Design office-tower

1. Um novo conceito de Office para a região
com o maior potencial de vendas para você.
Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - São Paulo - SP - Tel.: [phone]. Diariamente até as 21h. CRECI: 20.363-J. PDG Vendas futuras: Rua Gomes
de Carvalho, 1.629 - 1º andar - Vila Olímpia - SP - Tel.: [phone] - CRECI: J-20.255, em 2/6/2009. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo
e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento será comercializado somente após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial
de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Material preliminar elaborado para treinamento dos corretores. Sujeito a alterações. Proibida a divulgação.
Incorporação e Vendas Futuras:
Vendas Futuras: Gestão:
pdg.com.br/designofficestower
Rua Dr. Antônio Bento, 560 - Alto da Boa Vista

2. R. Dr. Antônio Bento
Marginal Pinheir os
Marginal Pinheiros
Av. Guido Caloi
R. Graham Bell
R. Verbo Divino
R. Visconde de Taunay
R. Mario Reis
R. Manuel GuimarãesR. Alves Pontual
R. Pires de Oliveira
R. Duar te Leite
R. da Granja Julieta
Av. João Carlos S. Borges
Av. Ver. José Diniz
R. Visc. de Porto Seguro
R. Mal. Deodoro
R. São José
R. Conde de Itu
R. Padre José de Anchieta
R. Isabel Schmidt R. Carlos Gomes
R. Darwin
R. Nove de Julho
Av. Santo Amar o
Av. Adolfo Pinheiro
Av. Adolfo Pinheiro
Av. Padre José Maria
Av. João Dias
R. Mario L. Leão
Hípica
Santo Amaro
Parque
Severo Gomes
Shopping
Boa Vista
Senac
Santo Amaro
Parque
Burle
Marx
Ponte
Transamérica
Ponte
João Dias
Croqui de localização sem escala
A tradicional região do Alto da Boa vista
agora se credencia como o mais novo
endereço de investimentos da cidade.
A região do Alto da Boa Vista é o novo destino de investimentos
da cidade com enorme potencial de valorização. Entre duas
futuras estações da linha Lilás do Metrô, Adolfo Pinheiro e
Alto da Boa Vista e que cada vez mais atrai as novas tendências
em empreendimentos para escritórios.
Uma região com vocação comercial, mas ainda carente de prédios com
esse perfil. Nesse cenário, o Design Offices Tower surge como oportunidade
única: um empreendimento de salas comerciais diferenciado para
a região, feito para quem procura um ambiente de trabalho moderno
e estimulante ou simplesmente um ótimo investimento.
Conheça as principais referências da região:
• Em breve contará com duas novas estações da linha Lilás do Metrô:
Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro.
• Acesso facilitado por avenidas importantes como: João Dias, Santo Amaro,
Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a própria Marginal Pinheiros
• Próxima ao Boa Vista Shopping, Hípica de Santo Amaro e ao Parque
Severo Gomes, um dos mais bonitos da cidade
• Próxima a várias agências bancárias, comércios e serviços

3. O Design Offices Tower foi projetado em pele de vidro, trazendo elegância à fachada.
Um acabamento único, com ganhos eficientes em iluminação, isolamento térmico e controle acústico.
Por fora, o melhor design. Por dentro, todos os benefícios para o maior conforto do empresário.
Moderno e
diferenciado
perspectiva ilustradada fachada
• Endereço: Rua Dr. Antônio Bento, 560 – Alto da Boa Vista – São Paulo
• Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de Decoração: Maena
• Área do Terreno: 1.702,09 m
2
• Número de Torres: 1
• Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 2 sobressolos + 13 pavimentos tipo
• Número de Unidades por Pavimento: 12 unidades do 1º ao 12º e 6 unidades no 13º.
• Garagens: 1 subsolo + térreo + 2 sobresolos
• Número de Elevadores: 4
• Área privativa de 30 m
2
a 444 m
2
Total de unidades: 150 unidades, sendo:Finais 1 e 4 (1º ao 11ºpav)
Finais 2 e 3 (1º ao 11ºpav)
Finais 5,6,11,12 (1º ao 11ºpav)
Finais 7 e 10 (1º ao 11ºpav)
Finais 8 e 9 (1º ao 11ºpav)
Finais 1 e 4 (12ºpav)
Finais 2 e 3 (12ºpav)
Finais 5,6,11,12 (12º pav)
Finais 7 e 10 (12ºpav)
Finais 8 e 9 (12º pav)
Finais 1 e 2 (13pav)
Finais 3 e 6 (13ºpav)
Finais 4 e 5 (13º pav)
Tipo de unidade
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
150
22 22 44 22 22
2 2 4 2 2 2 2 2
42,57 30,32 32,33 45,31 39,63 39,69 30,32 32,33 42,43 39,63 69,11 58,03 77,40
Vagas A. PrivativaQuant.

4. No Design Offices Tower a sofisticação está em cada detalhe.
Do projeto paisagistico da entrada ao lobby receptivo
e moderno, tudo foi pensado para valorizar o empreendimento.
Acabamento impecável e bom gosto em todos os ambientes
fazem a diferença. A segurança é outro item que chama
a atenção. O Design Offices Tower oferece toda a estrutura de
segurança patrimonial, com controle de entrada de visitantes,
elevadores modernos, grupo gerador de emergência e muito mais.
Sofisticação
e segurança
perspectiva ilustrada da entrada
perspectiva ilustrada do lobby

5. Espaços bem dimensionados,
proporcionando diversas
opções de la yout4 44 m
2
Salas comerciais de
30 m
2

a
perspectiva ilustrada da planta de 32 m
2
Perspectiva ilustrada do escritório de 32m
2
.
Croqui com localização da unidade no pavimento.
Ref. Pav. 1
º
, 3
º
, 5
º
, 7
º
, 9
º
e 11
º
.1234
5
6
7 8 9 10
11
Ilustração artística da planta tipo de 32 m² com sugestão de decoração, podendo ser alterada sem prévio aviso. Os materiais e acabamentos integrantes estarão
devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não
fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes. 
Rua Dr. Antônio Bento

6. Layouts flexíveis
com possibilidades
de junção.
Perspectiva ilustrada da sala junção de 84 m
2
.
Planta ilustrada da sala junção de 84 m
2
- Final 7 e 8.
Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões
comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.
Croqui com localização da unidade no pavimento.
Ref. Pav. 2
º
, 4
º
, 6
º
, 8
º
e 10
º
.
RECEPÇÃO
2.97
1.10
3.945.89
2.502.50
1.04
3.47
1.562.36
1.20
TERRAÇO
TERRAÇO
DIREÇÃO
GESTOR
ÁREA DE TRABALHO
SANITÁRIO
SANITÁRIO
SALA DE REUNIÕES
TERRAÇO
7 8 9 10
11
12
1234
5
6
Rua Dr. Antônio Bento

7. Perspectiva ilustrada da planta - junção pavimento
tipo Pavimentos 2
0
, 4
0
, 6
0
, 8
0
e 10
0
Gestão de
Produção
produção
reprografia
Terraço
W.C. W.C.
café
INOVAÇÃO
Prêsidencia
Diretoria Diretoria
REUNIÕES
deposito COPA
W.C.
Terraço
Terraço
Terraço
TerraçoTerraçoTerraçoTerraço
Terraço
Terraço
Terraço
Terraço
TerraçoTerraço
TerraçoTerraço
W.C.
W.C. W.C.
COPA
W.C.
W.C.
REUNIÕES
RECEPÇÃO
Gestão de
Produção
Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões
comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.

8. Diferenciais que tornam
o design offices tower
único na região.
Fachada com pele de vidro e ACM
Salas flexíveis possibilidade de junção
Elevadores de alta velocidade
Torneiras com fechamento
automático nas áreas comuns
Grupo gerador
de emergência
Segurança patrimonial
controle por catracas
Hall social decorado
com PD duplo
Medição de água coletiva
e medição elétrica Individal
Infraestrutura para ar
condicionadotipo Split
Melhor aproveitamento
da laje - core central
PD livre 2,91
Corte esquemático