CLASE DE ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ACTIVIDADES DE OBRA.pptx

ESTAS DIAPOSITIVAS HABLAN SOBRE LAS CLASES DE ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA

1. Introducción Las especificaciones técnicas constituyen un documento clave en todo proyecto de construcción , ya que establecen las condiciones mínimas que deben cumplirse en la ejecución de las actividades de obra. En ellas se define: Cómo se deben realizar los procesos constructivos. Con qué materiales, equipos y métodos deben ejecutarse. Bajo qué estándares de calidad, seguridad y normativa deben cumplirse. Su propósito es garantizar que el proyecto no solo se ejecute de manera eficiente y segura, sino que además cumpla con la funcionalidad, durabilidad y desempeño esperado . De esta forma, las especificaciones técnicas se convierten en un instrumento de control y verificación , asegurando: ✅ La calidad de los resultados. ✅ La seguridad de los trabajadores y usuarios. ✅ El cumplimiento normativo (reglamentos locales, NTC, RAS, NSR-10, etc.). En síntesis, este documento es la hoja de ruta técnica que acompaña a planos, presupuestos y cronogramas, para dar solidez y respaldo al proceso constructivo.

2. Importancia de las Especificaciones Técnicas Las especificaciones técnicas son un pilar fundamental en la gestión de proyectos de construcción , ya que cumplen un papel estratégico en la planeación, ejecución y control de la obra. 1. Garantizan la calidad del proyecto Definen los criterios de aceptación de materiales y acabados . Establecen parámetros de durabilidad, resistencia y seguridad . Aseguran que el resultado final cumpla con los estándares diseñados. 2. Evitan ambigüedades y conflictos Disminuyen las interpretaciones subjetivas en obra. Sirven como referencia clara cuando surgen dudas entre el constructor, interventor y propietario. Reducen la posibilidad de sobrecostos, reprocesos y retrasos. 3. Herramienta contractual Forman parte integral del pliego de condiciones y contratos de obra . Definen obligaciones técnicas tanto del contratista como del interventor. Permiten exigir responsabilidades frente a incumplimientos. 4. Base para supervisión y control de obra Facilitan la labor de interventoría y supervisión técnica. Sirven como guía para verificar avances, calidad y cumplimiento normativo . Contribuyen a la trazabilidad y control documental del proyecto.

3. Funciones Principales de las Especificaciones Técnicas Las especificaciones técnicas no son un simple anexo, sino un instrumento operativo y normativo que cumple funciones clave dentro del proceso constructivo. 1. Complementar planos y presupuestos Los planos muestran el qué y el dónde , pero las especificaciones detallan el cómo . Precisan materiales, procedimientos constructivos y acabados. Evitan que el presupuesto quede abierto a interpretaciones. 2. Definir estándares de desempeño y tolerancias Establecen los requisitos de resistencia, durabilidad y seguridad de los elementos. Determinan tolerancias permitidas en dimensiones, niveles y acabados. Garantizan uniformidad en los resultados. 3. Establecer pruebas y controles de calidad Señalan los ensayos de laboratorio y pruebas de campo que deben realizarse (ejemplo: prueba de asentamiento en concreto, ensayos de compactación de suelos). Determinan la frecuencia y los criterios de aceptación/rechazo. Aseguran la trazabilidad técnica de cada actividad de obra. 4. Orientar la interventoría y supervisión Proveen la base técnica para el control en obra . Facilitan la revisión del cumplimiento en cada etapa. Permiten a interventores y supervisores documentar hallazgos y exigir correctivos .

4. Estructura General Toda especificación técnica debe contener: Objeto / descripción Alcance Normas y referencias Materiales Equipos y herramientas Procedimiento constructivo Seguridad industrial y ambiental Criterios de aceptación / rechazo Medición y forma de pago

5. Objeto / Descripción El objeto o descripción es la primera parte de la especificación técnica. Su finalidad es identificar de manera clara y concisa la actividad de obra que se va a ejecutar , indicando su alcance general. Características: Debe ser breve y directo . Describe qué actividad se va a realizar sin entrar aún en detalles de materiales o procesos. Sirve como título de referencia dentro del documento. Ejemplo: Fundida de concreto en zapatas de cimentación. ➡️ Aquí se enuncia de forma sencilla la actividad que más adelante será detallada con materiales, procedimientos, controles y normas aplicables.

6. Alcance de la Actividad El alcance define los límites de la actividad de obra , especificando de manera explícita qué trabajos están incluidos y cuáles están excluidos . Esto evita ambigüedades, conflictos contractuales y sobrecostos. Características: Preciso y detallado , sin dejar espacio a interpretaciones. Diferencia entre lo que hace parte de la actividad y lo que corresponde a otras partidas . Sirve como base de control para contratistas e interventores. Ejemplo: Actividad: Fundida de concreto en zapatas de cimentación ✅ Incluye : Suministro de materiales. Transporte en obra. Colocación del concreto. Vibrado. Curado. ❌ No incluye : Excavación de las zapatas. Relleno y compactación posterior. Encofrado (si está definido en otra partida).

7. Normas y Referencias En toda especificación técnica se deben incluir las normas y documentos de referencia que respaldan la correcta ejecución de la actividad. Estas garantizan la uniformidad de criterios, seguridad, calidad y cumplimiento técnico dentro del proyecto. Características: Deben citarse las normas vigentes y aplicables según el tipo de obra. Sirven como criterio de aceptación para la interventoría. Se convierten en soporte contractual y legal en caso de reclamaciones. Ejemplo de Normas aplicables: NTC (Normas Técnicas Colombianas): Estandarizan materiales y procedimientos (ej. NTC 3329 para concreto). NSR-10: Normas de sismo resistencia en Colombia (estructuras de concreto, acero, mampostería). RAS 2017: Reglamento de Agua Potable y Saneamiento básico, aplicable en obras hidrosanitarias. ASTM: Normas internacionales para materiales y ensayos (ej. ASTM C39 para resistencia a la compresión del concreto).

8. Materiales El apartado de materiales en una especificación técnica define con claridad el tipo, calidad y presentación de los insumos que se deben utilizar en la actividad de obra. Esto garantiza la uniformidad , evita el uso de productos de baja calidad y facilita la supervisión en obra. Características: Tipo : identifica el material (ejemplo: cemento, acero, bloques). Calidad : establece norma, resistencia, grado o clasificación aplicable. Presentación : forma en que debe recibirse (sacos, barras, bloques, prefabricados). Condiciones de aceptación : debe cumplir ensayos de laboratorio y certificaciones del fabricante. Ejemplo – Fundida de Concreto en Zapatas Cemento: Portland Tipo I, conforme a NTC 121 . Agregados finos y gruesos: de cantera autorizada, lavados y libres de impurezas, según NTC 174 y NTC 77 . Agua de mezclado: limpia, potable, conforme a NTC 3459 . Aditivos (si aplica): plastificantes o reductores de agua, conforme a ASTM C494 . 👉 Al definir con precisión los materiales, se evita el uso de insumos no certificados y se asegura la durabilidad y calidad estructural de la obra.

9. Equipos y Herramientas Este apartado especifica la relación de equipos, herramientas y elementos de protección necesarios para ejecutar la actividad de obra de manera eficiente y segura. Su objetivo es asegurar que el contratista disponga de los recursos técnicos adecuados y que la actividad cumpla con los estándares de calidad y seguridad establecidos. Características: Lista detallada de equipos principales y herramientas auxiliares. Diferencia entre equipos mayores (mezcladoras, vibradores, compactadoras) y herramientas manuales (palas, carretillas, cucharas de albañil). Incluye equipos de protección personal (EPP) para garantizar la seguridad en la ejecución. Deben ser equipos en buen estado de operación , con mantenimiento preventivo y calibración (si aplica). Ejemplo – Fundida de Concreto en Zapatas Equipos principales: Mezcladora de concreto. Vibrador de aguja eléctrico o a gasolina. Herramientas auxiliares: Carretillas. Palas y baldes. Reglas metálicas. Elementos de protección personal (EPP): Guantes de seguridad. Botas con punta de acero. Casco y gafas de seguridad. 👉 La correcta definición de equipos y herramientas evita retrasos en obra, disminuye riesgos laborales y contribuye al cumplimiento de las especificaciones técnicas.

10. Los procedimientos constructivos son la descripción ordenada, clara y detallada de las etapas necesarias para ejecutar una actividad de obra , desde la preparación inicial hasta la entrega final. En otras palabras, constituyen el “manual de ejecución” de cada partida de construcción, donde se define: La secuencia de pasos que se deben seguir. Los métodos y técnicas constructivas a emplear. Los recursos (materiales, equipos, mano de obra) necesarios. Los controles de calidad y seguridad que deben cumplirse en cada etapa. Características principales: Son normativos : aseguran que todos los trabajadores ejecuten la actividad bajo los mismos criterios. Son preventivos : reducen errores, reprocesos y riesgos laborales. Son didácticos : sirven como guía tanto para la ejecución en obra como para la supervisión e interventoría. Son flexibles : pueden adaptarse a las condiciones específicas de cada proyecto, siempre que cumplan la normativa vigente. 👉 En síntesis: Un procedimiento constructivo es el documento que traduce la teoría técnica en una práctica ejecutable en obra , garantizando que la actividad se realice con calidad, seguridad y eficiencia.

11. Seguridad y Ambiente Toda actividad de obra debe contemplar medidas de seguridad industrial y manejo ambiental responsable , con el fin de proteger a los trabajadores, la comunidad y el entorno. 1. Elementos de Protección Personal (EPP) Uso obligatorio de casco, botas de seguridad, chaleco reflectivo, guantes y gafas . Para actividades específicas: Arnés de seguridad (trabajos en altura). Tapabocas o respiradores (trabajo con polvo o químicos). Protectores auditivos (uso de equipos ruidosos). Supervisión permanente para garantizar el cumplimiento.

12. Manejo de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) Clasificación de residuos en obra: inertes (escombros), peligrosos (químicos, pinturas), reciclables (metales, plásticos). Disposición en sitios autorizados según la normativa local. Implementación de planes de manejo ambiental que incluyan reciclaje y aprovechamiento de materiales. Evitar vertimientos no controlados en suelos, cuerpos de agua o alcantarillado.

13. Cumplimiento Normativo Ambiental Cumplir con la legislación ambiental vigente (ejemplo: Resolución 472 de 2017 en Colombia sobre gestión de RCD). Implementar medidas de control de polvo, ruidos y vibraciones. Proteger la vegetación, fuentes hídricas y fauna cercanas a la obra. Mantener un plan de contingencia para emergencias ambientales (derrames, fugas, incendios).

14. Criterios de Aceptación / Rechazo Los criterios de aceptación y rechazo son los parámetros técnicos y normativos que permiten determinar si una actividad de obra cumple con los niveles de calidad exigidos en el proyecto. Constituyen la base objetiva para aprobar, corregir o rechazar los trabajos ejecutados. Características: Deben estar alineados con normas técnicas (NTC, ASTM, NSR-10, RAS) . Se expresan en valores medibles y verificables (resistencias, dimensiones, tolerancias). Sirven como guía para laboratorios, interventores y supervisores . Son de obligatorio cumplimiento para la aceptación final de la obra. Ejemplo – Fundida de Concreto en Zapatas Resistencia a la compresión: El concreto debe alcanzar ≥ 21 MPa a los 28 días (NTC 673, ASTM C39). Tolerancias dimensionales: Desviación máxima en espesor: ± 10 mm. Desviación en alineación o nivel: ≤ 5 mm. Acabado superficial: Sin presencia de nidos de grava, segregación o fisuras visibles. Control de materiales: Agregados y cemento con certificado de conformidad vigente.

15. Medición y Forma de Pago Este apartado define cómo se mide y cómo se paga cada actividad de obra , garantizando claridad entre contratista, interventoría y propietario. En Colombia, se basa en lo establecido en el Instituto Nacional de Vías (INVIAS) , Normas de Construcción NSR-10 , RAS 2017 y en los pliegos contractuales de obra pública y privada .

16. Medición Se refiere a la cuantificación exacta de la actividad ejecutada y aprobada por la interventoría. Se realiza con unidades normalizadas (metros cúbicos, metros cuadrados, metros lineales, unidades). La medición debe hacerse en obra terminada y conforme a planos y especificaciones . Debe excluir desperdicios, reprocesos y actividades no aprobadas. 📌 Ejemplo – Fundida de Concreto en Zapatas: Unidad de medida: m³ (metro cúbico) de concreto colocado, vibrado, curado y aprobado. La cantidad se determina multiplicando dimensiones reales ejecutadas (longitud × ancho × altura). Solo se reconocen los volúmenes realmente aprobados por interventoría.

17. Forma de Pago El pago se efectúa según las cantidades realmente ejecutadas y aprobadas , multiplicadas por el precio unitario pactado en el contrato . Incluye en el valor unitario: Mano de obra. Materiales (con sus desperdicios controlados). Transporte interno en obra. Herramientas, equipos y formaletas. Ensayos de calidad y controles exigidos. No se reconocen sobrecostos por mala ejecución, reprocesos o incumplimiento. 📌 Ejemplo – Fundida de Concreto en Zapatas: Forma de pago: al precio unitario por m³ de concreto colocado, vibrado, curado y aprobado , incluyendo suministro de materiales, equipos y mano de obra.

18. Errores Comunes en las Especificaciones Técnicas Las especificaciones técnicas son documentos normativos y contractuales , por lo que deben ser claras, precisas y actualizadas . Sin embargo, en la práctica se cometen errores frecuentes que afectan la calidad del proyecto, generan sobrecostos y ocasionan conflictos en obra. Copiar sin adaptar al proyecto Error: Usar especificaciones genéricas tomadas de otros proyectos sin ajustarlas a las condiciones específicas de la obra. Consecuencia: Instrucciones inaplicables o contradictorias con planos, presupuesto o normativas locales. Ejemplo: Copiar una especificación de concreto diseñado para una estructura de 10 pisos y aplicarla a una vivienda de un piso.

19. Redacción ambigua Error: Usar términos vagos como “material de buena calidad” o “según lo indique el interventor”. Consecuencia: Dificulta la supervisión, genera interpretaciones diferentes y abre la puerta a reclamos contractuales. Ejemplo: En lugar de decir “pintura de buena calidad”, especificar “pintura vinílica tipo 1 según NTC 1335, acabado mate, color blanco”. No actualizar normas Error: Basarse en normas técnicas desactualizadas o en reglamentos derogados. Consecuencia: Incumplimiento legal y técnico, posible rechazo de licencias o problemas en la interventoría. Ejemplo: Usar requisitos de la antigua NSR-98 en lugar de la NSR-10 vigente en Colombia.

20. No definir criterios de aceptación Error: Omitir parámetros de calidad que permitan aceptar o rechazar la obra. Consecuencia: El contratista puede entregar trabajos deficientes sin que haya una base contractual clara para exigir correcciones. Ejemplo: No especificar que el concreto debe alcanzar f’c ≥ 21 MPa a los 28 días , lo cual impide exigir ensayos de resistencia. En síntesis: Los errores en las especificaciones técnicas comprometen la calidad, seguridad y economía del proyecto. Por eso deben redactarse con precisión, claridad, actualización normativa y criterios verificables de calidad .

21. Rol de las Especificaciones Técnicas en el Control de Obra Las especificaciones técnicas no solo son un documento contractual, sino también una herramienta de control que asegura que el proyecto se ejecute con calidad, seguridad y conforme a la normativa vigente. 1. Base de verificación en visitas técnicas Sirven como lista de chequeo para interventores, supervisores y residentes de obra. Permiten contrastar lo ejecutado en campo con lo estipulado en el documento. Facilitan el control de calidad, tiempos y recursos durante la construcción. 📌 Ejemplo: verificar que el espesor de una placa de concreto en obra sea el mismo que el definido en las especificaciones. 2. Respaldo ante reclamos y auditorías Son el soporte documental en caso de diferencias entre contratista, interventoría o propietario. Funcionan como evidencia contractual y técnica en procesos de reclamación, arbitraje o auditoría. 📌 Ejemplo: si un contratista alega que la pintura fue rechazada injustamente, la interventoría puede demostrar que no cumplía con la norma NTC correspondiente.

22. 3. Herramienta clave de interventoría La interventoría utiliza las especificaciones para aprobar o rechazar actividades ejecutadas. Sirven como criterio de supervisión independiente , evitando decisiones arbitrarias. Garantizan que el proyecto mantenga uniformidad y estándares de calidad desde el inicio hasta la entrega final. 📌 Ejemplo: aceptación de un ensayo de resistencia del concreto con base en el f’c definido en las especificaciones. 👉 En conclusión: Las especificaciones técnicas son la columna vertebral del control de obra : guían la verificación técnica, respaldan decisiones ante reclamos y le dan a la interventoría un marco objetivo para evaluar la calidad y cumplimiento del proyecto.