GARANTÍAS PERSONALES Y REALES-PDF.pdf

Este trabajo contiene información detallada sobre lo que son las garantías personales y reales que se aplican en el sistema empresarial y personal el cual viene acompañado de ejemplos sencillos para su fácil comprensión

1. UNIVERSIDAD NACIONAL DE TUMBES
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN
JURADO CALIFICADOR:
MG. Jhony Cristhian Gonzales Palomino
MG. Ghenkis Amilcar Ezcurra Zavaleta
MG. Galvani Guerrero García
ALUMNA:
Preciado Román, Maryury Elízabeth

2. GARANTÍAS
REALES Y
PERSONALES

3. GARANTÍA
3
Lasgarantíassontodoslosmediosquerespaldanoaseguranel
pagooreembolsodeloscréditosotorgados.Lagarantíaesun
colateral,noeslabasesobrelacualsefundamentaelcrédito.

4. GARANTÍAS REALES
Seconformancuandoeldeudor,ountercero
(llamadogarantemobiliarioohipotecario,
segúnseaelcaso),afectanafavordelacreedor,
bienesmueblesoinmueblesdesupropiedad
paragarantizarelpagodeladeudapropiao
ajena;Asimismoelgarantepuedeserelmismo
deudor.
4
Hipotecas
Garantías
mobiliarias
Las garantías reales están
constituídas principalmente

5. 1. SOBRE INMUEBLES
5
HIPOTECAS.
Puedenconstituirsesobrebienesinmuebles,(terrenos
urbanosyagrícolasyedificaciones).Espertinente
mencionarque,enelcasodelahipoteca,laley
(códigocivil)estableceunaformalidadespecíficay
éstaeslaescriturapública,ycobravigenciaconla
inscripciónenelregistrorespectivo.Deallíquese
dicequeelregistroesconstitutivodederecho.

6. 6
GARANTÍAS MOBILIARIAS
Lagarantíamobiliariaeslaafectaciónquerecaesobre
cualquierbienmueblemedianteactojurídicoconstitutivo,
conelfindegarantizarelcumplimientodeunaovarias
obligaciones.
Salvo pacto en contrario, la garantía mobiliaria garantiza la obligación pactada en su totalidad,
2. SOBRE MUEBLES

7. 7
Los vehículos.
Los inventarios.
los certificados de depósito a plazo o los certificados
bancarios en ESF.
Los derechos patrimoniales de autor, derechos de
patente, nombres comerciales, marcas y otros derechos
de propiedad intelectual.
Los derechos a dividendos o a utilidades de sociedades o que
se deriven de contratos asociativos..
BIENES OBJETO DE GARANTÍAS MOBILIARIAS

8. 8
CONSTITUCIÓN DE LA GARANTÍA MOBILIARIA
•Seconstituyealmomentoenque
eldeudorgaranteentregala
posesióndelosbienesen
garantía al acreedor
garantizadooauntercero
depositariodesignadoporéste.
con
posesión
•Se denomina garantía
mobiliariasinposesióncuando
elbienengarantíapermanece
enposesióndeldeudorgarante
odeuntercero.
sin
posesión

9. 9
ANTICRECIS.
Modalidadmediantelacualseentregaun
inmuebleengarantíadeunadeuda,
concediendoalacreedorelderechode
explotarloypercibirsusfrutos.Elcontratodebe
otorgarseporescriturapública,expresandola
rentadelinmuebleyelinterésquesepacte;la
rentadelinmuebleseaplicaalpagodelos
interesesygastosyelsaldoalcapital.

10. EJEMPLO PRÁCTICO DE ANTICRESIS
10
Claudioesdueñodeuninmuebleperonecesitareunirunaaltacantidaddinero
deformarápidayseguraperonopuedeobtenerloatravésdelsistema
financieroytampocoenelalquilertradicional.
TaniabuscaunlugardondealquilarytieneundineroahorradoqueClaudio
necesita,ellaestadispuestaaentregárseloacambiodelalquilerdeuna
vivienda.ClaudionopagaráinteresesyTanianopagaráalquilerambosganan
exitosamente.Paraestoharánuncontratoseguroconlaley,elcontratotermina
conladevolucióndeldineroylapropiedadenplazosacordados.

11. GARANTÍAS PERSONALES
11
Setratadegarantíassubjetivas,siendoporelcontrariolasgarantías
realesbasadasenactivostangibleseintangibles.
Lasgarantíaspersonalesrepresentanla
obligaciónquecontraeunapersonanaturalo
jurídicaderespaldarelpagodeuna
obligacióncrediticia.

12. FIANZA
12
El fiador hace uso del
beneficio de excusión
Es un contrato
accesorio
Interviene el acreedor, el
deudor y el fiador.
Permite garantizar
cualquier tipo de
obligación
El contrato se da entre
acreedor-Fiador
Es unilateral, formal y
conmutativo

13. AVAL
13
Garantía exclusiva de los
títulos de crédito
Es una manifestación
unilateral de voluntad.
Absolutamente
mercantil
Constar en el documento
o en hoja adherida a él.
Es incondicional.
El avalista no responde
por la persona sino por
el avalado. Interviene el avalista y el
avalado

14. GRACIAS