Ricardo Alves, residente e domiciliado em Resende, promove
ação de conhecimento, pelo procedimento ordinário, em face de
Maria Patrícia, residente e domiciliada em Friburgo, postulando
anulação de contrato de compra e venda de um imóvel, localizado
na Rua do Desterro n
º 200, na cidade de Vassouras. Alega um
vício no ato jurídico, dolo, que anula o referido contrato. A ré
ofereceu contestação e, em peça à parte, exceção de incompetência
do juízo, sob a fundamentação de que tem domicílio na cidade de
Friburgo, onde a ação deveria ser proposta, conforme art. 94, do
CPC.
Indaga-se:
a) O foro de eleição prevalece, em se tratando de uma ação
visando à anulação do contrato de compra e venda de um
imóvel? Por quê?
b) O art. 95, do CPC, trata de competência de foro, pelo
critério territorial. Neste caso, a competência é relativa ou
absoluta? Justifique a resposta.
Caso 2
Foi dissolvida a sociedade conjugai de Célia Costa e Oswaldo
Costa pelo divórcio litigioso realizado pelo Juízo do Fórum de
Teresópolis. Na ação, foram estabelecidas várias cláusulas, como a
que fixou alimentos devidos aos filhos menores, a pensão ao
cônjuge (mulher), a partilha de bens e a regulamentação do direito
de visita, entre outras.
A situação de fato existente foi alterada e os filhos,
representados pela mãe, pretendem mover ação de modificação de
cláusula de alimentos, com vistas à majoração da mesma. Os
menores, juntamente com a mãe, mudaram-se para a cidade de