparado para piso elevado;
Preparado para teto modulado;
Ar condicionado central com condensação à água;
Características de um legítimo Triple A – incluindo
heliponto* e acabamentos refinados;
*O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM
AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de
14 de fevereiro de 1974.
CORPORATE

30. Lobbies de entrada com, cerca de 750m²;
Acesso para deficientes;
Área de docas para recebimento de correspondências,
carga e descarga de caminhões (coberta e isolada);
As torres serão atendidas por elevadores de última
geração com monitoração e controle de tráfego.
Em cada torre: 6 elevadores sociais e 1 elevador de
serviço. Além dos 2 elevadores exclusivos que atendem
aos andares de estacionamento. Segurança amplificada:
todos passarão pelo controle de acesso dos lobbies
antes de acessarem os andares das salas.
CORPORATE

31. Implantação
Foyer Business
Center
Auditórios

32. CEO CORPORATE AMPLIFICA OS
REQUISITOS DE CONSTRUÇÃO
SUSTENTÁVEL.
O projeto do CEO Corporate está sendo
desenvolvido de forma a atender os requisitos
de Construção Sustentável. A CCP – Cyrela
Commercial Properties, responsável pelo
desenvolvimento do CEO Corporate, é uma
das empresas fundadoras da Global Building
Coucil Brasil e membro das Nações Unidas.

33. Tempo é luxo
CEO
OFFICES

34. Torres West Office e East Office

35. Implantação - Office
CEO OFFICES
Salas comercias de 36,05m2 a 74,66
m2 com junções de até 1.268m2 de
área privativa.
O projeto do CEO, apresenta
linguagem contemporânea,
garantindo imponência e grande
visibilidade às torres.
Porte-cochère
Drop-off Vallet
Service
Acesso as Torres West e
East Offices

36. O diferencial do CEO Offices começa na entrada
do prédio. O acesso de veículos será realizado por
um magnífico P o r t-C o c h è r e, onde os
manobristas poderão receber os visitantes com
total segurança;
As Torres são compostas por conjuntos comerciais
e integradas por um lobby majestoso com p é
d ir e ito d e 8 m de altura, decoração
im p o n e n te e acabamentos de a lto
p a d r ã o ;
Cada torre: 8 e le v a d o r e s s o c ia is e 1
e le v a d o r de s e r v iç o. Além dos 3
elevadores exclusivos que atendem aos andares de
estacionamento. S e g u r a n ç a
a m p lific a d a : todos passarão pelo controle de
acesso dos lobbies antes de acessarem os andares
das salas.
OFFICES

37. Porte-cochère Offices

38. Implantação - Offices
Lobby Torres
East e West Offices
As Torres são compostas por conjuntos
comerciais e integradas por um lobby
majestoso com pé direito de 8 m de
altura, decoração imponente e
acabamentos de alto padrão.
Doca das Torres
East e West Offices

39. Lobby - Torres Offices
Projetos de Interiores

40. Hall dos Elevadores - Torres Offices
A imponência amplifica a valorização de
seus negócios.

41. Business Center - Offices
Salas de Reunião
Auditório
Foyer Business
Center
As torres do CEO Offices contam com um Business
Center equipado com:
•Foyer;
•Auditório;
•5 salas de reunião de diversos tamanhos e
configurações, sendo 3 unificáveis e entregues
equipadas. Administradas pela Facilities Office pela
RJZ Cyrela.

42. Foyer Business Center

43. Auditório Business Center
90 lugares

44. Sala de Reunião Business Center

45. FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA
Preparação para piso elevado
Entregue na laje com rebaixo de
7 cm que possibilita que o cliente instale
piso elevado. Máxima flexibilidade para
distribuição e inspeção da instalação. A
instalação é de responsabilidade do
cliente.
Forro
Máxima flexibilidade para
distribuição de luminárias sprinkler
de acordo com a necessidade de
layout. A instalação é de
responsabilidade do cliente.
Pé-direito
Piso a Piso Estrutural de 3,00m
Piso acabado a Forro de 2,50m

46. FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA
Ar condicionado
Previsão de sistema do tipo Split.
O equipamento e a instalação são de
responsabilidade do cliente.
Paredes
Paredes entre as unidades com
utilização de sistema Dry Wall, máxima
flexibilidade na distribuição de
instalações e unificações, a serem
realizadas pelos clientes.

47. Circuito Fechado de Televisão
Do melhor ponto à tecnologia de ponta
Máxima proteção contra incêndio
Hidrantes e Sprinklers
Extintores
TECNOLOGIA
SEGURANÇA
Tudo aqui foi projetado em prol
da segurança e da otimização
de custos
Segurança e Tranquilidade

48. Conveniência para quem trabalha e
tranquilidade para quem investe.

49. Facilities Office é a prestação de serviços
alinhada ao conceito inovador do CEO, um
conceito inovador que vai levar ao
empreendimento uma série de serviços básicos
e pay-per-use.
O serviço, além de facilitar o dia-a-dia
do usuário em seu escritório, também
valoriza o empreendimento.
Facilities Office

50. Serviços básicos e serviços pay-per-use
Segurança patrimonial 24 horas
Concierge e Help Desk
Suporte de coordenação
Coordenação técnica
Manutenção paisagística
Central de limpeza
Portal de Serviços via internet
Cotação exclusiva das salas e
equipamentos do Business Center
Coordenação de eventos
Coffee break
Courrier
Secretária
Pacotes de limpeza para os
escritórios
Segurança vip
BÁSICOS
PAY-PER-USE

51. Posicionamento das Unidades

52. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre Colunas
01, 02 e 03
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Carpete + Área Privada:
54,66m²

53. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre Colunas
02, 03, 08, 09,10,
11,12,13,14,15,16,17,18,20, 21,22,27 e 28
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Colunas 02, 09, 21 e 28:
Carpete + Áreas Privadas:
36,05m²
Colunas 03, 08, 22 e 27:
Carpete + Áreas Privadas:
36,10m²

54. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre
Colunas 04, 07, 23 e 26
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Carpete + Área Privada
43,82m²

55. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre
Colunas 05, 06, 24 e 25
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Carpete + Área Privada:
74,66m²

56. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre
Colunas 01,02 e 03
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Carpete + Área Privada:
126,81m²
P la no de P ropos ta Inte rc one c ta do

57. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre
Colunas 04, 05, 06 e 07
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Carpete + Área Privada:
236,96m²P la no de P ropos ta Inte rc one c ta do

58. Torre West Office
Torre East Office
2o. ao 17o. pavimento:
Conexão Sugerida entre
Colunas 08 e 09
Notas
• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.
• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no
contrato.
• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante
o trabalho.
• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.
• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou
requisitos estruturais.
• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/
município, terceiros e as exigências locais.
• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.
• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável
para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e
ajustes.
• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo
responsabilidade do cliente, após receber a unidade).
• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna
29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da
Torre East Office e da coluna 01 do West Office será,
respectivamente, espelhado.
Carpete + Área Privada:
73,15m²P la no de P ropos ta Inte rc one c ta do

59. Quadro de àreas - Offices

60. Quadro de àreas - Offices

61. Notas Importantes
O s equipamentos e mobiliários constantes do presente material são referenciais, podendo
sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades, sem prévio aviso.
O s revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e podem
apresentar variação dimensional, de cor e textura.
As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto e será atingido
ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo
com o projeto paisagístico.
As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se
configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive,
serem alteradas sem prévio aviso.
O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM AR
e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de
fevereiro de 1974.
A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações
decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento das posturas municipais,
concessionárias e condições do entorno.
Material preliminar sujeito a alterações

62. Ficha Técnica
R ealização e D esenvolvimento
C onstrução
P lanej. de D esenvolvimento U rbano
P roj. de A rquitetura - C oncepção, A provação e E xecução
P rojeto de I nteriores e Á reas Sociais
P rojeto de P aisagismo
C onsultoria de I nstalações
C onsultoria em F undação
P rojeto de E strutura
P roj. de I nstalações e A utomação P rediais
P rojeto de A r-condicionado
C onsultoria em E squadrias e V idros
• RJZ Cyrela e Cyrela Commercial Properties – CCP
• RJZ Cyrela
• Carvalho Hosken S/A
• S&W Arquitetos Associados / ST A Arquitetura
• Débora Aguiar Arquitetos Associados Ltda.
• EDSA – Edward D. Stone Jr. and Associates
• Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
• WRS Consultoria Ltda.
• Consultrix Engenheiros Consultores Associados Ltda.
• Navarro Adler Projetos Estruturais Ltda.
• AQ Projetos de Instalações Ltda.
• Integrar Climatização Ltda.
• Mario Newton Leme Consultoria de Esquadrias
Material preliminar sujeito a alterações