Instalaciones en vivendas y edificios

Análisis y Organización de Proyectos

1. ANALISIS
Y
ORGANIZACIÓN DE
PROYECTOS

2. INSTALACIONES EN VIVIENDAS Y EDIFICIOS

3. INSTALACIONES EN VIVIENDAS Y EDIFICIOS
Sonelconjuntoderedesyequiposfijosquepermitenelsuministroy
operacióndelosserviciosqueayudanalosedificiosacumplirlasfunciones
paralasquehansidodiseñados.
Todoslosedificiostieneninstalaciones,yaseanviviendas,fábricas,
hospitales,etc.,queenalgunoscasossonespecíficasdeledificioalque
sirven.
Lasinstalacionesllevana,distribuyeny/oevacúandeledificiomateria,
energíaoinformación,porloquepuedenservirtantoparaelsuministroy
distribucióndeaguaoelectricidadcomoparaladistribucióndeaire
comprimido,oxígenooformarunaredtelefónicaoinformática.

4. 1.INSTALACIÓN HIDRÁULICA (Agua fría y agua caliente)
2.INSTALACIÓN SANITARIA Evacuación de aguas usadas Saneamiento o drenaje sanitario),
Evacuación de aguas pluviales
3.INSTALACIÓN ELÉCTRICA (Alumbrado y fuerza)
4.INSTALACIONES DE GAS (Gas LP o natural)
5.CLIMATIZACIÓN (Calefacción, Ventilación y Refrigeración)
6.TELECOMUNICACIONES (Redes informáticas, Telefonía, TV, Sonido, Videovigilancia, etc.)
7.INSTALACIONES DE TRANSPORTE (Ascensores, Escaleras mecánicas, pasillos rodantes,
Correo Neumático, etc.)
8.INSTALACIONES HOSPITALARIAS (Oxígeno, aire comprimido, óxido nitroso, vacío, vapor, etc.)
9.SISTEMA CONTRA INCENDIOS.
10.AUTOMATIZACIÓN DE SISTEMAS (Domótica e Inmótica).
11.ENERGÍAS RENOVABLES: Agua caliente solar, electricidad solar, electricidad eólica.
TIPOS DE INSTALACIONES

5. INSTALACIÓN HIDRÁULICA

6. INSTALACIÓN HIDRÁULICA
Eselconjuntodetinacos,tanqueselevados,cisternas,tuberíasdesucción,
descargaydistribución,válvulasdecontrol,válvulasdeservicio,bombas,
equiposdebombeo,desuavización,generadoresdeaguacaliente,de
vapor,etc.,necesariosparaproporcionaraguafría,aguacaliente,vaporen
casosespecíficos,alosmueblessanitarios,hidrantesydemásservicios
especialesdeunaedificación.

7. SUMINISTRO DE AGUA

8. Partes que componen una Instalación Hidráulica Domestica.
Redmunicipal,llavedebanqueta,tomadomiciliaria(medidordeagua).
Reddealimentación,llaveflotador,cisterna(prefabricadaoconstruidaen
obra),pichincha(válvulacheck)tubodesucción,bombadeaguaredde
alimentación,tinaco,válvuladecompuerta,redalimentaciónprincipal,
redesdealimentaciónsecundaria,mueblesdebaño,mueblesdecocina,
mueblesdelavado,calentadordeagua,jarrodeaire,válvulasdeglobo,
redes de alimentación agua fría y caliente.

9. SIMBOLOGIA DE CIRCUITOS DE AGUA

10. INSTALACION SANITARIA

11. SISTEMA DE ALCANTARILLADO

12. Sellamainstalaciónsanitariaosistemadedrenajesanitarioenlosedificiosalconjuntodetuberíasde
conducción,conexiones,obturadoreshidráulicos,céspoles,coladeras,necesariosparalaevacuacióny
ventilacióndelasaguasnegrasypluvialesdeunaedificación.
Elobjetivoprincipaldelsistemadedrenajeesladisposiciónfueradeledificiotanrápidocomoseaposible
deldesechofluidoydelamateriaorgánica.Elsistemadedrenajeseproyectayseconstruyeparatrabajar
porgravedad,porloquelastuberíassonmuchomásgrandesquelaslíneasdeabastecimientodeagua
potablequesetrabajanapresión.
Lasaguasevacuadasseleconocecomoaguasnegras,tambiénsuelenllamarsecomoaguasresiduales,
porlagrancantidadyvariedadderesiduosquearrastran,oselellamaaguasservidas,porquese
desechandespuésdeaprovechárselesenundeterminadoservició.
INSTALACION SANITARIA

13. SISTEMA DE ALCANTARILLADO MUNICIPAL
Esunareddetuberíasparadesalojarlasaguasnegrasypluviales,apoyadasporuna
seriedeinstalacionescomoson:cárcamosrecolectores,plantasdebombeo,plantasde
tratamientodeaguasnegras,lascualesrecogenlasaguasnegrasyjabonosas
procedentesdelasviviendas,edificioscomercialesydemásserviciossanitarios.Las
cualesdeberánsermanejadasenlasplantasdetratamientoquelashagamenos
contaminantes,antesdesuvertidoalosríosolosmares.

14. RED DE DRENAJE.
Lasinstalacionesdedrenajedoméstico,comprendendiversoselementos,tanto
sisetratadeunacasahabitaciónsencilla,comodeunedificiomáscomplejo,
estoselementosson:
1.-Descarga a la red municipal
2.-Colector general
3.-Bajantes de aguas negras (BAN)
4.-Tubos de ventilación (TV)
5.-Ramales de artefacto
6.-Coladeras de piso
7.-Sifones de aparatos sanitarios
8.-Registros de piso
9.-Aparatos sanitarios
10.-Bajadas de aguas pluviales de
azoteas.(BAP)

18. INSTALACION ELECTRICA

19. GENERACION DE ENERGIA ELECTRICA

20. INSTALACION ELECTRICA
Selellamainstalacióneléctricaalconjuntodeelementosquepermiten
transportarydistribuirlaenergíaeléctrica,desdeelpuntodesuministrohasta
losequiposquelautilicen.
Entreestoselementosseincluyen:tableros,interruptores,transformadores,
bancosdecapacitares,dispositivos,sensores,dispositivosdecontrollocalo
remoto,cables,conexiones,contactos,canalizaciones,ysoportes.

21. Las instalaciones eléctricas pueden ser:
Abiertas(conductoresvisibles).
Aparentes(enductosotubos).
Ocultas,(dentrodepanelesofalsosplafones).
Ahogadas(enmuros,techosopisos).

22. CIRCUITO EXTERIOR
Desdelaacometidahastacadavivienda,podemos
encontrarlossiguienteselementos:
CAJAGENERAL DEPROTECCIÓN.Aquíse
encuentrantodosloselementosdestinadosa
salvaguardarlainstalación.
LÍNEAREPARTIDORA.Conectalacajageneralde
protecciónconelcuartodecontadores.
CUARTODECONTADORES.Recintocerradodonde
seencuentranloscontadoresquemidenlaenergía
eléctricaconsumidaporcadainquilino.
LÍNEASDEDERIVACIÓN INDIVIDUAL.Unenel
contadorconlainstalacióninteriordelavivienda.
REDDETIERRAcomúnatodoedificio.

23. Unavezrealizadalainstalaciónenelinteriordeledificio,es
necesariodistribuirlaacadavivienda.Paraelloseutilizan
lossiguienteselementos:
•Interruptordecontroldepotencia.Controlaquelapotencia
totalenlainstalaciónencadamomentonosobrepasela
potenciamáximacontratadaporelusuario.
•Cuadrogeneraldemandoyprotección.Eselorigendela
instalacióninterior.Secomponedediversosaparatosde
protecciónyseguridad:
•Interruptorgeneralautomático.Protegelainstalacióncontra
intensidadesaltasycortacircuitos.
•Interruptordiferencial.Esundispositivodeseguridadque
desconectalainstalacióncuandoseproduceunafugade
corrienteenalgúnaparatoyenchufeyunapersonalotoca.
•Pequeñosinterruptoresautomáticos.Unoporcadacircuito
interno,protegendesobrecargasypermitendesconectar
zonasindividualmente.
•Líneadetomadetierra.Estaconectadaalareddetierra
deledificioyconstadevarioscircuitosquelleganatodos
lospuntosdelainstalacióndondeseaprecisoconectar
equiposeléctricos.
Distintoscircuitos.Su

24. Elgradodeelectrificacióndeterminalacapacidadycalidaddela
instalaciónyportantocondicionaelniveldeconfortdelavivienda.
Dependedelasuperficiedelaviviendayconunmínimodeacuerdo
conlassiguientesespecificaciones.
GRADO DE ELECTRIFICACION

25. ELECTRIFICACIÓN MÍNIMA
Estegradodeelectrificaciónseutilizaenviviendasdehastade80m²
Permitelautilizacióndealumbrado,lavadorasincalentadoreléctricodeaguaincorporado,
nevera,plancha,radio,televisorypequeñoselectrodomésticos.
Resumiendoserian,unoodoscircuitosparatomacorrienteencocina,uncircuitopara
tomacorrienteenbaño,uncircuitoparatomacorrientesdeusogeneral,Uncircuito
destinadoapuntosfijosdeluz,uncircuitoparacalentadordeagua.
Previsióndedemandamáximatotal3.000watts.

26. ELECTRIFICACIÓNMEDIA
Estegradodeelectrificaciónseutilizaenviviendasdehastade150m²
Permitelautilizacióndealumbrado,cocinaeléctrica,cualquiertipodelavadora,calentador
eléctricodeagua,nevera,radio,televisoryotrosaparatoselectrodomésticos.
Resumiendoserian,Doscircuitosparatomacorrienteencocina,uncircuitopara
tomacorrienteenbaño,doscircuitosparatomacorrientesdeusogeneral,doscircuitos
destinadosapuntosfijosdeluz,uncircuitoparacalentadordeagua.
Previsióndedemandamáximatotal:5.000watts.

27. ELECTRIFICACIÓNELEVADA
Estegradodeelectrificaciónseutilizaenviviendasdehastade200m²
Permiteademásdelosaparatoscorrespondientesalaelectrificación"media";la
instalacióndeunsistemadecalefaccióneléctricaydeacondicionamientodeaire,ocon
superficiesútilesmayoresa160metroscuadrados.
LlevaríalospuntosdeutilizaciónseñaladosparalasviviendasconNiveldeElectrificación
media,tratandodedisponercomomínimountomacorrientecada6mlineales,ofracción,
deperímetrodepareddelahabitación.Losvaloresparaelcálculodelcircuitode
tomacorrienteparausoespecíficosetomarándelaTablaIIdelAnexoIdelcapítuloIdela
NormadeInstalaciones.
Previsióndedemandamáxima:8.000watts.

28. SIMBOLOGÍA EN CIRCUITOS ELÉCTRICOS

29. INSTALACIONES DE GAS

30. Unafuentedeenergíamuyutilizadaennuestroshogaresparacocinarydisfrutar
deaguacalienteycalefacción,sonlosgasescombustibles.
Habitualmenteseutilizanenlasviviendasdostiposdegasescomo
combustibles.Segúneltipodegas,susuministroserealizadeformadistinta.
INSTALACIONES DE GAS

31. LOSGASESCANALIZADOS comoelgas naturalyelgasciudad,
requierendeunainfraestructurapreviaparasudistribución.Estaredde
distribucióndiscurreenterradaporlascallesdelaciudadhastalospuntos
deconsumo,dondeserealizanlasacometidasdeformasimilaralas
instalacionesdeaguaoelectricidad.
LOSGASESLICUADOSDELPETRÓLEO(GLP),como
elbutanooelpropano,sesuministranendepósitos
dealmacenamiento,graciasasufacilidadpara
licuarseatemperaturaambiente.

32. CLIMATIZACION

33. CLIMATIZACION
Consisteencrearunascondicionesdetemperatura,humedadylimpiezadelaire
adecuadasparalacomodidaddentrodelosespacioshabitados.daraun
espaciocerradolascondicionesdetemperatura,humedadrelativa,calidaddel
airey,aveces,tambiéndepresión,necesariasparaelbienestardelaspersonas
y/olaconservacióndelascosas.
Puedeapreciarsequesehaabandonadocualquierreferenciaalaire
acondicionado,porserunaexpresiónque,aunquecorrecta,puedeprestarsea
equívoco,yaquelamayoríadelagentepareceentenderqueserefiere
exclusivamentealarefrigeración(climatizacióndeverano),aunqueseríamás
lógicoserefiriesealacondicionamientodelaireentodaslasépocas,veranoe
invierno.

34. Aire Acondicionado
Elacondicionamientodeaireeselprocesoqueseconsideramáscompleto
detratamientodelaireambientedeloslocaleshabitados;consisteen
regularlascondicionesencuantoalatemperatura(calefaccióno
refrigeración),humedad,limpieza(renovación,filtrado)yelmovimientodel
airedentrodeloslocales.

35. SPLIT(DEPARED):Sehanvueltomuypopular
altratarsedeunsistemamásestéticoqueel
anteriorypocoruidoso,sinembargo,tieneuna
instalación más complicada.
DEVENTANA:Esteaditamentoesdefácil
instalación.Sumantenimientoessencillo,sin
embargo,esunodelosqueconsumemayor
electricidadygeneratambiénruido.
SPLIT(DETECHO):Sediferenciadelanterior
porsucapacidad,esrecomendablepara
hogaresampliosyespaciosos.

36. PORTÁTIL:Elsistemasecomprimeenuntipo
decajaconruedas,permitiendosuusoenel
lugardondemáslonecesite.Sudesventajaes
quealcompararpotenciaconprecio,resulta
siendo más caro
CENTRALES: Este es ideal para climatizar
edificios enteros.
AIRELAVADO:Enfriamientoqueseconsigue
mediantelaevaporacióndelaguaenelaire;
consecuentementelatemperaturaseca
disminuyemientrasaumentalahumedad.
Tambiénllamadoenfriamientoadiabático.

37. Calefacción Eléctrica
Lacalefaccióneléctricainvolucraquelaelectricidadseaconvertidaen
caloratravésdeunaparatoeléctrico.Dentrodecadacalefactoreléctrico
hayunaresistenciaeléctricaatravésdelacualpasalacorrienteeléctrica.
Estamismacorrienteeléctricaconviertealaelectricidadencalor.
Todoslosaparatosdecalefaccióneléctricasiguenelmismoprincipio.La
únicadiferenciaeselmétodomedianteelcualproporcionanelcaloral
hogar.

38. Tipos de Calefacción Eléctrica
1.Sistemas de radiación.
2.Convección forzada.
3.Radiadores eléctricos.
4.Calentadores por convección.

39. Calefacción Radiante
Estetipodesistemadecalefacciónfuncionaatravésdeunprocesoconocido
comoradiaciónotransferenciadirectadecaloraunasuperficiefría.
Lossistemasdecalefacciónradiantevienenendiferentesformas,perose
dividenendos:losradiadoresyelsueloradiante(elmástecnológico);los
radiadorespuedenestarcompuestosporunoovariospanelesmientrasqueel
sueloradiantenecesitadeunaobramuchomáscomplejaparasuinstalación.

40. Calefacción por Gas
Lascalderas(íconodelacalefacción).Sonunapartevitaldelos
hogaresylapiezacentraldeunsistemadecalefacciónconsideradouno
delosmétodosmáseficientesparacalentar.Laenergíaqueutilizanesel
gasnatural,gasoil,aceiteoelectricidad.

41. Calefacción
PANELCALEFACTOR:Elmásusado,
transmiteelcalorporconvecciónysu
instalaciónespermanente.
ACUMULADORES :Tambiénemitecalor
porconvección,almacenándoloenla
nocheyesparciéndoloduranteeldía.
CALEFACCIÓN RADIANTE:Utilizaun
sistemadereflectoresparairradiarcalor
demanerarápida.Recomendadopara
áreaspequeñas.

42. Bomba de Calor
Esunaparatovitalenloshogaresyaquenosdacaloryfríoalas
casasyedificios.
Labombadecalordehechoesunaunidaddeaireacondicionadoque
funcionaalainversa.Duranteelverano,operacomounaire
acondicionadonormalydurantelosmesesfríosproveedelcalor
necesario.Utilizaelaireexteriorparaconvertirloencaloryesparcirlo
portodalacasa.Suprecioeselevado,peroconeltiemporesultará
máseconómicoquelosanteriores

43. Por Energía Solar
Unsistemabásicodecalefacción
solaresaquelenelqueelsol
calientaelaguacontenidaen
tubossobreeltechodela
construcciónyéstacirculaluego
portodoeledificiotransfiriendo
sucaloralambiente

44. INSTALACIONES DE RECEPCION

45. INSTALACIONES DE RECEPCION
RADIO Y TELEVISION
Laconstanteevolucióndelastecnologíasdisponiblesactualmentehaampliadode
maneranotablelaofertadeprogramasdetelevisiónyradio,ydeotrosserviciosde
telecomunicación,comosonlaconexiónaInternetoelservicioporcable.Para
garantizarelaccesodelosciudadanosatodoesteabanicodeoportunidades,enlos
últimosañosseestátrabajandoenlaadecuacióndelasviviendasporloque
respecta a su infraestructura de telecomunicaciones.

46. UnaICT(InfraestructuraComúndeTelecomunicaciones)eslainstalación
que,emplazadaenelinteriordelosedificios,permiteelaccesoefectivo,
libreydecalidadalosdiversosserviciosdetelecomunicaciones.
Infraestructura Común
de
Telecomunicaciones

47. Losedificiosdenuevaconstrucción,oaquellossometidosagran
rehabilitación,handecontarconunaICTenelmomentodelaentregade
lasviviendasalospropietariosyenconsecuenciatienenquepreverla
recepcióndelosserviciosdetelecomunicación,comomínimoconlas
siguientescaracterísticas:
1.Televisión (terrestre o satélite) y en recepción de radio
2.Telefonía básica RTB y RDSI.
3.Telecomunicaciones de banda ancha por cable de uno o mas
operadores

48. ReddeAlimentación:pordondeentranlasseñales
detelecomunicacionesexternas
PuntodeInterconexión:eselrecintoenelquese
centralizantodaslasconexionesdelaICT.esel
nexosdeuniónentrelareddealimentaciónylade
distribución
ReddeDistribución:eslaredgeneraldesdelaque
sedistribuyentodaslasseñalesdelaITC
PuntosdeDistribución:sonregistrosdelaredde
distribuciónprincipaldesdelosqueserepartenlas
señalesdetelecomunicaciónalasdiferenteszonas
deledificio
RedesdeDispersión:sonlasdiferentes
derivacionesquesehacendesdelaredgeneralde
distribución.
RedesdeUsuario:sonlasinstalaciones
particularesdecadausuario.comienzanporun
puntodeAccesodeUsuario(PAU)ysereparten
portodalaviviendacontomasdeusuario(BAT)

49. Ademásdefacilitarlacaptaciónydistribucióndelaseñaldetodoslosserviciosde
telecomunicaciones,lasICTcumplenotrasfunciones:
Garantizarlaintroduccióndelosserviciosdetelecomunicacionesactualesyfuturossin
tenerquehacerobrasniadaptacionescostosas
Facilitarlalibreelecciónde operador de telecomunicaciones
Garantizarlaprivacidadyseguridaddelascomunicaciones.EnlaICTtodoslospuntos
dedistribuciónestánenrecintosapropiadosdotadosdecerradoras
Minimizarelimpactoestéticodeantenasyotroselementosenlosedificios
LasICTsenelinteriordelosedificiosdebencumplirlasespecificacionesdelproyecto
técnicoredactadoporunIngenierodeTelecomunicacionesyvisadoporel
correspondientecolegio.
Cuandoelnúmerodepuntosdeaccesodeusuario(PAU)seanmayoresdeveinte,es
obligatorioqueunIngenierodeTelecomunicacionesrealiceladireccióndelaobrayla
certificaciónfinal,siendofacultativaencasocontrario.

50. Lasantenassondispositivoscuyafunciónesrecibirlasseñalesdetelevisión
(ondaselectromagnéticas)ytransformarlasenunaseñaleléctricaqueel
televisorpuedarepresentarenpantalla.
Segúnlatecnologíatenemos:
1.Antenasparatelevisiónanalógica
2.Antenasdetelevisiónsatelital(normalmentedetipoparabólico)
3.AntenasTDT(televisióndigitalterrestre),externamentenosediferencianlas
convencionalesdelasTDT

51. Esunsistemaautónomoquesirveparagestionarlasllamadasquesehacenenlapuerta
deunedificio(seacomplejoresidencial,viviendaunifamiliar,centrosdetrabajo,etc.),
controlandoelaccesoalmismomediantelacomunicaciónaudiovisualentreelinterioryel
exterior.Lacaracterísticaprincipaldelvideoporteroesquepermitequelapersonaque
ocupaelinterioridentifiquelavisita,pudiendo,silodesea(ysolosilodesea),entablar
unaconversacióny/oabrirlapuertaparapermitirelaccesodelapersonaquehallamado
PORTERO AUTOMATICO
VIDEOPORTERO

52. CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN
CCTV
EsunatecnologíadeVideovigilanciavisualdiseñadaparasupervisaruna
diversidaddeambientesyactividades.
Seledenominacircuitocerradoyaque,alcontrariodeloquepasaconla
difusión,todossuscomponentesestánenlazados.Además,adiferenciadela
televisiónconvencional,esteesunsistemapensadoparaunnúmerolimitado
deespectadores.

53. INSTALACIONES DE TRANSPORTE
Ascensores, Escaleras Mecánicas, Pasillos Rodantes, Correo Neumático.

54. ASCENSORES
Unascensoroelevadoresunsistemadetransporteverticaldiseñadopara
movilizarpersonasobienesentrediferentesniveles.Puedeserutilizadoya
seaparaascenderodescenderenunedificioounaconstrucción
subterránea.Seconformaconpartesmecánicas,eléctricasyelectrónicas
quefuncionanconjuntamenteparalograrunmediosegurodemovilidad.

55. ESCALERAS MECANICAS
Laescaleramecánicatransportaalaspersonassinquesetenganque
mover,yaquelospeldañossemuevenmecánicamente.Seusanpara
transportarconcomodidadyrápidamenteungrannúmerodepersonas
entrelospisosdeunedificio,especialmenteencentroscomerciales,
aeropuertos,intercambiadoresdetransportepúblico(metro,autobuses
urbanos),etc.

56. PASILLOS RODANTES
Estetipodesistemassonfrecuentesenlosaeropuertosparafacilitarel
accesoentramoslargosentreodentrodelosterminales.Tambiénse
encuentranensupermercadosconvariosniveles,dadoque,adiferenciade
lasescalerasmecánicas,permiteneltransportetambiénconelcarrito.El
ángulodeinclinaciónnodebesuperarlos7°oel12,3%parapoder
considerarseaptoparapersonasminusválidas

57. CORREO NEUMÁTICO
LosTubosneumáticos(otuberíasdecápsulasytubosdeLamson)son
sistemasenloscualescontenedorescilíndricossonpropulsadosatravésde
unareddetubospormediodeairecomprimidoopormediodevacío.Son
usadosparatransportarobjetossólidos,alcontrariodelastuberíascomunes,
quetransportangasesofluidos.

58. INSTALACIONES HOSPITALARIAS
(Oxígeno, aire comprimido, óxido nitroso, vacío, vapor, etc)
Loscontrolesdelasinstalacionesdebendealojarseestratégicamentey
estarconcentradosporniveloservicioparasuadecuadaoperacióny
mantenimiento.Lastrayectoriasverticalesseránporductosbiendefinidos
conelobjetodedetectarcualquierfuga.Lastrayectoriashorizontalesde
losramalesprincipalesdelasinstalacionescoincidiránconlas
circulacionesdelosespaciosarquitectónicos.

59. INSTALACIÓN O SISTEMA
CONTRA INCENDIO

60. INSTALACIÓN O SISTEMA CONTRA INCENDIO
Estodoaquelconjuntodemedidasdisponiblesenedificios,casas,
estructurasoambientesconelfindeprotegerestoscontraelfuego.Los
objetivosdeestasinstalacionesvandesdesalvarvidas,minimizarpérdidas
económicasproducidasporelfuego,hastaconseguirquealgúntipode
actividadsereanudeenunplazodetiempocortoenunlugarafectado.

61. INSTALACIÓN O SISTEMA CONTRA INCENDIO
Lasmedidascontraincendiossepueden
clasificarendostipos,quesonmedidas
pasivasymedidasactivas.
Lasprimerasdeellastratadelasmedidas
queafectanalproyectooalaconstrucción
dellugar,enprimerlugarfacilitando
evacuacióndeusuariospresentesencasode
incendiomediantecaminosdesuficiente
amplitudcomolopuedenserlospasillosy
escalerasydeigualformaretardandoy
confinandolaaccióndelfuegoparaquenose
extiendarápidamenteobiensepareantesde
invadiralgunaotrazona.
Las medidas activas son las que aplican
acción directa en utilización de instalaciones y
medios.

62. INSTALACIONES DOMOTICAS
e
INMOTICAS

63. INSTALACIONES DOMOTICAS
SeentiendeporDomóticaelconjuntodesistemascapacesdeautomatizar
unavivienda,aportandoserviciosdegestiónenergética,seguridad,
bienestarycomunicación,yquepuedenestarintegradospormediode
redesinterioresyexterioresdecomunicación,cableadasoinalámbricas,y
cuyocontrolgozadeciertaubicuidad,desdedentroyfueradelhogar.Se
podríadefinircomolaintegracióndelatecnologíaeneldiseñointeligente
deunrecintocerrado.

64. LaInmóticaestaencargadeintegrarla
domóticainternadentrodeunaestructura
enred.
Sedicequeunedificioesinteligentecuando
incorporaentodoeledificiosistemasde
informaciónloscualesofrecenservicios
avanzadosdelaactividadydelas
telecomunicaciones.
Estossondiseñadosconsuficiente
flexibilidadparaqueseasencillay
económicamenterentablelaimplantación
defuturossistemas.
INSTALACIONES INMOTICAS
EDIFICIOS INTELIGENTES

65. 1.CONTROLINTEGRALDELEDIFICIO:Proyectointegralde
Inmóticaenelqueserealizauncontrolintegralconelobjetivo
deconseguirunfuncionamientoautoreguladodeforma
autónomaypersonalizadaparacadatrabajador.
2.CONTROLINTELIGENTEDELAILUMINACIÓN:Controlde
todosloscircuitosdeiluminacióneneledificiosegún
luminosidadexistente,disponiendodetodomomentodeun
niveldeluminosidadconstante.
3.CONTROL DESOMBREAMIENTO :Controldetodoslos
estoresubicadosenlosventanalesdeledificio
correspondientesalosdespachosyalazonade
administración.
4.CONTROLEFICIENTEDELSISTEMADECLIMATIZACIÓN:
Controldelsistemadeclimatizaciónenfuncióndepresencia,
detalmaneraqueencadaunodelosdespachossepodía
gestionarelclimaenfuncióndesiestánocupadosono.
5.GESTIÓNDEALARMAS:Gestiónydeteccióndealarmasde
inundaciónendiferenteszonashúmedasdeledificio,asícomo
elcortedelaselectro-válvulasdeaguacorrespondientesal
abastecimientodelazonadondesehaproducidolaalarma
6.CONTROLDEACCESOS:Sistemadecontroldeaccesos
quepermitelaeliminacióndellavesconvencionalesentodoel
edificioysusustituciónporlectoresytarjetasdeaccesosque
permitanelcontrolonlinedecadausuarioencadaestancia

66. ARQUITECTURA BIOCLIMATICA

67. ARQUITECTURA BIOCLIMATICA
Laarquitecturabioclimáticapuededefinirsecomolaarquitecturadiseñada
sabiamenteparalograrunmáximoconfortdentrodeledificioconelmínimogasto
energético.Paraelloaprovechalascondicionesclimáticasdesuentorno,
transformandoloselementosclimáticosexternosenconfortinternograciasaun
diseñointeligente.Sienalgunasépocasdelañofuesenecesariounaporte
energéticoextra,serecurriríasifueseposiblealasfuentesdeenergía
renovables

68. Unedificioverdeesunaestructuraquesehaconcebidoconelobjetode
aumentarlaeficienciaenergéticayreducirelimpactoambiental,altiempoque
mejoraelbienestardesususuarios.Porejemplo,lapotenciacióndelaluz
naturalenelinteriordeunedificiosupondráunahorroeconómicoyunmenor
impactoambiental,debidoalmenorconsumodeelectricidad.
Ahorromonetarioenlasfacturasdeelectricidadygas.
Laconstrucciónsosteniblenosecaracterizaporunrasgoconcretoniselimita
aunconjuntodenormasorequisitos.Setratadeunprocesocompletoque
abarcadesdelaeleccióndelsolarenqueiniciarálaconstrucciónhastala
proyeccióndelaestructuraylautilizacióndematerialesecológicosola
posibilidaddereciclajedelosmismos.
Lograrunamayorarmoníaentreelhombreylanaturaleza,construyendocasas
queseintegren,utilizandosuentornoyelclimaparaayudararesolversus
necesidadesenergéticas.

69. ORIENTACION
Laubicaciónsobreelterrenodelelementoarquitectónicoesunparámetro
claveensucomportamientoclimático.Elanálisispormenorizadodelas
condicionesclimáticasesimprescindibleparavalorarsuinfluenciaenlas
condicionesdeconfort.Estascondicionesclimáticasdebenseranalizadas
tantodesdeelpuntodevistamacroclimáticocomodesdeelmicroclimático.

70. Laeleccióndelaubicacióndelosedificios,enbaseaparámetrosmacroy
microclimáticoesfundamentalycondicionantedelprocesodediseñoposterior
delosmismos.Elestudiodelascondicionesambientalesnospermiteplantear
lasestrategiasarquitectónicasnecesariasparaconseguirelobjetivodeobtener
losmayoresbeneficiosbioclimáticosylaadecuadasensacióndeconfort.

71. AISLAMIENTO Y MASA TÉRMICA
Eltipodemateriales,elgrosordelosmismosylassolucionesde
aislamientoaplicadasenloselementosconstructivosdeunedificioson
cuestionesfundamentalesalahoradeencontrarunasolución
bioclimáticaadecuada.

72. Hayquetenerpresentequeamayormasatérmicaelcomportamiento
climáticoesmásestableyelobjetivodebesersaberaprovecharestehecho
paraconseguirmedianteunaelecciónadecuadadematerialesysoluciones
constructivasqueelambienteinteriorseaagradable.
Destacarqueunaelevadamasatérmicaessóloaconsejableenviviendasde
carácterpermanenteporsuefectoderetardoyporquelasviviendasdeuso
esporádiconecesitansercalentadasoenfriadasconcaráctermásinmediato.
Elaislamientotérmicocontribuyeaquelatransmisióndecalordesdeel
interioralexterioroviceversaseamásdificultosa.Normalmenteestá
conformadoconmaterialesdepocamasacomoespumasoplásticos,que
debensercolocadosdemaneraeficienteparaqueseevitenenloposiblelas
pérdidascaloríficasgeneradasporlasinfiltracionesylospuentestérmicos.
Lalocalizaciónmásadecuadatérmicamentedelaislamientoesenlaparte
exteriordelamasatérmica,recubriendoloscerramientos,aunqueesta
ubicaciónnosiempreresultalamásadecuadaanivelconstructivo.

73. VENTANAS ,PARASOLES Y TERRAZAS

74. CUBIERTAS ECOLOGICAS
Consisteenunsistemaintegralcompuestoporvariascapasdemateriales
diseñadosparaprotegeralinmueblecontradañosocasionados
principalmenteporlaexposiciónalsolyalaslluvias,ypromoverel
crecimientodevegetaciónaprovechandoazoteas,terrazasyáreasabiertas
generalmentepocoutilizadas.Sonunaexcelenteopciónparacompensarla
destruccióndeáreasverdespropiciadaporcadanuevoproyectode
construcciónurbana.