Clima do Bosque

Apartamentos de 3 e 4 dormitórios ao estilo neoclássico clean, localizados na Vila Prudente, zona leste da cidade de São Paulo, tem 96 e 127 m² de área privativa, respectivamente, além de varanda com churrasqueira, 1 ou 2 vagas de garagem e 3 elevadores (sendo um de serviços).
Localização:Av. Alberto Ramos, 130

1. Av. Alberto Ramos, 130 - Vila Prudente
Informações:
6211-5103
www.eztec.com.br/climadobosque
Incorporação e Construção:
LPS BRASIL – Consultoria de Imóveis S/A – Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CEP: 01427-002 – São Paulo – SP. Fone: 3067-0000 (das 9h às 21h) - www.lopes.com.br - CRECI/SP nº J-19585 – Secovi: 955.
Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Todas as imagens desta peça são ilustrações artísticas.
*Churrasqueira, coifa e tampo do terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Croqui ilustrativo sem escala
IMPRESSO EM JUNHO/2007
APTOS. MODELOS DECORADOS NO LOCAL
Mantenha a cidade limpa. Não jogue este impresso em vias públicas.
Comercialização:

2. Parque Municipal
Arthur Friedenreich
Av. Anhaia MeloMuseu do Ipiranga Moóca
Foto Aérea do local
Central Plaza
Shopping
Parque Ecológico
Vila Prudente
Jardim Avelino
Respire fundo. Aproveite uma região completa que ganhou um ar mais puro.
Supermercados, shoppings, colégios,
escolas de idiomas e outros serviços.
A região é servida por importantes vias
de ligação como a Av. Luís Inácio de
Anhaia Melo e a Av. Salim Farah Maluf
que permitem acesso rápido a outras
áreas da cidade.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Parque Ecológico Vila Prudente Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo Colégio João XXIII Frans Café - Paes de BarrosShopping Anália Franco
Região

3. FICHA TÉCNICA
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Arquitetura
Perspectiva ilustrada das fachadas
Av. Alberto Ramos, 130.
Julho / 2007
EZTEC Empreendimentos e Participações S/A
André Comitre
Benedito Abbud
Márcia Brunello
Neoclássico Clean
36 meses após o lançamento
02
04 Unidades por Andar
127 M² (4 Dorms.)
96 M² (3 Dorms.)
04 ou 03 Dormitórios
02 Subsolos
Térreo
26 Pavimentos
208 Apartamentos
1 ou 2 vagas
03 (2 Sociais + 1 Serviço) por Torre
7.982 M²
Endereço:
Previsão de Lançamento:
Incorporação e Construção:
Projeto Arquitetônico:
Projeto Paisagístico:
Projeto de decoração:
Estilo:
Previsão de Entrega:
Nº de Torres:
Nº de Unidades por Andar:
Área Privativa:

Nº de Dormitórios:
Nº de Pavimentos:


Nº Total de Unidades:
Nº de Vagas:
Nº de Elevadores:
Área do Terreno:
Um projeto com qualidade de vida e com tudo o que você deseja.

4. Lazer
Hall Social
Com linhas modernas e arrojadas, transmite charme e requinte aos moradores e
visitantes. Você vai demorar um pouco antes de pegar o elevador e subir.
Salão de Festas Adulto
Suas reuniões vão se transformar em um grande evento. Garantia
de momentos marcantes antes, durante e depois das festas.
Perspectiva ilustrada do Hall Social
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Elegância e estilo vão bem em qualquer ambiente.
A decoração é um ponto de destaque do empreendimento, com todo bom gosto
e beleza logo na entrada. Bem impressionados, seus amigos vão voltar sempre.
Conforto e espaço na área externa. Sofisticação e estilo nos ambientes sociais.

5. Lazer
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Dê um tempo para você.
Movimente-se sem pressa, feche os olhos e relaxe.
Aproveite o Espaço Zen para meditar e aliviar as tensões.
Perspectiva ilustrada da Área do Espaço Zen
Paz e harmonia. Encontre mais equilíbrio para o seu cotidiano.

6. Lazer
Espaço Gourmet
A receita da felicidade é simples: coloque seu talento à mesa. Prepare e aprecie pratos ao ar livre no
espaço gourmet do Clima do Bosque, com churrasqueira e forno para pizza totalmente integrados.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Playground
Para cada fase da infância e adolescência, um
playgroud diferente. De 0 a 5 anos, play zoo. De
5 a 8 anos, playground aventura e, de 8 a 12
anos, play radical. É mais diversão para toda a
galera!
Perspectiva ilustrada do Playground
Perspectiva ilustrada do Espaço Gourmet
Lazer em perfeito equilíbrio.
Aqui você vive intensamente, aproximando a convivência com outros moradores.
Perspectiva ilustrada do Ateliê
Ateliê
Aqui a criatividade tem lugar certo. Solte a sua imaginação e desenvolva suas habilidades
no ateliê com oficina de costura, escultura e pintura.
Pratique mais atividades. Seu lazer ganhou múltiplas opções.

7. Lazer
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Brinquedoteca
Existe vida além da TV. Seus filhos
merecem se divertir fazendo novos
amigos, interagindo com o mundo
bem longe de um controle remoto.
Lan House e Salão de Jogos
Seus filhos antenados com o mundo e interagindo com os amigos.
Para navegar na internet, jogar games em rede e praticar atividades em grupo.
Perspectiva ilustrada da Lan House e Salão de Jogos
Foto ilustrativa Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca
Ar livre, o espaço mais saudável que
existe para brincar.
Largar um pouco da TV é fundamental para o desenvolvimento de uma
criança. No Clima do Bosque seus filhos vão estimular a imaginação e
a criatividade, soltar a energia e ainda aumentar a turma.
Diversão garantida. Seus filhos também merecem entrar no clima da brincadeira.

8. Comparável a muitos clubes privados que você conhece, o conjunto aquático do Clima do Bosque
é um grande destaque de entretenimento. Relaxe e dê um mergulho na felicidade.
Parque Aquático
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada do Parque Aquático
Lazer
O traçado alegre e descontraído das piscinas garante mais espaço e diversão para todos. Piscina infantil
com jato d´água e piscina adulto com deck molhado. Dê uma pausa merecida após um dia atribulado, afinal
todos merecem passar horas agradáveis, inesquecíveis e refrescantes.
Água fresca para todas as idades.
Descanse despreocupado. A tranqüilidade ganhou momentos mais relaxantes.

9. Implantação
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Além de preservar o bosque já existente, o projeto paisagístico elaborado
pelo renomado arquiteto Benedito Abbud, envolve árvores frutíferas,
fontes, gramados e espelhos d´água.
O terreno está em uma esquina, proporcionando ótimo aproveitamento
das áreas livres, iluminação e ventilação. E ainda você conta com uma
vista ampla e exclusiva da região.
Conviver com o verde ganhou um
novo significado.
7.982 M² de terreno com entretenimento para todas as idades.
13
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10. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Ilustração Artística da Implantação
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4 3
2 1
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1 - ACESSO DE VEÍCULOS
2 - ACESSO DE PEDESTRES
3- PORTARIA
4 - ADMINISTRAÇÃO
5 - PRAÇA DE BOAS- VINDAS COM ESPELHOS D’AGUA
6 - PRAÇA DO ENCONTRO
7 - MIRANTE AO COMPLEXO AQUÁTICO
8 - PLAY ZOO
9 - PLAY AVENTURA
10 - PRAÇA DE APOIO AOS PLAYGROUNDS
11 - QUADRA ESPORTIVA
12 - QUADRA DE STREETBAL
13 - QUADRA DE BOCHA
14 - ESPAÇO GOURMET
15 - VESTIÁRIOS
16 - PISTA DE COOPER E CICLOVIA
17 - ESTAÇÕES DE GINÁSTICA E ALONGAMENTO
18 - PET PLAY
19 - MINITIROLESA
20 - PLAY RADICAL
21 - ESPAÇO DE LEITURA
22 - PISCINA ADULTO
23 - PISCINA INFANTIL
24 - DECK MOLHADO
25 - HALL SOCIAL
26 - SALÃO DE FESTAS ADULTO
27 - APOIO AO SALÃO DE FESTAS ADULTO
28 - SALÃO DE FESTAS INFATIL
29 - APOIO AO SALÃO DE FESTAS INFANTIL
30 - ATELIÊ
31 - BRINQUEDOTECA
32 - SALÃO DE JOGOS ADULTO
33 - LAN HOUSE
34 - SALÃO DE JOGOS JUVENIL
35 - PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M
36 - SAUNA
37 - SPA
38 - FITNESS CENTER
39 - ESPAÇO ZEN
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11. Lazer
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Spa com Sauna
Reencontre o prazer de uma vida
saudável da maneira mais tranqüila
e natural que existe: relaxando,
descontraindo e ainda aproveitando
para perder alguns quilinhos.
Fitness
Lazer em movimento. Mexa-se, vá ao fitness
e treine em um ambiente prático e confortável.
Perspectiva ilustrada do SPA com Sauna
Perspectiva ilustrada do Fitness
Entre no ritmo do bem-estar. Pratique exercícios e mantenha sua vida em forma.

12. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta
Lazer
Piscina coberta com raia de 25M.
Diluir as tensões do dia-a-dia ficou mais fácil com as águas calmas da piscina coberta.Próxima ao spa e ao fitness center, vai
proporcionar a você horas realmente prazerosas.
A felicidade na temperatura certa. Sua diversão prolongada e aquecida.

13. Terraço.
O convívio ganhou um novo ângulo: a visão por cima. Mais que uma verdadeira extensão do living, a varanda do
Clima do Bosque tem aproximadamente 20 M², compondo uma área ampla com espaço para criar dois ambientes.
Perspectiva ilustrada do terraço do apto. de 127 M²
Apartamento
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
Living integrado ao terraço.
Um ambiente aconchegante com uma vista privilegiada.
O lugar perfeito para receber os amigos, reunir a família e
viver momentos realmente especiais.
Perspectiva ilustrada do living do apto. de 127 M²
Funcionalidade e privacidade em cada detalhe.
A divisão dos espaços nos apartamentos foi criada para você aproveitar o máximo do
aconchego de forma inteligente e útil.
Visual mais agradável, só mesmo o dos seus convidados reunidos.

14. Planta opção
(com living ampliado)
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
*Planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.
** Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.
Planta tipo
*
Planta
Cozinha
Espaço e luminosidade de sobra para
preparar os pratos mais deliciosos com
tranqüilidade e conforto.
Terraço
Com aproximadamente 20 M², propicia a criação de dois
ambientes para contemplar uma vista privilegiada. Possui
balcão com pia e churrasqueira**.

Sala de Jantar
Mais conforto para os amigos, mais
espaço e privacidade para você e
sua família. A ampla sala de jantar é
uma excelente opção para reuniões a
qualquer hora do dia ou da noite.
Living
O living ampliado propicia uma
integração harmoniosa de três
ambientes: estar, jantar e home
theater. Formando-se, assim, um
espaço sem barreiras visuais que
permite uma interação muito
maior entre os moradores.
Suíte Master
A privacidade com mais aconchego e
conforto em um espaçoso dormitório
com closet.
4 dorms. 127 M² privativos
Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 127 M² Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 127 M²

15. Living
O living ampliado oferece espaço
para um home office, home theater
ou outro ambiente de estar. Além
disso, integra o terraço com
churrasqueira, a sala de jantar e a
cozinha, compondo um agradável
núcleo de convivência.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
*Planta com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.
** Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.
Cozinha
Cozinha espaçosa, com iluminação natural e
totalmente integrada ao living.
Terraço
Uma verdadeira extensão do living, para tornar suas reuniões
ainda mais marcantes e inesquecíveis.
Sala de Jantar
Integrada ao living, oferece
maior aproveitamento do
espaço. Café da manhã,
almoço ou jantar. Aqui
é o seu momento de
convivência total.
Suíte Master
Planejada para quem deseja ter apenas dois quartos para os filhos, possibilitando a
maximização dos espaços internos sociais.
Planta
Planta tipo
* Planta opção
(com living ampliado)
3 dorms. 96 M² privativos
Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 96 M²
Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 96 M²

16. EZTEC. Construindo com qualidade de vida.
Garantia de qualidade e segurança, há 28 anos a EZTEC é uma das empresas que mais crescem no setor da
construção civil porque investe continuamente no aperfeiçoamento de sua equipe, respeitando prazos de
entrega e adquirindo novas tecnologias de construção, com total eficácia na administração de todas as suas
obras. Graças à estrutura sólida e excelência nos serviços, atende integralmente às necessidades e anseios do
seu consumidor.
A EZTEC é a primeira incorporadora a estabelecer parceria com a Fundação S.O.S. Mata Atlântica,
no Programa Florestas do Futuro.
O programa envolve três ações de vital importância para a preservação e recuperação do meio ambiente: a neutralização de carbono
(CO
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), a manutenção da biodiversidade e a preservação de nossos recursos hídricos. Colaborar com um mundo mais sustentável
para as próximas gerações é construir o futuro agora.
Ed. Mustique
Prêmio Qualidade Imobiliária folha 2004
Ed. Verace Ed. Splendor Tatuaté Ed. Splendor Vila Mascote
Parceiros EZTEC
IluminaçãoColchas e CortinasArmários
Moveis EletrodomésticosTapetes
tripe
S T U D I O
Painéis e RolosSom e Vídeo Vidros/Espelhos/box
Louças Metais Esquadrias
Mármores e Granitos PadariaPisos
Cortes Especiais e Porcelanatos Eletrônicos Agência de Propaganda
Revestimentos Objetos de decoração Jogos americanos & Cia