Contrato construccion vivienda

Contrato de construccion de vivienda con clausulas de porcentajes de pago

1. CONTRATO PRIVADO COSNTRUCCION DE UNA VIVIENDA.


Conste por el presente documento contratado de carácter privado que celebran por
una parte el (Nombre del propietario) portador de la cedula de identidad y
electoral no. 232-541647-9Propietario del solar ubicado en la Calle 4ta.esquina 5ta.
Del sector Rivera del Caribe en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional que
en lo adelante se denominara EL DUEÑO y de la otra parte el (nombre del
contratista o constructor) portador de la cedula de identidad y electoral No.001-
1426605-9, domicilio y residente en la calle Magnolia no. 4b, residencial Villa María,
Sector Villa Faro de la ciudad de Santo Domingo Este que en lo adelante se
denominara “EL CONSTRUCTOR” en las siguientes condiciones y términos:

PRIMERO: El Propietario encarga al CONSTRUCTOR , quién acepta, la dirección,
administración y ejecución de los trabajos que demanden dicha construcción.

La construcción se hará en conformidad a los Planos y Especificaciones Técnicas de Arquitectura
desarrolladas por el Arquitecto a los planos y especificaciones técnicas de las Instalaciones
y Especialidades detalles y aclaraciones, antecedentes que han sido aprobados por el Propietario
y que las partes declaran conocer y aceptar

EL DUEÑO conviene con EL CONSTRUCTOR la construcción de una vivienda
unifamiliar de dos (2) niveles, en la dirección antes mencionada con el área de 242
m2 aproximadamente según el trazado convenido, el que consiste en el replanteo,
excavaciones, levantar paredes de distribución, armado y llenado de columnas,
armado vigas y encofrado de techo, llenado vaciado techo con las dimensiones y
alturas correspondientes.

SEGUNDO: “EL CONSTRUCTOR” se compromete en poner todos los materiales
correspondientes y en cumplir la obra empezando el día dieciocho (18) de abril del
dos mil dieciséis (2016), teniendo una duración de seis (6) meses del calendario
para entregar dicha obra indicada en la clausula “PRIMERO”.

TERCERO: EL DUEÑO pacta con “EL CONSTRUCTOR “ en la suma total de UN
MILLON DOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS (RD$ 1,250,000), por la mano de
obra y materiales para ejecutar los trabajos de construcción.

CUARTO: “EL DUEÑO” aportara a “EL CONSTRUCTOR”, el 40% del monto
convenido en la clausula “TERCERO” a la firma del presente contrato, y el otro
40% cuando la obra este en un 50% de avance y el restante cuando dicha
construcción presente el 100% de lo pactado.

QUINTO: El CONTRATISTA deberá velar y será su responsabilidad la de tomar las
medidas necesarias para evitar accidentes laborales, así como mantener la obra con las
condiciones de higiene y seguridad exigidas por la ley y los reglamentos.

2. SEXTO: En caso de cancelación del presente contrato EL DUEÑO se compromete a pagar al
CONSTRUCTOR la suma del 15% de la cantidad en la clausula TERCERO.

Ambos firmamos el presente contrato de pleno acuerdo al pie y al margen, en la
ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional a los dieciséis (16) días del mes de abril
del año dos mil dieciséis ( 16/04/2016).




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EL DUEÑO EL CONSTRUCTOR