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Importancia de la planificación

1. ¿QUÉ ES LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? La planificación de la construcción identifica todas las actividades necesarias en un proyecto de construcción, dividiéndolas en actividades más pequeñas y organizándolas lógicamente, determinando así la maquinaria, la mano de obra y los materiales necesarios. Un plan de construcción se refiere al conjunto de documentos preparados durante la planificación de la construcción. Se trata de los recursos, las actividades, el calendario y el presupuesto.

2. Las personas ajenas al sector de la construcción pueden subestimar la necesidad de un plan de construcción, pero es la forma más rentable de llegar a un proyecto final de forma satisfactoria. El plan de construcción debe ser lo más detallado posible, ya que es el punto de referencia para obtener la estimación de costes y el calendario del proyecto.

3. ¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? Por lo general, hemos descrito  la planificación de la construcción  como el proceso que guía un proyecto desde la idea hasta su finalización.

4. VENTAJAS 1. GARANTIZA QUE EL PROYECTO SE DESARROLLE A TIEMPO Y DENTRO DEL PRESUPUESTO . 2. MAXIMIZA LA PRODUCTIVIDAD Y LA EFICIENCIA 3. MEJOR DISTRIBUCIÓN DEL TIEMPO 4. MEJORA LA SEGURIDAD Y LA CONTRATACIÓN EN EL PROYECTO.

5. ¿QUIÉN PARTICIPA EN LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? CLIENTE Y FINANCIADOR En la mayoría de los casos, el cliente y el financiador son las mismas partes, pero sus funciones son distintas. El cliente es el usuario final, mientras que el financiador patrocina el proyecto. Cuando el cliente y el financiador son dos partes distintas, el financiador tiene la prerrogativa de hacer y aprobar cambios en un proyecto.

6. ¿QUIÉN PARTICIPA EN LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? CONTRATISTA Es el término general que se refiere a las personas o empresas que tienen la obligación contractual de prestar servicios en un proyecto. En la mayoría de los proyectos, hay un contratista general principal con subcontratistas que trabajan bajo supervisión.

7. ¿QUIÉN PARTICIPA EN LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? CONSULTORES Son los encargados de proporcionar dirección y conocimientos especializados en la planificación y diseño de un proyecto. Los consultores están familiarizados con los proyectos comerciales, ya que los clientes los contratan por su experiencia en áreas de conocimiento específicas.

8. ¿QUIÉN PARTICIPA EN LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? PROVEEDORES Los proveedores venden los materiales y servicios necesarios en un proyecto

9. ¿QUIÉN PARTICIPA EN LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN? INGENIEROS Y ARQUITECTOS Los arquitectos desarrollan el diseño conceptual del proyecto, mientras que los ingenieros se encargan de que el plan funcione. El papel del ingeniero es garantizar que los diseños sean viables y estructuralmente sólidos. El arquitecto también se ocupa de los permisos y los detalles del proyecto.

10. LAS ETAPAS DE LA PLANIFICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN 1. DESCRIBA LOS COMPONENTES CLAVE DE UN PROYECTO. 2. SECUENCIA DE ACTIVIDADES 3. DURACIÓN 4. PLANIFICACIÓN DE LOS RECURSOS 5. CREAR UN CALENDARIO Y UN PRESUPUESTO 6. IDENTIFICAR LOS PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN 7. SELECCIONE EL EQUIPO DEL PROYECTO