HOTEL VEREDAS SHOPPING SETE LAGOAS

2. SETE LAGOAS
DO GRANDE SERTÃO SURGE UMA GRANDE CIDADE.
Desafiar o desconhecido, viver novas histórias e
descobrir belas paisagens. Os caminhos de Sete Lagoas
já foram percorridos por bandeirantes em busca de
riquezas. Desta bem–sucedida jornada, nasceram as
primeiras casas, raízes do desenvolvimento de uma
próspera cidade que vive hoje o melhor momento de sua
história, atraindo grandes investimentos
.

3. Seja Bem vindo a
Sete Lagoas!

4. CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS
•Área do Município: 538 km².
•72 Km de Belo Horizonte
•População (2010): 214,1 mil residentes
•Crescimento de 15,8% no período 2000 –2010

5. PRINCIPAIS EMPRESA DE SETE LAGOAS
Setor Industrial
Setor Alimentício e Bebidas
:
AMBEV
Irmãos Lanza
Indústria de Fabricação
de Máquinas e Equipamentos: Comau Service do Brasil
Controll Master
Indústria de Produtos
Metálicos
:
Luvi
Usimetal
Bombril
Setor Plásticos
:
Mak Model Enfasi
Indústria Automobilística
:
IVECO (FIAT)
FTP PowerTrain (FIAT)
Indústria Química
:
Multitécnica
Indústria de Minerais Não
Metálicos: Ilcom Mineração
Transmita Mineração
IBRA
Cerâmica Setelagoana
Cerisa
Pregen
Brennand Cimentos
Indústria Metalúrgica
:
Itasider Cia Setelagoana de Siderurgia AVG Siderurgia Insivi Siderpa Interlagos Siderurgia Plantar Siderúrgica SAMA Siderúrgica Noroeste Siderúrgica Bandeirantes Rede Gusa MGS Calsete

6. INVESTIMENTOS EM SETE LAGOAS (2011 A 2014)
Investimentos
Totais
R$
Prazo de
Realização*
Públicos e
PPP’s**
286,0 milhõesCP / MP / LP
Privados774,3 milhõesCP / MP / LP
Total1,1 bilhão---
*CP = Curto  Prazo, MP = Médio  Prazo, LP = Longo  Prazo
** Parcerias Público –Privadas
INVESTIMENTOS DE 
DESTAQUE
Geração de 4,8 mil  
empregos diretos e 
indiretos até 2014*  
*  especificamente na 
cadeia produtiva e de 
serviços dos 
investimentos diretos, 
sem contar impactos  
secundários na 
infraestrutura de 
comércio e serviços de S. 
Lagoas e região‐cerca de 
2,8 mil novos empregos 1 – Duplicação MG 424
2 – Brennand Cimentos
3 –Expansão Bombril
4 –Expansão IVECO
5 –Hospital Regional de Sete 
Lagoas
85% Perfil 
Funcional / 
Base (C, D e E)
15 % Perfil 
Técnico / 
Superior  (A e B
)
Fonte:  Levantamentos Core Intelligence© (2011)

7. INVESTIMENTOS EM SETE LAGOAS –LINHA DO TEMPO
CURTO PRAZO
•Implantação de condomínio  industrial para 
fornecedores da Iveco – R$ 60,0 milhões                   
(2º semestre de 2011).
•Expansão da unidade fabril da FPT‐
R$ 60,0 milhões (2º semestre de 2011).
•Expansão da unidade fabril do Grupo Sada –
R$ 27,0 milhões (2º semestre de 2011).
•Implantação da unidade fabril da Brennand  
Cimentos  –R$ 286,0 milhões (1º semestre de 
2011).
•Implantação de sistema de linhas inteligentes –
smart grids(energia) pela Cemig –R$ 20,0 
milhões (2º semestre de 2011).
•Ampliação AMBEV –nova linha de produção de 
latas –R$ 80,0 milhões (2º semestre de 2011).
•Expansão da unidade fabril do Frigorífico 
Agrogen –R$ 50,0 milhões                                    
(2º semestre de 2012).
•Expansão da unidade fabril da Bombril  ‐
R$ 60,3 milhões ‐(2º semestre de 2012).
•Construção do Hospital  Regional de Sete 
Lagoas (antiga área do aeroporto da 
cidade) – R$ 40,0 milhões (2º 
semestre de 2012).
•Finalização da Avenida Perimetral –
R$ 10,0 milhões (1º semestre de 2012).
•Instalação de central  de tratamento de 
resíduos sólidos e orgânicos –R$ 120,0 
milhões (2º semestre de 2012).
•Implantação de Usina de Energia Elétrica 
da CEMIG (Solar  Fotovoltáica) –R$ 40,0 
milhões (2º semestre de 2012).
MÉDIO PRAZO
•Duplicação MG 424 –R$ 116,0 
milhões   (1º semestre  de 2014).
•Construção de Complexo Esportivo 
(grupo de empresários portugueses)   
R$ 51,0 milhões  ‐sem previsão
.LONGO PRAZO
2011201220132014…

8. INVESTIMENTOS EM SETE LAGOAS –LINHA DO TEMPO
CURTO PRAZO
•R$ 519,0 milhões em 
investimentos –3,0 mil 
empregos a serem gerados na 
cadeia produtiva dos 
investimentos realizados.
•R$ 320,3 milhões em 
investimentos –previsão de
1,7 mil empregos a serem 
gerados.
MÉDIO PRAZO
•R$ 167,0 milhões em 
investimentos – 100 
empregos a serem 
gerados
.
LONGO PRAZO
2011201220132014…
R$ 1,1 bilhão em investimentos x 4,8 mil novos empregos a serem 
gerados no período de 2011 a 2014 !

9. SHOPPING SETE LAGOAS –BR MALLS
SHOPPING SETE LAGOAS
Localização:Avenida Perimetral – Sete Lagoas – MG.
AdministradoraBRMalls, Calsete e Marc&Muller.
Início das Atividades:Outubro de 2010.
Área do terreno:73.720 m².
Área Bruta Locável16, 3 mil m².
Número de Lojas:117 (5 âncoras e 123 satélites).
Número de Lojas Disponíveis:4 lojas disponíveis (96,6% ocupado).
Preço médio em m² (boleto):
Preço médio do direito de uso do espaço – luvas:
R$ 150,00 / m².
R$ 1.200,00 / m².
Infraestrutura / Serviços
•Vagas de estacionamento: 1.000 vagas.
•Cinema: 4 Salas.
•Praça de alimentação: 550 lugares.
Fluxo de pessoas:Média diária de 12.000 pessoas.
Lojas-âncora / Hipermercado
C&A, Ponto Frio, Magazine Luiza, Marisa, Ricardo Eletro,
Hipermercado Santa Helena, Centauro Esportes.

10. SHOPPING SETE LAGOAS

11. LOCALIZAÇÃO
Av. Prefeito Alberto Moura / Perimetral
Ao lado do Shopping Sete Lagoas (BR Malls)

12. PARCERIA

13. PARCERIA

14. CONCEITO DO
EMPREENDIMENTO

15. PRAÇA VEREDAS

16. O HOTEL

17. FICHA TÉCNICA
•Incorporação e Construção: Dominus Engenharia Ltda
•Administração Hoteleira: Prodomus -Promenade
•Projeto Arquitetônico: Dávila Arquitetura
•Projeto Decoração: Jaime Morais
•Projeto Paisagístico: Sérgio Santana
•Consultoria do SPA: Renata de Abreu
•Artista Plástico: Jorge dos Anjos

18. •Área do Terreno: 3.904m²
•Número de unidades: 160
•Pavimentos:11(09 pavimentos tipo+02 de lazer)
•Suítes: 26 m2
•Suíte Luxo: 34 m2
•Suíte Master: 60 m²
•Área de Uso Comum:
•Lobby
•Fitness e Sauna
•Salas de reuniões
•Espaço para eventos
•Garagem
•SPA aberto ao público
•Restaurante/ bar abertos ao público
FICHA TÉCNICA

19. PLANTA PAVIMENTO TIPO

20. PLANTA SUÍTE
Coluna 15
25,27m²

21. PLANTA SUÍTE LUXO
Coluna 07
37,21m²

22. PLANTA SUÍTE MASTER
Coluna 07 e 09
61,09m²

23. LOBBY

24. LOBBY BAR

25. SUÍTE

26. BANHEIRO DA SUíTE

27. SUÍTE LUXO
Suíte Luxo decorada no
Stand de Vendas

28. •1º HOTEL DE CATEGORIA INTERNACIONAL EM SETE LAGOAS
•Localização privilegiada: integração com o shopping de Sete Lagoas
•Projeto inovador com Suítes requintadas e confortáveis
•Espaço para eventos
• SPA e Restaurante requintados abertos ao público interno e externo
contribuindo para rentabilidade – incentivo a ocupação nos finais de
semana
•Demanda hoteleira latente: indústrias e cadeia de fornecedores
•Hotel com bandeira de renome/Promenade (diferenciação em relação a
oferta atual
•Parceria: Calsete
DIFERENCIAIS