Illuminato Residence - Águas Claras/DF

2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet exclusiva

2. Seja feliz.
Ser feliz é realizar os seus sonhos. E com essa
inspiração, está nascendo o Illuminato, o primeiro
residencial da OAS Empreendimentos e Faenge em
Águas Claras. Um lugar onde, além de morar, você
vai viver. Lazer mais que completo e a
praticidade de estar a 100m do metrô, com o conforto de
ter uma varanda gourmet exclusiva.
Essa é a qualidade de vida que você sempre quis.
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3. Próxima ao Plano Piloto e sinônimo de excelentes investimentos, Águas Claras
hoje é uma opção diferenciada de moradia. E nada como viver com conveniência e comodidade,
facilitando o dia a dia no trabalho, nos estudos, no lazer e ganhando mais tempo para
você. Tudo isso a 100m do metrô e pertinho do que você precisar: bancos, hipermercados,
shoppings, universidades, padarias, escolas e muito mais.
Você pertinho de tudo.
Tudo pertinho de você.PADARIA SUPERMERCADO SHOPPING
CENTER
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4. Qualidade e valorização
juntas. Isso sim é um
investimento completo.
Mais que um residencial único, o Illuminato é um ótimo
investimento. Aqui você tem a garantia de estar em uma
localização valorizada, polo de crescimento e investimentos de
Brasília, numa região onde o mercado imobiliário também
não para de crescer. Tudo isso com a qualidade e credibilidade
da OAS Empreendimentos e Faenge. Invista em sua vida, invista aqui.
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IMAGEM RUIM

5. 2 e 3 quartos
com suíte e varanda
gourmet exclusiva.
• Apartamentos com 2 quartos de 58m² a 63m²;
• Apartamentos com 3 quartos com 81m²;
• A 100m da Estação de Metrô Arniqueiras;
• Fachada 100% revestida em cerâmica e pastilha;
• Infraestrutura para split na suíte principal;
• 100% dos apartamentos 3 quartos com 2 vagas de garagem;
• 3 elevadores por torre;
• Previsão para circuito interno de TV;
• Pórtico de entrada revestido em granito;
• Vagas extras para venda.
Projeto arquitetônico:
Ilustração astística da fachada.
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6. Ilustração astística da implantação. * Ver cláusula contratual.
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áreas comuns
entregues
decoradas*.
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Lazer e conforto para
toda a família e para todos
os momentos.
Entrada do condomínio
Vestiário masculino
Vestiário feminino
Lobby com pé-direito triplo
Elevadores
Elevador exclusivo de acesso ao lazer
Praça de convivência
Churrasqueira
Play kids
Deck
Deck Molhado
Solarium
Piscina adulto com raia
Piscina infantil
Terraço extensão do salão de festas
Salão de festas
Espaço gourmet
Copa
Game room
Salão de jogos juvenil
Salão de jogos adulto
SPA
Varanda de alongamento do fitness
Fitness
Brinquedoteca
Home office
Stadium
Administração
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Banheiro para portadores de
necessidades especiais
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7. Lobby com pé-direito
triplo e pórtico de
entrada em granito.
Um projeto que faz você se
sentir único desde o portão de
entrada.
Ilustração astística do lobby.
Ilustração astística da entrada do condomínio.
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8. Aqui sua
felicidade
é completa.
Ilustração astística da piscina
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9. Piscina e
Churrasqueira.

Aqui todo dia pode virar
fim de semana.
Ilustração astística das piscinas adulto e infantil e da do praça do lazer.
Ilustração astística da churrasqueira e playground.
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10. Stadium.
Um espaço inédito
no Distrito Federal, ideal
para quem é apaixonado
por esportes.
Ilustração astística do stadium.
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11. Brinquedoteca
e Salão de Jogos Juvenil.


As crianças vão ter muito mais diversão em casa.
Ilustração astística da brinquedoteca.
Ilustração astística do salão de jogos juvenil.
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12. Salão de Festas
com Espaço Gourmet.
Ilustração astística do salão de festas com espaço gourmet.
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Um ingrediente
a mais nos
seus momentos
de diversão.

13. Home Office e
Salão de Jogos Adulto.
O lugar perfeito para o trabalho ou para esquecer dele.
Ilustração astística do home office.
Ilustração astística do salão de jogos adulto.
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14. Fitness e Spa.
Depois de malhar, é só relaxar.
Ilustração astística do SPA.
Ilustração astística do fitness.
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15. No Illuminato, você tem muito espaço para
aproveitar os momentos mais gostosos da vida com
a família e com os amigos. São diversas opções
de planta, para você escolher a que mais
combina com o seu estilo.
Varanda Gourmet
para dar um sabor
especial a sua vida.
Ilustração astística do living com varanda gourmet.
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• 19 opções de planta
• Infraestrutura para split na suíte principal
• Varanda Gourmet entregue com bancada e cuba
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16. quartos

padrão - 81,68m²
3
Opção 2 - 2 quartos com dependência de empregada
Opção 4 - 3 quartos com duas suítes
Opção 3 - 2 quartos com living ampliado com duas suítes
Opção 5 - 2 quartos com living ampliado
Rua 9 Norte.
Av. Boulevard.
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17. quartos

padrão - 58,00m²
2
Opção 2 - 2 quartos com varanda integrada
Opção 3 - 2 quartos com cozinha americana
Rua 9 Norte.
Av. Boulevard.
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18. Opção 2 - 2 quartos com varanda integrada
2 suítes + lavabo
Opção 3 - 2 quartos com
cozinha americana
quartos

padrão - 63,24m²
2
Rua 9 Norte.
Av. Boulevard.
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19. Opção 2 - 2 quartos com varanda integrada
Opção 3 - 2 quartos com cozinha americana
quartos

padrão - 59,20m²
2
Rua 9 Norte.
Av. Boulevard.
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20. Opção 2 - 2 quartos com varanda integrada
Opção 4 - 1 quarto com living ampliado
Opção 3 - 2 quartos com cozinha americana
Opção 5 - 1 quarto com living ampliado e cozinha americana
quartos

padrão - 60,26m²
2
Rua 9 Norte.
Av. Boulevard.
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21. Smart Mall. Invista em um
negócio que já vem
com muitos clientes.
• Lojas de 47m² a 138m²;
• Fluxo dos moradores do residencial;
• Avenida com grande fluxo de pessoas e potenciais clientes;
• Todas as lojas com vitrines voltadas para a rua;
• Alto potencial de valorização;
• Bolsões de estacionamento público;
• Facilidade de locação;
• Pé-direito duplo;
• Banheiros privativos.
Além de toda infraestrutura, o projeto do Illuminato ainda oferece mais um grande diferencial: o Smart Mall. São apenas 15 lojas com todos os motivos que você precisa para fazer um excelente investimento.
Ilustração astística do smart mall.
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22. A Faenge está completando 10 anos de fundação. E só temos motivos para nos orgulhar: pontualidade na entrega, sucesso de
parcerias, atenção a cada detalhe do acabamento e satisfação de nossos clientes. Lidar com a construção civil é se envolver com
sonhos e expectativas. Por isso, nossos passos são sempre cuidadosamente planejados para que todo o respeito e seriedade
que guiam nossas decisões resultem em bons frutos. Assim, crescemos de uma maneira sólida, surpreendendo e conquistando a
confiança do mercado. Como você pode ver, quem se antecipa ao futuro se torna cliente ou parceiro da Faenge.
A OAS Empreendimentos, uma empresa tradicional e sólida que é referência de qualidade e empreendedorismo, com mais de
41.500 unidades habitacionais entregues, coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências
com criatividade e tecnologia. E o que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de realização é um resultado muito
especial: a satisfação de seus clientes.
WTC – São Paulo Shopping Barra - Salvador Altos do Butantã
São Paulo
Villaggio Panamby
Salvador
Soho - Salvador Vista Shopping Soffisticato Monumental Park Style
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www.faenge.com.brwww.oasempreendimentos.com
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23. www.illuminatoresidence.com.br | 3568-0720 | Rua 9 Norte, Águas Claras - DF
O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação pela municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis competente. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços,
equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas
e podem apresentar variação de tonalidade. Os materiais e o mobiliário que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do
empreendimento. Responsável técnico: Fernando Garrido-CREA xxxxxD. Projeto arquitetônico: Júlio Crosara-CREA xxxxxD. JGM-CRECI: CJ 13717. MGarzon Eugenio-CRECI: CJ 11192. Este material é de uso estritamente interno das imobiliárias credenciadas e da incorporadora, sendo vedada a sua utilização total ou parcial como material publicitário, propaganda ou a sua entrega a clientes por qualquer meio.
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